房地產(chǎn)企業(yè)部門職能(參考版)
2025-04-18 12:54本頁面
【正文】 完成公司安排及其他部門需協(xié)作的其他工作。參與企業(yè)勞動糾紛，勞動爭議的處理。負責(zé)公司法律宣傳、教育、培訓(xùn)。收集、整理、保管與公司經(jīng)營管理有關(guān)的法律、法規(guī)、政策文件資料，負責(zé)公司的法律事務(wù)檔案管理。組織制定招標文件范本、合同范本、項目風(fēng)險評估范本和員工聘任合同范本。處理或委托律師處理訴訟案件、經(jīng)濟仲裁案件、勞動爭議仲裁案件等訴訟和非訴訟法律事務(wù)。參與公司重大經(jīng)濟活動的談判工作，提出減少或避免法律風(fēng)險的措施和法律意見。完成公司安排及其他部門需協(xié)作的其他工作。做好相關(guān)單位的配合協(xié)調(diào)工作，提交項目進度、質(zhì)量、成本控制、及合同執(zhí)行情況報告，每月與財務(wù)部核對付款情況。負責(zé)對項目部的監(jiān)管，根據(jù)公司管理要求，結(jié)合項目具體情況擬定相關(guān)管理措施，做好項目的“四控兩管一協(xié)調(diào)”工作。負責(zé)工程預(yù)結(jié)算、工程成本分析和進度款的審核。 負責(zé)開工許可證的辦理及施工過程相關(guān)的報批工作；負責(zé)“五通一平”工作。工程管理部對公司工程項目的施工進度、質(zhì)量、安全與文明施工等進行全過程、全方位的監(jiān)督管理，發(fā)理問題及時處理，重大問題及時請示匯報。負責(zé)統(tǒng)計局數(shù)據(jù)月報及企業(yè)開發(fā)資質(zhì)證書的年審工作。負責(zé)客戶管理，包括：客戶資料庫的建立與維護；客戶心理和行為調(diào)查，客戶分析，客戶聯(lián)誼會的籌劃。負責(zé)物業(yè)租賃管理工作。負責(zé)項目銷售實施，包括：擬定項目銷售計劃、銷售價格制定、簽訂買賣合同、協(xié)助計劃財務(wù)部為業(yè)主辦理按揭、協(xié)助樓款催收；辦理房地產(chǎn)證。負責(zé)為項目規(guī)劃設(shè)計提供設(shè)計任務(wù)書，編制方案設(shè)計招標文件和擬定設(shè)計合同文件。完成公司安排及其他部門需協(xié)作的其他工作。每月提交一級市場分析報告和有關(guān)項目的跟蹤評價報告，建立一級市場及項目數(shù)據(jù)庫。負責(zé)辦理預(yù)售許可證和合同備案等有關(guān)報批報建程序。負責(zé)進行市場調(diào)研，對項目進行市場分析，編寫項目投資分析報告。投資拓展部根據(jù)公司的發(fā)展規(guī)劃，選擇合適的開發(fā)項目。負責(zé)員工社保、通行證等其他員工人事證件的辦理。負責(zé)人事檔案的保管，人事報表的統(tǒng)計與分析。負責(zé)組織制訂員工培訓(xùn)計劃并予以實施，并為員工制定職業(yè)規(guī)劃指引。負責(zé)公司薪酬福利制度的制定、修正和執(zhí)行。負責(zé)組織部門
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1