江蘇省住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法-資料下載頁
2025-04-09 01:50本頁面
【正文】 的維修資金情況在物業(yè)管理區(qū)域公開。業(yè)主大會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)成立時(shí)，代管部門應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交存維修資金詳細(xì)至分戶以及物業(yè)管理區(qū)域維修資金統(tǒng)籌分賬戶的情況，書面告知業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公開。第二十二條 代管部門、業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)每年至少一次與專戶管理銀行核對維修資金賬目，并向業(yè)主公布下列情況:(一)維修資金交存、使用、增值收益和結(jié)存的總額。 (二)發(fā)生列支的項(xiàng)目、費(fèi)用和分?jǐn)偳闆r。 (三)業(yè)主、公有住房售房單位分戶賬中維修資金交存、使用、增值收益和結(jié)存的金額。 (四)其他有關(guān)維修資金使用和管理的情況。第二十三條 代管部門、專戶管理銀行應(yīng)當(dāng)制定相關(guān)措施，提高應(yīng)急維修處置效率與能力，方便業(yè)主、公有住房售房單位對維修資金使用、增值收益和賬面余額的查詢。第二十四條 代管部門應(yīng)當(dāng)加快信息化建設(shè)，建立健全涵蓋交存、使用、查詢等內(nèi)容的維修資金監(jiān)管系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)信息互通，公開透明，提高管理效率，接受監(jiān)督。第二十五條 維修資金的管理和使用，應(yīng)當(dāng)依法接受審計(jì)部門的審計(jì)監(jiān)督。代管部門3年內(nèi)委托政府專項(xiàng)審計(jì)不得少于一次，并公布審計(jì)報(bào)告，接受社會(huì)監(jiān)督。對違反本辦法相關(guān)規(guī)定的單位和個(gè)人，將按《財(cái)政違法行為處罰處分條例》等國家有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。第二十六條 代管部門應(yīng)當(dāng)建立健全維修資金年度報(bào)告、投訴登記及信息公開等制度，推進(jìn)維修資金標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化管理。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門將會(huì)同財(cái)政行政主管部門不定期組織開展維修資金管理抽查或互審，通報(bào)監(jiān)管情況。第二十七條 非住宅物業(yè)實(shí)施維修資金專項(xiàng)管理的，參照本辦法執(zhí)行。第二十八條各省轄市物業(yè)管理行政主管部門會(huì)同同級財(cái)政行政主管部門依據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。
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