【總結(jié)】萬(wàn)科房產(chǎn)的流程管理萬(wàn)科集團(tuán)總經(jīng)理郁亮:“我們有一個(gè)最底線的標(biāo)準(zhǔn),就是做簡(jiǎn)單,而非做復(fù)雜;做開放,而非做封閉;做規(guī)范而非做權(quán)謀,惟有這樣才是長(zhǎng)久之計(jì)?!薄霸谌f(wàn)科,并不是所有時(shí)候都要求下級(jí)服從上級(jí),但卻是所有時(shí)候都要求所有人服從制度。萬(wàn)科的內(nèi)部網(wǎng)站上有一個(gè)制度規(guī)范庫(kù),從中我們看到,其制度主要是工作指引型的,就是說(shuō)制度的內(nèi)容是針對(duì)事情的,告訴員工遇到什么事情應(yīng)該如
2025-04-07 22:37
【總結(jié)】第四講房地產(chǎn)業(yè)的納稅籌劃房地產(chǎn)業(yè)納稅籌劃的主要內(nèi)容一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主要稅種及稅率二、房地產(chǎn)業(yè)的納稅籌劃思路一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主要稅種及稅率㈠主要稅種及稅率簡(jiǎn)表㈡營(yíng)業(yè)稅及附加稅㈢印花稅㈣契稅㈤土地增值稅㈥企業(yè)所得稅㈦房產(chǎn)稅㈠主要稅種及稅率簡(jiǎn)表房地產(chǎn)
2025-01-06 21:08
【總結(jié)】第一章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)第一節(jié)房地產(chǎn)?一、房地產(chǎn)的概念?房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的結(jié)合體及其衍生的權(quán)利關(guān)系的總和?一是從實(shí)物形態(tài)上說(shuō),房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)相結(jié)合的統(tǒng)一物?房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋,包括住宅、廠房、倉(cāng)庫(kù)以及商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育等各行各業(yè)的用房等?地產(chǎn)是指用于房屋建筑的土地及地上地下一定范圍的
2025-05-10 21:44
【總結(jié)】房地產(chǎn)業(yè)務(wù)運(yùn)作流程從兩個(gè)方面談這個(gè)問題1.房地產(chǎn)行業(yè)的業(yè)務(wù)特點(diǎn)2.萬(wàn)科的要求及做法房地產(chǎn)業(yè)務(wù)運(yùn)作分為兩條線1.把房子建起來(lái)2.把房子買出去但是上述兩點(diǎn)都不是萬(wàn)科作為一個(gè)企業(yè)存在的最終目的拿地策劃定位設(shè)計(jì)推廣建造銷售交樓物業(yè)服務(wù)一、獲得土地1、開發(fā)商只是購(gòu)買了
2025-01-05 19:14
【總結(jié)】房地產(chǎn)業(yè)概述培訓(xùn)-----------------------作者:-----------------------日期:274100229@???房地產(chǎn)業(yè)概述一、房地產(chǎn)業(yè)的基本概念及特性1、房地產(chǎn)基本概念1)、“房地產(chǎn)”顧名思義是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱,在法律上一般叫不動(dòng)產(chǎn)。它主要是相對(duì)于動(dòng)產(chǎn)而言,其要求特點(diǎn)就
2025-06-27 00:21
2025-01-23 08:03
【總結(jié)】房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程管理1房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程管理?一、流程概念/流程要素/業(yè)務(wù)流程管理模型(什么是流程?)?二、流程的分類(流程有哪些類別?)?三、流程識(shí)別/描述(房地產(chǎn)開發(fā)有哪些流程?)?四、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程的特點(diǎn)(我們的流程有什么不同?)?五、流程改進(jìn)與再造(如何改進(jìn)流程?)?六、流程的監(jiān)控?七、流程管理的關(guān)鍵成功因
2025-01-07 01:28
【總結(jié)】第一部分項(xiàng)目解讀地緣條件①南面:觀山路,臨時(shí)建筑&農(nóng)田②北面:高浪路,落霞苑一期(動(dòng)遷房)&落霞苑二期③西面:中南路,臨時(shí)建筑&農(nóng)田④東面:經(jīng)二路,一棟商業(yè)樓(爛尾樓)&臨時(shí)建筑⑤基地:規(guī)劃道路和緯二路將地塊分為三塊,地塊西側(cè)有河道,并沿緯二路從地塊腹中穿過。經(jīng)濟(jì)
2025-05-23 19:12
【總結(jié)】分析珠海房地產(chǎn)行業(yè)與BEST企業(yè)行業(yè)外部環(huán)境分析:1、政治法律環(huán)境2011年的兩會(huì)已經(jīng)落下帷幕,房?jī)r(jià)調(diào)控政策的出臺(tái)、實(shí)施再次引來(lái)房地產(chǎn)商和購(gòu)房者的關(guān)注。目前珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)主流消費(fèi)人群以珠海改善性需求和投資置業(yè)需求為主,隨著珠海樓價(jià)的不斷走高,市場(chǎng)的消化能力出現(xiàn)下滑,再加上“新國(guó)八條”的調(diào)控作用,㎡,%,一旦珠海納入限購(gòu)范疇,短時(shí)間珠海在售項(xiàng)目將面臨銷售更為惡劣的政策和銷售環(huán)境,珠海市
2025-06-29 04:06
【總結(jié)】XXXX置業(yè)有限公司崗位職責(zé)業(yè)務(wù)工作流程二0一三年十月編制:目錄前言公司主導(dǎo)業(yè)務(wù)流程圖總經(jīng)理崗位職責(zé)常務(wù)副總經(jīng)理崗位職責(zé)總經(jīng)理助理崗位職責(zé)總經(jīng)理秘書崗位職
2025-04-15 12:56
【總結(jié)】深圳房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展□尤福永我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀從發(fā)展歷程上看,與20世紀(jì)20、30年代美國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的狀況基本相同,其共性表現(xiàn)主要是房地產(chǎn)市場(chǎng)的不穩(wěn)定性,都出現(xiàn)了前所未有的大起大落,房地產(chǎn)金融體制亦尚處在探索中的不完善階段。尤其深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的周期性變化,在階段上,同美國(guó)有特別相似之處。1993年底,深圳因“圈地運(yùn)動(dòng)”和“炒地皮過熱”出現(xiàn)了商品房?jī)r(jià)格偏高、空置率上升,從而導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速
2025-06-26 10:11
【總結(jié)】XXXX置業(yè)有限公司崗位職責(zé)業(yè)務(wù)工作流程二0一三年十月編制:XXXX置業(yè)有限公司目錄
2025-05-13 13:57
【總結(jié)】業(yè)務(wù)流程管理手冊(cè)手冊(cè)現(xiàn)行版本:A/0發(fā)放編號(hào):編制日期審核
2025-01-20 16:29
【總結(jié)】房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的基本流程及技巧-----------------------作者:-----------------------日期:房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的基本流程及技巧(一)接聽電話在房產(chǎn)營(yíng)銷過程中,顧客第一次與售樓人員的聯(lián)系往往是通過電話進(jìn)行的,售樓人員的電話接聽不僅反映了其個(gè)人的素質(zhì)和修養(yǎng),更是體現(xiàn)了該房地產(chǎn)開發(fā)商或代理商的形象
2025-04-07 21:35
【總結(jié)】公司各財(cái)務(wù)崗位工作流程 (一)現(xiàn)金收付 根據(jù)會(huì)計(jì)崗開具的收據(jù)(銷售會(huì)計(jì)開具的發(fā)票)收款→檢查收據(jù)開具的金額正確、大小寫一致、有經(jīng)手人簽名→在收據(jù)(發(fā)票)上簽字并加蓋財(cái)務(wù)結(jié)算章→將收據(jù)第②聯(lián)(或發(fā)票聯(lián))給交款人→憑記賬聯(lián)登記現(xiàn)金流水賬→登記票據(jù)傳遞登記本→將記賬聯(lián)連同票據(jù)登記本傳相應(yīng)崗位簽收制證 工資及固定資產(chǎn)崗(水電費(fèi)、代收款項(xiàng)) 管理費(fèi)用崗(其他應(yīng)收款)
2025-04-15 07:11