房地產公司項目開發(fā)部部門職能與崗位職責-資料下載頁
2025-06-30 13:57本頁面
【正文】 3. 提出項目初步設計思想，編制項目初步設計任務書；頻次：日常4. 進行項目紅線外市政調查；頻次：日常5. 根據項目初步方案編制項目成本表；頻次：日常6. 編制項目初步進度計劃；協助編制項目收益表、現金流量表；協助編制項目可行性研究報告；協助編制合同文本，參與項目談判。頻次：日常職責三職責表述：管理職責工作時間百分比：5 ％工作任務1．項目開發(fā)和前期評估及項目談判過程中重要文件的管理。頻次：日常2．項目開發(fā)和項目評估的信息準確和保密。頻次：日常職責四職責表述：管理職權工作時間百分比：10％工作任務1．有權向公司領導提出房地產項目發(fā)展的決策建議。頻次：日常2. 分析處理各類房地產信息，并提出合理有效的決策建議。頻次：日常職責五職責表述:配合部門經理完成對外各市直機關，政府部門的公關工作。工作時間百分比： 5％工作任務，區(qū)，鎮(zhèn)各職能部門關系。頻次：日常。 頻次：日常職責六職責表述:負責部門內部資產管理和清查。工作時間百分比： 5％工作任務1. 負責編制部門內部資產清查表并按期報行政管理部審查。頻次：日常2．負責部門內部各類物品，資料的完整和安全。 頻次：日常職責 七職責表述：配合部門經理完成公司領導交辦的其它事務。工作時間百分比： 10％主要權力：1．在業(yè)務范圍內對緊急事件有建議權。2．公司基本管理制度調整參與權與建議權。工作協作關系：內部協調關系公司各個部門及公司下屬各公司考核指標：工作計劃完成率、制度建設達成率、辦公物資完好率、工作失誤重發(fā)次數、工作態(tài)度、學習能力任職資格：教育水平本科及以上學歷專 業(yè)房地產開發(fā)、策劃、建設，工民建及相關專業(yè)工作經驗新生或三年以上的開發(fā)策劃工作技能技巧熟悉開發(fā)開發(fā)、報建業(yè)務，具有良好的社會公共關系個人素質形象較好、忠于公司、具有較強上進心及刻苦耐勞精神，善于溝通。其 它使用工具/設備計算機、一般辦公設備（電話、傳真機、打印機、Internet/Intranet網絡）工作環(huán)境工作地點：公司寫字樓；往返政府各有關職能部門辦公地方；項目現場查看。工作時間特征正常及非正常工作日備 注 項目開發(fā)部 崗位定員編制表崗位名稱 定員數主要工作內容工作要求任職條件 經理1對屬下各報建組實行監(jiān)督考核等管理職能，與公司策劃部門、總工室、工程部、銷售部等單位共同研究制定公司長期及近期開發(fā)建設計劃，并進行協調。嚴格按照《房地產開發(fā)管理制度》進行考核，組織屬下各開發(fā)報建口開展房地產開發(fā)報建業(yè)務，代表公司進行對外相關單位的公關協調工作，節(jié)約開發(fā)報建成本。認真務實、忠于公司、具有較強上進心及刻苦耐勞精神，善于溝通及較強的判斷能力，具有親和力與較強的協調能力。大學本科或以上學歷（以建筑、規(guī)劃、房地產開發(fā)經營專業(yè)為主）；6年以上房地產開發(fā)報建經驗及4年以上同等管理經驗；熟悉房地產法律法規(guī)及報建各環(huán)節(jié)程序；忠于公司、為人正直、清正廉潔、善于溝通和決斷、為人正派、辦事公正；強烈的敬業(yè)精神，良好的職業(yè)操守。報建員2協助經理完成國土、規(guī)劃、施工、房產及配套手續(xù)的辦理，做好部門的檔案管理，參與形象較好、忠于公司、勤奮好學、吃苦耐勞、善于溝通。大學本科或以上學歷；新生或三年以上的開發(fā)報建工作；懂得AUTOCAT軟件或工民建專業(yè)或能歌善舞、善于溝通；形象較好、忠于公司、勤奮好學、善于溝通。
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