【導(dǎo)讀】日期：2020年7月。項(xiàng)目道路總長約，城市主。干路，紅線寬度60m，雙向八車道，設(shè)計(jì)車速60km/h。人行護(hù)欄、完善行人指路系統(tǒng)，不含綠化升級(jí)改造的內(nèi)容。項(xiàng)目總投資為47921萬元，工程建安費(fèi)為42298萬元。之日起按施工進(jìn)度要求控制。日歷天，以業(yè)主書面通知為準(zhǔn)。6招標(biāo)范圍詳見招標(biāo)公告。備案管理完成之日起兩年。8資金來源■財(cái)政資金；□貸款；□自籌資金。發(fā)的中華人民共和國注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，施工時(shí)監(jiān)理人員旁站監(jiān)理的要求。11資格審查方式資格后審。13投標(biāo)有效期為90日歷天。繳納時(shí)間在投標(biāo)文件遞交截止日1天之前。遲到的問題招標(biāo)人不予解答。投標(biāo)人在收到書面答復(fù)（補(bǔ)遺書）。招標(biāo)人確認(rèn)收到。

　　

【正文】 監(jiān)理一般規(guī)定： （ 1）實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。 （ 2）監(jiān)理人應(yīng)公正、獨(dú)立、自主地開展監(jiān)理工作，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。 （ 3）監(jiān)理人除應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB503192020）履行監(jiān)理職責(zé)外，還應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。 負(fù) 責(zé)施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作，包括但不限于以下內(nèi)容： （ 1）協(xié)助進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)報(bào)審、設(shè)計(jì)監(jiān)理相關(guān)工作； （ 2）參加設(shè)計(jì)交底，對(duì)圖紙中存在的問題通過委托人向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議，做好圖紙會(huì)審記錄并提交給委托人。如需實(shí)施工程變更簽證，監(jiān)理人需在實(shí)施相 35 應(yīng)變更簽證 2 個(gè)月前向委托人提出（確屬不可預(yù)見因素除外）；否則工程實(shí)施過程中每實(shí)施一項(xiàng)變更簽證，監(jiān)理人須按該變更簽證工程價(jià)款的 1%向委托人支付違約金。（說明： 3000 萬以上項(xiàng)目適用） （ 2）參加設(shè)計(jì)交底，對(duì)圖紙中存在的問題通過委托人向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議，做好圖 紙會(huì)審記錄并提交給委托人；（說明： 3000 萬以下項(xiàng)目適用） （ 3）審查承包人報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì) (方案 )；制定監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則并報(bào)委托人審定。 （ 4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人進(jìn)場(chǎng)前的現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備和制定勘察清障方案，為承包人進(jìn)場(chǎng)制定前期準(zhǔn)備方案并組織實(shí)施。 （ 5）審查由承包人編制，并經(jīng)承包人的技術(shù)部門審批蓋章的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃，并督促檢查實(shí)施；協(xié)助審批各單項(xiàng)工程開工報(bào)告。 （ 6）審查承包人及委托人提供的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量。 施工階段的監(jiān)理工作，包括但不限于以下內(nèi)容： （ 1）督促承 包人嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按照國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、地方建筑安裝規(guī)程、設(shè)計(jì)圖紙文件的要求進(jìn)行施工，并檢查其實(shí)施情況；核查施工過程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗(yàn)收簽證；嚴(yán)格控制工程質(zhì)量及安全，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全問題，立即責(zé)令相關(guān)單位整改，并通知委托人。 （ 2）督促承包人嚴(yán)格按進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施，檢查承包人填報(bào)的旬、月、季等報(bào)表，提出監(jiān)理意見，控制工程進(jìn)度。在施工過程中，當(dāng)承包人對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。發(fā)現(xiàn)施工單位進(jìn)度落后的，應(yīng)督促施工單位采取有 效措施，防止工期延誤事件發(fā)生。 （ 3）對(duì)用于本工程的主要材料、設(shè)備等進(jìn)行檢查，檢驗(yàn)，對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包人限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。 （ 4）總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)施工過程進(jìn)行巡視和檢查。對(duì) 基礎(chǔ)工程 中 土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理，鋼結(jié)構(gòu)安裝 和 主體結(jié)構(gòu)工程 中 梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預(yù)應(yīng)力張拉，裝配式結(jié)構(gòu) 安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝 等， 應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站 ， 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題， 責(zé)令施工企業(yè)進(jìn)行整改 。 （ 5）根據(jù)承包人報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求 36 予以 簽認(rèn)。 （ 6）對(duì)工程發(fā)生質(zhì)量、安全事故按相關(guān)規(guī)定保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理，向委托人提交有關(guān)工程質(zhì)量、安全事故的書面報(bào)告，并應(yīng)將完整的事故處理記錄整理歸檔。 （ 7）根據(jù)《廣州 市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定》（廣州市人民政府令第 62號(hào)）的規(guī)定，監(jiān)理單位在對(duì)本工程實(shí)施監(jiān)理的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)履行下列管理責(zé)任： ①審核施工單位擬定的施工組織設(shè)計(jì)文件，督促施工單位落實(shí)文明施工管理措施，審核確認(rèn)施工單位文明施工措施費(fèi)用使用情況。 ②實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)施工單位有違反文明施工管理規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；施工單位拒不整改的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫停施工，并向建設(shè)單位報(bào)告。 ③施工單位違反文明施工管理規(guī)定拒不整改或者不停止施工的，及時(shí)向工程行政管理部門報(bào)告。 監(jiān)理人應(yīng)嚴(yán)格按廣州市、黃埔區(qū)有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng) 余泥渣土排放、建筑垃圾運(yùn)輸管理、市容衛(wèi)生、文明施工管理規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，加強(qiáng)對(duì)承包人的監(jiān)督和檢查。監(jiān)理人必須對(duì)施工承包人的土石方專業(yè)工程分包合同、建筑垃圾運(yùn)輸合同進(jìn)行備案和跟蹤管理。檢查發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)立即發(fā)出監(jiān)理通知予以制止。監(jiān)理人還必須審查余泥渣土、建筑垃圾運(yùn)輸單位的資質(zhì)，發(fā)現(xiàn)問題立即予以制止，并同時(shí)向發(fā)包人、建設(shè)主管部門、余泥渣土排放主管部門及城管部門一并報(bào)告。監(jiān)理人對(duì)每臺(tái)出泥運(yùn)輸車應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)做好出泥登記和雙方簽名確認(rèn)，以供城市管理部門和建設(shè)主管部門隨時(shí)抽查。 工程造價(jià)控制工作，包括但不限于以下工作： （ 1）監(jiān)理人應(yīng)每日統(tǒng)計(jì)承包人實(shí)際完成的 工程量，并記錄于監(jiān)理日志中。 （ 2）復(fù)核當(dāng)期驗(yàn)收合格的工程量，按施工合同的約定審核承包人提交的工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表并報(bào)委托人。 （ 3）依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并應(yīng)制定防范性對(duì)策。 按廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)及建設(shè)業(yè)主關(guān)于工程變更、簽證管理的相關(guān)規(guī)定，從造價(jià)、項(xiàng)目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面對(duì)工程變更、簽證進(jìn)行審核，并督促相關(guān)單位按經(jīng)審定的變更、簽證實(shí)施。 按監(jiān)理規(guī)范向委托人提交監(jiān)理月報(bào)，內(nèi)容包括但不限于本月工程實(shí)施概況，工程計(jì)量及支付情況，工程變更、簽證及索賠情況，監(jiān)理工作小結(jié)等。 工程收尾階段，包括竣工掃尾、驗(yàn)收、整改、移交、結(jié)算、考核評(píng)價(jià)等方面的監(jiān)理工作，包括但不限于以下內(nèi)容： （ 1）依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)承包 37 人報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。對(duì)存在的問題，應(yīng)及時(shí)要求承包人整改。 （ 2）參加由委托人組織的竣工驗(yàn)收。對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問題，督促承包人進(jìn)行整改。工程質(zhì)量符合要求，會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 （ 3）根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，督促檢查承包人完成各階 段及全套竣工圖的工作和整理各種必須歸檔的資料，辦理工程竣工檔案?jìng)浒甘掷m(xù)。 （ 4）負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中形成的聲像材料按廣州市黃埔區(qū)檔案局《關(guān)于加強(qiáng)聲像檔案管理工作的通知》（穗蘿檔【 2020】 7號(hào)）有關(guān)規(guī)定進(jìn)行歸檔整理后，移交委托人。 （ 5）組織或協(xié)助委托人、承包人和產(chǎn)權(quán)管理單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行移交。 （ 6）按《廣州開發(fā)區(qū)財(cái)政投資建設(shè)項(xiàng)目管理中心施工類（含材料設(shè)備采購）合同結(jié)算編審指引（試行）》及區(qū)有關(guān)規(guī)定組織編制及辦理建設(shè)項(xiàng)目工程結(jié)算。工程完工經(jīng)驗(yàn)收通過后 45 天內(nèi)督促承包人提交工程結(jié)算文件，并在收到承包人結(jié)算資料后 十日內(nèi)，根據(jù)相關(guān)合同約定完成審核并提交委托人。 督促承包人在工程保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行保修，對(duì)委托人提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)承包人進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)。對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，對(duì)非承包人原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應(yīng)核實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用和簽署工程款支付證書，并報(bào)委托人。 在整個(gè)監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，定期組織、主持現(xiàn)場(chǎng)工程協(xié)調(diào)會(huì)議，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各承包人的配合穿插施工安排。 1其他為完成本工程建設(shè)所需要的監(jiān)理工作。 （三）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配 備情況見附件 2附表，監(jiān)理人必須按該附表在施工現(xiàn)場(chǎng)建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在完成委托監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作后可撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。 監(jiān)理人必須在委托人發(fā)出進(jìn)場(chǎng)通知后，按委托人具體的要求進(jìn)場(chǎng)，并立即開始履行本合同約定的服務(wù)。監(jiān)理人必須按照其投標(biāo)文件和監(jiān)理規(guī)劃的承諾，足額、按時(shí)派駐監(jiān)理人員和投入設(shè)備（見合同附件），并 且本合同履行期間 ，監(jiān)理 人不得派駐 本 項(xiàng)目的監(jiān)理人員參與委托人作為業(yè)主的其他建設(shè)項(xiàng)目 。 監(jiān)理人派駐到項(xiàng)目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理人員 ， 必須常駐現(xiàn)場(chǎng)。 監(jiān)理人應(yīng)對(duì)其駐地監(jiān)理人員的人身安全承擔(dān)責(zé)任 。 監(jiān)理人在施工監(jiān)理全過程中必須派駐至少 1 名注冊(cè)造價(jià)工程師提供駐場(chǎng)服務(wù)，并按委托人要求建立施工階段工程預(yù)算臺(tái)賬。 38 第五條 監(jiān)理人應(yīng)履行的義務(wù)包括但不限于： （一）監(jiān)理人在本合同履行期內(nèi)必須接受委托人有關(guān)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)職權(quán)規(guī)定的約束，監(jiān)理人應(yīng)對(duì)提供給本項(xiàng)目服務(wù)的人員經(jīng)常進(jìn)行檢查、指導(dǎo)、管理及后方支持，對(duì)他們完成的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。 （二）監(jiān)理人必須在收到圖紙、勘察資料等技術(shù)文件后 14 個(gè)日內(nèi)向委托人提供針對(duì)本合同工程特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)的《監(jiān)理規(guī)劃》、相應(yīng)的《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，經(jīng)委托人審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。如委托人要求監(jiān)理人 對(duì)《監(jiān)理規(guī)劃》等進(jìn)行調(diào)整，監(jiān)理人必須在 3個(gè)日內(nèi)完成調(diào)整并報(bào)委托人審批。 （三）委托人委托監(jiān)理人承擔(dān)本合同工程范圍內(nèi)的協(xié)調(diào)管理工作，包括工程施工的進(jìn)場(chǎng)、設(shè)計(jì)、退場(chǎng)、質(zhì)量、進(jìn)度及其他相關(guān)工作。 （四）監(jiān)理工程師在本合同工程中，對(duì)工程質(zhì)量、投資與進(jìn)度進(jìn)行控制，辦理合同約定的各項(xiàng)手續(xù)。監(jiān)理工程師在辦理各種手續(xù)時(shí)，不得扣壓和延誤。 （五）在任何情況下（包括合同另有約定的情況），凡涉及工程變更、工程量增減、議價(jià)、索賠、處理事故、改變工期、改變技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、改變重大施工方案等及一切有關(guān)費(fèi)用的問題，均需與委托人共同商定，報(bào)委托 人批準(zhǔn)。 （六）監(jiān)理人必須不折不扣地履行其工作職責(zé)，不得推托或耽誤，不能有不履行或不完全履行職務(wù)的行為，否則，必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 （七）對(duì)于委托人及承包人書面提交并要求作出決定的事宜，監(jiān)理人應(yīng)在 3日內(nèi)作出書面答復(fù)，對(duì)影響施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度的事項(xiàng)應(yīng)在 24小時(shí)內(nèi)作出具有明確處理意見的書面答復(fù)。 （八）監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，辦理派駐到項(xiàng)目所在地人員人身和自備財(cái)產(chǎn)的有關(guān)保險(xiǎn)。如果監(jiān)理人不辦理上述保險(xiǎn)，則應(yīng)對(duì)有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及后果自負(fù)其責(zé)。 第九條 委托人根據(jù)需要有權(quán)指令監(jiān)理人協(xié)調(diào)部分外部關(guān)系，委托人對(duì)此無需支付任何報(bào)酬。 第十五條 雙方同意不執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)條件第十五條，委托人可協(xié)調(diào)施工承包單位為監(jiān)理人提供必要的辦公用房。 第十六條 在監(jiān)理服務(wù)期間，委托人不免費(fèi)向監(jiān)理人提供工作人員和服務(wù)人員。 第二十六條 監(jiān)理人的違約責(zé)任： （一）監(jiān)理人違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)按約定向委托人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，承擔(dān)違約責(zé)任方式包括但不限于： 書面警告。監(jiān)理人未履行或未適當(dāng)履行義務(wù)或不執(zhí)行委托人（含主管人員）的指令時(shí)，委托人有權(quán)向監(jiān)理人發(fā)出書面警告，每一次書面警告，監(jiān)理人必須向委托人支 39 付違約金 5000 元。監(jiān)理人必須在書面警告限定的時(shí)間內(nèi)履行義務(wù) ，否則應(yīng)承擔(dān) 1 次一般違約責(zé)任。 一般違約責(zé)任。監(jiān)理人按本合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一般違約責(zé)任時(shí)， 每 一次必須向委托人支付違約金 1 萬元。 嚴(yán)重違約責(zé)任。監(jiān)理人按本合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任時(shí)， 每 一次必須向委托人支付違約金 2 萬元 /次。 部分解除合同。委托人向監(jiān)理人發(fā)出部分解除合同的通知后，本合同部分解除即生效，監(jiān)理人支付解除合同部分監(jiān)理費(fèi) 20%的違約金，并必須在 3日內(nèi)停止被解除部分的工作， 5 日內(nèi)配合委托人完成現(xiàn)場(chǎng)工作和有關(guān)資料的移交，所交接資料必須完整。監(jiān)理人無特殊原因未在規(guī)定期限內(nèi)完成移交和撤出，或交接資 料不完整的，委托人有權(quán)處理其留在現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備和其他物件，處理費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)，委托人有權(quán)視情況全部解除合同。因監(jiān)理人拒交或延誤交接現(xiàn)場(chǎng)工作和有關(guān)資料而引致委托人工期延誤及其他方面的損失，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人賠償有關(guān)損失。委托人在發(fā)出部分解除合同的通知后，委托人即可委托新的監(jiān)理人承接該部分工程，監(jiān)理人不得影響或阻礙新的監(jiān)理人辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)和相關(guān)工作。 解除合同。委托人向監(jiān)理人發(fā)出解除合同的通知后，本合同即解除，監(jiān)理人支付本合同監(jiān)理費(fèi) 20%的違約金，并必須在 3 日內(nèi)停止全部工作， 5 日內(nèi)配合委托人完成現(xiàn)場(chǎng)工作 和有關(guān)資料的移交，并于完成交接工作當(dāng)日內(nèi)離場(chǎng)。監(jiān)理人應(yīng)保證所移交的資料齊全完整，監(jiān)理人無特殊原因未在規(guī)定期限內(nèi)完成移交和離場(chǎng)或所移交的資料不完整的，委托人有權(quán)處理其留在現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備和其他物件，處理費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)，如果引致委托人工期延誤和其他方面的損失，委托人將要求監(jiān)理人賠償有關(guān)損失。委托人在發(fā)出解除合同的通知后，委托人即可委托新的監(jiān)理人承接該工程，監(jiān)理人不得影響或阻礙新的監(jiān)理人辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)和相關(guān)工作。 賠償損失。因監(jiān)理人違約或工作失誤給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)向委托人賠償與違約有直接或間接因果關(guān) 系的所有損失，損失賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額，但如果損失是由于監(jiān)理人故意或嚴(yán)重瀆職造成的，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。 每三次書面警告則另行追加一次一般違約責(zé)任，每三次一般違約責(zé)任則另行追加一次嚴(yán)重違約責(zé)任。 當(dāng)監(jiān)理人無正當(dāng)理由不履行或沒有充分履行其相關(guān)承諾及監(jiān)理義務(wù)時(shí)，除應(yīng)承擔(dān)前述約定的違約責(zé)任外，委托人還可給予其通報(bào)批評(píng)、作不良記錄及報(bào)