【正文】 作證書，安排好現(xiàn)場動火作業(yè)監(jiān)護(hù)人，并根據(jù)國家有關(guān)動火作業(yè)防范規(guī)定采取有效防護(hù)措施后，于動火當(dāng)日向物業(yè)管理處提出動火作業(yè)申請，在獲得物業(yè)管理處批準(zhǔn)的動火許可證后方可作業(yè)。動火證隔日作廢。 凡裝修過程中需進(jìn)行斷水、斷電作業(yè)必須最少提前2個工作日向物業(yè)管理處申請，批準(zhǔn)后才能進(jìn)行。凡裝修過程中加班施工（包括星期六，星期日及國定假日），加班當(dāng)日17：00前向物業(yè)管理處申請，批準(zhǔn)后才能加班施工；如遇節(jié)假日，須提前1個工作日向物業(yè)管理處申請，批準(zhǔn)后才能加班施工。 完工時 所有雜物廢料等必須即時搬走； 在竣工后書面通知物業(yè)管理處，同時提交竣工圖一套。 物業(yè)工程部自收到竣工圖之日起二天內(nèi)，會同業(yè)主和施工單位進(jìn)行全面查驗。查驗合格，施工單位交還施工批準(zhǔn)書及所有臨時施工證，辦理出場手續(xù)。 臨時施工證及二次裝修施工保證金 為確保公共安全，未經(jīng)業(yè)/租戶委聘，同時未曾向『本物業(yè)』物業(yè)管理服務(wù)公司辦妥手續(xù)的施工隊，及所有未配帶臨時施工證者一概不準(zhǔn)進(jìn)入『本物業(yè)』進(jìn)行施工。 業(yè)/租戶及委聘的二次裝修施工隊進(jìn)場前，請至物業(yè)管理處填交臨時施工證申請表（備齊施工人員身份證，特殊工種人員還需同時備齊有效操作證），并繳納二次裝修施工保證金。申請手續(xù)需提前辦理。物業(yè)管理處審核后，將簽發(fā)臨時施工證，二次裝修人員須于施工期間隨身佩帶。 二次裝修施工保證金之發(fā)還 二次裝修完工后，業(yè)/租戶及委聘的二次裝修施工隊須帶好通過有關(guān)政府部門驗收合格的書面證明前往『本物業(yè)』物業(yè)管理處退還所領(lǐng)取的臨時施工證及二次裝修施工許可證，辦理免息領(lǐng)還二次裝修施工保證金手續(xù)。保證金發(fā)還之前，物業(yè)管理處會先行查驗，查驗內(nèi)容包括但不限于： 是否遺留二次裝修材料及廢料于公共區(qū)域； 是否曾損壞公共設(shè)備； 是否曾損壞公共裝飾； 二次裝修工程是否符合有關(guān)規(guī)定及『本物業(yè)』物業(yè)管理處事先所認(rèn)可的圖紙； 是否曾違反大廈二次裝修施工規(guī)定有關(guān)禁則事項； 竣工驗收與交接是否完畢； 是否已交還所有領(lǐng)取之臨時施工證，若有遺失，每張扣款￥。 若發(fā)現(xiàn)二次裝修工程抵觸上述要求，業(yè)/租戶必須責(zé)成施工隊于指定的期限內(nèi)清理及整改。二次裝修施工保證金暫被扣存，直至有關(guān)改進(jìn)工程得到『本物業(yè)』物業(yè)管理處認(rèn)可后發(fā)還。 若一切妥當(dāng)，二次裝修施工保證金將悉數(shù)免息以支票形式發(fā)還至業(yè)/租戶方，否則依例扣除有關(guān)費用。 若因業(yè)/租戶延誤，未能于期限內(nèi)完成有關(guān)之清理及整改工程，『本物業(yè)』物業(yè)管理處可不必預(yù)先通知，另召施工隊代為處理，并按所支出費用從二次裝修施工保證金中扣除。若二次裝修施工保證金不足以抵償支出費用，業(yè)/租戶須繳付不足之款項及有關(guān)手續(xù)費。 保安、防火及防避事項『本物業(yè)』每日24小時均有保安人員看守當(dāng)值，管制出入口，巡視公共地方。各業(yè)/租戶、其代理人及其受雇人員須共同遵守以下條例： 『本物業(yè)』施工現(xiàn)場內(nèi)任何地方均嚴(yán)禁吸煙或燃點明火。二次裝修施工隊若要動火施工，必須提前2個工作日以書面向『本物業(yè)』物業(yè)管理處申請。獲得物業(yè)管理處批準(zhǔn)的動火證后，施工隊須在監(jiān)護(hù)人的監(jiān)督下在指定的地點動火作業(yè)。若有違例者，『本物業(yè)』物業(yè)管理處有權(quán)禁止該施工隊的工程繼續(xù)進(jìn)行； 施工現(xiàn)場若堆放有木材、油漆、纖維制品、其它易燃物料等，施工隊必須配備滅火器于施工現(xiàn)場, 并必須了解各類消防器材之使用方法； 防止有違反治安管理的行為發(fā)生，如擾亂公共秩序的行為、妨礙公共安全的行為、侵犯他人人身權(quán)利的行為、侵犯公共財物的行為、妨礙社會管理秩序的行為等； 嚴(yán)禁在『本物業(yè)』消防樓梯間、公眾通道、公共區(qū)域內(nèi)放置、布置、加裝任何設(shè)備或存放任何物品； 嚴(yán)禁于單元內(nèi)儲存危險或違禁物品，亦不得在單元內(nèi)存放活的家畜、動物； 如『本物業(yè)』發(fā)生火警、騷亂和緊急停電時，必須依照物業(yè)管理服務(wù)公司根據(jù)緊急情況所采取的應(yīng)急措施，服從指揮，通力合作，防止發(fā)生混亂和損失； 『本物業(yè)』嚴(yán)禁裸露半身及赤足或趿拖鞋； 嚴(yán)禁與『本物業(yè)』內(nèi)任何人士爭吵打架； 嚴(yán)禁在單元內(nèi)飲酒、煮食、打牌、賭博或進(jìn)行其它違法活動； 嚴(yán)禁在『本物業(yè)』內(nèi)住宿或生產(chǎn)貨品； 嚴(yán)禁在『本物業(yè)』關(guān)門后進(jìn)入或逗留于『本物業(yè)』內(nèi)； 嚴(yán)禁作出任何令公眾討厭或騷擾他人的行為； 嚴(yán)禁偷盜物品，違者送公安機關(guān)處理； 必須愛護(hù)『本物業(yè)』之所有公共設(shè)施； 以良好合作的態(tài)度與人交往，當(dāng)物業(yè)管理處工作人員執(zhí)行公務(wù)時加以合作及協(xié)助； 『本物業(yè)』物業(yè)管理處有權(quán)拒絕屢教不改的違規(guī)人士進(jìn)入大廈進(jìn)行二次裝修工作。 其它責(zé)任及保養(yǎng)事項 嚴(yán)禁隨意觸動及挪用『本物業(yè)』內(nèi)的各種水、電、中央控制系統(tǒng)、防火噴淋及消防等設(shè)備； 嚴(yán)禁擅自裝接供水或排水設(shè)施； 除經(jīng)『本物業(yè)』物業(yè)管理處同意外，不得在單元內(nèi)改裝或改動固定設(shè)備、分隔墻或其它設(shè)施； 嚴(yán)禁擅自接駁電源線。嚴(yán)禁擅自進(jìn)入配電房或打開總電表箱； 業(yè)/租戶須負(fù)責(zé)其單元內(nèi)一切裝置及設(shè)備之保養(yǎng)及維修。 違章及整改 如施工單位違反本須知所規(guī)定事項，物業(yè)管理處將書面通知施工單位現(xiàn)場負(fù)責(zé)人進(jìn)行整改，施工單位于收到該通知書24小時內(nèi)，應(yīng)做好整改工作。否則物業(yè)管理處將安排整改工作，所發(fā)生的一切費用由施工單位承擔(dān)。 對有違反上述情況之業(yè)/租戶或其施工隊，『本物業(yè)』物業(yè)管理處有權(quán)禁止二次裝修工程繼續(xù)進(jìn)行。經(jīng)勸喻后未有改善或被『本物業(yè)』物業(yè)管理處發(fā)出警告通知超過兩次者，『本物業(yè)』物業(yè)管理處可無需預(yù)先通知，將有關(guān)施工隊之二次裝修施工保證金沒收作為賠償。 最后查驗當(dāng)被批準(zhǔn)的二次裝修工程完成后，業(yè)/租戶/施工隊須取得相關(guān)政府部門竣工驗收合格單后書面通知『本物業(yè)』物業(yè)管理處會同查驗，確保全部已完成的工程均依照核準(zhǔn)的設(shè)計圖和施工圖竣工。任何由『本物業(yè)』物業(yè)管理處以及政府有關(guān)主管部門要求改善或整改之工程必須從速在查驗后進(jìn)行. 處 罰 細(xì) 則，扣除施工押金RMB200元，同時需立即補辦施工許可證，方可進(jìn)行施工。，扣除施工押金RMB200元。3施工人員不允許使用客用廁所，違者扣除施工押金RMB1000元。，違者扣除施工押金RMB1000元。，違者扣除施工押金RMB100元。，扣除施工押金RMB50元。、喝酒、吃飯，違者扣除押金RMB200元/人/次。, 違者扣除押金RMB500元/人/次。，扣除施工押金RMB500元。，扣除施工押金RMB100元。，扣除施工押金RMB200元。，扣除施工押金RMB200元。、加班單張貼于施工單元大門上，扣除施工押金RMB50元。，違者扣除押金RMB100元。，扣除施工押金RMB200元。，扣除施工押金RMB1000元。，扣除押金RMB200元/人/次。，按設(shè)備原價進(jìn)行賠償。19除以上處罰外，如有違反施工安全及施工規(guī)定的，將按情況予以相應(yīng)的處罰。業(yè)戶簽名： 裝修承造商簽名： 物管處簽名： 蓋 章： 蓋 章： 蓋 章：日 期： 日 期： 日 期利星國際廣場物業(yè)管理手冊承諾書致： 港聯(lián)物業(yè)服務(wù)（上海）有限公司利星國際廣場物業(yè)管理處有關(guān)：上海市 路利星國際廣場第 層第 號單元本人/本公司同意遵守《利星國際廣場物業(yè)管理手冊》內(nèi)的所有條款。本承諾書一式貳份，本人/本公司和物業(yè)管理處各執(zhí)壹份。____________________________ _____________________________ 業(yè)/租戶簽署與蓋章 利星國際廣場物業(yè)管理處簽署與蓋章代表： 代表：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日附：利星國際廣場二次裝修施工承諾書致： 港聯(lián)物業(yè)服務(wù)（上海）有限公司利星國際廣場物業(yè)管理處有關(guān)：上海市 路利星國際廣場第 層第 號單元二次裝修施工本人/本公司為該物業(yè)的業(yè)/租戶，現(xiàn)向物業(yè)管理處申請單元二次裝修施工。本人/本公司同意遵守《利星國際廣場二次裝修施工手冊》（以下簡稱《二次裝修施工手冊》）內(nèi)的所有條款，并同意與所委托進(jìn)行二次裝修施工的施工單位簽署《二次裝修施工承諾書》及共同遵守《二次裝修施工手冊》內(nèi)的所有條款。物業(yè)管理處收到本人/本公司與施工單位簽署的《二次裝修施工承諾書》之后，請按照《二次裝修施工手冊》的規(guī)定批準(zhǔn)本單元的二次裝修工程。如本人/本公司之施工單位于二次裝修施工過程中違反《二次裝修施工手冊》，將由本人/本公司及施工單位共同承擔(dān)連帶責(zé)任。物業(yè)管理處可按照《二次裝修施工手冊》有關(guān)規(guī)定向本人/本公司和/或二次裝修施工單位追究有關(guān)責(zé)任。本承諾書一式叁份，本人/本公司、二次裝修施工單位和物業(yè)管理處各執(zhí)壹份。____________________ ______________________________ 業(yè)/租戶簽署與蓋章 二次裝修施工單位簽署與蓋章代表： 代表：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日