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植物迷宮生態(tài)文化旅游觀光園項目可行性研究報告-資料下載頁

2025-04-14 04:21本頁面
  

【正文】 化法進行處理,使排水達到排放標,用于各景區(qū)樹木花草灌溉。按國家相關規(guī)定按國家相關規(guī)定本項目保護安全的重點在于游客人身安全及火災預防。河溝地段安裝扶手、欄桿等安全防護沒施,并設置醒目的安全提示牌,在人員熙攘場所安排要的保安力量,搞好服務。建筑物要保證足夠的通風量,設置應急照明系統、備用發(fā)電系統及報警通訊系統,并安排專職保衛(wèi)人員負責緊急情況下的人員疏散?;馂念A防要貫徹預防為主、防消結合的方針,在建設時根據項目現狀,須充分考慮消防安全布局、消防供水、消防通道、消防裝備等內容。具體做好以下幾點: (1)制定消防安全制度結合景區(qū)的建筑特點及經營性質,制定清晰、簡潔、高效的“防患于未然”的防火制度,便于有關人員掌握、學習和在工作中嚴格執(zhí)行,盡量將火災風險減低到最小。 (2)確定消防安全的崗位責任人確定消防安全責任人應完成的消防工作任務和應盡的消防工作責任,并同經濟獎懲制度掛鉤,使防火安全工作真正落到實處。 (3)針對項目特點抓好消防宣傳、教育結合本項目實際,有針對性地進行消防宣傳教育,使人們時刻保持警惕性。在景區(qū)不同的部位,掛放消防安全標志,利用廣播、標語等各種形式開展經常性的消防安全教育,提高內部職工及游客防事故的能力。 (4)定期組織防火檢查,及時消除火災隱患。定期嚴格組織防火檢查,主要包括兩方面:一是對思想、制度方面的檢查;二是對機械設備、物資方面的檢查。防火檢查要堅持采用直觀檢查法和現代技術設備檢查法相結合,對所發(fā)現問題及時解決處理。 (5)按照國家有關規(guī)定配置消防設施和器材,并定期檢查、維修,確保消防設施和器材完好、有效。根據實際需要,配置消火栓、滅火器、消防水池等相應種類、數量的消防器材、設備和設施,并指定專人負責保養(yǎng)、維修和管理。 (6)保障疏散通道、安全出口暢通,設置符合同家規(guī)定的消防安全疏散標志。第九章風險分析2012國發(fā)2號文件以后,貴州省有了巨大發(fā)展。但是,景區(qū)現在位置向外道路等基礎設施還不完善,有待于貴安新區(qū)進一步開發(fā)?;A道路進一步完善。此處的“資源”,特指農業(yè)自然資源,它是人類從自然條件中攝取前用用人類生產和生活所必需的各種自然組成成分,主要有土地、土壤、水、森林、草地、濕地、海域、原生動植物、微生物等。通常,人們把自然資源分為土地資源、水利資源、生物資源、氣候資源、海洋資源五大類,或將其分為:非耗竭性資源(如太陽能、空氣、風、降水、氣候等)、耗竭性資源(如動物資源、植物資源、微生物資源、土地資源、水資源等)。資源風險,則是指農業(yè)資源的有限性與社會索取資源的無限性之間的矛盾,給農產品的安全供給帶來的危害。農業(yè)是一個資源密集型的產業(yè),各種資源的存在和有效供給,是農業(yè)安全的前提。第十章組織機構與人力資源配置建設項目是一個系統工程,由于系統工程有其內在的規(guī)律,需要通過與之相適應的管理模式、管理程序、管理方法、管理技術去實現。就是說,需要有專門從事工程項目管理的組織為之服務。這種組織應該有與項目管理相應的功能、機構、程序、辦法和技術;有相應的資質、人才、經驗,能夠為業(yè)主提供最優(yōu)秀的項目管理服務,能夠為業(yè)主創(chuàng)造最大限度的效益。1992年國家計委頒發(fā)了《關于建設項目實行業(yè)主責任制的暫行規(guī)定》,并隨著推行項目法人責任制,國家十二五計劃綱要又指出:全面實行投資項目法人責任制、招投標制、工程監(jiān)理制、合同管理制,健全投資約束機制。這使我國建設項目管理體制改革向前邁進了一大步。業(yè)主是項目的投資主體,在項目實施過程中有最大的決策權,能否正確決策取決于業(yè)主的素質。業(yè)主不一定必須是項目管理專家,但作為工程建設項目的業(yè)主應該具備必要的項目管理方面的知識。應該了解項目管理費用、進度、質量三大控制,應該懂得項目的費用不一定越低越好,費用低到不能保證工程質量的程度,工程就會出質量事故。進度也不一定越快越好,建設周期壓縮到不合理程度,就會不得不增加費用或影響質量:質量也不定越高越好,質量的標準應是適宜和合格,質量過剩是一種浪費。10 .2組織機構實行總經理負責制和逐級管理,逐級考核的直線分層次管理體系。依靠有效的激勵機制和制約機制,堅持自主管理,以人為本,以質量為中心,以責任為紐帶,鼓勵不斷創(chuàng)新,走中外結合,傳統與現代相結合的管理之路??偨浝砼鷾嗜蚊?,中層管理人員采取按條件在社會擇優(yōu)招聘辦法解決。營業(yè)人員及服務人員從當地村民中按規(guī)定考核擇優(yōu)錄用。10 .4員工培訓主要管理人員由單位組織外地考查學習和培訓,工作人員由公司統一組織培訓學習。10 .5管理機構和設置本項目管理機構為旅游區(qū)管理處,總經理、副總經理各一名,下設管理科、財務科、保衛(wèi)科、環(huán)衛(wèi)科、修繕科。各職能部門職責如下:管理科:負責景區(qū)內部管理、對外宣傳、招商、協調等業(yè)務。財務科:負責內部財務計劃、財務管理及外部收費管理。保衛(wèi)、消防科:負責維持景區(qū)正常秩序、日常安全、車輛管理、夜問警衛(wèi)、防火安全。環(huán)衛(wèi)科:負責維護景區(qū)日常衛(wèi)生、垃圾清運、田園及綠地管理等。第十一章國民經濟評價、社會評價“可持續(xù)發(fā)展”將成為主導各國農業(yè)經濟發(fā)展的指導思想21世紀世界經濟的發(fā)展將進入一個新時代,即知識經濟時代。與此同時,在農業(yè)方面也將發(fā)生一場新的農業(yè)革命。新的農業(yè)革命的特點是:“可持續(xù)發(fā)展”的發(fā)展觀將成為主導各國農業(yè)經濟發(fā)展的指導思想;生態(tài)農業(yè)將成為農業(yè)發(fā)展的主要方向;農業(yè)產業(yè)化和高技術化將普及,生物工程農業(yè)將成長為經濟發(fā)展的支柱產業(yè)。據在巴西召開的世界生態(tài)旅游大會上公布的數據,生態(tài)旅游每年至少給全球帶來200億美元的產值,幾乎占所有國際旅游的20%。生態(tài)旅游之所以具有強大的生力,是因為生態(tài)旅游是在追求“綠色”、“生態(tài)”、“璞真”的背景下產生的。它以“走進自然”、“回歸自然”、“享受自然”、“保護自然”為主題,迎合了主流消費者“返璞歸真”、“走進自然”的旅游需求。同時,它又以環(huán)境教育和自然知識普及為核心,滿足了保護與發(fā)展的目標。因而,有著廣闊發(fā)展前景。然而,目前在各種標以“生態(tài)旅游”的開發(fā)項目中,由于指導思想缺乏生態(tài)內涵深度,實踐中更無系統的生態(tài)技術支撐和操作監(jiān)控,部分項目片面迎合市場需求,匆忙上馬,決策沖動,實踐盲目,最終導致了生態(tài)旅游區(qū)生態(tài)環(huán)境迅速惡化,而生態(tài)旅游最終也失去了可持續(xù)發(fā)展的環(huán)境潛力,這是目前生態(tài)旅游區(qū)建設中亟待重視的問題。在現代地理學和生態(tài)學結合下產生的景觀生態(tài)學,是一門應用性很強的學科。它既強空間研究,又考慮生態(tài)學思想和原則,注重用景觀生態(tài)規(guī)劃和設計手段,提出景觀優(yōu)化利用方案,以達到既保護環(huán)境,又發(fā)展生產,合理處理生產與生態(tài)、資源開發(fā)與保護、經濟發(fā)展與環(huán)境質量、開發(fā)速度、規(guī)模、容量、承載力等的目的。因此,在生態(tài)旅游的開發(fā)和管理過程中,導入景觀生態(tài)的思想和方法,是保證生態(tài)旅游區(qū)可持續(xù)發(fā)展的一種有效途徑。在開展生態(tài)農業(yè)建設的地區(qū),則出現了另一番不同的景象:農村第一、二、三產業(yè)同步增長,農業(yè)生產和農民生存環(huán)境得到改善,抗御自然災害能力有所提高,農業(yè)發(fā)展后勁開始增強,初步實現了生態(tài)環(huán)境與農村經濟的協調發(fā)展。第十二章研究結論與建議生態(tài)觀光旅游是旅游業(yè)發(fā)展一個新方向,一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度,為旅游活動增添了新景觀,有助于生態(tài)保護和環(huán)境優(yōu)化,使環(huán)境恢復魅力,永保秀麗,另一方而改變了傳統的農業(yè)生態(tài)結構,優(yōu)化了農業(yè)經濟的組合,開拓了農業(yè)和土地被利用的新領域,強化農業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運行機制,增加農產品的商品量和農業(yè)附加價值,加速傳統農業(yè)向現代新型農業(yè)的轉變,是振興農村經濟、優(yōu)化農業(yè)結構的有效措施。在經過經濟效益,社會效益,環(huán)境效益綜合分析后,‘可以得出本項目可行性研究結論:生態(tài)觀光列建設具有良好的社會、經濟、環(huán)境效益,項目建設可行。工程建設中應多聽取有關專家的意見和建議,有關論證、設計、監(jiān)理、施工要緊密配合,對于建設過程中出現的問題,應用科學的方法進行分析、比較、驗證。在設計、監(jiān)理和施工中,吸取省市類似規(guī)模的市場建設經驗,采用合理、可行、有效的技術手段,確保工程萬無一失。加強宣傳,營造種良好的旅游文化氛圍。要結合特點,細說旅游消費不僅僅是一種生活享受,而且十分有益于人的身心健康。生態(tài)農業(yè)觀光旅游是人通過與人文景觀、與自然景觀的接觸,體驗生活的樂趣,它對于消解現代社會由于工作緊張、城市喧囂所帶來的身心疲憊的亞健康狀況很有幫助。從這個意義上講,它是一種有效的保健措施。生態(tài)農業(yè)觀光旅游使人樂觀、開朗,有助于形成一種積極向上的人生態(tài)度。同時,生態(tài)農業(yè)觀光旅游能夠開闊人的視野,增長知識與才干。還有助于增添家庭生活樂趣、和睦家庭關系、增強家庭凝聚力等等??傊焉鷳B(tài)農業(yè)觀光旅游與現代人的生活方式聯系在起,造就一種旅游人生的觀念,營造一種良好的旅游文化氛圍。提高服務的質量,增強消費者的旅游意識。生態(tài)農業(yè)觀光旅游是一種消費行為,生態(tài)農業(yè)觀光旅游服務質量的好壞直接關系到消費者的生態(tài)農業(yè)觀光旅游滿意度與舒適度。服務質量好,消費者的旅游意愿會加強,反之,則會削弱。從這個意義上講,生態(tài)農業(yè)觀光旅游服務好壞關系到消費有旅游意識的培育,還涉及到如何使消費者的旅游意愿轉化為旅游消費行為。岡因為,只有廣大民大眾熱心參加旅游活動,生態(tài)農業(yè)觀光旅游業(yè)才能得到真正可持續(xù)的發(fā)展。附錄4:流動資金詳細估算法流動資金的顯著特點是在生產過程中不斷周轉,其周轉額的大小與生產規(guī)模及周轉速度直接相關。詳細什算法是根據周轉額與周轉速度之間的關系,對構成流動資金的各項流動資產和流動負債分別進行估算。在可行性研究中,為簡化計算,僅對存貨、現金、應收賬款和廊應付賬款四項內容進行估算,計算公式為: 流動資金=流動資產+流動負債 流動資產=應收賬款+存貨+現金 流動負債=應付賬款 流動資金本年增加額=本年流動資金上年流動資金估算的具體步驟,首先計算各類流動資產和流動負債的年周轉次數,然后再分項估算占用資金額。1.周轉次數計算劇轉次數是指流動資金的各個構成項目在一年內完成多少個生產過程。周轉次數=360d247。最低削轉次數存貨、現金、應收賬款和應付賬款的最低周轉天數,可參照同類企業(yè)的平均周轉次數并結合項日目特點確定。又因為: 周轉次數=周轉額/各項流動資金平均占用額 如果周轉次數已知,則: 各項流動資金平均占用額=周轉額/周轉次數2.應收賬款估算應收賬款是指企業(yè)對外賒銷商品、勞務而占用的資金。應收賬款的周轉額應為全年賒銷銷售收入。在可行性研究時,用銷售收入代替賒銷收入。計算公式為: 應收賬款=年銷售收入/應收賬款周轉次數3.存貨估算存貨是企業(yè)為銷售或青生產耗用而儲備的各種物資,主要有原材料、輔助材料、燃料、低值易耗品、維修備件、包裝物、在產品、自制半成品和產成品等。為簡化計算,僅考慮外購原材料、外購燃料、在產品和產成品,并分項進行計算。計算公式為: 存貨=外購原材料+外購燃料+在產品+產成品 外購原材料占用資金=年外購原村料總成本/原材料周轉次數 外購燃料=年外購燃料/按種類分項周轉次數 在產品=(年外購材料、燃料+年工資及福利費+年修理費+年其他制造費)/在成品周轉次數 產成品=年經營成本/產成品周轉次數4.現金需要量估算項目流動資金中的現金是指貨幣資金,即企業(yè)生產運營活動中停留于貨幣形態(tài)的那部分資金,包括企業(yè)庫存現金和銀行存款。計算公式為: 現金需要量=(年工資及福利費十年其他費用)/現金周轉次數 年其他費用=制造費用+管理費用+銷售費用一(以上各項費用中所含的工資及福利費、折舊費、維修費、攤銷費、修理費)5.流動負債估算流動負債是指在一年或有超過一年的一個營業(yè)周期內,需要償還的各種債務。在可行性研究中,流動負債的估算只考慮應付賬款一項。計算公式為: 應付賬款=(年外購原材料+年外購燃料)/應付賬款周轉次數。59 貴州大地之成文化發(fā)展有限公
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