有關(guān)深圳市土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目管理辦法-資料下載頁(yè)
2025-04-07 23:14本頁(yè)面
【正文】 ，并按照《管理辦法》繳交地價(jià)，簽訂土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議。繳交地價(jià)后留用土地為市場(chǎng)商品性質(zhì)。7EqZcWLZNX留用土地也可由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織繼受單位自用，免交地價(jià)，用地為非市場(chǎng)商品性質(zhì)，不能入市交易。留用土地如何繳交地價(jià)？答：留用土地規(guī)劃為工業(yè)用地的，按照公告基準(zhǔn)地價(jià)的10%繳交地價(jià)。留用土地規(guī)劃為居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地的，結(jié)合本辦法所附《留用土地規(guī)劃建筑面積核算規(guī)則》，按照基礎(chǔ)建筑面積和共享建筑面積分段計(jì)收地價(jià)。其中基礎(chǔ)建筑面積部分按照公告基準(zhǔn)地價(jià)的10%繳交地價(jià)，共享建筑面積中歸屬于繼受單位的部分按照公告基準(zhǔn)地價(jià)的100%繳交地價(jià)。lzq7IGf02E移交政府或政府回購(gòu)的保障性住房、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房、社區(qū)級(jí)公共設(shè)施免繳地價(jià)。1與試點(diǎn)政策相比，《管理辦法》在哪些方面進(jìn)行了修改完善？答：自2015年頒布試點(diǎn)政策以來(lái)，經(jīng)過(guò)2年的試點(diǎn)實(shí)踐，其利益統(tǒng)籌方式、留用土地核算等已相對(duì)穩(wěn)定，在工作中也得到廣泛的認(rèn)可。《管理辦法》延續(xù)試點(diǎn)政策的基本框架，在政策適用對(duì)象、利益統(tǒng)籌方式、留用土地核算等方面與試點(diǎn)政策一致。此外，結(jié)合市委市政府工作部署以及試點(diǎn)工作中存在的問(wèn)題，《管理辦法》在以下方面進(jìn)行了優(yōu)化和完善：zvpgeqJ1hk一是取消試點(diǎn)，全面推廣政策；二是明確了未完善征轉(zhuǎn)地手續(xù)用地的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；三是細(xì)化利益共享用地核算規(guī)則，根據(jù)現(xiàn)狀容積率分段核算利益共享用地規(guī)模；四是增加了留用土地指標(biāo)在項(xiàng)目范圍外經(jīng)濟(jì)關(guān)系未理順的建成區(qū)域安排的路徑；五是優(yōu)化了留用土地規(guī)劃建筑面積核算規(guī)則；六是增加了在留用土地中安排一定比例的保障性住房、人才公寓或創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房并由政府回購(gòu)的規(guī)定；七是簡(jiǎn)化了地價(jià)計(jì)收規(guī)則；八是完善了項(xiàng)目審批和管理流程。NrpoJac3v113 /
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1