園林論文——關(guān)于加強(qiáng)園林建設(shè)工程造價(jià)管理的思考-資料下載頁
【導(dǎo)讀】結(jié)算階段等方面的造價(jià)管理。到竣工驗(yàn)收交付使用前所需的全部費(fèi)用。其中，園林綠化工程項(xiàng)目造價(jià)主要包括工程勘察設(shè)。其任何一個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)，在整個(gè)建設(shè)。工程的造價(jià)中有著重要的意義。工程合理規(guī)模的確定，即要合理選擇擬建工程的規(guī)模，解決工程規(guī)模大小的問題。投資決策階段的工程造價(jià)控制具有先決性和指導(dǎo)作用，投資估。算一經(jīng)批準(zhǔn)，即成為建設(shè)項(xiàng)目的最高投資限額，也是造價(jià)控制的總目標(biāo)。設(shè)計(jì)人員應(yīng)建立經(jīng)濟(jì)理念，提高設(shè)計(jì)概算的精確度。設(shè)計(jì)概算，是設(shè)計(jì)階段控制造。價(jià)的依據(jù)，是對投資估算的第一次細(xì)化。項(xiàng)目表中出現(xiàn)的細(xì)部做法與內(nèi)容存在的問題，以此盡量避免與減少問題的發(fā)生。合水平的集中體現(xiàn)，它為下一步開展招投標(biāo)、組織施工和竣工結(jié)算提供了重要依據(jù)。三是要嚴(yán)格審查施工單位資質(zhì)，確保投標(biāo)單位資質(zhì)的準(zhǔn)確。要采取措施防止中標(biāo)后賣標(biāo)、轉(zhuǎn)包、分包等現(xiàn)象。四是對招標(biāo)文件和合同條款的擬訂，對必須發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，尤。同簽字，而且應(yīng)盡早提前實(shí)現(xiàn)變更，減少損失。
【正文】 變更一旦發(fā)生就及時(shí) 計(jì)算 因工作量變更而發(fā)生增減的費(fèi)用，使工程造價(jià)得到有效控制。 5 工程結(jié)算階段的造價(jià)管理 (1)按合同辦事。在工程竣工決算時(shí)，審價(jià)人員要根據(jù)政策，依據(jù)合同、預(yù)算及費(fèi)用定額、竣工圖、工程變 更簽定單、質(zhì)量驗(yàn)收等資料，認(rèn)真進(jìn)行審核把關(guān)。對工程預(yù)算外的費(fèi)用嚴(yán)格控制，對于未按圖紙要求完成的工作量及未按規(guī)定執(zhí)行的施工簽證一律核減費(fèi)用；凡合同條款明確包含的費(fèi)用，屬于風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)包含的費(fèi)用，未按合同條款履行的違約等一律核減費(fèi)用，嚴(yán)格把好審核關(guān)。 (2)計(jì)量審核。對工程量的審核應(yīng)根據(jù)施工承包合同要求，對建設(shè)工程中土方量計(jì)算數(shù)據(jù)是否合理、正確；土方施工工程量作為隱蔽工程，簽證手續(xù)是否齊全；苗木種植品種、數(shù)量統(tǒng)計(jì)是否正確；苗木規(guī)格是否和竣工圖上要求的一致；施工質(zhì)量是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求等情況進(jìn)行審核。在要求施工 企業(yè) 報(bào)送相應(yīng)的工程計(jì)算式和材料用量明細(xì)表的同時(shí)，造價(jià)管理單位也要編制一份完整的結(jié)算書和材料用量明細(xì)，這樣對照審核，才能做到客觀、公正、合理、準(zhǔn)確。 (3)工程量清單的結(jié)算。對工程量清單招標(biāo)工程的結(jié)算，其綜合單價(jià)應(yīng)執(zhí)行合同單價(jià)；新增項(xiàng)目有參照項(xiàng)目的，其綜合單價(jià)可按類似項(xiàng)目報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)商定；工程量清單中沒有的項(xiàng)目，按現(xiàn)行預(yù)算定額及有關(guān)規(guī)定結(jié)算；對于實(shí)際發(fā)生的招標(biāo)時(shí)所依據(jù)的施工圖紙以外的工程量變更和由于建設(shè)單位原因造成 的工程量清單漏項(xiàng)或計(jì)算誤差應(yīng)作調(diào)整。 綜上所述，園林建設(shè)工程造價(jià)的管理貫穿于工程決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工到?jīng)Q算的全過程。因此，要加強(qiáng)園林建設(shè)工程造價(jià)管理，是須從建設(shè)工程的每一環(huán)節(jié)進(jìn)行控制和管理，這就需要各部門的綜合協(xié)調(diào)，共同努力，才能最大限度地控制工程造價(jià)，從而創(chuàng)造最大的 經(jīng)濟(jì) 效益和社會效益。
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