【正文】 ）不及時上報工程事故，不管是否造成經(jīng)濟(jì)損失及影響，扣2分；（5）隱瞞工程事故（不管是否造成經(jīng)濟(jì)損失及影響）或因工程事故造成重大經(jīng)濟(jì)損失（經(jīng)濟(jì)損失在10萬元以上），全部扣除該項分?jǐn)?shù)。(7)施工時擅自更改混凝土標(biāo)號的扣2分；商品混凝土澆搗時隨意加水的；混凝土外加劑未按要求添加的；以上各項每出現(xiàn)一次均扣1分；拆模時發(fā)現(xiàn)混凝土有蜂窩、麻面、孔洞、露筋和裂紋等質(zhì)量缺陷施工單位擅自處理的，；(8)防水工程施工前未按相關(guān)要求進(jìn)行基面處理，就做防水層的，防水材料配比不符合要求的；防水層厚度不符合要求的；防水保護(hù)層不做的；以上各項每出現(xiàn)一次扣1分；(9)后澆帶處砼澆搗前拆除支撐、模板體系，每出現(xiàn)一次扣1分；(10)地磚；(11)鋁合金門窗窗框邊填充不密實；安裝時使用木塊支撐門、窗、箱后不取出就封于墻內(nèi)的；；(12)墻體砌筑方法不符合規(guī)范要求的，；(13)抹灰前，甩漿質(zhì)量不符合要求的，；(14)鋼筋內(nèi)使用木支撐的，；(15)砌體拉結(jié)筋預(yù)留（植筋）數(shù)量、間距、長度、彎勾，植筋的強(qiáng)度不符合規(guī)范要求，；(16)預(yù)制門、窗過梁支座長度不符合規(guī)范要求，；(17)各種管道安裝、預(yù)埋、防腐、固定處理不符合要求，；(18) 防雷、接地焊接質(zhì)量、固定點(diǎn)、連接點(diǎn)或防雷處理不符合規(guī)范要求的，；(19) 裝修石材色差大的，；(20) 樁基礎(chǔ)施工無記錄或記錄不及時、不正確，；(21) 關(guān)鍵工序施工管理人員、監(jiān)理人員不按要求進(jìn)行旁站扣1分；(22) 打樁不進(jìn)行垂直度檢測，樁尖厚度不夠；(23) 屋面瓦鋪貼橫平豎直；(24) 使用大型機(jī)械野蠻回填的扣1分，如大型自卸車直接往基坑傾倒；推土機(jī)在地梁上碾壓推土等，造成地梁；(25) 地梁標(biāo)高控制不符合要求，；(26) ；(27) 大體積混凝土無方案無專門散熱措施扣1分；(28) 梁柱主筋數(shù)量不符合設(shè)計要求、漏筋每次扣2分；(29) ；(30) ；(31) ；(32) 框架梁、板底貼紅磚的扣1分；(33) ；(34) ；(35) ；(36) 未按審批的施工組織設(shè)計，專項施工方案進(jìn)行施工或修改施工組織設(shè)計未得到批準(zhǔn)而進(jìn)行施工的，扣2分。：各項目工程部。分項權(quán)重如下：序號考 核 項 目權(quán)重考核部門考核頻率備注1工 程 進(jìn) 度20工程管理部 區(qū)域監(jiān)控部每月　2工程質(zhì)量原 材 料 5工程管理部 區(qū)域監(jiān)控部每月　3實測實量 10工程管理部 區(qū)域監(jiān)控部每月　4實體巡查質(zhì)量 20工程管理部 區(qū)域監(jiān)控部每月　5工程驗收5工程管理部 區(qū)域監(jiān)控部每月　6成本控制工程技術(shù)方案審核及報審5工程管理部 區(qū)域監(jiān)控部每月　7工程事故處理 5工程管理部 區(qū)域監(jiān)控部每月　8圖紙審核及圖紙會審10工程管理部 區(qū)域監(jiān)控部每月　9工程安全及文明施工10工程管理部 區(qū)域監(jiān)控部每月　10內(nèi)部管理對上級部門指令執(zhí)行力度5工程管理部 區(qū)域監(jiān)控部每月　11　工程資料管理5工程管理部 區(qū)域監(jiān)控部每月　12內(nèi)部管理 調(diào)整系數(shù)0～集團(tuán)工程管理中心 /行政中心 每年13合 計100　　　14項目節(jié)約成本（獎勵加分 ）5集團(tuán)工程管理中心 每年　15工程難度調(diào)整系數(shù)～集團(tuán)工程管理中心 每年　（20分）：(1)每月工程進(jìn)度在計劃進(jìn)度80%以上的，按實際進(jìn)度乘以20為得分，如實際進(jìn)度為計劃進(jìn)度的92%，即得分為92%20=；(2)每月工程進(jìn)度在計劃進(jìn)度慢80%以下的，按實際進(jìn)度乘以20再乘以2/3為得分，如實際進(jìn)度為計劃進(jìn)度的78%，既得分為78%202/3=。（5分）：(1) 工程部應(yīng)督導(dǎo)施工單位應(yīng)落實“三檢”制度，每道工序完成后，施工單位應(yīng)落實好施工班組的自檢、互檢和專職質(zhì)量檢查員的專檢，經(jīng)三檢合格后報監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗收。（3）房地產(chǎn)中心對項目已自審的圖紙、技術(shù)方案進(jìn)行審核、優(yōu)化，如前后成本相差在5%以內(nèi)（含5%），不予扣分；房地產(chǎn)中心對項目已自審的圖紙、技術(shù)方案進(jìn)行復(fù)審、優(yōu)化，如前后成本相差在5%—10%（含10%），；房地產(chǎn)中心對項目已自審的圖紙、技術(shù)方案進(jìn)行復(fù)審、優(yōu)化，如前后成本相差在10%—15%（含15%），扣1分；房地產(chǎn)中心對項目已自審的圖紙、技術(shù)方案進(jìn)行復(fù)審、優(yōu)化，如前后成本相差超過15%，全部扣除該項分?jǐn)?shù)。(3)。(4)對工程管理部、監(jiān)控部對工程質(zhì)量提出的整改要求落實不及時或有意推脫的每項/次扣2分。（～）(1)集團(tuán)工程管理中心根據(jù)項目開發(fā)規(guī)模、工程難易程度確定。如違反以下各項，~1分，由各項目物業(yè)公司按批次分別評分后匯總，報集團(tuán)物業(yè)管理中心，由集團(tuán)物業(yè)管理中心和集團(tuán)工程管理部聯(lián)合核算評分。 樓梯、扶手：1) 鋼木樓梯安裝牢固，無銹蝕、彎曲，油漆完好，色澤均勻，表面平滑；2) 砼樓梯無裂縫，無表皮剝落。 1 水表（表前安裝截止閥）、電表、氣表安裝牢固，讀數(shù)正常，無損傷。 2 其他配備設(shè)施要求齊全、完好，型號與設(shè)計相符，狀態(tài)正常。 垃圾中轉(zhuǎn)站密封完好，外表裝飾完整，附近配置供水口。 1臺階、踏步砌筑平實、牢固，無裂縫。電纜/管道井1） 線纜、管道附近必須保持安全操作距離；2） 防水符合要求；3） 地面、墻身水泥沙漿抹平；4） 電纜線無裸露，線槽蓋板嚴(yán)密5）其他按專業(yè)設(shè)計要求。、B、C、D分為四級，由工程部按等級分別給予相應(yīng)施工單位處于不少于500、1000、1500、2000元罰款。 2）。20 /