工程結(jié)算審核中常見問題分析及解決對策探討(編輯修改稿)
2024-12-02 09:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 等工作內(nèi)容，均不得再單獨列項，而依據(jù)以往的定額計價模式，上述項目都是可以單獨列項計算的。 審核工程量的計算規(guī)則是否與定額 規(guī)則或 清單規(guī)則 保持一致 ，并注意定額規(guī)則與清單規(guī)則的不同 。 工程量計算規(guī)則是在施工合同中約定好的， 工程量是按圖紙和 合同約定 規(guī)定規(guī)則計算的，有的施工單位不按 合同約定規(guī)則 計算，如計 算框架梁砼工程量時，不扣除砼柱，重復(fù)計算，在砌體計算時不扣除砼過梁和孔洞，工程量的增加無形中提高了工程造價。又如獨立基礎(chǔ)土方工程計算時，清單計價模式下是按照設(shè)計圖示尺寸以墊層底面積乘以挖土深度計算，不考慮工作面及放坡，而定額計價模式下獨立基礎(chǔ)土方工程量計算時要根據(jù)施工組織設(shè)計要求，考慮工作面及放坡。 審核工程量的計量單位是否與套用定額 或 清單 一致。 定額中有些計量單位是 10m， 等，因此容易疏忽導(dǎo)致工程量成倍加大；還要注意清單計價與定額計價計量單位的不同，如清單計價模式下門窗工程的計量單位為 “ 樘 ” ，而定額計價模式下的計量單位為 “ 平方米 ” 。 嚴(yán)格控制簽證，防止任意加大工程量。 首先檢查隱蔽工程簽證，把好現(xiàn)場簽證關(guān)。對于隱蔽工程要嚴(yán)格執(zhí)行簽證制度，做好現(xiàn)場簽證和記錄，防止事后補(bǔ)辦簽證；其次，各種變更等現(xiàn)場簽證應(yīng)根據(jù)實際情況核實，做到實事求是，合理計量，審核時應(yīng)做好調(diào)查研究，杜絕不實際的開支。 （二）、工程套項的問題： 審查定額套用 或 清單子項套用 是否正確 ， 把好 套項 關(guān)。 審核補(bǔ)充定額子目 審查定額套用的合理性，竣工結(jié)算必須實事求是、客觀地反映工程實際造價，不能哪個項目單價高就往哪個套，套價時應(yīng)熟練掌握定額本中的說明、工作內(nèi)容及單價組成，對定額缺項的項目，依據(jù)自身的經(jīng)驗結(jié)合實際的施工情況測定人工、材料、機(jī)械消耗量，合理地編 制補(bǔ)充定額子目。 審核套用定額的子目 套用定額分為直接套用與換算套用。對直接套用的審計，通過對實際套用定額價格與定額規(guī)定的價格是否相符加以對比進(jìn)行審查，著重應(yīng)對主要材料、主要機(jī)械、人工等價格進(jìn)行審計，審 查套用定額有無就高不就低或多套定額的問題。 對換算套用除完成對直接套用的審查工作外， 還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械費中的全部還是部分？同時，換算的方法是否正確？采用的系數(shù)是否正確？ 審核所套定額種類是否合理 根據(jù)合同約定審查結(jié)算選用的定額是否正確，如合同未約定，按以下原則處理： 建筑工程新建的以建筑 、安裝 工程預(yù)算定額為主 ， 改建的工程以修繕定額為主 。同時 看定額文件頒布的時間、適用的范圍、定額的名稱、含義，以及關(guān)注定額編制說明中的注意事項，以達(dá)到科學(xué)地使用定額，準(zhǔn)確地套用定額，核準(zhǔn)工程造價。如同樣是挖土方工作，我省現(xiàn)行的《市政工程消耗量定額》及《建筑工程消耗量定額》都有相應(yīng)的子目，具體套用哪一本定額要看該工程是否符合定額說明中的適用范圍，同時要注意施工合同中對定額套用的規(guī)定，按合同指定的定額來計算工程造價。 注意定額中一些項目如高層建筑超高費等和安裝定額中說明系數(shù)的計取范圍，注意不能混在一起。 審核套用清單子項 清單子項應(yīng)根據(jù)項目與清單子項的項目特征 和工作內(nèi)容是否一致來選用，如二者一致，可以直接套用；如不一致但相近，可以通過置換主要材料價格來借用。 （三）、單價的問題 審核 人工、 材料 、機(jī)械臺班單價 必須嚴(yán)格執(zhí)行施工合同和招標(biāo)文件等對 人、材、機(jī) 價格的規(guī)定，對那些在招標(biāo)文件和施工合同中明確規(guī)定由施工企業(yè)按市場價格包干的 部分 ，不得因市場的起伏變化予以調(diào)整， 對于可以調(diào)價的部分，應(yīng) 結(jié)合施工現(xiàn)場的實際情況，充分與承發(fā)包雙方進(jìn)行溝通，確定其合理的價格 。 對價格的審計具體要從以下幾 方面把關(guān)： 確定 可以 計算差價的材料，不該進(jìn)行調(diào)差價的決不進(jìn)行調(diào)差價。 按設(shè)計圖紙核算 定額所需材料用量或按實際核定用量。 核定所報結(jié)算材料價格與市場價格差額以及按規(guī)定應(yīng)計取的采購保管費，隨著社會市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建材市場上的材料成千上萬，價格千差萬別，特別是一些新型高檔建材，施工 單位 往往利用這些材料在市場上價格的不確定性在結(jié)算時高報材料價格。 對于按系數(shù)法計算的材差部分，注意材差系數(shù)的動態(tài)變化和材差計算的基數(shù)規(guī)定，以地方有關(guān)主管部門每季度下發(fā)的文件為審計標(biāo)準(zhǔn)，注意材差系數(shù)計取的時間與施工進(jìn)度一致。對于按實結(jié)算的材料在審計其價差時，以
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