【正文】 業(yè)主、承建商、總監(jiān)理工程師 自動調(diào)節(jié)系統(tǒng)的參數(shù)整 審核單項工程所有質(zhì)量檢驗評定表及評定等級 定和聯(lián)動調(diào)試； 總監(jiān)理工程師 審核竣工資料 總監(jiān)理工程師 竣工交付使用電梯安裝工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序承包人資質(zhì)審查審核結(jié)果不符合更換承包人符合檢查內(nèi)容： 承包人資質(zhì)證明 有關(guān)工種操作人員上崗證書寫開工申請單及施工組織設(shè)計審開工申請單及施工組織設(shè)計審核結(jié)果不同意修改完善同意熟悉電梯安裝材料電梯房井道預(yù)留孔標(biāo)高復(fù)核審核結(jié)果設(shè)備開箱檢驗審核結(jié)果不合格更換廠家不合格承包人整改合格合格正式進(jìn)入安裝階段每道工序填報質(zhì)量驗收單現(xiàn)場檢查質(zhì)量復(fù)核驗收檢查結(jié)果不合格返工整改安裝質(zhì)量驗收單簽字進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試測試安裝內(nèi)容： 安全保護(hù)裝置 機(jī)房設(shè)備安裝設(shè)備 導(dǎo)軌設(shè)備安裝檢查 導(dǎo)靴安全時緩沖器、引繩、漲緊裝置安裝檢查 電氣部分安裝規(guī)范檢查 電梯外觀檢查合格現(xiàn)場測試驗收測試結(jié)果不合格整改、調(diào)試合格測試內(nèi)容： 整機(jī)性能試驗與檢測 整機(jī)安全設(shè)施檢測 轎廂運行速度的測試 負(fù)荷試驗及平衡系數(shù)的測定 起制動、加減速測定 水平振動加速度的測試 轎廂平層精度噪音測試 其它測試安裝測試驗收報告簽章審核質(zhì)量評定質(zhì)量等級審核電梯質(zhì)保資料審核竣工資料竣工交付使用 現(xiàn)場施工 安全控制的監(jiān)理工作程序熟悉施工安全法規(guī)、規(guī)則及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工圖中影響建筑工程安全因素提出改進(jìn)建議對施工現(xiàn)場環(huán)境安全隱患提出糾正措施承包商報送施工組織設(shè)計（或施工方案）及報審表監(jiān)理審查施工組織設(shè)計中（或施工方案）施工安全技術(shù)措施安全資質(zhì)安全保證體系安全組織機(jī)構(gòu)界及人員配置安全管理制度安全生產(chǎn)操作規(guī)程特種作業(yè)人員管理施工機(jī)械設(shè)備技術(shù)性能及安全條件安全生產(chǎn)預(yù)防措施和糾正措施總監(jiān)簽署審批表按國家《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGS5999）進(jìn)行監(jiān)督檢查監(jiān)理巡視、平行檢驗或旁站監(jiān)理組織現(xiàn)場安全檢查工程例會提出安全預(yù)防措施安全管理和文明施工腳手架和基坑支護(hù)模板工程“三寶、四口、五臨邊防護(hù)”施工用電物料提升與外用電梯塔吊和起重機(jī)械施工機(jī)具特殊機(jī)械和特殊工種操作人員資格上崗證及年檢合格證發(fā)整改通知總監(jiān)簽署審批表發(fā)工程暫停工指令進(jìn)入正常施工狀態(tài)不符合規(guī)定符合規(guī)定不滿足檢查標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)重安全隱患或異常情況滿足檢查標(biāo)準(zhǔn) 現(xiàn)場文明施工控制的監(jiān)理工作程序承建商報送《施工組織設(shè)計》及報審表監(jiān)理審查施工組織設(shè)計中現(xiàn)場文明設(shè)計或?qū)ｍ椃桨脯F(xiàn)場文明施工管理機(jī)構(gòu)施工現(xiàn)場總平面布置圖現(xiàn)場圍欄和大門設(shè)計現(xiàn)場工程標(biāo)志“五牌一圖”設(shè)計臨時建筑物、道路、硬地化等單位設(shè)計現(xiàn)場污水處理和排放設(shè)計粉塵、噪音控制措施衛(wèi)生、消防、治安管理等制度總監(jiān)簽署審批表按深圳市《現(xiàn)場文明施工檢查評分標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行監(jiān)督檢查工地圍墻和大門的材料和做法“五牌一圖”設(shè)置醒目并齊全成品、半成品及原材料分類堆放整齊場地、道路硬地化及雨水排放措施臨時建筑物、道路、硬地化等單體設(shè)計粉塵控制垃圾處理污染控制噪音控制和施工許可申請食堂生活設(shè)施和衛(wèi)生許可證及健康證明現(xiàn)場、宿舍衛(wèi)生、安全和保衛(wèi)管理制度及措施檢查結(jié)果進(jìn)入正常施工狀態(tài)滿足評定檢查標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理發(fā)出整改通知不符合規(guī)定符合規(guī)定發(fā)出整改通知不滿足檢查標(biāo)準(zhǔn) 工程項目進(jìn)度計劃控制監(jiān)理工作程序發(fā)中標(biāo)通知書承包單位提交進(jìn)度計劃監(jiān)理下達(dá)開工令監(jiān)理審批要求整改協(xié)調(diào)會議與指令監(jiān)督計劃實施監(jiān)理審批延期檢查執(zhí)行情況有干擾正常承包單位提出延期承包單位責(zé)任？影響工期監(jiān)理督促承包單位采取趕工措施承包單位調(diào)整進(jìn)度計劃監(jiān)理審核不同意同意工程竣工驗收頒發(fā)移交證書監(jiān)督工程維修合同保修期結(jié)束同意 保修階段監(jiān)理工作程序工程竣工驗收提交工程保修責(zé)任保證書保修事件發(fā)生向承包人發(fā)出保修缺陷通知書承包人實施保修任務(wù)監(jiān)理工程師督促保修施工承包人定期回訪鑒定保修期事故發(fā)生的性質(zhì)責(zé)任實施保修任務(wù)監(jiān)理工程師發(fā)出限令整改通知監(jiān)理工程師保修完工組織驗收承包人保修期結(jié)束提交保修責(zé)任終止申請報告承包人最終審查核定和評估監(jiān)理審批不合格合格向業(yè)主提交保修評估報告業(yè)主同意簽發(fā)保修責(zé)任終止證書承包人整改、完善發(fā)監(jiān)理指令第六章 竣工驗收與保修一、所有施工單位在交工驗收時，其建筑產(chǎn)品必須符合施工及驗收規(guī)范。分項工程驗收 建筑電氣安裝工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序合格退換參加圖紙會審，檢查電氣圖與其它專業(yè)圖有無矛盾或錯漏填報開工申請審核開工申請審核內(nèi)容承包人分包人電氣安裝人員上崗證件；施工組織設(shè)計、施工方案。備齊有關(guān)規(guī)程規(guī)范質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)，索取承包人資質(zhì)證書。 監(jiān)理工程師 返工 合格 承包單位填寫分項（部）工程質(zhì)量驗收單報 監(jiān)理工程師簽認(rèn) 建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序熟悉圖紙，將工藝圖與土建圖對照，核查有無矛盾及錯漏填報開工申請按要求填寫各欄目，并須附上：施工組織設(shè)計、施工方案技術(shù)人員、技術(shù)工人數(shù)量機(jī)械品種、數(shù)量承包人、分包人資質(zhì)證明審核開工申請審核內(nèi)容：承包人分包人資質(zhì)；有關(guān)工種操作人員上崗證件；施工組織設(shè)計、施工方案；審核結(jié)果承包人修改完善不同意同意制作零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程按設(shè)計要求驗收施工材料或器材，必要時進(jìn)行材性試驗試驗結(jié)果不合格退換合格現(xiàn)場驗收已制作的零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程驗收結(jié)果不合格返工合格簽認(rèn)零部件制作質(zhì)量驗收單或隱蔽工程驗收單不合格合格部件及設(shè)備準(zhǔn)備安裝設(shè)備開箱驗收安裝現(xiàn)場驗收（土建與安裝中間交接驗收）安裝現(xiàn)場驗收內(nèi)容：設(shè)備基礎(chǔ)、管道孔洞預(yù)埋件等的坐標(biāo)位置、標(biāo)高、大小等。、標(biāo)高自檢合格，填報質(zhì)量驗收申請單現(xiàn)場檢查檢驗結(jié)果通知承包人返工簽署質(zhì)量驗收單分項工程完成進(jìn)行下道工序施工未完成填寫中間交工驗收申請單匯總該單項資料，組織中間驗收返工不合格簽署中間交工證書不合格合格 完成成品、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備監(jiān)理工作程序承包人填報建筑材料報驗單或填報施工進(jìn)場設(shè)備報驗單總監(jiān)理工程師審批是否合格簽署材料報審表、投入使用做好材料退場記錄材料使用報審表專業(yè)監(jiān)理工程師審核中心試驗室復(fù)核試驗進(jìn)場材料聯(lián)合驗收（施工、監(jiān)理、供貨商三方）承包人自檢記錄生產(chǎn)廠家質(zhì)保書材料現(xiàn)場取樣有疑問生產(chǎn)廠家產(chǎn)品合格證生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)設(shè)備、工藝及產(chǎn)品的檢驗證明。 每層豎向控制?，F(xiàn)場檢查抽樣檢驗檢驗結(jié)果報送總監(jiān)理工程師政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)檢查、抽查、評定。機(jī)械設(shè)備數(shù)量、型號。遵守深圳市有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定。樓上、樓下、地下室不準(zhǔn)大小便。八、各施工單位根據(jù)自己編制的施工總體進(jìn)度計劃，每月、每季向甲方和監(jiān)理公司提出月、季計劃，分包單位的進(jìn)度計劃要經(jīng)過總包單位的審核和確認(rèn)后方可上報甲方和監(jiān)理。施工人員不準(zhǔn)穿拖鞋、不準(zhǔn)穿高跟鞋。按有關(guān)規(guī)定在施工現(xiàn)場懸掛安全警示牌、安全標(biāo)志牌。對不合格的工程部位要推到重來，不留隱患。做好自檢記錄和隱蔽工程記錄。確保施工正常進(jìn)行。確因工作需要進(jìn)行調(diào)換的，施工單位應(yīng)以書面的形式講調(diào)換的人員姓名、職務(wù)，通知甲方和監(jiān)理公司。甲方委托監(jiān)理公司定期召開工程例會。如因乙方未能發(fā)現(xiàn)施工圖中的疏漏，有所謂“施工圖有誤”造成返工的，甲方不予簽認(rèn)。因資料不齊而影響結(jié)算審核工作，由承包人負(fù)責(zé)。深化的設(shè)計圖紙應(yīng)滿足原設(shè)計和施工技術(shù)規(guī)范要求，并經(jīng)過設(shè)計總承包、監(jiān)理單位、發(fā)包人（工務(wù)署）批準(zhǔn)后方可實施。附件： 計量支付審批流程