【正文】 村停車(chē)場(chǎng)m210,000108三美食、娛樂(lè)、購(gòu)物區(qū)1,08514生態(tài)餐廳m21,500200能容納1000人用餐15多功能娛樂(lè)廳m24,000800可容納800人16商業(yè)區(qū)m250085四住宿、保健服務(wù)區(qū)26,27017五星級(jí)酒店15,000500張床位18國(guó)際會(huì)議中心5,0001500個(gè)座位19經(jīng)濟(jì)型客房5002000張床位20湖濱別墅區(qū)棟202,00021室內(nèi)溫泉會(huì)館3,1402500人同時(shí)沐浴22室外溫泉59523溫泉城天然浴場(chǎng)35五康體健身區(qū)18024迷你高爾夫球場(chǎng)120含管理服務(wù)中心25球類(lèi)休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)3026賽馬場(chǎng)30六基礎(chǔ)設(shè)施9,13227環(huán)湖路公里2080028溫泉城甬道20729園林綠化7030環(huán)保室外水沖式廁所座5250與新建的下水系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)31鍋爐房25032上下水系統(tǒng)1,60033污水集中處理系統(tǒng)1,50034供電線路改造、照明、夜間美化1,50035景區(qū)垃圾收集系統(tǒng)1,10037連環(huán)湖生態(tài)恢復(fù)系統(tǒng)1,80038中巴車(chē)輛24039生活采購(gòu)車(chē)輛115七其他投資（10%）3,八勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)（3%）九不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)（5%）1,500合計(jì)44,表92 鷺島（槡園）景區(qū)建設(shè)投資估算表 金額單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位數(shù)量投資總額備 注一生態(tài)休閑區(qū)3751大門(mén)個(gè)1102觀島亭個(gè)1353垂釣休閑亭個(gè)3154采摘園505碼頭m2160020混凝土結(jié)構(gòu)6景觀廣場(chǎng)處2607竹筏碼頭m21400108蓮花觀賞區(qū)畝30001009管理建筑座275二基礎(chǔ)設(shè)施1,38410水泥混凝土路公里1,057四合屯至長(zhǎng)山屯11紅磚甬道公里2012環(huán)保室外水沖式廁所座150與新建的下水系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)13綠地系統(tǒng)m260006014停車(chē)場(chǎng)m2116008115木棧道m(xù)21900116三其他投資（10%）四勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)（3%）五不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)（5%）880合計(jì)2,表93 九河民俗風(fēng)情區(qū)建設(shè)投資估算表 金額單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位數(shù)量投資總額備 注一民俗風(fēng)情區(qū)4951大門(mén)個(gè)1102垂釣休閑亭個(gè)5253浴場(chǎng)354碼頭m2160020混凝土結(jié)構(gòu)5景觀廣場(chǎng)處2606竹筏碼頭m21400107管理建筑座2608農(nóng)家樂(lè)棟52509活動(dòng)區(qū)25二基礎(chǔ)設(shè)施32010硬化路面公里6150通往浴場(chǎng)及碼頭11環(huán)保室外水沖式廁所座150與新建的下水系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)12綠化系統(tǒng)m2600020對(duì)碼頭、浴場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行綠化，栽植垂柳2000株。13停車(chē)場(chǎng)m210000100三其他投資（10%）四勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)（3%）五不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)（5%）合計(jì)表94 龍坑民俗風(fēng)情區(qū)建設(shè)投資估算表 金額單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位數(shù)量投資總額備 注一民俗風(fēng)情區(qū)4951大門(mén)個(gè)1102垂釣休閑亭個(gè)5253浴場(chǎng)354碼頭m21,60020混凝土結(jié)構(gòu)5景觀廣場(chǎng)處2606竹筏碼頭m21,400107管理建筑座2608農(nóng)家樂(lè)棟52509活動(dòng)區(qū)25二基礎(chǔ)設(shè)施43010旅游公路公里7210太白路至龍坑景點(diǎn)11高壓線路公里330龍坑屯至景點(diǎn) 12環(huán)保室外水沖式廁所座150與新建的下水系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)13綠化系統(tǒng)m26,00020對(duì)碼頭、浴場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行綠化，栽植垂柳2000株。14停車(chē)場(chǎng)m210,00010015深水井眼120三其他投資（10%）四勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)（3%）五不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)（5%）1,表95 “連環(huán)湖旅游區(qū)”保護(hù)工程投資估算表 金額單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)估算定額數(shù)量估算金額1消防車(chē)2592消防吉普車(chē)7/輛173了望臺(tái)10/座1104防火帶1/公里10105風(fēng)力滅火器2046防炎服裝207風(fēng)力滅火器218了望設(shè)備2/套129宣傳牌202合 計(jì)（19項(xiàng)合計(jì)）連環(huán)湖旅游區(qū)預(yù)計(jì)總投資5億元，其中：，用于連環(huán)湖旅游區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，具體建設(shè)項(xiàng)目詳見(jiàn)表9—1至9—4中基礎(chǔ)設(shè)施；，用于其他建設(shè)。 項(xiàng)目建設(shè)期限及有關(guān)事項(xiàng)的時(shí)間安排 近期建設(shè)準(zhǔn)備階段：（2008—2009年）準(zhǔn)備利用兩年的時(shí)間。 中期建設(shè)開(kāi)發(fā)階段：（2010—2012年）利用三年的時(shí)間，投資1億元進(jìn)行鷺島（槡園）景區(qū)、九河景區(qū)、龍坑景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 遠(yuǎn)期成熟完善階段：（2013—2015年）利用三年的時(shí)間，建設(shè)連環(huán)湖溫泉城的五星級(jí)酒店及國(guó)際會(huì)議中心，對(duì)整個(gè)景區(qū)進(jìn)行提檔升級(jí)。 效益分析 經(jīng)濟(jì)效益景區(qū)年接待游客按 36萬(wàn)人次計(jì)算，，這對(duì)于一個(gè)被列為全國(guó)少數(shù)民族貧困縣來(lái)說(shuō)及其重要。 社會(huì)效益由于旅游產(chǎn)業(yè)的推動(dòng)，將進(jìn)一步促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)圍繞旅游調(diào)，土地圍繞旅游種，優(yōu)質(zhì)無(wú)公害的農(nóng)副產(chǎn)品、畜產(chǎn)品、果產(chǎn)品、水產(chǎn)品、工藝品、山野產(chǎn)品將成為當(dāng)?shù)厝罕娒撠氈赂坏膬?yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)效益將成倍的增長(zhǎng)。同時(shí)，旅游業(yè)的發(fā)展還將優(yōu)化勞力資源的配置，當(dāng)?shù)丶爸苓吀鄤趧?dòng)力充實(shí)到服務(wù)行業(yè)當(dāng)中。景區(qū)可直接解決1500人的就業(yè)，間接帶動(dòng)5000人就業(yè)。第十章 項(xiàng)目實(shí)施保障 打造旅游精品，實(shí)施品牌戰(zhàn)略是本項(xiàng)目的建設(shè)宗旨。因此要牢固樹(shù)立“以人為本”的經(jīng)營(yíng)理念。加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施的檢查，不僅要把好建設(shè)質(zhì)量關(guān)，而且還應(yīng)該加強(qiáng)旅游區(qū)軟件建設(shè)的質(zhì)量關(guān)，上下一心，共同打造好自己的旅游品牌。通過(guò)對(duì)從業(yè)人員的培訓(xùn)、選拔，盡快形成一支熱愛(ài)家鄉(xiāng)、熱愛(ài)旅游，專(zhuān)業(yè)素質(zhì)過(guò)硬的骨干隊(duì)伍。處理好建設(shè)硬件和軟件兩者之間的關(guān)系是本項(xiàng)目得以順利起步并蓬勃發(fā)展的重要條件。 強(qiáng)化政府各部門(mén)的服務(wù)職能，真正把發(fā)展旅游業(yè)當(dāng)成本地區(qū)優(yōu)先發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)來(lái)對(duì)待。齊心協(xié)力，共同解決和處理好項(xiàng)目建設(shè)中的各種關(guān)系，使項(xiàng)目建設(shè)既有法律的保障，又有健康發(fā)展的投資環(huán)境，對(duì)地區(qū)進(jìn)一步招商引資于旅游將起到“窗口示范”的作用。 要根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的具體情況，加強(qiáng)組織和領(lǐng)導(dǎo)，形成項(xiàng)目實(shí)施的保障體系。成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，小組長(zhǎng)由縣長(zhǎng)擔(dān)任，副組長(zhǎng)由主管副縣長(zhǎng)擔(dān)任，經(jīng)濟(jì)計(jì)劃局、旅游局為成員單位，由旅游局負(fù)責(zé)日常事宜。 項(xiàng)目的實(shí)施落實(shí)到位。項(xiàng)目的實(shí)施由縣旅游局負(fù)責(zé)，按照批復(fù)的設(shè)計(jì)和下達(dá)的計(jì)劃，嚴(yán)格參照市規(guī)劃設(shè)計(jì)院制定的技術(shù)規(guī)程，由有資質(zhì)的施工單位，通過(guò)招投標(biāo)方式進(jìn)行組織施工，同時(shí)還要層層簽字責(zé)任狀，實(shí)行項(xiàng)目建設(shè)招投標(biāo)制、合同管理制、管理制和項(xiàng)目法人責(zé)任制。 處理好項(xiàng)目建設(shè)與廣告炒作宣傳的關(guān)系。要把工作做在前面，搞好項(xiàng)目硬件與軟件建設(shè)的同時(shí)也要集中力量和智慧進(jìn)行項(xiàng)目品牌的打造工作，加大廣告炒作的力度，為把本項(xiàng)目作為地區(qū)旅游精品推向全省、乃至全國(guó)大市場(chǎng)打好輿論基礎(chǔ)。 運(yùn)行管理項(xiàng)目建成后，成立景區(qū)管理處，全面負(fù)責(zé)己建成項(xiàng)目的管理，主要經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由縣旅游局負(fù)責(zé)。同時(shí)要建立健全嚴(yán)格的景區(qū)各項(xiàng)管理制度和運(yùn)行機(jī)制。第十一章 可行性研究結(jié)論本項(xiàng)目作為杜蒙縣“十一五”期間旅游業(yè)重點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目之，這是經(jīng)過(guò)慎重論證并反復(fù)研究所形成的決策。本項(xiàng)目既具有生態(tài)旅游的性質(zhì)，又具有休閑度假、康體健身、會(huì)議接待、團(tuán)體活動(dòng)、夏令營(yíng)安排、采集蒙古族傳統(tǒng)文化的旅游功能。這是由本項(xiàng)目具有得天獨(dú)厚的自然觀景和人文景觀、且景觀類(lèi)型齊備、旅游資源多姿多彩性所決定的。通過(guò)本報(bào)告的研究表明：本項(xiàng)目在我省城市與自然風(fēng)景地區(qū)中具有鮮明的特色，與周邊旅游點(diǎn)可實(shí)現(xiàn)旅游資源優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、組合性能良好、客源市場(chǎng)廣闊、所處地理位置優(yōu)越、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯、交通條件便利、可進(jìn)入性舒適，同時(shí)該項(xiàng)目所在地與大慶市中心僅一小時(shí)車(chē)程，已具備所有的建設(shè)開(kāi)發(fā)條件，有較大開(kāi)發(fā)價(jià)值。本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性良好，經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略發(fā)展意義深遠(yuǎn)，通過(guò)5年收回投資的豐厚回報(bào)增強(qiáng)了本項(xiàng)目進(jìn)一步提升發(fā)展的后勁。本項(xiàng)目達(dá)到了社會(huì)效益、生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一。我們認(rèn)為，本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性?xún)?yōu)越，戰(zhàn)略意義深遠(yuǎn)，經(jīng)濟(jì)聯(lián)動(dòng)性很強(qiáng)，建設(shè)條件充分，開(kāi)發(fā)時(shí)機(jī)良好，建設(shè)規(guī)劃和方案可行，應(yīng)抓緊立項(xiàng)建設(shè)。47