園林論文——關(guān)于加強(qiáng)園林建設(shè)工程造價(jià)管理的思考-在線瀏覽
2024-12-30 11:42本頁面
【正文】 價(jià)的依據(jù)，是對(duì)投資估算的第一次細(xì)化。另外，正確處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系，設(shè)計(jì)人員和工程經(jīng)濟(jì)人員要密切配合，應(yīng)用價(jià)值工程原理，做好多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，力求以最少的投入創(chuàng)造最大 的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益。施工圖預(yù)算是項(xiàng)目前期投資決策和工程設(shè)計(jì)階段技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合水平的集中體現(xiàn)，它為下一步開展招投標(biāo)、組織施工和竣工結(jié)算提供了重要依據(jù)。 (3)合理編制工程量清單。另外，因?yàn)楣こ塘壳鍐沃?計(jì)算 出的工程量為不完整工程量，考慮建設(shè)單位的利益，應(yīng)明確中標(biāo)價(jià)中的綜合單價(jià)為不變價(jià)，工程量清單的數(shù)量按實(shí)際施工實(shí)做實(shí)計(jì)。在園林建設(shè)工程設(shè)計(jì)引入招投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，是加強(qiáng)工程造價(jià)管理的另一個(gè)重要途徑，其會(huì)促進(jìn)設(shè)計(jì)人員的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)、提高設(shè)計(jì)水平和經(jīng)濟(jì)核算質(zhì)量，按要求提交景觀效果優(yōu)美、安全、經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)方案，從而達(dá)到優(yōu)化設(shè)計(jì)的目的。對(duì)影響工程造價(jià)的各種因素要進(jìn)行認(rèn)真分析，如招標(biāo)文件應(yīng)對(duì)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式、定額及費(fèi)用的取定、增加工程的結(jié)算方式等有明確規(guī)定，使招標(biāo)既達(dá)到客觀、合理，又能實(shí)現(xiàn)有效控制工程造價(jià)的目的。三是要嚴(yán)格審查施工單位資質(zhì)，確保投標(biāo)單位資質(zhì)的準(zhǔn)確性。四是對(duì)招標(biāo)文件和合同條款的擬訂，一定要在嚴(yán)格性、邏輯性、操作性等方面多下功夫，文字準(zhǔn)確，意思明晰，措辭嚴(yán)謹(jǐn)，盡量或不要有 “隱患 ”，以減少后面的 “扯皮 ”。建立澄清工程量清單報(bào)價(jià)制度，真正選擇科學(xué)的、工藝先進(jìn)的、報(bào)價(jià)合理的施工單位或材料、設(shè)備供應(yīng)商，為工程造價(jià)控制創(chuàng)造條件。要根據(jù)價(jià)值工程原理，以園林建設(shè)的功能需求為出發(fā)點(diǎn)，對(duì)所研究對(duì)象進(jìn)行功能分析，避免在設(shè)計(jì)過程中只重視功能而忽視成本的傾向，使設(shè)計(jì)方案與造價(jià)平衡統(tǒng)一，在滿足功能要求的前提下，提出各種實(shí)現(xiàn)功能的方案，從中選取最合理的方案，有效地控制了工程造價(jià)。在推行限額設(shè)計(jì)中，應(yīng)重視方案的選擇，尤其是其經(jīng)
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