【導(dǎo)讀】新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項目可研究性報告。隆德生態(tài)農(nóng)業(yè)文化旅游觀光園項目。、法人代表、所有制形式。注冊資本：100萬元

　　

【正文】 縣 生態(tài) 旅游觀光 園 根據(jù) 自身特點和現(xiàn)狀， 因 地制宜，利用“ 山 ”的優(yōu)勢和“水”的優(yōu)勢，堅持以農(nóng)為本，以農(nóng) 業(yè) 帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的共 同 發(fā)展，將經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)相 協(xié)調(diào)，走可持續(xù)發(fā)展道路，按照“統(tǒng) 一 規(guī)劃，分期實施，開發(fā) 一 片，建成 一 片，受益一片，滾 動發(fā)展”的原則，以現(xiàn)代高效生態(tài)農(nóng) 業(yè) 和 觀光 業(yè) 為主要功能 園 進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，形成發(fā)展長龍經(jīng)濟(jì) 的 “三個構(gòu)想”：發(fā)展綠色高效農(nóng)業(yè)，積極發(fā)展觀光業(yè)，適 當(dāng) 發(fā)展加 工 業(yè)。 規(guī)劃原則： 整體性 與 開放性的原則 生態(tài) 園 的規(guī)劃將從整體布局著手，特別注重觀光 園 和服務(wù) 園 與周邊環(huán)境的有機(jī)結(jié)合。從 生 態(tài) 園 內(nèi)部講， 整 個功能 園 盡管有各自的特點，但并 不 是 一 個個 無 機(jī)的、分散的結(jié)構(gòu)，而是種開放式的有機(jī)結(jié)合體；同時 生 態(tài) 園 本身將 與 周邊環(huán)境 相 互銜接、 相 互融合。 園區(qū)建設(shè)將周邊的康鮮公司中藥材園區(qū)、方圓養(yǎng)殖公司作為一個 合作伙伴聯(lián)合起來形成整體，即減少投資，又 各顯特色，增強(qiáng)旅游觀光效果。 生 態(tài)性原則 生態(tài) 園 自身的生產(chǎn)生活將更為注重生態(tài)方面的要求，節(jié)制引用外 來 物種，保護(hù)和發(fā)展鄉(xiāng)土物種，不會對農(nóng)場 本 身和 周 邊鄉(xiāng)村產(chǎn)生不良影響。 經(jīng)濟(jì)性原則 新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項目可研究性報告 24 生態(tài) 園 將充分發(fā)揮高科技公司的優(yōu)勢，強(qiáng) 調(diào) 用最少的人 工 和資金投入來 健 全自 然生態(tài)過程，強(qiáng)調(diào)有效利用有限的土地資源；同時，生態(tài) 園自身除了發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品以外，還將開展采摘觀光等，帶來 更多的經(jīng)濟(jì)效益求得生態(tài) 園 自身良性循環(huán)， 因 此在生態(tài) 園 規(guī)劃巾將充分考慮經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)的內(nèi)容。 參與性原則 親身直接參 與 體驗、 自 娛 自 樂成為 當(dāng) 前的旅游時尚。生態(tài) 園 在觀光項目 的設(shè)置上將充分考慮體現(xiàn)“參與感”、“體驗感”，結(jié)合生態(tài) 園 自 身空間 廣闊、地貌豐富等特點，吸引城市觀光者廣泛參與到生態(tài) 園 的生產(chǎn)、生活的 方方 面面，多層面地體驗農(nóng)場生活的情趣，享受到 原 汁原味的鄉(xiāng)村文化氛 圍 。生態(tài) 園 會明確資源特色，具有更鮮明的市場特色。 多樣性原則 鑒 于 人們在 當(dāng) 今的休 閑 娛樂中將充分展現(xiàn)個性，生態(tài) 園 在進(jìn)行觀光規(guī)劃 中 安排觀光線路、方式、時 間 和消費水平 上 ，將綜合考慮多種 方 案，組織多樣的休閑項 目 和線路供觀光 者 選 擇 。 近 期 和遠(yuǎn)期規(guī)劃建設(shè)性原則 生態(tài)園 的規(guī)劃建設(shè)并不是 一 蹴而就的，需要統(tǒng)籌規(guī)劃，分 期建設(shè)。為做到布局合理，就必須做到統(tǒng)籌規(guī)劃，有計劃地分期實施，逐步建設(shè)。為保證其健康發(fā)展， 一 要搞好規(guī)劃，按規(guī)劃組織實施 ，二 要根據(jù)投入的資金合理分配，進(jìn)行分期建設(shè)。 項目建設(shè)總體方案 第一期計劃重點建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施： (1)按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動區(qū)等，并進(jìn)行具 體分區(qū)； (2) 修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)； (3) 建設(shè)灌溉系統(tǒng)，發(fā)展花卉、蔬菜種植和間種農(nóng)作物； (4) 興建小型現(xiàn)代化的花卉種植中心； (5) 修建小型會議中心、技術(shù)培訓(xùn)中 心： (6) 修建園區(qū)供水、排水、電力、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。 第二期工程計劃： (1)興建包含住宿、餐飲、棋牌、休閑、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑園區(qū)。休閑園區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：休閑別墅園、花卉采摘園、觀光植物園、觀景品茗園。 新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項目可研究性報告 25 (2)運用現(xiàn)代化市場營銷手段，積極發(fā)展觀光旅游、花卉蔬菜采摘、采購，特色產(chǎn)品營銷等。 建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園。 在生態(tài)示范園的基礎(chǔ)上，立足生態(tài)園山清水秀、“綠色環(huán)?！币约耙罁?jù)生態(tài)休閑園的特點，充分利用生態(tài)園的自然景觀，形成“可游覽、可觀光、可居住”的環(huán)境景觀，形成集“自然 —— 生產(chǎn) —— 休閑 —— 康樂 —— 教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。 建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。 進(jìn)行園區(qū)土地資源綜合開發(fā)，建立以設(shè)施種植為主的高效生態(tài)科技示范園園，隨著城鄉(xiāng)居民生活水平的提高，以及食品安全問題對人們健康的威脅，國家對食品安全的重視，社會消費市場對農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量了提出更高的要求，生產(chǎn)質(zhì)優(yōu)價高的無公害畜禽肉類和蔬菜糧食等是今后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域的主要任務(wù)。為了確保生態(tài)園區(qū)建設(shè)前期的資金周轉(zhuǎn)及維持經(jīng)營，在真正走向市場化道路之前，生態(tài)園的前期產(chǎn)出全部由集團(tuán)內(nèi)部消化。 項目建設(shè)具 體內(nèi)容： ⑴屬于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 4300 ㎡，主要包含六盤人家酒店（ 10 家）、鄉(xiāng)村別墅、鄉(xiāng)村餐飲館（小吃店 10 處）、景觀標(biāo)志性組合大門、六盤特色藝術(shù)館（刺繡、書畫、剪紙等）、六盤農(nóng)家樂演藝館、六盤歷史博物館、科普教育館、農(nóng)產(chǎn)品賣場、神林廟宇祭祀館。 ⑵屬于生產(chǎn)性園區(qū)建設(shè) 37000 ㎡，主要包含花卉生態(tài)園、花卉新技術(shù)展示園、花卉智能化溫室園、設(shè)施花卉苗木生產(chǎn)園、設(shè)施蔬菜生產(chǎn)園、蔬菜采摘生產(chǎn)園、中藥材生產(chǎn)展示園、中藥材生態(tài)觀光園、果樹生態(tài)園、現(xiàn)代生態(tài)養(yǎng)殖園。 ⑶屬于園區(qū)共用基礎(chǔ)設(shè)施條件建設(shè)的內(nèi)容有：園區(qū)電力配套系統(tǒng) 10km，園區(qū)供水系統(tǒng) 20km，園區(qū)道路 10km，園區(qū)供暖系統(tǒng) 30000 ㎡，園區(qū)排水系統(tǒng) 10km。停車場 20xx ㎡、園區(qū)外圍綠化 20km、儲存庫、冷藏庫300 ㎡。 ⑷項目配套購置設(shè)備 1882 臺套，其中： ①樂器類 48 件：包含打擊樂器（銅鑼、大鼓、銅鼓等）；拉弦樂器（二胡、板胡、京胡等）；吹奏樂器（笙笛、嗩吶、簫等）；彈撥樂器（揚琴、小提琴、手風(fēng)琴等）。 ②音響類 80 臺套： F15 全射頻專業(yè)音箱，專業(yè)功放，數(shù)字調(diào)音臺，KV9000 卡拉 OK 數(shù)字效果器，點歌系統(tǒng)，燈光系列，機(jī)柜支架線材等。 ③服裝類 150 套。戲劇服 裝（蟒袍鳳冠、開氅斗篷盔帽等 ） ，民族舞蹈新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項目可研究性報告 26 服裝。 ④道具類 1500 套。高靴快靴、高蹺、手持銅鑼腰鼓、大頭娃娃等。 ⑤其它設(shè)備 104 臺套。旅行汽車、電瓶汽車、空調(diào)設(shè)備、其它設(shè)備。 規(guī)劃定位與 建設(shè)內(nèi)容 觀光農(nóng)業(yè) 園立 足以生態(tài)農(nóng)業(yè) 開 發(fā)為基礎(chǔ)，以創(chuàng)造優(yōu)美的自然環(huán)境、生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的綠色農(nóng)產(chǎn)品為宗 旨 ，走農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)村休閑 度假 之路。在 花卉、蔬菜種植等 項 目 選擇和設(shè)計上充分考慮了農(nóng)業(yè)與旅游的有機(jī)結(jié)合。園 區(qū) 規(guī)劃項 目 有 ： 花卉生態(tài)園、花卉新技術(shù)展示園、花卉智能化溫室園、設(shè)施花卉苗木生產(chǎn)園、設(shè)施蔬菜生產(chǎn)園、蔬菜采摘生產(chǎn)園、中藥材生產(chǎn)展 示園、中藥材生態(tài)觀光園、果樹生態(tài)園、現(xiàn)代生態(tài)養(yǎng)殖園。在休閑活動安排 上 ，生態(tài)農(nóng) 業(yè) 觀光 園 追求與游客的互動性，游客參與性項 目 安排有采摘、 種植、田間作業(yè)、 編 織 、老式農(nóng)耕活動等，是久居城市的人 回 歸 自 然，追究野趣，體味“住一 天 農(nóng)家屋，干一天農(nóng)家活，吃一天農(nóng)家飯”樂趣的理想 度假 園 區(qū) ，也是學(xué)校進(jìn)行“寓教于游，寓教 于 樂”的科普教育理想之地。 規(guī)劃園區(qū)應(yīng)是一個集農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)、科研成果轉(zhuǎn)化、農(nóng)資信息交流，并具有開發(fā)經(jīng)營、博覽示范、知性教育、農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游等綜合性、多功能的多元產(chǎn)業(yè)基地，同時又是中國未來農(nóng)業(yè)新文明的窗口和試驗區(qū)，先 進(jìn)農(nóng)林科技博覽展示的場所。因此，將園區(qū)定位為：①科學(xué)先進(jìn)的生產(chǎn)性、以及以此所帶來的明顯的經(jīng)濟(jì)效益是園區(qū)發(fā)展的基本保證。②優(yōu)美、整潔、和諧自然的生態(tài)環(huán)境。原本自然的民情、鄉(xiāng)俗的保護(hù)與培育是農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展的文化根基。③參與生產(chǎn)、體驗收獲、感受鄉(xiāng)情、感知當(dāng)代科技是園區(qū)生態(tài)旅游的特色。隆德生態(tài)農(nóng)業(yè)文化旅游園區(qū)遵循“休閑，度假、觀光、娛樂”的規(guī)劃主題下，設(shè)置項目有： 入口服務(wù)區(qū)規(guī)劃構(gòu)思 該區(qū)主要是由標(biāo)志性大門、園區(qū)特色農(nóng)產(chǎn)品展示銷售服務(wù)部和生態(tài)停車場組成，為園區(qū)主入口。該區(qū)域既是園區(qū)的交通集散地，又是園區(qū) 的第一公共活動空間，規(guī)劃將入口服務(wù)區(qū)按我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)節(jié)氣設(shè)置劃分場地，并結(jié)合景區(qū)特色農(nóng)產(chǎn)品銷售部、 現(xiàn)代花卉蔬菜、 傳統(tǒng)農(nóng)家機(jī)具等形成一道特色的園區(qū)特色空間，給游客留下深刻印象。建筑包括標(biāo)志性大門、入口銷售服務(wù)中心等。 觀光旅游功能區(qū)設(shè)置 文化類 ⑴六盤特色藝術(shù)館（刺繡、書畫、剪紙等）。以隆德民俗中最為突出就新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項目可研究性報告 27 是其燦爛的民間藝術(shù)，讓隆德這些具有代表性的民間藝術(shù)作為民俗旅游村的形象展示的重要組成部分。要為各個主題院落設(shè)置專題展覽室一間、專題民藝交流室一間、專題民藝表演室一間，其他房屋根據(jù)實際情況靈活設(shè)定 功能；環(huán)境改造則主要通過小品、綠化來突出和烘托不同的民藝主題。內(nèi)容包括剪紙館、磚雕藝術(shù)館、篆刻刀鋒館、楊氏泥塑館、刺繡針心居、農(nóng)民書畫院等。 ⑵六盤農(nóng)家樂演藝館。以村委會所在地為主體，作為隆德民俗文化的集中展示地，進(jìn)行村落民俗景觀營造、民居民俗體驗等項目的同時，民俗展示場館，以動態(tài)的表演演藝作為主要的展示形式，將村委會改建成為六盤農(nóng)家樂演藝館。村委會擴(kuò)建成為三合院，將三面的房屋進(jìn)行連通，在院落中間搭建表演平臺，院落內(nèi)種植一個古樹（楊樹、柳樹、桃樹都可），用樹木冠幅遮擋舞臺，合圍的三合院向院落形成開闊的觀眾平 臺。院落的房屋除表演用的化妝間、道具間、管理房等其他可以處理為茶館式的觀眾平臺。組織農(nóng)民表演農(nóng)家傳統(tǒng)自娛樂節(jié)目和現(xiàn)代歌舞節(jié)目。 ⑶六盤歷史博物館。六盤山古往今來歷史悠久，而六盤山下的神林鄉(xiāng)正是悠久歷史的一個見證者，我們通過將歷史上與六盤山地區(qū)有關(guān)的名人、名事進(jìn)行集中的展示，為游客展現(xiàn)出一副悠久綿長的六盤山歷史畫卷。展館分為三個部分：自古六盤：簡述六盤山的歷史由來。巍巍雄關(guān)：通過對不同歷史階段六盤山的重要戰(zhàn)略地位的集中描述，展示來突出六盤山在歷史中的重要性。人過留名：通過歷史人物蠟像的形式，將歷史上與六盤山密 切相關(guān)的歷史人物和歷史事件在這里做集中展示，比如漢武帝興馬、吳氏兄弟抗金、紅軍翻越六盤山等。 ⑷科普教育園：該園主要設(shè)置自然作坊、二十四節(jié)氣廣場等，通過這些內(nèi)容來達(dá)到自然教育的目的。作坊中有例如泥人坊、紡織坊、草葉工藝作坊等，在這坐人們制作自已喜歡的泥人玩偶，學(xué)習(xí)編制技術(shù)，觀看花草制作過程等一些民間工藝，體現(xiàn)了參與性。二十四節(jié)氣廣場，讓游人對民間的各個節(jié)氣的傳說、俗語，以及各個節(jié)氣對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的關(guān)系有所了解，地方歷史文化的注入體現(xiàn)了親和地方特色的設(shè)計理念。 產(chǎn)業(yè)觀光類 ⑴ 設(shè)施農(nóng)業(yè) 園 ： 園 區(qū) 建有以國產(chǎn)連棟大 棚 和現(xiàn)代 智能 溫 室 為主的現(xiàn)代化 生產(chǎn)設(shè)施，主要種植各種各樣的瓜果蔬菜如小番茄、小黃瓜、草莓、并種植 西瓜、甜瓜、野菜等供采摘和 園 區(qū) 餐廳 所 用。 另 外農(nóng)業(yè) 園 還有觀光型 智能 溫室一座，溫室里 種植 各 種奇特 花卉、 瓜果， 四 季常綠，極 具觀賞性。 ⑵ 田 園 風(fēng)光 園 ：以 砂石 鋪 設(shè)田埂，并架設(shè)老式灌溉系統(tǒng) 讓 游客真正參新農(nóng)村現(xiàn)代光觀農(nóng)業(yè)示范園區(qū)新建項目可研究性報告 28 與到農(nóng)事活動中來。其他包括在 園 內(nèi) 喂 養(yǎng)了 雞、 鴨、鵝、牛、羊等家禽家畜，建有 農(nóng)家 式 四合院 、 土木 會議 室 、長廊、木制 獨木 橋、鄉(xiāng)村作坊等休閑項 目 供游客觀賞、休憩。 ⑶ 農(nóng)作物迷 宮 園 ： 園 區(qū) 建有農(nóng)作物迷 宮 ，四季種植不 同 的農(nóng)作物 ， 利用 其高度形成植物迷 宮，或向日葵、或玉米、或小麥 、或高稈高粱、蓖麻 ，或菊花 ， 每年每季景觀 不 同。其中 鋪設(shè) 縱橫交錯的道路系統(tǒng)，并在各個結(jié)點布置了休閑的 土石 桌椅和 土 老 井 供游客使 用 。 ⑷ 花卉、蔬菜、 水果采摘 園 ： 生 態(tài)種養(yǎng)殖系統(tǒng)農(nóng)業(yè) 園 種植有 各種花卉、蔬菜、以及 果樹的優(yōu)良品種，基本上四季有花、 全 年有果。所有果 園嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，采用大量施用有機(jī)肥、果實套袋、果 園 養(yǎng)雞等生態(tài)措施 來 管理果 園 ，提高了果品質(zhì)量，還為農(nóng)業(yè) 園 餐廳提供了大量優(yōu)質(zhì)放養(yǎng) 土 雞和 土 雞蛋。 休閑度假類 ⑴鄉(xiāng)村別墅（農(nóng)家四合院）：建 20 座條件優(yōu)雅、設(shè)施完備的農(nóng)家四合院，接待游 客。我國農(nóng)業(yè)回顧展就布置在其中。農(nóng)業(yè)回顧展以詳實的文字說明、圖片、實物、模型等形式展示了我同古代農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的歷史。展覽重點介紹了我國農(nóng)業(yè)的種植技術(shù)、園藝作物技術(shù)的發(fā)展，以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具和生產(chǎn)設(shè)施，突出了知識性、趣味性、觀賞性，對市民、青少年、學(xué)生具有較強(qiáng)的教育意義。農(nóng)家小院中，還可以搖轆轤打水、推碾子磨面、野炊等活動，體驗鄉(xiāng)情農(nóng)趣。 ⑵鄉(xiāng)村餐飲館（小吃店 15 處），回族 5家，漢族漢 10 家，以隆德的民間美食作為主要的內(nèi)容進(jìn)行餐館特色化建設(shè)，開展特色食品的銷售、特色餐飲接待、食品加工展示、食品加 工體驗等活動。每個餐館必須的幾個部分組成：臨街特色店鋪、特色農(nóng)家餐廳、衛(wèi)生廚房、游客操作間，其他房屋靈活布設(shè)功能。設(shè)計有：王家豆腐坊、小二面鋪、六盤野味、李嫂暖鍋、楊家磨坊、香醋鄉(xiāng)、李四酒坊、江南茶鋪、東子干炒行等特色餐館。 ⑶六盤人家酒店（ 10 家）。為了在近期迅速的形成旅游接待能力，規(guī)劃在接待服務(wù)區(qū)以新建的形式修建 10 戶接待戶，這 10 戶將在短時間內(nèi)形成足夠的游客餐飲和住宿接待能力。在接待戶的建設(shè)中，不僅要尊重當(dāng)?shù)亟ㄖL(fēng)格特點，更要將隆德地區(qū)的民俗文化內(nèi)涵通過主題農(nóng)家樂的形式根植在接待服務(wù)中。對新建的 10 戶 ，分別賦予了 10 個具有隆德地域特色的主題，以這些主題作為這些接待戶的重要文化內(nèi)涵，