關(guān)于反對設(shè)立居住權(quán)制度的幾點理由-資料下載頁
2025-04-16 05:09本頁面
【正文】 分額的遺產(chǎn)，如果取得的是實物而非居住權(quán)，那么我國對于這類老人也是有著特殊保護的?！吨腥A人民共和國老年人權(quán)益保障法》在第二十三條中對于無勞動能力、無生活來源、無贍養(yǎng)人和撫養(yǎng)人的，或者贍養(yǎng)人和撫養(yǎng)人確無贍養(yǎng)能力和撫養(yǎng)能力的城市和農(nóng)村老年人給予救濟，以保障其最基本的生活 四、保姆類 江平教授在2001年5月28日物權(quán)法草案的專家討論會上說：“我以前提過居住權(quán)，現(xiàn)在設(shè)想一下，我的保姆，我讓她永久居住，而不給予所有權(quán)。有什么辦法？”，居住權(quán)設(shè)立的討論也是以此開始的。 保姆實際上只是一種通俗的說法，中國勞動和社會保障部已于2000年8月將“保姆”這一行當(dāng)正式定名為“家政服務(wù)員” 。如今，隨著人們生活水平的提高，對生活品質(zhì)有了更高的要求。越來越多的上班族為擺脫煩瑣家務(wù)事帶來的困擾，請家政服務(wù)員幫忙料理已成平常事。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前全國城市有7000多萬個家庭，已有超過70%，即5000萬以上的家庭，需要保姆及其他家庭服務(wù)。 面對保姆類如此大的需求量，為之設(shè)立居住權(quán)是否由必要呢？粱彗星老師在清華大學(xué)關(guān)于《物權(quán)法草案的幾個問題》中談到：“中國幅員遼闊，大多數(shù)人口在農(nóng)村，雖然沒有統(tǒng)計，但可以估計使用保姆的家庭在家庭總戶數(shù)中只占少數(shù)，在使用保姆的家庭中，準(zhǔn)備給保姆永久居住權(quán)的恐怕更是少之又少。為了極少人的問題，而創(chuàng)設(shè)一種新的物權(quán)，創(chuàng)設(shè)一個新的法律制度，這不合邏輯！即使出現(xiàn)了要給予保姆終身居住權(quán)的情況，仍舊可以按照法院的做法，在繼承人的房屋所有權(quán)上設(shè)一個負(fù)擔(dān)來解決。所以我認(rèn)為這個居住權(quán)完全沒有存在的必要?！? 筆者也認(rèn)為現(xiàn)有的要為保姆類人設(shè)立居住權(quán)的情況少之又少，一方面如粱彗星老師所言，另一方面現(xiàn)代社會對于在其家庭服務(wù)的保姆實際上是存有戒心的居多，社會上出現(xiàn)的保姆虐待小孩，盜竊等案件也是時有發(fā)生。因此，雇主如果對于保姆實在是有深厚的情感可以以遺贈的方式將房屋所有權(quán)贈與保姆，也可以附條件的遺囑或者遺贈的方式為保姆保留居住權(quán)。 結(jié)語 在進(jìn)行上述分析之后，筆者并非認(rèn)為居住權(quán)一無是處。相反，居住權(quán)制度本身即使在當(dāng)今社會中也存在一定的價值。但是，國家既然已經(jīng)規(guī)定了可以代替居住權(quán)的法律，從法技術(shù)結(jié)構(gòu)上來講在居住權(quán)制度與附條件的房屋買賣、附條件的遺囑、遺贈以及相關(guān)法條的規(guī)定來看，既然已經(jīng)采用了后者，前者就可以舍棄，以避免立法資源的浪費。而且，從臺灣地區(qū)、日本對其民法典的多次修正來看，仍然沒有采用居住權(quán)的意思，盡管當(dāng)時的立法理由主要是認(rèn)為東方國家無此習(xí)慣○11，更在于居住權(quán)制度日益縮小的功能和作用，這些即使是在法國民法典和德國民法典中也得到了體現(xiàn)。 注釋： 巴里。尼古拉斯著，黃風(fēng)譯，羅馬法概論「M」，法律出版社（第二版），2004年 〔古羅馬〕優(yōu)士丁尼。 法學(xué)階梯〔M〕。 徐國棟。 北京：中國政法大學(xué)出版社，1999 羅結(jié)珍譯，《法國民法典》「Z」，北京：中國法制出版社出版， 陳衛(wèi)佐譯注，《德國民法典》「Z」，北京：法律出版社，2004 粱彗星，中國物權(quán)法研究：上冊「M」，北京法律出版社，1998 陳華彬， 物權(quán)法「M」，北京：法律出版社，2004 陳信勇等編 物權(quán)法「M」，杭州：浙江大學(xué)出版社，2004 孫憲忠，中國物權(quán)法總論「M」，北京：法律出版社，2004 屈茂輝，論人役權(quán)的現(xiàn)代意義「J」，金陵法律評論，2002年春季卷 錢明星錢關(guān)于在我國物權(quán)法中設(shè)立居住權(quán)的幾點問題點J」，中國法學(xué)，2001（5）：13－22 1錢明星，我國用益物權(quán)體系的研究「J」，北京法學(xué)學(xué)報（哲學(xué)社會科學(xué)版），2002（1） 1溫世揚、廖煥國，人役制度與中國物權(quán)法「J」，時代法學(xué)，2004（5） 1劉閱春，居住權(quán)的源流及立法借鑒意義「J」，現(xiàn)代法學(xué)，2004（12）：154－160 1陳信勇、藍(lán)鄧駿，居住權(quán)的源流及其立法的理性思考「J」，法律科學(xué)，2003（3） 1柴效武、蔣徐嬌，養(yǎng)老售房－一種養(yǎng)老新思路的提出「J」，浙江社會科學(xué)，2004年（1）7 /
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