房地產(chǎn)銷(xiāo)售認(rèn)購(gòu)簽約流程指引-資料下載頁(yè)
2025-04-07 21:37本頁(yè)面
【正文】 16。 若為聯(lián)名購(gòu)房，在會(huì)簽單中還應(yīng)填寫(xiě)其它聯(lián)系人信息，要求與買(mǎi)受人信息相同；216。 核對(duì)會(huì)簽單與認(rèn)購(gòu)書(shū)、房號(hào)確認(rèn)單房源信息及優(yōu)惠明細(xì)，并與**系統(tǒng)系統(tǒng)核對(duì)優(yōu)惠后成交價(jià)格是否一致，并進(jìn)行手算優(yōu)惠核對(duì)成交價(jià)格是否相同；216。 審核按揭信息是否齊全，并計(jì)算首付比例是否正確，如為分期付款，檢查分期付款的時(shí)間及金額是否無(wú)誤；216。 檢查資料是否齊全，需含房號(hào)確認(rèn)單、身份證復(fù)印件、認(rèn)購(gòu)書(shū)客戶聯(lián)、認(rèn)購(gòu)須知、定金及首付款收據(jù)、住房情況證明、優(yōu)惠的審批郵件或K2通過(guò)文件；216。 買(mǎi)受人與銷(xiāo)售人員是否簽字確認(rèn)。審核無(wú)誤后在會(huì)簽單上簽字確認(rèn)，完成終審。6）銷(xiāo)售人員在網(wǎng)簽系統(tǒng)中進(jìn)行網(wǎng)簽合同，確認(rèn)無(wú)誤提交至擬簽合同并打印，交由客戶確認(rèn)其個(gè)人信息及合同信息無(wú)誤；7)合同信息客戶確認(rèn)無(wú)誤，現(xiàn)場(chǎng)業(yè)務(wù)員協(xié)助客戶簽訂合同并填寫(xiě)成交客戶問(wèn)卷。8）客戶確認(rèn)無(wú)誤后，代理公司后臺(tái)在網(wǎng)簽系統(tǒng)中進(jìn)行審核確認(rèn)，無(wú)誤后在會(huì)簽單上簽字確認(rèn)，打印出合同首末頁(yè)，銷(xiāo)售人員引導(dǎo)客戶簽訂預(yù)售合同。9）合同簽訂完畢，業(yè)務(wù)員進(jìn)行審核，主要審核客戶信息及房源信息是否正確、合同簽字及附件是否齊全等，無(wú)誤后交友在**系統(tǒng)系統(tǒng)中完成轉(zhuǎn)簽約工作。216。 **系統(tǒng)系統(tǒng)中交易管理下的認(rèn)購(gòu)管理模塊，選擇需要認(rèn)購(gòu)轉(zhuǎn)簽約房屋，雙擊進(jìn)入；216。 根據(jù)成交客戶問(wèn)卷補(bǔ)充**系統(tǒng)系統(tǒng)中問(wèn)卷調(diào)查，錄入完畢后點(diǎn)擊問(wèn)卷保存；216。 進(jìn)入簽約界面，核對(duì)客戶信息，根據(jù)房號(hào)確認(rèn)單及會(huì)簽單制作客戶房屋折扣后，確認(rèn)客戶所購(gòu)住宅面積、單價(jià)及總價(jià)。 216。 以上信息確認(rèn)無(wú)誤后，點(diǎn)擊上方“轉(zhuǎn)簽約”，進(jìn)入轉(zhuǎn)簽約界面216。 核對(duì)客戶所購(gòu)住宅信息，包括面積、單價(jià)、總價(jià)；補(bǔ)齊客戶所購(gòu)房屋的合同編號(hào)及合同約定交房時(shí)間，確定客戶貸款方式及貸款銀行，填寫(xiě)客戶貸款金額。216。 無(wú)誤后點(diǎn)擊保存關(guān)閉，完成認(rèn)購(gòu)轉(zhuǎn)簽約。10）現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售組將簽訂且審核無(wú)誤的合同及附件進(jìn)行存檔，簽約工作完畢。 6
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