憶江莊苑旅游觀光采摘生態(tài)餐廳項目可行性研究報告-資料下載頁
2025-01-21 17:13本頁面
【正文】 程40007景觀區(qū)規(guī)劃、建設(shè)20008亮化工程5009 水電工程50010其它9001112合計20000萬元項目收益分析 社會效益分析 本項目的實(shí)施有利于調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，延長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，帶動二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)的綜合效益；將帶動運(yùn)輸、餐飲、旅館、商業(yè)及相關(guān)服務(wù)業(yè)，有利于農(nóng)村剩余勞動力轉(zhuǎn)移和就業(yè)，有利于促進(jìn)城市和鄉(xiāng)村的聯(lián)系和交流，推動了城鄉(xiāng)互動和城鄉(xiāng)一體化發(fā)展；促進(jìn)農(nóng)村基礎(chǔ)實(shí)施建設(shè)，改善農(nóng)民的居住環(huán)境；提高農(nóng)民的生態(tài)觀念，促進(jìn)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境保護(hù)；有利挖掘、保護(hù)與傳承農(nóng)業(yè)文化；增強(qiáng)農(nóng)民的市場觀念，提高農(nóng)村資源和農(nóng)產(chǎn)品的價值；加深城市人對“三農(nóng)”的認(rèn)識，開辟了城市支援農(nóng)村的新途徑。 項目盈利分析本項目營業(yè)收入主要來源于餐飲休閑、生態(tài)觀光、綠色產(chǎn)品銷售、生態(tài)活動等。根據(jù)本項目的經(jīng)營能力，年接待游客可達(dá)200000人次，在餐飲消費(fèi)上，以每人次50元計算，則年收入可達(dá)1000萬元；在生態(tài)觀光、度假休閑上，以每人次消費(fèi)100元計算，年收入也可達(dá)2000萬元；在本項目的高檔獨(dú)立式餐飲上，每人次消費(fèi)100元，則年收入達(dá)2000萬元。另外，在本項目活動區(qū)規(guī)劃內(nèi)，對于種植地出租，以3000元/，在50畝的出租地上，加上其他收入，年收入將超過200萬元。同時，在本項目延伸出來的相關(guān)產(chǎn)業(yè)中，年收入也可達(dá)1000萬元。綜上分析，本項目的年收入除去蔬菜收入就保守估計達(dá)到6000萬元。而隨著觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展以及本市經(jīng)濟(jì)和市民消費(fèi)能力的增長，以及成都市生態(tài)規(guī)劃建設(shè)的進(jìn)一步推進(jìn)，本項目的前景十分可觀。第七章 項目評價 建設(shè)與發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)，不僅為游客提供新的活動空間，釋放休假日城市人口壓力，降低市區(qū)及旅游點(diǎn)的擁擠程度，還能保護(hù)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，增加農(nóng)村土地的利用效益。威縣作為河北省的重要城市，發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)格局，加快耕作管理的科學(xué)化、技術(shù)化，發(fā)展綠色食品和特色作物的生產(chǎn)，能夠滿足人們對無公害食品的需求，提高我市農(nóng)產(chǎn)品的市場競爭力，獲得農(nóng)業(yè)、旅游的雙重效益。在開發(fā)過程中要注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境，并與生態(tài)農(nóng)業(yè)、林業(yè)等建設(shè)結(jié)合起來考慮。觀光農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)是農(nóng)業(yè)體系內(nèi)部功能的良性循環(huán)和生態(tài)合理性。但目前，有些觀光農(nóng)業(yè)區(qū)片面追求經(jīng)濟(jì)效益，過分依賴非自然技術(shù)手段，破壞了自然生態(tài)系統(tǒng)的平衡，這是與觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展背道而馳的。觀光農(nóng)業(yè)的農(nóng)業(yè)內(nèi)涵，應(yīng)定位于旅游與生態(tài)農(nóng)業(yè)協(xié)調(diào)所體現(xiàn)的地域特點(diǎn)，即地域生態(tài)農(nóng)業(yè)特色和地域農(nóng)業(yè)文化特色。根植于符合自然生態(tài)的生態(tài)農(nóng)業(yè)和傳統(tǒng)的農(nóng)村民俗文化必須加以保持并得以充分體現(xiàn)，開發(fā)時應(yīng)選擇生態(tài)效益型道路，注意保持農(nóng)村生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境，重視經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、社會三大效益相結(jié)合，這是本項目作為農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光旅游的可持續(xù)發(fā)展道路。第八章 結(jié)論與建議 結(jié)論：在經(jīng)過項目收益分析與項目評價后，可得出本項目的研究結(jié)論：憶江莊苑生態(tài)園項目具有可行性。建議：工程建設(shè)應(yīng)多聽取有關(guān)專家的意見和建議，有關(guān)論證、設(shè)計、施工要緊密配合。吸取其他省市類似規(guī)模的市場建設(shè)經(jīng)營，采用合理、可行、有效的技術(shù)手段，確保工程萬無一失。加強(qiáng)宣傳，營造一種良好的旅游文化氛圍。要結(jié)合中國人的特點(diǎn)，細(xì)說旅游不僅僅是一種生活享受，而且十分有益于人的身心健康。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是人通過人文景觀與自然景觀的接觸，體驗生活的樂趣?？傊?，要把生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游與現(xiàn)代人的生活方式聯(lián)系在一起，造就一種旅游人生的觀念，營造一種良好的旅游文化氛圍。 2013322
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