【正文】 購置協(xié)議》第 條的規(guī)定執(zhí)行。此致敬禮！ 青島大信泰置業(yè)有限公司營銷部 年 月 日第二封催款通知書 編號： 先生/女士：您好！根據(jù)我司與您在 年 月 日簽訂的《 》，您應于 年 月 日到我司支付房款 元，罰息 元。我司已于 年 月 日給您去過一封催款函，請您務(wù)必在催款函上規(guī)定期限的十天內(nèi)來我司繳清欠款和逾期罰息。否則我司將依據(jù)《 》第 條 款的規(guī)定與您終止合同，并有權(quán)將此商品房另行出售。 此致敬禮! 青島大信泰置業(yè)有限公司營銷部 年 月 日車位買賣合同編號： 合同編號 甲方(出售方)：青島大信泰置業(yè)有限公司 地址： 電話： 傳真：乙方(購買方)： 地址：電話： 身份證號碼： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。一、買受人所購的基本情況：乙方所購地下停車位位于“ ”第 號停車位。該車位占地面積約為 平方米。二、計價方式與價款 雙方約定按套計算該地下停車位總價款為（人民幣） 萬整。 三、付款方式 買受人須在簽定本合同時一次性付清全部價款，即（人民幣） 萬整。 四、交付期限 出賣人應當在 年 月 日前，按有關(guān)規(guī)定，該地下停車位經(jīng)驗收合格，并符合本合同規(guī)定的條件，交付買受人使用。如遇下列特殊原因，除雙方同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起之十日內(nèi)告之買受人的，如地震、水災等；遭遇非技術(shù)所能解決的問題，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的；遭遇不能克服的客觀原因，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的；經(jīng)規(guī)劃部門批準或設(shè)計單位同意的變更導致延期，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的；五、出賣人延期交房的違約責任除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未能按規(guī)定時間交付使用，按以下方式處理；逾期時間，分別處理（不作累加）（1） 逾期不超過三十日，自最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金，合同繼續(xù)履行；（2） 逾期超過三十日，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人在三十天內(nèi)退還全部已付款，并按百分之二的總價款向買受人支付違約金；買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金。六、 交接地下車位達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。 買受人在接到交房通知七日內(nèi)辦理結(jié)算和交房手續(xù)，否則按拖延天數(shù)按日向出賣人支付總房款萬分之二的違約金和看管費。逾期三十天，出賣人有權(quán)按買受人違約而終止合同，買受人按房款的百分之二向出賣人支付違約金，該房另行出售。七 、其他 買受人使用期間不得擅自改變該地下停車位的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣人不得擅自改變與該車位有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 八 、爭議本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決： 提交青島仲裁委員會仲裁。 向人民法院起訴。九 、本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。十 、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人貳份，買受人貳份。十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。十二、附件：地下停車位平面位置圖出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：【法定代表人】： 【代表人】： 簽于 年 月 日 簽于 年 月 日換房申請審批表編號： （說明：此表由營銷部保存）原樓座房號所換樓座房號客戶姓名日 期換房原因： 客戶簽名： 200 年 月 日部門經(jīng)理審批意見： 營銷部經(jīng)理簽名： 200 年 月 日 審批意見： 總經(jīng)理簽名： 200 年 月 日經(jīng)辦人日期換房申請審批表編號： （說明：此表由營銷部保存）原樓座房號所換樓座房號客戶姓名日 期換房原因： 客戶簽名： 200 年 月 日部門經(jīng)理審批意見： 營銷部經(jīng)理簽名： 200 年 月 日 審批意見： 總經(jīng)理簽名： 200 年 月 日經(jīng)辦人日期客戶檔案編號：姓名性別工作單位電話年齡聯(lián)系地址客戶來源□朋友介紹 □展銷會 □報紙 □電臺 □路牌廣告 □路過 □網(wǎng)站 □其它 來訪區(qū)域□市內(nèi)四區(qū) □青島市周邊區(qū)市 □省內(nèi) □外省 □外籍 從事職業(yè)□外企 □事業(yè)單位 □自由職業(yè)者 □私企 □其它 陪同人員□家人 □朋友 □ 同事 □其它，共_ _人，性別（ ），年齡（ ）客戶類別□客戶 □競爭對手 □媒體 □建筑材料供應商 □ 其它 交通工具□開車 □打車 □步行是否看房□樣板間 □意向房房號建筑面積付款方式單價總房款合同日期首付款交余款日期接待日期接待人接待記錄成交原因未成交原因及主要抗性結(jié)論□成交 □放棄銷售主管日報表編號：業(yè)務(wù)情況客流量成交量電話量團隊管理現(xiàn)場人員外場人員現(xiàn)場問題①②③④⑤主要原因①②③④⑤協(xié)調(diào)情況處理結(jié)果建議制表人： 時間： 年 月 日銷售統(tǒng)計周報表( 月 日—— 月 日)編號：項 目住宅地下停車位合 計比例本周協(xié)議金額歷年累計協(xié)議金額本周合同金額歷年累計合同金額本周退房金額本周實際銷售額本周應收款額上周結(jié)轉(zhuǎn)應收款額本周總應收款額本周實際收款額其中：收回逾期款本周發(fā)生逾期款累計逾期款下周應收款本月累計協(xié)議額本月累計銷售額本年累計協(xié)議額本年累計銷售額統(tǒng)計人： 日期： 年 月 日 售樓信息反饋周報表（銷售主管） 200 年____月____日至____月____日一、來訪量、電話量星 期星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期日本周合計累計備注接 聽 電 話接待來訪客戶總來訪量登記人數(shù)其中市內(nèi)四區(qū) 周邊區(qū)縣省內(nèi)地區(qū)省外地區(qū)國外二、來訪客戶構(gòu)成來訪客戶認知途徑信息類型認知途徑本 周 來 訪 客 戶人 數(shù)比 例報 紙朋友介紹路 過網(wǎng) 站其 它來訪客戶戶型需求信息類型戶 型本 周 來 訪 客 戶累計（從內(nèi)部認購開始）人 數(shù)比 例人 數(shù)比 例多層高層二室二廳三室二廳其它地下停車位三、銷售情況時 間月 日月 日月 日月 日月 日月 日月 日本周合計累計備注星 期一二三四五六日銷售套數(shù)銷售面積銷售總額四、成交客戶構(gòu)成成交客戶年齡信息類型年齡本 周 成 交 客 戶累 計人 數(shù)比 例人 數(shù)比 例20303140415051以上本周成交戶型信息類型戶 型本 周 成 交 客 戶累 計人 數(shù)比 例人 數(shù)比 例二室兩 廳三室一廳三室二廳地下停車位付 款 方 式本 周 成 交 客 戶累 計人 數(shù)比 例人 數(shù)比 例一次性付款分期付款按揭付款其它成交客戶置業(yè)目的信息類型置業(yè)意向本 周 成 交 客 戶累 計人 數(shù)比 例人 數(shù)比 例投 資自 用投資＋自用成交客戶居住區(qū)域信息類型區(qū) 域本 周 成 交 客 戶累 計人 數(shù)比 例人 數(shù)比 例市內(nèi)四區(qū)周邊區(qū)縣青島以外省內(nèi)地區(qū)外省國外成交客戶認知途徑信息類型認知途徑本 周 成 交 客 戶累 計人 數(shù)比 例人 數(shù)比 例報 紙網(wǎng) 站路 過其 它客戶意見或建議 ① ②