crr143-工程維修管理辦法-資料下載頁
2025-04-07 05:19本頁面
【正文】 門鈴更換√ 安裝 √ 維修√ √ 單元對講維修4小時(shí)，樓宇對講3天內(nèi)家居安防系統(tǒng)安裝 √ 故障√ 智能鑰匙維修 √ 停車場設(shè)施道閘故障 √ 車位鎖 √ 公共設(shè)施照明故障√ 樓梯間玻璃√ √ 普通玻璃4小時(shí)、特形玻璃3天踏步磚、地磚損壞更換 √ 干燥后可使用單元門故障√ 信報(bào)箱維修√ 外墻涂料補(bǔ)刷 √ 干燥后可使用外墻瓷磚修補(bǔ) √ 干燥后可使用公共過道墻面維修√ 園區(qū)景觀設(shè)施維修 √ 園區(qū)圍墻（欄）修補(bǔ)√ 消防設(shè)施安全出入口指示燈√ 防火門維修√√ 根據(jù)不同程度決定消防栓（箱）√ 聯(lián)系廠家維修中央空調(diào)故障 √ 暖氣故障 √ 電梯簡單故障√ 重大故障 √ √根據(jù)不同程度決定入戶門、防盜門故障 √ 塑窗（質(zhì)保期內(nèi)）更換 √ 自動道閘故障 √ 房屋質(zhì)量問題塑鋼（鋁合金）窗變形、不密封 √ 因氣候、工作周期、工作復(fù)雜性及業(yè)主配合等因素，一般周期較長陽臺塑鋼門（鋁合金）的滑條更換√ 外墻裂縫、滲水 √ 外墻涂料補(bǔ)刷 √ 窗臺滲水 √ 室內(nèi)漏水 √ 墻面起皮 √地面、墻面空鼓 √墻面、屋面結(jié)露、發(fā)霉 √墻面、屋面漏水 √房屋沉降引起裂縫 屬于重大質(zhì)量問題，一周內(nèi)較難完成內(nèi)墻裂縫 √ 室內(nèi)電路故障√ 上、下水管線滲漏裸露 √ 隱蔽 √ 暖氣滲漏裸露 √ 隱蔽 √ 其它維修水表故障 √ 電表故障√ 電源插座故障√ 排水管網(wǎng)故障 √ 供水管網(wǎng)故障 √ 疏通下水 √ 門鎖壞√ 水閥損壞 家用√ 公共 √ 陽臺護(hù)欄生銹 √ 13 / 13
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