物業(yè)公司工程部管理制度匯編-資料下載頁
2025-04-07 23:17本頁面
【正文】 負責）a、設施設備的管理維護，針對本大廈的設備的維修保養(yǎng)內容。b、交接班管理，交接班的注意事項。c、值班的工作要求及注意事項：值班工作要求，交接班制度、注意事項。d、驗房工作流程及內容：驗房工作程序，驗房工程部應做的事項，驗房工作技巧，驗房中必備的工具。e、工具的安全使用要求及注意事項：日常工具的使用，特殊工具的安全使用。f、技能的糾偏、提升。應急處理（由專業(yè)主管負責）。a、電梯救困工作程序,電梯救困的配合事宜及方法。b、停電、停水應急處理工作程序。c、水管爆裂、漏氣應急處理工作程序。工程部工作時間：（每周休息一天）A：7：30—15：30B：15：30—22：30C：22：30—7：30D：8：30—17：30工程部人員配置：主任：1人領班：2人員工：11人 整理分享 配電室運行值班表時間1號變壓器2號變壓器3號變壓器1號進線柜2號進線柜IV2 I有功無功IV10 I有功無功IV有功無功有功無功有功無功081012141618202224020406變壓器運行容量 KVA 電容器運行總容量 Kvr日用電量 Kwh峰值 Kwh谷值 Kwh領班： 年 月 日 時總有功表用電量 Kwh 峰值： Kwh 谷值 Kwh總無功表用電量 Kwh變壓器溫度(16點記錄)℃1號變總有功表 Kwh 總無功 Kwh1變A B C2號變總有功表 Kwh 總無功 Kwh2變A B C3號變總有功表 Kwh 總無功 Kwh3變A B C早班值班人： 年 月 日 時中班值班人： 年 月 日 時夜班值班人： 年 月 日 時怡利物業(yè)東方之星項目工程部日常巡查表巡查地點巡查內容時間巡查地點巡查內容時間屋面水箱房12步行梯屋面風機 34步行梯客梯機房5 步行梯貨梯機房67步行梯屋面管道1F 空調機冷卻塔設備1F 空調機消防中心2F 空調機弱電間3F 空調機水泵房4F 空調機液壓升降機5F 空調機電梯排水泵6F 空調機衛(wèi)生間排泵1F 扶梯機房排水泵2F 扶梯西側排水泵3F 扶梯泵房排水泵4F 扶梯東側排水泵場外設施水池排水泵外圍管道檢查結果：檢查人： 年 月 日領班復查結果：領班： 年 月 日
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