對項(xiàng)目工程部和施工單位的考評辦法-資料下載頁
2025-04-07 21:11本頁面
【正文】 ，有排水地漏；3） 電表房禁止水管穿過，防水符合要求；門窗采取防雨水措施；通風(fēng)、采光、防潮良好；4） 地面須水泥沙漿抹平、壓光；天花、墻身刮至少兩道雙飛粉面；5） 其他按專業(yè)設(shè)計(jì)要求。電纜/管道井1） 線纜、管道附近必須保持安全操作距離；2） 防水符合要求；3） 地面、墻身水泥沙漿抹平；4） 電纜線無裸露，線槽蓋板嚴(yán)密5）其他按專業(yè)設(shè)計(jì)要求。（總分25分）：(1) ‰；(2) ‰～1‰扣1分(3) 因工程管理失誤導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失為項(xiàng)目考核年度內(nèi)工程總造價的1‰～‰扣2分；(4) ‰～2‰扣3分；(5) 因工程管理失誤導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失超過項(xiàng)目考核年度內(nèi)工程總造價的2‰全部扣除該項(xiàng)分?jǐn)?shù)。、年度開發(fā)指標(biāo)備案完成率（總分25分）：根據(jù)半年度、年度開發(fā)指標(biāo)備案完成的百分率乘以總分25分為實(shí)際得分。（總分25分）由集團(tuán)預(yù)算部每月工程簽證評分加權(quán)平均后乘以25分為實(shí)際得分。（總權(quán)重15％）：由集團(tuán)相關(guān)部門根據(jù)各項(xiàng)目全年與集團(tuán)相關(guān)部門的工作往來的配合情況酌情評分。分項(xiàng)總分100分。序號考 核 項(xiàng) 目權(quán)重考核部門考核頻率1設(shè)計(jì)40設(shè)計(jì)中心每年2合約、預(yù)算20合約預(yù)算部每年3物業(yè)20物管中心每年4銷售20營銷中心每年合計(jì)100 ?。倷?quán)重15％）：由集團(tuán)董事局及主管工程系統(tǒng)副總裁根據(jù)各項(xiàng)目全年的情況酌情評分。2施工單位考核評分細(xì)則及獎懲方案：：，區(qū)域監(jiān)控部組織相關(guān)單位每半年對區(qū)域所屬施工單位進(jìn)行一次考評（集團(tuán)工程管理部參與），根據(jù)項(xiàng)目工程部每月的考評結(jié)合現(xiàn)場巡查考評，按相應(yīng)權(quán)重加權(quán)平均，評比出本區(qū)域的前一、二名及后一、二名施工單位；獲得前一、二名的施工單位可各獲得10000、5000元的獎金；相反，在評比中排名后一、二位的施工單位將各被罰款10000元，5000元，并以同樣比例扣罰。、B、C、D分為四級，由工程部按等級分別給予相應(yīng)施工單位處于不少于500、1000、1500、2000元罰款。施工單位考核評分權(quán)重分配表考核部門項(xiàng)目工程部區(qū)域監(jiān)控部集團(tuán)工程管理部集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)層總分權(quán)重40%30%20%10%100%40施工單位考核評分一覽表 評分項(xiàng)權(quán)重評分分項(xiàng)評分細(xì)則進(jìn)度20地基及基礎(chǔ)工程進(jìn)度1）完成計(jì)劃的90~100%按實(shí)際比分計(jì)算；（如完成95%，計(jì)95%20=19分）。 2）完成計(jì)劃的80%~%按2/3計(jì)分；（如完成86%，計(jì)86%2/320=）。 3）完成計(jì)劃的60%~%按1/3計(jì)分；（如完成78%，計(jì)78%1/320=）。 4）%以下不計(jì)分。 框架主體工程進(jìn)度砌磚及裝飾等工程進(jìn)度安裝進(jìn)度現(xiàn)場檢 查質(zhì)量6010材料使用1）使用非推薦品牌材料，每次扣1分，鋼筋、水泥、鋼管、設(shè)備主要材料每次扣2分； 2）使用假冒偽劣材料，每次扣2分，鋼筋、水泥、鋼管、設(shè)備主要材料每次扣3分； 3）； 4）材料進(jìn)場后必須先見證取樣合格后方可使用。10實(shí)測實(shí)量檢驗(yàn)批匯總后的合格率權(quán)重10為得分。（如匯總后的合格率85%，此項(xiàng)得分為85%10=）10圖片曝光1）。 2）。 3）； 4）。15巡查質(zhì)量及觀感質(zhì)量根據(jù)日常巡查所記錄的所有問題的匯總以及各分部分項(xiàng)工程完成的實(shí)物的觀感質(zhì)量，由甲方酌情評分。5質(zhì)量問題（缺陷）和質(zhì)量事故的匯報及整改回復(fù)1）質(zhì)量問題（缺陷）； 2）； 3）； 4）。10分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收1）； 2）； 3）。安全及文明施工10安全及文明施工1）； 2）安全設(shè)施； 3）； 4）； 5）受傷（重傷）事故每人次扣3分（24小時以內(nèi)）； 6）受傷（重傷）事故不上報的每人次扣5分（24小時以內(nèi)）； 7）死亡事故每人次扣5分（一小時以內(nèi)）； 8）死亡事故不上報每人次扣10分（一小時以內(nèi)）。9）文明施工考評范圍根據(jù)國家規(guī)范、規(guī)程，政府相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、文件，公司相關(guān)文件、要求等由甲方酌情評分。配合10考評內(nèi)容包括被考評單位與項(xiàng)目工程部、物業(yè)公司、銷售部門等在質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、隱患整改等方面的配合；包括與關(guān)聯(lián)單位的配合等，由甲方酌情評分。20 / 20
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