山東省住宅專項維修資金管理辦法-資料下載頁
2025-04-07 23:07本頁面
【正文】 關系，收繳同級國庫。第三十七條 住宅專項維修資金的財務管理和會計核算，應當執(zhí)行國家和省財政部門有關規(guī)定。第三十八條 住宅專項維修資金的管理和使用，應當依法接受審計部門的審計監(jiān)督。第三十九條 住宅專項維修資金專用票據(jù)的購領、使用、保存、核銷管理，應當按照國家和省財政部門的有關規(guī)定執(zhí)行，并接受財政部門的監(jiān)督檢查。從辦法施行之日起，統(tǒng)一使用財政專用票據(jù)。第五章 法律責任第四十條 違反本辦法規(guī)定，挪用住宅專項維修資金的，由物業(yè)主管部門追回挪用的住宅專項維修資金，沒收違法所得，可以并處挪用金額2倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的刑事責任。物業(yè)服務企業(yè)挪用住宅專項維修資金，情節(jié)嚴重的，除按前款規(guī)定予以處罰外，還應由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書。物業(yè)主管部門挪用住宅專項維修資金的，由上一級物業(yè)主管部門追回挪用的住宅專項維修資金，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。財政部門挪用住宅專項維修資金的，由上一級財政部門追回挪用的住宅專項維修資金，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第四十一條 公有住房售房單位未按本辦法規(guī)定交存住宅專項維修資金或者分攤維修和更新、改造費用的，由物業(yè)主管部門會同同級財政部門責令限期改正。第四十二條 開發(fā)建設單位未按本辦法規(guī)定分攤維修和更新、改造費用的，由物業(yè)主管部門責令限期改正；逾期不改正的，處以1萬元以下的罰款。第四十三條 物業(yè)主管部門或者財政部門違反本辦法規(guī)定的，由上一級行政機關責令限期改正，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；造成損失的，依法賠償；構成犯罪的，依法追究刑事責任。業(yè)主大會違反本辦法規(guī)定的，由物業(yè)主管部門責令改正。第四十四條 對違反住宅專項維修資金專用票據(jù)管理規(guī)定的行為，按照《財政違法行為處罰處分條例》、《山東省財政票據(jù)管理辦法》的有關規(guī)定，嚴肅處理，并追究法律責任。第四十五條 物業(yè)主管部門、維修資金管理機構、財政部門及其工作人員利用職務上的便利，收受他人財物或者其他好處，不依法履行監(jiān)督管理職責，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第六章 附則第四十六條 經(jīng)濟適用住房、拆遷安置住房應當按照商品住宅，實行住宅專項維修資金制度。第四十七條 在一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，凡單獨依法登記權屬的車庫（包括專用車庫和共用車庫內(nèi)的車位）等其他非住宅物業(yè)，應當按照本辦法規(guī)定建立專項維修資金制度。第四十八條 用于銷售的新建獨立非住宅物業(yè)，參照本辦法規(guī)定建立專項維修資金制度。第四十九條 各地應當根據(jù)本辦法規(guī)定，結合當?shù)貙嶋H，制定具體的實施辦法。第五十條 本辦法自2010年5月1日起施行。1999年5月13日省建委、省財政廳下發(fā)的《關于轉發(fā)建設部、財政部〈住宅共用部位、共用設施設備維修基金管理辦法〉的通知》（魯建房字[1999]25號）同時廢止。
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