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正文內(nèi)容

植物迷宮生態(tài)文化旅游觀光園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)

2025-04-14 04:21本頁(yè)面
  

【正文】 化法進(jìn)行處理,使排水達(dá)到排放標(biāo),用于各景區(qū)樹(shù)木花草灌溉。按國(guó)家相關(guān)規(guī)定按國(guó)家相關(guān)規(guī)定本項(xiàng)目保護(hù)安全的重點(diǎn)在于游客人身安全及火災(zāi)預(yù)防。河溝地段安裝扶手、欄桿等安全防護(hù)沒(méi)施,并設(shè)置醒目的安全提示牌,在人員熙攘場(chǎng)所安排要的保安力量,搞好服務(wù)。建筑物要保證足夠的通風(fēng)量,設(shè)置應(yīng)急照明系統(tǒng)、備用發(fā)電系統(tǒng)及報(bào)警通訊系統(tǒng),并安排專(zhuān)職保衛(wèi)人員負(fù)責(zé)緊急情況下的人員疏散?;馂?zāi)預(yù)防要貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針,在建設(shè)時(shí)根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)狀,須充分考慮消防安全布局、消防供水、消防通道、消防裝備等內(nèi)容。具體做好以下幾點(diǎn): (1)制定消防安全制度結(jié)合景區(qū)的建筑特點(diǎn)及經(jīng)營(yíng)性質(zhì),制定清晰、簡(jiǎn)潔、高效的“防患于未然”的防火制度,便于有關(guān)人員掌握、學(xué)習(xí)和在工作中嚴(yán)格執(zhí)行,盡量將火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)減低到最小。 (2)確定消防安全的崗位責(zé)任人確定消防安全責(zé)任人應(yīng)完成的消防工作任務(wù)和應(yīng)盡的消防工作責(zé)任,并同經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)懲制度掛鉤,使防火安全工作真正落到實(shí)處。 (3)針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)抓好消防宣傳、教育結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際,有針對(duì)性地進(jìn)行消防宣傳教育,使人們時(shí)刻保持警惕性。在景區(qū)不同的部位,掛放消防安全標(biāo)志,利用廣播、標(biāo)語(yǔ)等各種形式開(kāi)展經(jīng)常性的消防安全教育,提高內(nèi)部職工及游客防事故的能力。 (4)定期組織防火檢查,及時(shí)消除火災(zāi)隱患。定期嚴(yán)格組織防火檢查,主要包括兩方面:一是對(duì)思想、制度方面的檢查;二是對(duì)機(jī)械設(shè)備、物資方面的檢查。防火檢查要堅(jiān)持采用直觀檢查法和現(xiàn)代技術(shù)設(shè)備檢查法相結(jié)合,對(duì)所發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決處理。 (5)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施和器材,并定期檢查、維修,確保消防設(shè)施和器材完好、有效。根據(jù)實(shí)際需要,配置消火栓、滅火器、消防水池等相應(yīng)種類(lèi)、數(shù)量的消防器材、設(shè)備和設(shè)施,并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修和管理。 (6)保障疏散通道、安全出口暢通,設(shè)置符合同家規(guī)定的消防安全疏散標(biāo)志。第九章風(fēng)險(xiǎn)分析2012國(guó)發(fā)2號(hào)文件以后,貴州省有了巨大發(fā)展。但是,景區(qū)現(xiàn)在位置向外道路等基礎(chǔ)設(shè)施還不完善,有待于貴安新區(qū)進(jìn)一步開(kāi)發(fā)?;A(chǔ)道路進(jìn)一步完善。此處的“資源”,特指農(nóng)業(yè)自然資源,它是人類(lèi)從自然條件中攝取前用用人類(lèi)生產(chǎn)和生活所必需的各種自然組成成分,主要有土地、土壤、水、森林、草地、濕地、海域、原生動(dòng)植物、微生物等。通常,人們把自然資源分為土地資源、水利資源、生物資源、氣候資源、海洋資源五大類(lèi),或?qū)⑵浞譃椋悍呛慕咝再Y源(如太陽(yáng)能、空氣、風(fēng)、降水、氣候等)、耗竭性資源(如動(dòng)物資源、植物資源、微生物資源、土地資源、水資源等)。資源風(fēng)險(xiǎn),則是指農(nóng)業(yè)資源的有限性與社會(huì)索取資源的無(wú)限性之間的矛盾,給農(nóng)產(chǎn)品的安全供給帶來(lái)的危害。農(nóng)業(yè)是一個(gè)資源密集型的產(chǎn)業(yè),各種資源的存在和有效供給,是農(nóng)業(yè)安全的前提。第十章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)系統(tǒng)工程,由于系統(tǒng)工程有其內(nèi)在的規(guī)律,需要通過(guò)與之相適應(yīng)的管理模式、管理程序、管理方法、管理技術(shù)去實(shí)現(xiàn)。就是說(shuō),需要有專(zhuān)門(mén)從事工程項(xiàng)目管理的組織為之服務(wù)。這種組織應(yīng)該有與項(xiàng)目管理相應(yīng)的功能、機(jī)構(gòu)、程序、辦法和技術(shù);有相應(yīng)的資質(zhì)、人才、經(jīng)驗(yàn),能夠?yàn)闃I(yè)主提供最優(yōu)秀的項(xiàng)目管理服務(wù),能夠?yàn)闃I(yè)主創(chuàng)造最大限度的效益。1992年國(guó)家計(jì)委頒發(fā)了《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行業(yè)主責(zé)任制的暫行規(guī)定》,并隨著推行項(xiàng)目法人責(zé)任制,國(guó)家十二五計(jì)劃綱要又指出:全面實(shí)行投資項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制,健全投資約束機(jī)制。這使我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目管理體制改革向前邁進(jìn)了一大步。業(yè)主是項(xiàng)目的投資主體,在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中有最大的決策權(quán),能否正確決策取決于業(yè)主的素質(zhì)。業(yè)主不一定必須是項(xiàng)目管理專(zhuān)家,但作為工程建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主應(yīng)該具備必要的項(xiàng)目管理方面的知識(shí)。應(yīng)該了解項(xiàng)目管理費(fèi)用、進(jìn)度、質(zhì)量三大控制,應(yīng)該懂得項(xiàng)目的費(fèi)用不一定越低越好,費(fèi)用低到不能保證工程質(zhì)量的程度,工程就會(huì)出質(zhì)量事故。進(jìn)度也不一定越快越好,建設(shè)周期壓縮到不合理程度,就會(huì)不得不增加費(fèi)用或影響質(zhì)量:質(zhì)量也不定越高越好,質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)是適宜和合格,質(zhì)量過(guò)剩是一種浪費(fèi)。10 .2組織機(jī)構(gòu)實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制和逐級(jí)管理,逐級(jí)考核的直線分層次管理體系。依靠有效的激勵(lì)機(jī)制和制約機(jī)制,堅(jiān)持自主管理,以人為本,以質(zhì)量為中心,以責(zé)任為紐帶,鼓勵(lì)不斷創(chuàng)新,走中外結(jié)合,傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的管理之路??偨?jīng)理批準(zhǔn)任命,中層管理人員采取按條件在社會(huì)擇優(yōu)招聘辦法解決。營(yíng)業(yè)人員及服務(wù)人員從當(dāng)?shù)卮迕裰邪匆?guī)定考核擇優(yōu)錄用。10 .4員工培訓(xùn)主要管理人員由單位組織外地考查學(xué)習(xí)和培訓(xùn),工作人員由公司統(tǒng)一組織培訓(xùn)學(xué)習(xí)。10 .5管理機(jī)構(gòu)和設(shè)置本項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)為旅游區(qū)管理處,總經(jīng)理、副總經(jīng)理各一名,下設(shè)管理科、財(cái)務(wù)科、保衛(wèi)科、環(huán)衛(wèi)科、修繕科。各職能部門(mén)職責(zé)如下:管理科:負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)部管理、對(duì)外宣傳、招商、協(xié)調(diào)等業(yè)務(wù)。財(cái)務(wù)科:負(fù)責(zé)內(nèi)部財(cái)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)管理及外部收費(fèi)管理。保衛(wèi)、消防科:負(fù)責(zé)維持景區(qū)正常秩序、日常安全、車(chē)輛管理、夜問(wèn)警衛(wèi)、防火安全。環(huán)衛(wèi)科:負(fù)責(zé)維護(hù)景區(qū)日常衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)、田園及綠地管理等。第十一章國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、社會(huì)評(píng)價(jià)“可持續(xù)發(fā)展”將成為主導(dǎo)各國(guó)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的指導(dǎo)思想21世紀(jì)世界經(jīng)濟(jì)的發(fā)展將進(jìn)入一個(gè)新時(shí)代,即知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代。與此同時(shí),在農(nóng)業(yè)方面也將發(fā)生一場(chǎng)新的農(nóng)業(yè)革命。新的農(nóng)業(yè)革命的特點(diǎn)是:“可持續(xù)發(fā)展”的發(fā)展觀將成為主導(dǎo)各國(guó)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的指導(dǎo)思想;生態(tài)農(nóng)業(yè)將成為農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要方向;農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和高技術(shù)化將普及,生物工程農(nóng)業(yè)將成長(zhǎng)為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。據(jù)在巴西召開(kāi)的世界生態(tài)旅游大會(huì)上公布的數(shù)據(jù),生態(tài)旅游每年至少給全球帶來(lái)200億美元的產(chǎn)值,幾乎占所有國(guó)際旅游的20%。生態(tài)旅游之所以具有強(qiáng)大的生力,是因?yàn)樯鷳B(tài)旅游是在追求“綠色”、“生態(tài)”、“璞真”的背景下產(chǎn)生的。它以“走進(jìn)自然”、“回歸自然”、“享受自然”、“保護(hù)自然”為主題,迎合了主流消費(fèi)者“返璞歸真”、“走進(jìn)自然”的旅游需求。同時(shí),它又以環(huán)境教育和自然知識(shí)普及為核心,滿(mǎn)足了保護(hù)與發(fā)展的目標(biāo)。因而,有著廣闊發(fā)展前景。然而,目前在各種標(biāo)以“生態(tài)旅游”的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中,由于指導(dǎo)思想缺乏生態(tài)內(nèi)涵深度,實(shí)踐中更無(wú)系統(tǒng)的生態(tài)技術(shù)支撐和操作監(jiān)控,部分項(xiàng)目片面迎合市場(chǎng)需求,匆忙上馬,決策沖動(dòng),實(shí)踐盲目,最終導(dǎo)致了生態(tài)旅游區(qū)生態(tài)環(huán)境迅速惡化,而生態(tài)旅游最終也失去了可持續(xù)發(fā)展的環(huán)境潛力,這是目前生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)中亟待重視的問(wèn)題。在現(xiàn)代地理學(xué)和生態(tài)學(xué)結(jié)合下產(chǎn)生的景觀生態(tài)學(xué),是一門(mén)應(yīng)用性很強(qiáng)的學(xué)科。它既強(qiáng)空間研究,又考慮生態(tài)學(xué)思想和原則,注重用景觀生態(tài)規(guī)劃和設(shè)計(jì)手段,提出景觀優(yōu)化利用方案,以達(dá)到既保護(hù)環(huán)境,又發(fā)展生產(chǎn),合理處理生產(chǎn)與生態(tài)、資源開(kāi)發(fā)與保護(hù)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境質(zhì)量、開(kāi)發(fā)速度、規(guī)模、容量、承載力等的目的。因此,在生態(tài)旅游的開(kāi)發(fā)和管理過(guò)程中,導(dǎo)入景觀生態(tài)的思想和方法,是保證生態(tài)旅游區(qū)可持續(xù)發(fā)展的一種有效途徑。在開(kāi)展生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)的地區(qū),則出現(xiàn)了另一番不同的景象:農(nóng)村第一、二、三產(chǎn)業(yè)同步增長(zhǎng),農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民生存環(huán)境得到改善,抗御自然災(zāi)害能力有所提高,農(nóng)業(yè)發(fā)展后勁開(kāi)始增強(qiáng),初步實(shí)現(xiàn)了生態(tài)環(huán)境與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。第十二章研究結(jié)論與建議生態(tài)觀光旅游是旅游業(yè)發(fā)展一個(gè)新方向,一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度,為旅游活動(dòng)增添了新景觀,有助于生態(tài)保護(hù)和環(huán)境優(yōu)化,使環(huán)境恢復(fù)魅力,永保秀麗,另一方而改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu),優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的組合,開(kāi)拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域,強(qiáng)化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運(yùn)行機(jī)制,增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加價(jià)值,加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變,是振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。在經(jīng)過(guò)經(jīng)濟(jì)效益,社會(huì)效益,環(huán)境效益綜合分析后,‘可以得出本項(xiàng)目可行性研究結(jié)論:生態(tài)觀光列建設(shè)具有良好的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益,項(xiàng)目建設(shè)可行。工程建設(shè)中應(yīng)多聽(tīng)取有關(guān)專(zhuān)家的意見(jiàn)和建議,有關(guān)論證、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工要緊密配合,對(duì)于建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,應(yīng)用科學(xué)的方法進(jìn)行分析、比較、驗(yàn)證。在設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工中,吸取省市類(lèi)似規(guī)模的市場(chǎng)建設(shè)經(jīng)驗(yàn),采用合理、可行、有效的技術(shù)手段,確保工程萬(wàn)無(wú)一失。加強(qiáng)宣傳,營(yíng)造種良好的旅游文化氛圍。要結(jié)合特點(diǎn),細(xì)說(shuō)旅游消費(fèi)不僅僅是一種生活享受,而且十分有益于人的身心健康。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是人通過(guò)與人文景觀、與自然景觀的接觸,體驗(yàn)生活的樂(lè)趣,它對(duì)于消解現(xiàn)代社會(huì)由于工作緊張、城市喧囂所帶來(lái)的身心疲憊的亞健康狀況很有幫助。從這個(gè)意義上講,它是一種有效的保健措施。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游使人樂(lè)觀、開(kāi)朗,有助于形成一種積極向上的人生態(tài)度。同時(shí),生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游能夠開(kāi)闊人的視野,增長(zhǎng)知識(shí)與才干。還有助于增添家庭生活樂(lè)趣、和睦家庭關(guān)系、增強(qiáng)家庭凝聚力等等。總之,要把生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游與現(xiàn)代人的生活方式聯(lián)系在起,造就一種旅游人生的觀念,營(yíng)造一種良好的旅游文化氛圍。提高服務(wù)的質(zhì)量,增強(qiáng)消費(fèi)者的旅游意識(shí)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是一種消費(fèi)行為,生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游服務(wù)質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到消費(fèi)者的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游滿(mǎn)意度與舒適度。服務(wù)質(zhì)量好,消費(fèi)者的旅游意愿會(huì)加強(qiáng),反之,則會(huì)削弱。從這個(gè)意義上講,生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游服務(wù)好壞關(guān)系到消費(fèi)有旅游意識(shí)的培育,還涉及到如何使消費(fèi)者的旅游意愿轉(zhuǎn)化為旅游消費(fèi)行為。岡因?yàn)?,只有廣大民大眾熱心參加旅游活動(dòng),生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)才能得到真正可持續(xù)的發(fā)展。附錄4:流動(dòng)資金詳細(xì)估算法流動(dòng)資金的顯著特點(diǎn)是在生產(chǎn)過(guò)程中不斷周轉(zhuǎn),其周轉(zhuǎn)額的大小與生產(chǎn)規(guī)模及周轉(zhuǎn)速度直接相關(guān)。詳細(xì)什算法是根據(jù)周轉(zhuǎn)額與周轉(zhuǎn)速度之間的關(guān)系,對(duì)構(gòu)成流動(dòng)資金的各項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債分別進(jìn)行估算。在可行性研究中,為簡(jiǎn)化計(jì)算,僅對(duì)存貨、現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和廊應(yīng)付賬款四項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行估算,計(jì)算公式為: 流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)+流動(dòng)負(fù)債 流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+存貨+現(xiàn)金 流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款 流動(dòng)資金本年增加額=本年流動(dòng)資金上年流動(dòng)資金估算的具體步驟,首先計(jì)算各類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債的年周轉(zhuǎn)次數(shù),然后再分項(xiàng)估算占用資金額。1.周轉(zhuǎn)次數(shù)計(jì)算劇轉(zhuǎn)次數(shù)是指流動(dòng)資金的各個(gè)構(gòu)成項(xiàng)目在一年內(nèi)完成多少個(gè)生產(chǎn)過(guò)程。周轉(zhuǎn)次數(shù)=360d247。最低削轉(zhuǎn)次數(shù)存貨、現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和應(yīng)付賬款的最低周轉(zhuǎn)天數(shù),可參照同類(lèi)企業(yè)的平均周轉(zhuǎn)次數(shù)并結(jié)合項(xiàng)日目特點(diǎn)確定。又因?yàn)椋? 周轉(zhuǎn)次數(shù)=周轉(zhuǎn)額/各項(xiàng)流動(dòng)資金平均占用額 如果周轉(zhuǎn)次數(shù)已知,則: 各項(xiàng)流動(dòng)資金平均占用額=周轉(zhuǎn)額/周轉(zhuǎn)次數(shù)2.應(yīng)收賬款估算應(yīng)收賬款是指企業(yè)對(duì)外賒銷(xiāo)商品、勞務(wù)而占用的資金。應(yīng)收賬款的周轉(zhuǎn)額應(yīng)為全年賒銷(xiāo)銷(xiāo)售收入。在可行性研究時(shí),用銷(xiāo)售收入代替賒銷(xiāo)收入。計(jì)算公式為: 應(yīng)收賬款=年銷(xiāo)售收入/應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)3.存貨估算存貨是企業(yè)為銷(xiāo)售或青生產(chǎn)耗用而儲(chǔ)備的各種物資,主要有原材料、輔助材料、燃料、低值易耗品、維修備件、包裝物、在產(chǎn)品、自制半成品和產(chǎn)成品等。為簡(jiǎn)化計(jì)算,僅考慮外購(gòu)原材料、外購(gòu)燃料、在產(chǎn)品和產(chǎn)成品,并分項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算。計(jì)算公式為: 存貨=外購(gòu)原材料+外購(gòu)燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品 外購(gòu)原材料占用資金=年外購(gòu)原村料總成本/原材料周轉(zhuǎn)次數(shù) 外購(gòu)燃料=年外購(gòu)燃料/按種類(lèi)分項(xiàng)周轉(zhuǎn)次數(shù) 在產(chǎn)品=(年外購(gòu)材料、燃料+年工資及福利費(fèi)+年修理費(fèi)+年其他制造費(fèi))/在成品周轉(zhuǎn)次數(shù) 產(chǎn)成品=年經(jīng)營(yíng)成本/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù)4.現(xiàn)金需要量估算項(xiàng)目流動(dòng)資金中的現(xiàn)金是指貨幣資金,即企業(yè)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)中停留于貨幣形態(tài)的那部分資金,包括企業(yè)庫(kù)存現(xiàn)金和銀行存款。計(jì)算公式為: 現(xiàn)金需要量=(年工資及福利費(fèi)十年其他費(fèi)用)/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù) 年其他費(fèi)用=制造費(fèi)用+管理費(fèi)用+銷(xiāo)售費(fèi)用一(以上各項(xiàng)費(fèi)用中所含的工資及福利費(fèi)、折舊費(fèi)、維修費(fèi)、攤銷(xiāo)費(fèi)、修理費(fèi))5.流動(dòng)負(fù)債估算流動(dòng)負(fù)債是指在一年或有超過(guò)一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi),需要償還的各種債務(wù)。在可行性研究中,流動(dòng)負(fù)債的估算只考慮應(yīng)付賬款一項(xiàng)。計(jì)算公式為: 應(yīng)付賬款=(年外購(gòu)原材料+年外購(gòu)燃料)/應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)。59 貴州大地之成文化發(fā)展有限公
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