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正文內(nèi)容

龍湖地產(chǎn)造價管理規(guī)定-資料下載頁

2025-04-13 04:05本頁面
  

【正文】 鋼筋砼預(yù)制構(gòu)件,加工木門窗不計取增值稅。 關(guān)于安裝工程綜合取費(fèi)以主代次的規(guī)定,為了簡便工作,凡各施工單位施工重慶佳辰經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司或重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司各類建筑安裝工程的工程類別以: 、由總包單位承擔(dān)施工的住宅及車庫工程等的電氣安裝工程,除《工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)》指定的范圍,還包括各類強(qiáng)弱電的預(yù)埋、少量弱電的安裝、少量動力管線及設(shè)備(如電梯動力管線、消防風(fēng)機(jī)、風(fēng)管)的安裝等按三類標(biāo)準(zhǔn)計取綜合費(fèi)、利潤。管道安裝工程除《工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)》指定的范圍,還包括各類少量的消防管道、燃?xì)夤艿兰邦A(yù)埋、少量的采暖通風(fēng)設(shè)備及管道的安裝等按二類標(biāo)準(zhǔn)計取綜合費(fèi)、利潤。 、高層建筑增加費(fèi)分別按所套定額篇章的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行分別計取。 關(guān)于減壓閥組安裝的定額套用,因八冊減壓閥組安裝定額中所含的管件及安裝工作內(nèi)容較多,包括減壓閥前后的閘閥,旁通等管件和安裝,與設(shè)計內(nèi)容不完全相同,而且按定額中包含的管件及安裝工作內(nèi)容,較多甲供材料不便扣出,所以應(yīng)按實際組成部件分別計算。 管道在試壓和沖洗過程中用臨時短管代替水表的短管拆安的計算,由于高層建筑水表不是安裝在已安裝管道的末端,為避免管道沖洗過程中雜質(zhì)損壞水表,需先將水表不安裝,而以短管代替,待沖洗試壓完成后將短管換下,裝水表。此過程結(jié)算時按水表長度計算并套用相應(yīng)鍍鋅管道安裝定額計算以短管代替水表的工程量,主材按普通鍍鋅管的50%攤銷計算;水表安裝按相應(yīng)定額。 離心風(fēng)機(jī)安裝定額與風(fēng)機(jī)實際型號不相適合的處理 、定額的風(fēng)機(jī)型號與廠家的出廠型號不是同一回事,如定額中的6風(fēng)機(jī)出風(fēng)口口徑φ600、定額中的8風(fēng)機(jī)風(fēng)機(jī)出風(fēng)口口徑為φ800,應(yīng)按風(fēng)機(jī)口徑計算。 、對整體風(fēng)機(jī)箱安裝可套用相似定額(如空調(diào)器或風(fēng)機(jī)盤管以臺為單位) 小型家用泵套用球閥安裝定額 未計價材料的消耗量均不變。 1電氣系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)及雙電源調(diào)試費(fèi)用的計算問題 、民用樓房的低壓供電系統(tǒng)只是回路接通的試亮,不作為一個獨立調(diào)試系統(tǒng)計算;必須遵照施工規(guī)范進(jìn)行施工和測試。 、甲方要求對系統(tǒng)及配電箱、電機(jī)各種整定值進(jìn)行調(diào)試(甲方已要求廠家各種箱出廠時調(diào)試好的不計算),進(jìn)行調(diào)試應(yīng)有計量局認(rèn)可的調(diào)試資質(zhì);要有法定的調(diào)試報告才能計取。 1PVC管的暗配按鋼(木)模板內(nèi)配管按鋼模板和磚墻內(nèi)配管按磚墻兩種方式分別計算工程量,分別套用相應(yīng)定額。 1弱電預(yù)埋管穿鐵絲費(fèi)用,配管定額已包括鐵絲攤銷工程量和單價,但穿線不是配管的施工單位完成,其攤銷工程量無法回收和再利用,經(jīng)測算,在配管定額的基礎(chǔ)上,不分管徑大小,綜合為輔材費(fèi)每100m配管工程量增加10元。 1防火堵洞工料的計算,按設(shè)計規(guī)定的尺寸及計算需防火堵洞材料工程量和選用通知規(guī)定的單價計算材料費(fèi),套用020603定額。 1 1“阻火圈”安裝按“絲接發(fā)蘭”安裝(單片)定額的人工費(fèi)的50%套定額;輔材不計。 1各類泵安裝的拆裝檢查費(fèi)不計。 1穿墻、過樓板及屋面設(shè)置的鋼套管均套用第六篇《工業(yè)管道工程》中一般穿墻和梁的套管制安的相應(yīng)項目,但必須遵照設(shè)計和施工規(guī)范進(jìn)行施工。 1接線盒蓋的安裝,不計安裝費(fèi),只計材料費(fèi)。 電氣工程施工中,所有暗埋管應(yīng)隨土建預(yù)埋,若因承包人的原因發(fā)生事后剔槽暗埋,一律不計剔槽費(fèi)用。 2功率≤5KW的電動機(jī)調(diào)試費(fèi)不計;功率5KW的電動機(jī)調(diào)試費(fèi)按相應(yīng)定額基價的30%計取費(fèi)用;電動機(jī)檢查接線按相應(yīng)定額基價的20%計取。 2獨立接地裝置和接地網(wǎng)的調(diào)試費(fèi)按相應(yīng)定額基價的30%計取費(fèi)用,但必須遵照設(shè)計及施工規(guī)范進(jìn)行施工和調(diào)試。 2室內(nèi)外管道溝槽開挖寬度,均按設(shè)計管道外徑邊加兩側(cè)工作面計算,單側(cè)工作面寬度均為30CM。深度按開挖自然地面標(biāo)高到管道設(shè)計底標(biāo)高計算,按此計算的工程量為包干量,實際施工與此不相同時不作調(diào)整。 2砌體工程使用后植筋工藝時,只按定額規(guī)定計算預(yù)留拉墻筋費(fèi)用,不得計算植筋費(fèi)用。7 / 7
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