工程結(jié)算審核中常見問題分析及解決對策探討-資料下載頁
2025-10-18 09:24本頁面
【導(dǎo)讀】 薅蚆肅節(jié)芅袂羈芁莇蚄袇芀葿袀螃芀螞蚃膁艿莁薅肇羋蒄螁羃芇薆薄衿芆芆蝿螅蒞莈薂肄蒞蒀螇羀莄薃薀袆莃莂螆袂莂蒅蠆膀莁薇襖肆莀蠆蚇荿荿袂袈羆蒁蚅螄肅薃袁肅肄芃蚃罿肅蒅衿羅肂薈螂袁肂蝕薅膀肁莀螀肆肀蒂薃聿薄螈袈膈芄薁螄膇莆螇肂膆蕿蕿肈膆蟻裊羄膅莁蚈袀膄蒃袃螆膃薅蚆肅節(jié)芅袂羈芁莇蚄袇芀葿袀螃芀螞蚃膁艿莁薅肇羋蒄螁羃芇薆薄衿芆芆蝿螅蒞莈薂肄蒞蒀螇羀莄薃薀袆莃莂螆袂莂蒅蠆膀莁薇襖肆莀蠆蚇荿荿袂袈羆蒁蚅螄肅薃袁肅肄芃蚃罿肅蒅衿羅肂薈螂袁肂蝕薅膀肁莀螀肆肀蒂薃聿薄螈袈膈芄薁螄膇莆螇肂膆蕿蕿肈膆蟻裊羄膅莁蚈袀膄蒃袃螆膃薅蚆肅節(jié)芅袂羈芁莇蚄袇芀葿袀螃芀螞蚃膁艿莁薅肇羋蒄螁羃芇薆薄衿芆芆蝿螅蒞莈薂肄蒞蒀螇羀莄薃薀袆莃莂螆袂莂蒅蠆膀莁薇襖肆莀蠆蚇荿荿袂袈羆蒁蚅螄肅薃袁肅肄芃蚃罿肅蒅衿羅肂薈螂袁肂蝕薅膀肁莀螀肆肀蒂薃聿薄螈袈膈芄薁螄膇莆螇肂膆蕿蕿肈膆蟻裊羄膅莁蚈袀膄蒃袃螆膃薅蚆肅節(jié)芅袂羈芁莇蚄袇芀葿袀螃芀螞蚃膁艿
【正文】 為合同約定有效，而且約定必守。 對簽證合理性判定，需借助 造價 人員精湛的專業(yè)知識，一方面看定額是否包含，是否屬于重復(fù)簽 證，另一方面，需對施工工藝要有全面的了解。 審查變更及簽證的真實(shí)性可用以下幾種方法： （ 1） 因果判斷法甄別虛假簽證。 首先按時間順序?qū)ο嚓P(guān)資料作專題收集并組成資料鏈，再按因果關(guān)系進(jìn)行分析，判斷這樣的 “ 因 ” 是否可導(dǎo)出這樣的 “ 果 ” ，或這樣的 “ 果 ” 是否源于這樣的 “ 因 ” 。某管線工程簽證挖管溝 ，另增加 淤質(zhì)土管溝， 石方段管溝 (果 )，結(jié)算時按簽證共計(jì)入管溝 。經(jīng)查管線的設(shè)計(jì)長度和竣工驗(yàn)收長度均為(因 )，最終認(rèn)定資料造假和虛假簽證，核減 km 的管溝挖埋。 （ 2） 反向逆證法識破數(shù)據(jù)篡改。 首先應(yīng)注意所關(guān)注的資料是否具有這些特征：是不是復(fù)印件，筆跡或著色有無存在明顯差別或拼貼痕跡。發(fā)現(xiàn)異常后，再采用逆證法從懷疑數(shù)據(jù)著手反向推算出與已知的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)相矛盾的結(jié)論，就可以基本認(rèn)定資料遭惡意篡改。某樓房工程基礎(chǔ)驗(yàn)槽記錄 (復(fù)印件 )有關(guān)開挖深度、寬度的數(shù)據(jù)存在明顯私改痕跡，根據(jù)這些數(shù)據(jù)結(jié)合土壤類別和放坡系數(shù)等內(nèi)在邏輯關(guān)系進(jìn)行推算，無法與設(shè)計(jì)基礎(chǔ)尺寸匹配，審計(jì)基本認(rèn)定存在造假嫌疑。經(jīng)向原建設(shè)單位調(diào)閱備案的原始資料，結(jié)果證實(shí)推斷準(zhǔn)確。 （ 3） 對比分析法糾正單向變更。 工程發(fā)生變更 時，很多情況下也遵循有增必有減的法則，而不總是只增不減?；A(chǔ)回填改用砂礫石 (增加 )，就意味著原設(shè)計(jì)灰土的取消 (減少 )。采用對比分析的方法可以發(fā)現(xiàn)和糾正聯(lián)系單只增不減、一邊倒的傾向。某房屋建筑工程聯(lián)系單增加了大面積的天棚裝修、內(nèi)墻裝修以及水磨石地坪等工程量，卻沒有任何對應(yīng)的減少工程。審計(jì)師憑職業(yè)敏感認(rèn)為這里可能有問題，經(jīng)過對比分析，很快就掌握了設(shè)計(jì)有規(guī)定而實(shí)際并未實(shí)施的情況。需要注意的是，有時候聯(lián)系單雖有增也有減，但只減小的不減大的、或只減明的不減暗的、減而不全的情況更具有欺騙性。 （七）、其他問題 及處理方式 可套定額的項(xiàng)目不套定額，而以簽證獨(dú)立費(fèi)的形式結(jié)算，審查時一般處理方式： （ 1）按定額執(zhí)行，或補(bǔ)充相關(guān)依據(jù)。 （ 2）簽證獨(dú)立費(fèi)低于套定額價的，執(zhí)行簽證獨(dú)立費(fèi)；簽證獨(dú)立費(fèi)高于套定額價的，套定額。 （ 3）如果甲乙雙方確認(rèn)程序合法，并現(xiàn)場簽字認(rèn)可，可按包干價計(jì)算。 （ 4）如果是小而繁雜的項(xiàng)目（如果清理場地、挖樹、栽樹、拆人行道磚、安裝零星水電等），可進(jìn)行粗略的測算，包干價比測算價低，則不一定套用定額。 送審結(jié)算的工程量的內(nèi)容、數(shù)量不清楚或與實(shí)際工程現(xiàn)場不符，審查時一般處理方式： （ 1）按甲方及監(jiān)理確認(rèn)的意 見辦理。 （ 2）由委托方負(fù)責(zé)解釋。 （ 3）按工程實(shí)際量結(jié)算。 （ 4）請甲方重新確認(rèn)并說明情況。 （ 5）對送審結(jié)算的工程量應(yīng)依據(jù)竣工圖、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證按實(shí)結(jié)算。 部分結(jié)算項(xiàng)目將日常用品、辦公用品也計(jì)入結(jié)算書，審查時一般處理方式： （ 1）不計(jì)入。 （ 2）在審核說明中說明，對該類項(xiàng)目不出具審核意見。 結(jié)算書包含工程前期費(fèi)用，對該類項(xiàng)目不出具審核意見。 （ 1）屬于建設(shè)單位費(fèi)用，在預(yù)結(jié)算中不予計(jì)取。 （ 2）在審核說明中說明，對該類項(xiàng)目不出具審核意見。 預(yù)算設(shè)有暫定價，結(jié)算審查時一般處理方式： （ 1）結(jié) 算時按經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理確認(rèn)的購貨合同或發(fā)票計(jì)。 （ 2）應(yīng)由甲乙雙方、監(jiān)理在施工過程中進(jìn)行定價，結(jié)算時進(jìn)行價差調(diào)整。 （ 3）按合同或補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的暫定價結(jié)算方式結(jié)算。 送審結(jié)算的部分工程量的內(nèi)容、數(shù)量缺少結(jié)算依據(jù)而又不能補(bǔ)充依據(jù)，審查時一般處理方式： （ 1）按甲方及監(jiān)理確認(rèn)的意見辦理。 （ 2）請甲方重新確認(rèn)并說明情況。 （ 3）經(jīng)勘察工程現(xiàn)場實(shí)現(xiàn)場情況，確實(shí)符合送審結(jié)算內(nèi)容，應(yīng)按實(shí)結(jié)算此部分造價 。 結(jié)束語 總之，把好工程項(xiàng)目結(jié)算 審核 關(guān)，既要講原則，按法律、法規(guī)辦事，又要實(shí)事求是 、不偏不倚、公平公正， 做到 既合法又合情理。近幾年，隨著建筑市場科技水平的飛速發(fā)展，一些新技術(shù)、新材料、新工藝的使用，新的計(jì)價模式 —— 工程量清單計(jì)價的廣泛應(yīng)用，這些都給 我們造價 人員提出了新的要求。因此，我們只有不斷加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，深入施工現(xiàn)場，進(jìn)行市場調(diào)查，及時向有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)咨詢，才能有效地提高自身綜合素質(zhì)，才能為 國家、 企業(yè)的效益守好最后一道關(guān)口
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