房地產(chǎn)企業(yè)部門職能-資料下載頁
2025-04-15 12:54本頁面
【正文】 重大問題及時請示匯報。參與擬定設(shè)計任務(wù)書，參與設(shè)計優(yōu)化工作，組織相關(guān)單位參加施工圖紙會審、負責(zé)設(shè)計變更、設(shè)計修改和現(xiàn)場簽證的審核。 負責(zé)開工許可證的辦理及施工過程相關(guān)的報批工作；負責(zé)“五通一平”工作。根據(jù)經(jīng)營部制定的項目開發(fā)計劃，制定項目的施工進度控制計劃，編制工程建造資金需求計劃和建造成本控制計劃。負責(zé)工程預(yù)結(jié)算、工程成本分析和進度款的審核。負責(zé)工程招標和主要材料及設(shè)備的招標，負責(zé)招標文件和工程合同的擬定。負責(zé)對項目部的監(jiān)管，根據(jù)公司管理要求，結(jié)合項目具體情況擬定相關(guān)管理措施，做好項目的“四控兩管一協(xié)調(diào)”工作。做好有關(guān)新材料、新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)的跟蹤和了解工作，并建立相應(yīng)的信息庫。做好相關(guān)單位的配合協(xié)調(diào)工作，提交項目進度、質(zhì)量、成本控制、及合同執(zhí)行情況報告，每月與財務(wù)部核對付款情況。負責(zé)組織和辦理工程驗收手續(xù)和竣工資料的歸檔工作。完成公司安排及其他部門需協(xié)作的其他工作。法律室參與決策，為公司的經(jīng)營、管理決策提供法律上的可行性、合法性分析和法律風(fēng)險分析。參與公司重大經(jīng)濟活動的談判工作，提出減少或避免法律風(fēng)險的措施和法律意見。審查或起草經(jīng)濟合同、協(xié)議及其它法律文件，跟進和督促對重大經(jīng)濟合同、協(xié)議的履行。處理或委托律師處理訴訟案件、經(jīng)濟仲裁案件、勞動爭議仲裁案件等訴訟和非訴訟法律事務(wù)。負責(zé)處理公司債權(quán)債務(wù)的清理和追收工作及采取相關(guān)法律行動。組織制定招標文件范本、合同范本、項目風(fēng)險評估范本和員工聘任合同范本。協(xié)助綜合管理部辦理企業(yè)注冊、合并、分立、兼并、解散、清算、注銷等工商事務(wù)及公證、抵押等法律事務(wù)并審查相關(guān)法律文件。收集、整理、保管與公司經(jīng)營管理有關(guān)的法律、法規(guī)、政策文件資料，負責(zé)公司的法律事務(wù)檔案管理。與司法機關(guān)及有關(guān)政府部門保持溝通，為公司創(chuàng)造良好司法環(huán)境。負責(zé)公司法律宣傳、教育、培訓(xùn)。查處公司員工的嚴重違法違紀行為，對有涉嫌貪污、受賄、瀆職、失職等嚴重違法行為的員工，經(jīng)公司總經(jīng)理批準，負責(zé)協(xié)助有關(guān)司法機關(guān)依法追究相應(yīng)的法律責(zé)任。參與企業(yè)勞動糾紛，勞動爭議的處理。負責(zé)與公司法律顧問在公司業(yè)務(wù)的銜接、協(xié)調(diào)與跟進。完成公司安排及其他部門需協(xié)作的其他工作。7 / 7
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