【正文】 第九十七條 物業(yè)服務應當依法實行明碼標價。物業(yè)服務企業(yè)應當在物業(yè)管理區(qū)域內的顯著位置，將服務內容以及收費項目、收費標準等有關情況予以公示。第七章 法律責任第九十八條 業(yè)主委員會違反本條例第四十二條、第四十三條、第四十四條、第四十八條、第四十九條有關規(guī)定的，由區(qū)主管部門責令限期改正；逾期未改正的，對責任人處以二千元以上五千元以下罰款。第九十九條 建設單位違反本條例第四十六條規(guī)定,未將臨時管理規(guī)約報區(qū)主管部門備案并公示的，由區(qū)主管部門責令限期改正，并處以二萬元以上五萬以下罰款。第一百條 建設單位未按照本條例第五十二條規(guī)定提供物業(yè)服務用房的，由區(qū)主管部門責令限期三個月內提供；逾期未提供的，由區(qū)主管部門責令建設單位按照本物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)市場平均售價和規(guī)定的物業(yè)服務用房面積，向業(yè)主大會支付?？?，存入物業(yè)專項維修資金專戶，專項用于承租、購置物業(yè)服務用房，并處以二十萬元以上五十萬元以下罰款。第一百零一條 建設單位違反本條例第五十五條規(guī)定，擅自處分依法屬于業(yè)主的共有物業(yè)、共用設施設備的，由區(qū)主管部門責令恢復原狀或者賠償損失，并處以五萬元以上二十萬元以下罰款。第一百零二條 物業(yè)服務企業(yè)違反本條例第五十七條規(guī)定，未按照國家有關規(guī)定取得資質證書從事物業(yè)服務的，由區(qū)主管部門責令停止違法行為，并責令退還所收取的物業(yè)服務費，處以五萬元以上二十萬元以下罰款。第一百零三條 物業(yè)服務企業(yè)違反本條例第五十八條規(guī)定，未加入市物業(yè)管理協(xié)會的，由區(qū)主管部門責令限期一個月內改正；逾期未改正的，按逾期月數每月處以一萬元罰款。第一百零四條 物業(yè)服務企業(yè)違反本條例第五十九條第三款規(guī)定，聘用受到公開譴責的物業(yè)服務從業(yè)人員的，由區(qū)主管部門責令改正，并處以一萬元以上五萬元以下罰款。第一百零五條 物業(yè)服務企業(yè)違反本條例第六十條規(guī)定，將一個物業(yè)管理區(qū)域內的全部物業(yè)服務一并委托或者轉交給他人的，由區(qū)主管部門責令限期改正，并處以五萬元以上二十萬元以下罰款；情節(jié)嚴重的，由市主管部門吊銷或者提請吊銷其資質證書。第一百零六條 物業(yè)服務企業(yè)違反本條例第六十一條規(guī)定，轉讓或者以出租、掛靠、外借等形式變相轉讓物業(yè)服務企業(yè)資質證書的，由區(qū)主管部門責令改正，并處以五萬元以上十萬元以下罰款。第一百零七條 物業(yè)服務企業(yè)違反本條例第六十三條規(guī)定，不按時報送統(tǒng)計報表和相關資料，或者提供虛假報表和相關資料的，由區(qū)主管部門責令改正。對不按時報送統(tǒng)計資料的，處以五千元罰款；對提供虛假統(tǒng)計資料的，處以二萬元以上五萬元以下罰款。第一百零八條 建設單位違反本條例第二十條第二款和第七十條第一款規(guī)定，不提供或者移交相關資料的，由區(qū)主管部門責令限期改正；逾期未改正的，由區(qū)主管部門給予警告，并處以十萬元以上二十萬元以下罰款。物業(yè)服務企業(yè)違反本條例第七十條第二款、第七十一條規(guī)定，未在物業(yè)服務合同終止時將有關資料、財物等移交給新選聘的物業(yè)服務企業(yè)的，由區(qū)主管部門責令限期改正；逾期未改正的，處以二萬元以上十萬元以下罰款；情節(jié)嚴重的，由市主管部門吊銷或者提請吊銷其資質證書。第一百零九條 建設單位、物業(yè)服務企業(yè)違反本條例第七十條第三款規(guī)定，故意泄露業(yè)主資料的，由區(qū)主管部門處以二萬元罰款，并對直接責任人員處以五千元罰款。業(yè)主委員會委員、候補委員或者執(zhí)行秘書故意泄露業(yè)主資料的，由區(qū)主管部門處以一萬元罰款。第一百一十條 建設單位違反本條例第七十四條規(guī)定，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務企業(yè)的，由區(qū)主管部門責令限期改正，并處以十萬元以上二十萬元以下罰款。業(yè)主大會、業(yè)主委員會違反本條例第七十四條規(guī)定，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務企業(yè)的，由區(qū)主管部門責令限期改正，并對應當負責的業(yè)主委員會委員處以一萬元罰款。第一百一十一條 物業(yè)服務企業(yè)違反本條例第七十五條規(guī)定，未將物業(yè)服務合同報區(qū)主管部門備案的，由區(qū)主管部門責令限期改正，并處以五千元罰款。第一百一十二條 物業(yè)服務企業(yè)違反本條例第七十七條規(guī)定，拒不退出物業(yè)管理區(qū)域的，由區(qū)主管部門責令其限期退出；逾期仍不退出的，由區(qū)主管部門責令退還逾期所收取的物業(yè)服務費，并按月處以五萬元罰款；逾期三個月仍不退出的，由市主管部門吊銷或者提請吊銷其資質證書。第一百一十三條 違反本條例第八十一條規(guī)定，未保持物業(yè)天面和外墻等設施安全整潔的，由區(qū)主管部門責令業(yè)主、業(yè)主大會或者物業(yè)服務企業(yè)修繕、粉刷，并處以一千元以上五千元以下罰款。第一百一十四條 物業(yè)服務企業(yè)違反本條例第八十五條規(guī)定，不履行代收物業(yè)專項維修資金義務的，由區(qū)主管部門責令其追收；非業(yè)主原因而拒不執(zhí)行的，由區(qū)主管部門責令物業(yè)服務企業(yè)代為繳納。物業(yè)服務企業(yè)代為繳納物業(yè)專項維修資金后，有權向未繳納的業(yè)主收取。物業(yè)服務企業(yè)逾期未將物業(yè)專項維修資金存入專戶的，由區(qū)主管部門責令限期存入，并按逾期月數每月處以一萬元罰款。第一百一十五條 物業(yè)服務企業(yè)違反有關規(guī)定，侵占或者挪用物業(yè)專項維修資金的，由區(qū)主管部門依法追回被侵占或者挪用的資金，給予警告，沒收違法所得，并處以被侵占或者挪用資金金額兩倍的罰款。第一百一十六條 建設單位不按照本條例第九十一條規(guī)定繳交公用設施專用基金，經區(qū)主管部門責令限期繳交后拒不履行的，由區(qū)主管部門按應交款項逾期天數處以每日萬分之五的罰款；情節(jié)嚴重的，由市主管部門吊銷或者提請吊銷其相關資質證書。第一百一十七條 物業(yè)服務企業(yè)違反本條例九十二條第一款規(guī)定，拒不移交住宅維修基金的，由區(qū)主管部門責令其限期移交；逾期仍不移交的，按逾期月數每月處以五萬元罰款。第一百一十八條 物業(yè)服務企業(yè)違反本條例第九十五條規(guī)定，未按季度公布物業(yè)服務費收支情況的，由區(qū)主管部門責令改正，并處以五千元罰款；業(yè)主委員會違反本條例第九十五條規(guī)定，未將審計報告在本物業(yè)管理區(qū)域內公布的，由區(qū)主管部門責令改正，處以直接責任人五千元罰款。第一百一十九條 物業(yè)服務企業(yè)違反本條例第九十六條規(guī)定，未按期公布物業(yè)專項維修資金收支情況的，由區(qū)主管部門責令改正，并處以五千元罰款。第一百二十條 物業(yè)服務企業(yè)違反本條例第九十七條規(guī)定，未實行明碼標價的，由價格主管部門依法予以處罰。第一百二十一條 建設單位、物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主委員會違反本條例有關規(guī)定，不及時移交相關資料和財物，或者不按照約定退出物業(yè)管理區(qū)域，經區(qū)主管部門依法處罰后仍拒不改正的，由區(qū)主管部門提請公安機關對直接責任人員依照《中華人民共和國治安管理處罰法》第二十三條規(guī)定處罰。第八章 附 則第一百二十二條 本條例對物業(yè)管理相關事項未作規(guī)定的，按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定執(zhí)行。第一百二十三條 未依法成立業(yè)主大會和選舉產生業(yè)主委員會的住宅區(qū)，可以由區(qū)主管部門會同街道辦事處，在征求該住宅區(qū)業(yè)主或者使用人意見并取得過半數書面同意后，指定物業(yè)所在地社區(qū)居民委員會代行本條例規(guī)定的業(yè)主大會和業(yè)主委員會職責。第一百二十四條 市主管部門應當制定物業(yè)服務合同、業(yè)主大會和業(yè)主委員會議事規(guī)則、臨時管理規(guī)約、管理規(guī)約等示范文本。第一百二十五條 本條例要求市政府或者市有關主管部門制定具體實施辦法、示范文本的，市政府或者市有關主管部門應當在本條例實施后十二個月內制定。第一百二十六條 本條例規(guī)定罰款處罰的，市主管部門應當制定具體實施標準，與本條例同時施行。第一百二十七條 本條例自2008年1月1日起施行，1994年6月18日深圳市第一屆人民代表大會常務委員會第二十三次會議通過、2004年6月25日深圳市第三屆人民代表大會常務委員會第三十二次會議修正的《深圳經濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》同時廢止。12 /