山東省住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法-資料下載頁
2025-04-07 23:07本頁面
【正文】 關(guān)系，收繳同級國庫。第三十七條 住宅專項(xiàng)維修資金的財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和省財(cái)政部門有關(guān)規(guī)定。第三十八條 住宅專項(xiàng)維修資金的管理和使用，應(yīng)當(dāng)依法接受審計(jì)部門的審計(jì)監(jiān)督。第三十九條 住宅專項(xiàng)維修資金專用票據(jù)的購領(lǐng)、使用、保存、核銷管理，應(yīng)當(dāng)按照國家和省財(cái)政部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并接受財(cái)政部門的監(jiān)督檢查。從辦法施行之日起，統(tǒng)一使用財(cái)政專用票據(jù)。第五章 法律責(zé)任第四十條 違反本辦法規(guī)定，挪用住宅專項(xiàng)維修資金的，由物業(yè)主管部門追回挪用的住宅專項(xiàng)維修資金，沒收違法所得，可以并處挪用金額2倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)挪用住宅專項(xiàng)維修資金，情節(jié)嚴(yán)重的，除按前款規(guī)定予以處罰外，還應(yīng)由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書。物業(yè)主管部門挪用住宅專項(xiàng)維修資金的，由上一級物業(yè)主管部門追回挪用的住宅專項(xiàng)維修資金，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。財(cái)政部門挪用住宅專項(xiàng)維修資金的，由上一級財(cái)政部門追回挪用的住宅專項(xiàng)維修資金，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第四十一條 公有住房售房單位未按本辦法規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金或者分?jǐn)偩S修和更新、改造費(fèi)用的，由物業(yè)主管部門會(huì)同同級財(cái)政部門責(zé)令限期改正。第四十二條 開發(fā)建設(shè)單位未按本辦法規(guī)定分?jǐn)偩S修和更新、改造費(fèi)用的，由物業(yè)主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處以1萬元以下的罰款。第四十三條 物業(yè)主管部門或者財(cái)政部門違反本辦法規(guī)定的，由上一級行政機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分；造成損失的，依法賠償；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。業(yè)主大會(huì)違反本辦法規(guī)定的，由物業(yè)主管部門責(zé)令改正。第四十四條 對違反住宅專項(xiàng)維修資金專用票據(jù)管理規(guī)定的行為，按照《財(cái)政違法行為處罰處分條例》、《山東省財(cái)政票據(jù)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)肅處理，并追究法律責(zé)任。第四十五條 物業(yè)主管部門、維修資金管理機(jī)構(gòu)、財(cái)政部門及其工作人員利用職務(wù)上的便利，收受他人財(cái)物或者其他好處，不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第六章 附則第四十六條 經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置住房應(yīng)當(dāng)按照商品住宅，實(shí)行住宅專項(xiàng)維修資金制度。第四十七條 在一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，凡單獨(dú)依法登記權(quán)屬的車庫（包括專用車庫和共用車庫內(nèi)的車位）等其他非住宅物業(yè)，應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定建立專項(xiàng)維修資金制度。第四十八條 用于銷售的新建獨(dú)立非住宅物業(yè)，參照本辦法規(guī)定建立專項(xiàng)維修資金制度。第四十九條 各地應(yīng)當(dāng)根據(jù)本辦法規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，制定具體的實(shí)施辦法。第五十條 本辦法自2010年5月1日起施行。1999年5月13日省建委、省財(cái)政廳下發(fā)的《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部、財(cái)政部〈住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法〉的通知》（魯建房字[1999]25號）同時(shí)廢止。
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