【正文】 過程中應(yīng)予完成工程的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量； 工程變更、清單漏項等的計量與支付，均需事先按有關(guān)程序辦理并取得發(fā)包人及監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)同意后方可列入計量支付報表。月報表在每月末進(jìn)行，結(jié)算報表在工程完工驗收合格后進(jìn)行，最終報表在合同保修期終止后進(jìn)行；計價支付報表中的單價或合價，必須是工程合同清單的價格或經(jīng)批準(zhǔn)的工程量清單修正的價格或經(jīng)批準(zhǔn)的合同工程量清單外的價格；1為了對永久工程進(jìn)行計量，承包人應(yīng)在工作過程中準(zhǔn)備好該工程的記錄和圖紙，并提交給專業(yè)監(jiān)理師一起審查，如雙方同意，雙方在文件上簽證確認(rèn)；1專業(yè)監(jiān)理工程師如認(rèn)為對計量有必要，承包人應(yīng)提供彩色五寸進(jìn)度照片，彩色照片應(yīng)顯示部位、地點(diǎn)、時間及必要的文字說明；1工程款的支付必須嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦理；1計量與支付以技術(shù)規(guī)范及技術(shù)要求完成的實(shí)際合格工程數(shù)量為依據(jù)，按中標(biāo)修正的綜合單價進(jìn)行支付與結(jié)算；1月進(jìn)度款按當(dāng)月實(shí)際完成工程價款的90%計算，累計月進(jìn)度款付至合同總價的90%時應(yīng)停止支付，待完成結(jié)算審計后再行付款；1承包人不能因?qū)嶋H支付的時間因素而影響工程的正常施工。遺漏項目的單價確定、計量與支付，按合同有關(guān)規(guī)定條款執(zhí)行，承包人應(yīng)對清單遺漏項目，按《清單漏項申報審批表》（一式五份）報監(jiān)理單位、發(fā)包人（工務(wù)署）校對確認(rèn)。因此，所有結(jié)算資料必須為原件，必須有相關(guān)單位及人員的簽章或簽字； 工程結(jié)算一般以每個施工合同為結(jié)算對象，結(jié)算資料同樣以每個施工合同為對象進(jìn)行整理、分類，歸檔； 工程結(jié)算資料必須實(shí)事求是、真實(shí)準(zhǔn)確、合法合理，不得弄虛作假； 工程結(jié)算資料應(yīng)按工程結(jié)算書的構(gòu)成要求裝訂成冊，一式五份，送監(jiān)理公司審查； 工程結(jié)算書封面采用規(guī)定的統(tǒng)一格式；封面必須蓋單位公章，編制人、審核人、負(fù)責(zé)人均應(yīng)簽字，其中編制人和審核人需蓋注冊造價工程師執(zhí)業(yè)專業(yè)章，必須裝訂成冊； 工程變更必須及時按《工程變更管理辦法》的規(guī)定辦理有關(guān)審批手續(xù)，結(jié)算時提高原件才予以確認(rèn)； 工程變更必須按單位工程編號、分類、歸檔； 承包人應(yīng)提供工程結(jié)算資料的內(nèi)容：（一） 合同（組成包括：協(xié)議書、中標(biāo)通知書或委托書、投標(biāo)文件澄清紀(jì)要、投標(biāo)文件及其附件、合同專用條件、合同通用條件、招標(biāo)文件及補(bǔ)遺書、其它）；（二） 結(jié)算書及電子文檔；（三） 竣工圖紙；（四） 圖紙會審（交底）的會議紀(jì)要；（五） 工程量計算書（或鋼筋抽料表）及電子文檔；（六） 工程變更圖紙、變更令及工程變更申報審批表；（七） 施工現(xiàn)場變更簽證及工程變更申報審批表；（八） 工程竣工驗收證明；（九） 開、竣工報告；（十） 中間計量資料；（十一） 其它竣工檔案（資料）或其它資料； 工程結(jié)算書的構(gòu)成：（一） 合同工程量清單結(jié)算造價；（二） 工程變更、現(xiàn)場變更簽證造價（一單一算）；（三） 新增工程結(jié)算造價；（四） 其它。施工單位做好圖紙會審工作。三、施工現(xiàn)場實(shí)行工程例會制度。施工例會形成的決議要執(zhí)行。五、為了確保工期，減少資源浪費(fèi)，施工單位根據(jù)工程進(jìn)展情況，對人力、物力隨時做出調(diào)整。特別對質(zhì)量通病，如鋼筋布置、接頭、混凝土模板拆除、防水處理、門窗堵漏等要有專人檢查，做好記錄。各種設(shè)備要有出廠合格證，產(chǎn)品說明書，生產(chǎn)廠家質(zhì)量保證書。施工單位投標(biāo)項目經(jīng)理和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人必須常駐施工現(xiàn)場。特殊工種必須持有勞動局頒布的《特殊工種操作證》。發(fā)生工傷事故及時上報政府主管部門，并將情況向甲方通報。施工人員行走方便。施工單位生活區(qū)保持整潔、衛(wèi)生。工程項目實(shí)施監(jiān)理的總體工作程序項目監(jiān)理組進(jìn)駐現(xiàn)場熟悉圖紙及相關(guān)資料編制監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則施工現(xiàn)場調(diào)查審批施工組織設(shè)計圖紙會審分包單位資質(zhì)審查第一次工地會議審批開工報告簽發(fā)開工令依據(jù)監(jiān)理合同實(shí)施目標(biāo)控制審查竣工資料組織工程初驗監(jiān)理工作總結(jié)明確保修期工作，監(jiān)督承包單位完成保修任務(wù) 一般分項工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序不合格填寫質(zhì)量驗收單填報分項工程開工申請報告審核分項工程開工申請報告施工組織設(shè)計、施工工藝、施工準(zhǔn)備、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。試驗儀器、設(shè)備。不合格或未送檢定確認(rèn)有差錯不同意同意并簽證不同意接下頁框架圖合格 同意續(xù)上頁框架圖測設(shè)場地控制網(wǎng)檢測場地控制網(wǎng)監(jiān)測結(jié)果承包人重新測設(shè)場地控制網(wǎng)不合格建筑物定位，樁位、基坑放線校驗建筑物定位及樁位基坑放線校驗結(jié)果承包人重新定位放線不合格開挖基坑、基槽達(dá)到設(shè)計標(biāo)高驗槽結(jié)果承包人按設(shè)計單位指令進(jìn)行處理土質(zhì)與設(shè)計不符基礎(chǔ)基坑墊層成活，基礎(chǔ)測量放線對基礎(chǔ)進(jìn)行測量驗線驗線結(jié)果承包人重新測量放線不合格測量放線并填報測量質(zhì)量驗收單在現(xiàn)場進(jìn)行檢查或監(jiān)測檢查或監(jiān)測結(jié)果對測量記錄進(jìn)行簽證認(rèn)可基礎(chǔ)完工，進(jìn)入主體施工的測量內(nèi)容。不合格合格檢驗基坑、基槽土質(zhì)情況 合格合格 地基與基礎(chǔ)質(zhì)量監(jiān)理工作程序不合格合格不合格復(fù)查軸線及標(biāo)高復(fù)查結(jié)果返工基礎(chǔ)處理施工整改存在問題口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理通知填報地基處理施工質(zhì)量驗收單承包人根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求自檢合格并報有關(guān)資料。 工程材料監(jiān)理工作程序否是 裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序 填寫開工申請單 按要求填寫各欄目，并附上： 承包單位 施工操作工藝； 質(zhì)量要求； 審核開工申請單 不同意 各項材料試驗報告；監(jiān)理工程師 材料出廠合格證。驗收結(jié)果驗收結(jié)果通知整改業(yè)主解決不合格接下框架圖 部件及設(shè)備安裝質(zhì)量驗收竣工交付使用部件及設(shè)備安裝審核竣工資料驗收結(jié)果簽認(rèn)安裝質(zhì)量驗收單審核該單項所有質(zhì)量檢驗評定表及評定質(zhì)量等級簽認(rèn)測定數(shù)據(jù)與調(diào)試報告試驗結(jié)果返工整改由項目業(yè)主負(fù)責(zé)，對系統(tǒng)進(jìn)行負(fù)荷試驗測定與調(diào)試簽認(rèn)單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄審核試驗結(jié)果系統(tǒng)強(qiáng)度、嚴(yán)密性、真空度等試驗及敏感件試驗、電氣耐壓試驗等。審核結(jié)果不合格修改完善承包人提供： *開工申請報告 *施工組織設(shè)計合格材料設(shè)備訂貨審核審核結(jié)果不合格合格按設(shè)計和業(yè)主要求選訂材料設(shè)備進(jìn)場檢查驗收檢查結(jié)果不合格合格退貨監(jiān)理審核內(nèi)容： 產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、尺寸、外觀質(zhì)量，材質(zhì)證書及檢驗報告監(jiān)理施工過程檢查巡視檢查結(jié)果不合格合格整改監(jiān)理檢查內(nèi)容：預(yù)留預(yù)埋件坐標(biāo)和標(biāo)高、支架型號和牢固性、管道鋪設(shè)連接和隱蔽、沖洗、試壓、灌水試驗。 接下頁框圖 接上頁框圖配電箱、柜等設(shè)備安裝驗收結(jié)果設(shè)備安裝質(zhì)量中間驗收簽證電氣調(diào)試試驗、耐壓試驗按規(guī)定進(jìn)行復(fù)測（或現(xiàn)場監(jiān)測）抽樣或?qū)彶樵囼瀳蟾鏅z查結(jié)果不合格不合格返工竣工驗收并交付使用審核竣工資料及竣工圖審核質(zhì)檢資料，評定分項人分部工程質(zhì)量等級填報分項分部工程質(zhì)檢表檢查結(jié)果電氣聯(lián)調(diào)試驗返修或退貨高壓電纜、高壓瓷瓶、套管、母線等耐壓試驗變壓器調(diào)整、沖擊試驗、油開關(guān)調(diào)整試驗、空氣開關(guān)整定、高壓柜過流、速斷整定試驗、共用天線測試、消防報警控制器測試及探頭試驗。二、交工初驗收時發(fā)現(xiàn)不符合要求的工程項目需整改的，施工單位應(yīng)根據(jù)監(jiān)理公司和甲方規(guī)定的時間期限完成，按施工合同執(zhí)行。五、交工驗收時，總包單位要提供《質(zhì)量保證書》，《住宅使用說明書》。裝修工程從交工驗收之日起，保修期二年。保修責(zé)任：施工單位承包的工程項目，在保修期內(nèi)，凡是屬于質(zhì)量問題或?qū)儆谑褂眉倜皞瘟硬牧希绊懯褂霉δ?，影響美觀或出現(xiàn)隱患現(xiàn)象的，施工單位按物業(yè)公司規(guī)定的時間無償進(jìn)行維修。因無施工合同已進(jìn)場的，如果屬于甲乙雙方達(dá)成意向的，在進(jìn)場后必須盡快補(bǔ)簽施工合同。三、違反本規(guī)定，沒有承建資格而簽定施工合同屬于無效合同，不準(zhǔn)進(jìn)場施工。五、違反規(guī)定，實(shí)際施工人員與施工單位向甲方提交的人員配備不符，除責(zé)令調(diào)整外，還處以1萬元以上，5萬元以下罰款。施工圖沒有進(jìn)行聯(lián)合會審，因設(shè)計筆誤或不妥而造成返工的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。八、違反本規(guī)定，處罰如下：施工單位向甲方和監(jiān)理公司提交的質(zhì)量保證措施，實(shí)踐證明屬于“紙上談兵”，形同虛設(shè)，除責(zé)令改正處，還處以500020000元罰款。已經(jīng)用到工程上去的，要拆下來更換合格產(chǎn)品。材料商、設(shè)備供應(yīng)商與報價樣品不符，屬于參雜使假的，處以合同價2050%的罰款，并限期更換與報價樣品相符的材料和設(shè)備。重大質(zhì)量事故施工單位必須報告監(jiān)理人員和甲方有關(guān)人員，提出處理方案，經(jīng)鑒定后由設(shè)計部門批準(zhǔn)方可處理。九、違反本規(guī)定，處罰如下：施工組織設(shè)計中安全措施沒有全面落實(shí)，發(fā)現(xiàn)存在隱患的，處以100010000元罰款，并責(zé)令施工單位采取措施，防止發(fā)生工傷事故。因施工道路不通發(fā)生意外事故時，或因施工現(xiàn)場整體形象給人以雜亂無序的