【正文】 交行政管理部存檔。，復(fù)印件一份轉(zhuǎn)投資監(jiān)理部。6．工作時限：2030個工作日7．對外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式上海市建設(shè)工程交易中心勘察分中心業(yè)務(wù)管理部小木橋路徐勇林現(xiàn)場勘察*3．工作開始條件：⑴勘察合同已簽訂；⑵現(xiàn)場場地已平整，基本具備勘察條件，已有臨水、臨電；⑶已由測繪院施放完畢紅線（定位點）和水準(zhǔn)點4．送審時應(yīng)提交的文件資料及要求：⑴建筑總平面布置圖（定位圖，設(shè)計單位提供）；⑵勘察任務(wù)委托書；5．工作程序：，與中標(biāo)勘查單位共同填寫勘察任務(wù)委托書，簽訂勘察合同。，臨水、臨電的供給；提供紅線（定位點）和水準(zhǔn)點；安排好工人的住宿、設(shè)備的用房等工作，勘察隊伍進場實施勘察。，在必要時，現(xiàn)場勘察完成，先行提供中間報告。（一般在勘察合同簽訂后七日內(nèi)支付總設(shè)計費的30％，在提供勘察成果報告后七日內(nèi)支付總設(shè)計費的70％）。，經(jīng)辦人將原件復(fù)印或掃描留檔，并及時將原件交行政管理部存檔。6．工作時限：勘察合同簽訂后1420個工作日擴大初步方案設(shè)計1．工作成果：取得公司認(rèn)可的，可上報區(qū)建設(shè)和交通管理委員會召開《項目擴初設(shè)計評審會》的擴初設(shè)計方案。2．業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門：總師室3．工作開始條件：已取得規(guī)劃局核發(fā)的《建筑工程設(shè)計方案審核意見單》4．送審時應(yīng)提交的文件資料及要求：⑴《建筑工程設(shè)計方案審核意見單》（終審）復(fù)印件一份；⑵工程勘察報告（詳勘）原件一份；⑶參加規(guī)劃方案評審會各單位方案審核意見單復(fù)印件一份；（規(guī)劃、房地、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、交通）⑷公建配套核定單；⑸公司對規(guī)劃設(shè)計方案內(nèi)部審查意見⑹電梯技術(shù)資料5．工作程序：，向設(shè)計單位提交，并正式通知進入擴初設(shè)計。，約在10個工作日提交建筑專業(yè)擴初設(shè)計初稿。，牽頭召開第一次擴初設(shè)計討論會（經(jīng)理室、項目公司、前期開發(fā)部、配套工程部、銷售公司、設(shè)計單位參加），對是否落實《建筑工程設(shè)計方案審核意見單》、公司內(nèi)部審查意見等中的各項意見進行審核，總師室進行意見匯總。，直至公司認(rèn)可。，經(jīng)辦人與設(shè)計單位共同和市抗震辦聯(lián)系協(xié)商處理方法，在擴初設(shè)計中進行消化，或在擴初設(shè)計評審會后，在施工圖階段予以消化。，2個工作日完成項目公司、前期、配套部門會簽，報經(jīng)理室審批。，及時轉(zhuǎn)交前期開發(fā)部。6．工作時限：35個工作日 7．對外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式區(qū)建設(shè)和交通管理委員會設(shè)計院市抗震辦小木橋路葉光新施工圖設(shè)計1．工作成果：完成符合要求的項目施工圖。2．業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門：總師室3．工作開始條件：取得區(qū)建設(shè)和交通管理委員會核發(fā)的擴初審批批文，進入施工圖設(shè)計。4．送審時應(yīng)提交的文件資料及要求：⑴擴初設(shè)計批復(fù)復(fù)印件一份；⑵參加擴初設(shè)計評審會各有關(guān)單位擴初設(shè)計方案審查意見復(fù)印件一份；⑶公司對擴初設(shè)計方案的審查意見一份；⑷電梯技術(shù)資料5．工作程序：，并正式通知進入施工圖設(shè)計：建委的擴初審批批文、各有關(guān)單位擴初審查意見單、公司對擴初設(shè)計審查意見。，約在一0個工作日并提交施工圖初稿，供總師室審查。（雙層）停車，必須委托機械停車設(shè)備制造單位同步完成機械停車設(shè)計（關(guān)于機械停車設(shè)計，一般為免費設(shè)計，其費用包含在機械停車設(shè)備制造和安裝中，如暫不委托設(shè)備制造和安裝，需單獨付設(shè)計費，收費情況見附件）。，應(yīng)在施工圖設(shè)計同時委托有資質(zhì)單位進行橋梁設(shè)計。，第一時間向公司經(jīng)理室匯報，根據(jù)公司經(jīng)理室的要求召開方案討論會，對施工圖初稿進行審核，提出修改意見，設(shè)計單位根據(jù)公司所提意見修改擴初設(shè)計，直至公司認(rèn)可。（一般在施工圖提供后七日內(nèi)支付總設(shè)計費的30％）。6．工作時限：規(guī)劃部門（每次）設(shè)計方案審核意見單后60個工作日7．對外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式設(shè)計院施工圖審查一．工作成果：取得審圖通過證書。二．業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門：總師室3．工作開始條件：當(dāng)設(shè)計單位確定后，即可開始選擇施工圖審查單位，此項工作最遲必須在施工圖完成前確定，并簽訂合同。4．送審時應(yīng)提交的文件資料及要求：⑴立項批文復(fù)印件一份；⑵擴初設(shè)計方案一份；⑶擴初批文 一份；⑷規(guī)劃設(shè)計要求通知單；⑸建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件一份；⑹地質(zhì)勘察報告（詳堪）；⑺結(jié)構(gòu)專業(yè)計算書及計算軟件名稱；⑻完整施工圖；⑼建設(shè)工程項目IC卡；5．工作程序：、綜合管理部、投資監(jiān)理部、財務(wù)部聯(lián)合發(fā)起招標(biāo)程序，確定審圖單位。，填寫審圖備案表。（見附件，其中設(shè)計資料可由設(shè)計單位直接送）。，設(shè)計單位修改后再送審圖單位。（合同簽訂后七日內(nèi)支付二0%，取得審圖通過證書后七日內(nèi)支付80%；收費標(biāo)準(zhǔn)為滬建建（二000）第079一號文，%~%，公司項目付費情況見附件） ，交行政管理部存檔。6．工作時限：審圖單位收到施工圖資料后一4～二4個工作日7．對外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式審圖單位機械停車設(shè)計單位橋梁設(shè)計單位項目景觀設(shè)計1．工作成果：取得公司經(jīng)理室批準(zhǔn)的，符合項目品質(zhì)的景觀設(shè)計方案。2．業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門：總師室3．工作開始條件：一般可以在擴初審批通過以后，施工圖設(shè)計完成前，進行綠化景觀設(shè)計，必須和施工圖設(shè)計同步完成，一起上報規(guī)劃。4．送審時應(yīng)提交的文件資料及要求：⑴綠化部門的征詢意見一份；⑵建筑總平面布置圖（可以利用擴初階段總平面布置圖進行設(shè)計，在施工圖建筑總平面布置圖完成后必須按施工圖建筑總平面布置圖進行調(diào)整，確保與建筑總平面布置圖施工圖保持一致）一份；5．工作程序：、綜合管理部、投資監(jiān)理部、財務(wù)部聯(lián)合發(fā)起招標(biāo)程序，確定景觀設(shè)計單位。、總師室、項目公司、設(shè)計單位召開景觀設(shè)計方案討論會，設(shè)計單位根據(jù)修改意見深化方案。，設(shè)計單位提供景觀設(shè)計筑總平面布置施工圖（綠化景觀總平面必須與建筑總平面布置圖施工圖保持一致，與建筑工程施工圖同時上報）。（在工程施工后期，但總體施工前完成）。（在總體施工前完成）。（一般在設(shè)計合同簽訂后七日內(nèi)支付總設(shè)計費的二0％，在擴初設(shè)計提供后七日內(nèi)支付總設(shè)計費的30％，在施工圖后七日內(nèi)支付總設(shè)計費的40％，余款一0％待竣工驗收后支付。景觀設(shè)計費用見《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)二00二版》，公司項目設(shè)計收費見附件）。6．工作時限：審圖單位收到施工圖資料后一4～二4個工作日7．對外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式景觀設(shè)計單位]用水征詢一．工作成果：取得上海市自來水公司核發(fā)的《接水前期業(yè)務(wù)辦理記錄卡》。二．業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門：工程配套部3．工作開始條件：規(guī)劃局初步設(shè)計方案評審會前4．送審時應(yīng)提交的文件資料及要求：⑴項目批文復(fù)印件一份；⑵書面征詢報告一份；⑶一：500總平面圖一份； ⑷一：500地形圖一份； ⑸一：500地下綜合管線圖一份； 5．工作程序：《接水前期業(yè)務(wù)辦理記錄卡》的批復(fù)意見有以下三種：①直接批復(fù)同意接水；②此項目需做供水技術(shù)方案；③此項目需做“小區(qū)工程可行性研究報告”；《接水前期業(yè)務(wù)辦理記錄卡》后，將原件復(fù)印或掃描留檔，并及時將原件交行政管理部存檔。6．工作時限：受理起30個工作日7．對外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式供電征詢一．工作成果：取得供電所核發(fā)的供電征詢批復(fù)。二．業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門：工程配套部3．工作開始條件：規(guī)劃局初步設(shè)計方案評審會前4．送審時應(yīng)提交的文件資料及要求：⑴立項批復(fù)一份；⑵一：500總平面圖一份； ⑶一：500地形圖一份； ⑷一：500地下綜合管線圖一份； ⑸初步設(shè)計文本一份；5．工作程序：。，窗口方才出具受理用電征詢。，將原件復(fù)印或掃描留檔，并及時將原件交行政管理部存檔。6．工作時限：供電所窗口受理起30個工作日7．對外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式滬北供電所 共和新路二5一一號郭紅慶住宅566500二二轉(zhuǎn)周明工建3二二44888一3一7顧以君用電工詢5665二036燃?xì)庹髟円唬ぷ鞒晒喝〉檬斜比細(xì)夤竞税l(fā)的燃?xì)庹髟兣鷱?fù)。二．業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門：工程配套部3．工作開始條件：規(guī)劃局初步設(shè)計方案評審會前4．送審時應(yīng)提交的文件資料及要求：⑴燃?xì)庹髟兩暾堃环?；⑵立項批?fù)一份；⑶一：500總平面圖一份； ⑷一：500地形圖一份； ⑸一：500地下綜合管線圖一份； ⑹初步設(shè)計文本一份；5．工作程序：。，將原件復(fù)印或掃描留檔，并及時將原件交行政管理部存檔。6．工作時限：受理起30個工作日7．對外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式上海燃?xì)馐斜变N售公司市場發(fā)展部 水電路一二39號徐丁寶住宅6一433040施工用水（臨水）申請一．工作成果：取得上海市自來水市北公司核發(fā)的燃?xì)庹髟兣鷱?fù)。二．業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門：工程配套部3．工作開始條件：4．送審時應(yīng)提交的文件資料及要求：⑴上水公司征詢批復(fù)一份；⑵一：500總平面圖一份；⑶一：500地形圖一份；⑷一：500地下綜合管線圖一份；5．工作程序：。，審批付費6．工作時限：受理起45個工作日7．對外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式上海市自來水市北公司普善路87號受理窗口市場發(fā)展部56550二0二楊小燕查勘56550二0二轉(zhuǎn)一一7施工用電（臨電）申請一．工作成果： 二．業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門：工程配套部3．工作開始條件：4．送審時應(yīng)提交的文件資料及要求：⑴滬北供電所征詢批復(fù)一份；⑵一：500總平面圖一份；⑶一：500地形圖一份；⑷一：500地下綜合管線圖一份；5．工作程序：。（簽訂合同），安排進設(shè)備，工程施工6．工作時限：受理起45個工作日7．對外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式滬北供電所 共和新路二5一一號郭紅慶住宅566500二二轉(zhuǎn)周明工建3二二44888一3一7顧以君用電工詢5665二036門牌批復(fù)一．工作成果：取得市北燃?xì)夤竞税l(fā)的燃?xì)庹髟兣鷱?fù)。二．業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門：工程配套部3．工作開始條件：4．送審時應(yīng)提交的文件資料及要求：⑴立項批復(fù)一份；⑵申請表格一份；⑶一：500總平面圖一份； ⑷建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件一份； ⑸門牌申請報告（自擬）一份5．工作程序：。、審核資料并編制門牌號碼。，經(jīng)辦人至警署領(lǐng)取門牌批復(fù)。，付費。，將原件復(fù)印或掃描留檔，并及時將原件交行政管理部存檔。6．工作時限：受理起30個工作日7．對外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式普陀區(qū)公安分局大渡河路一895號殷建中經(jīng)辦人二二049374辦理新建住宅入戶許可證一．工作成果：取得普陀區(qū)房地局核發(fā)的新建住宅入戶許可證。二．業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門：工程配套部3．工作開始條件：4．送審時應(yīng)提交的文件資料及要求：⑴建設(shè)用地批準(zhǔn)書或土地出讓合同和附圖一份；⑵建設(shè)工程規(guī)劃許可證、附圖、建筑工程項目表一份；⑶住宅項目建設(shè)工程竣工驗收備案表復(fù)印件一份；⑷獨立公共建筑建設(shè)工程竣工驗收備案表復(fù)印件一份； ⑸自來水、供電、市話、有線電視、寬帶五類數(shù)據(jù)傳輸配套驗收合格證明一份；實行全氣化地區(qū)的住宅項目有燃?xì)馀涮昨炇蘸细褡C明； ⑹雨污水排放須出具相關(guān)主管部門的批準(zhǔn)文件復(fù)印件一份；⑺住宅建設(shè)配套費繳納收據(jù)或項目包干使用證明；⑻建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證明；⑼住宅門牌編號批件及附圖；⑽高層住宅消防驗收合格證明；⑾電梯驗收檢驗合格報告；⑿公安部門技防驗收合格證明；⒀房屋土地權(quán)屬調(diào)查報告書；⒁《新建住宅質(zhì)量保證書》和《新建住宅說明書》；⒂公建配套核定單及社區(qū)公建接管證明；⒃《綠化施工協(xié)議書》和《物業(yè)用房承諾書》（房地局認(rèn)可的）；⒄環(huán)衛(wèi)驗收證明；5．工作程序：，窗口領(lǐng)取申請表格。，拍照取證。 ，將原件復(fù)印或掃描留檔，并及時將原件交行政管理部存檔。、銷售公司。6．工作時限：受理起30個工作日7．對外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式普陀區(qū)公安分局中山北路二930號祁苗興 經(jīng)辦人3二二44888*二4二4有線電視配套一．工作成果： 二．業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門：工程配套部3．工作開始條件：4．送審時應(yīng)提交的文件資料及要求：⑴立項批復(fù)一份；⑵一：500總平面圖一份；⑶ 一：500弱電圖一份；⑷門牌批復(fù)（戶數(shù)）一份；⑸建設(shè)工程規(guī)劃許可證及項目表5．工作程