【正文】 移到男士方面來，美麗不僅僅是女性的專利，愛美之心人皆有之。汗蒸協(xié)會首先從企業(yè)策劃上下功夫，打破常規(guī)，通過強強聯(lián)手，優(yōu)勢互補的方式進行廣告宣傳和開展促銷活動，和一些相關的行業(yè)聯(lián)合進行宣傳或者促銷，這樣有助于擴大影響，樹立品牌形象。從管理上重視和發(fā)揮人才的積極和創(chuàng)造性，以團隊力量贏得整體成功，使每個人都有體現(xiàn)價值的自由發(fā)展空間。其次，從每一個細節(jié)上下功夫。提高汗蒸師的整體素質(zhì)和藝術鑒賞水平。除了要有高超的技藝和技巧，還必須對美學、語言學、心理學和造型藝術有一定了解。汗蒸房的布局和櫥窗設計與美學息息相關，個人審美觀與大眾協(xié)調(diào)并升華為獨特風格。語言學和溝通緊密相連，善與客戶溝通，獲取顧客許求，能言善辯，察言觀色。造型藝術與汗蒸唇齒相依，新穎獨特的造型造勢，都必須有創(chuàng)意。再次培養(yǎng)一支屬于自己的汗蒸師銷售團隊。這些非汗蒸功能也會成為我們競爭獲勝的法寶。第 七 章 財 務 分 析收 益 表 單位：萬元第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 45萬 55萬 64萬 73萬 100萬 減：產(chǎn)品銷售成本 8萬 10萬 12萬 14萬 16萬 產(chǎn)品銷售費用 7萬 6萬 8萬 30萬 39萬 51萬 減：管理費用 10萬 10萬 10萬 10萬 10萬 財務費用 5萬 5萬 5萬 5萬 5萬 15萬 19萬 36萬 減：所得稅 2萬 3萬 4萬 7萬 13萬 32萬 現(xiàn)金流量表 單位：萬元項 目 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年一、經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量: 30 45 60 90 150 銷售商品、提供勞務收到的現(xiàn)金 45 40 45 70 100 現(xiàn)金流入小計 20 33 22 60 90 購買商品、接受勞務支付的現(xiàn)金 10 43 55 63 88 經(jīng)營租賃所支付的現(xiàn)金 8 9 10 22 32 支付給職工的現(xiàn)金 10 30 45 55 66 支付的所得稅 2 5 8 8 10 支付其他與經(jīng)營活動有關的現(xiàn)金 2 4 6 7 10 現(xiàn)金流出小計 32 22 53 52 64 經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額 33 42 45 68 77 二、投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量： 20 23 44 45 60 購建固定資產(chǎn)所支付的現(xiàn)金 11 12 15 17 19 投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額 35 44 56 78 89 三、籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量： 18 18 19 20 22 吸收權益性投資所收到的現(xiàn)金 16 17 18 22 24 借款所收到的現(xiàn)金 18 17 18 19 22 現(xiàn)金流入小計 30 38 44 55 76 償還借款所支付的現(xiàn)金 23 33 54 65 78 分配股利所支付的現(xiàn)金 10 22 45 23 43 資產(chǎn)負債表單位：萬元 資產(chǎn) 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年流動資產(chǎn): 23 45 65 76 98 貨幣資金 45 56 56 67 67 應收帳款 45 56 45 34 34 減:壞帳準備34 23 44 34 45 應收帳款凈額 43 34 43 23 43 存貨 23 32 12 32 32流動資產(chǎn)合計 54 54 55 65 76固定資產(chǎn): 43 45 65 65 87 固定資產(chǎn)原價 34 43 34 54 64 減:累計折舊43 54 65 76 86 固定資產(chǎn)凈值 44 34 56 67 443無形資產(chǎn): 45 54 65 87 54 償付利息所支付的現(xiàn)金 5 54 32 43 54 現(xiàn)金流出小計 33 21 54 54 55 籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額 23 43 54 54 23 四、現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物凈增加額 40 64 65 76 55 減:累計攤銷 56 78 87 87 54無形資產(chǎn)凈值 65 54 67 54 76資產(chǎn)合計 45 67 89 78 99負債及權益 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年流動負債: 34 34 45 56 43應付帳款 44 55 56 67 77短期借款 56 56 67 76 76負債合計 54 65 76 76 76所有者權益: 56 78 76 87 67實收資本 65 76 76 87 78盈余公積 46 45 56 56 57未分配利潤 54 54 57 77 87所有者權益合計 56 78 76 45 66負債及權益合計 45 56677767 87內(nèi)部風險：營銷策略上的不確定性造成選擇上的模糊與困難。競爭對手的策略改變，造成應付策略上的難度。創(chuàng)業(yè)初期我們的管理部門較少，而工作繁雜，易造成管理的混亂。對內(nèi)的投資風險解決方案：1. 比較和選擇正規(guī)汗蒸房承建商2. 正確合理的選擇門店3. 營銷策劃、配套發(fā)展4. 會員制發(fā)展提前收回投資成本5. 開業(yè)促銷，打響汗蒸事業(yè)的頭炮6. 突出整體、樹立品牌價值具體操作如下: （一）選址:汗蒸館的選址無需太豪華的地段，選擇環(huán)境好一點的、交通便利的、有一定人氣的小區(qū)住宅或二三類街道的門市（底墑）均可！建筑面積要求：120— 150m2，房屋凈高 以上，電壓穩(wěn)定充足； （二）項目投入。以自有用房為例。如果汗蒸館的蒸房使用面積為 15 平方米，按中檔安裝價位計算：15 米*5000 元/m2= 萬元；再加上竹離子產(chǎn)品代銷以及簡單的室內(nèi)裝修和物品購置，總投資大約 10 萬元左右。 （三）效益分析： 顧客群分析： 。一般到汗蒸館消費的顧客多為有錢、有地位、有品質(zhì)的“三有”人群，他們不在意價格，只看中所享受的服務品質(zhì)。 2．保險業(yè)務員。是保險人員展業(yè)，約見客戶以及開發(fā)高端客戶最佳的會所。 3．直銷商。為直銷商提供了邀約客戶以及業(yè)務說明的最好理由。 4．亞健康人群。目前亞健康人群大約占人口總數(shù)的 75%—80%，通過汗蒸可以治療很多疾病或改善亞健康狀況。 5．流動顧客。館所設在居民社區(qū)或有一定客戶群的地方，自然會有眾多流動顧客光顧。再通過一定的簡單宣傳，就會鎖定眾多的顧客。對外一個汗蒸房的質(zhì)量就是這個汗蒸房的生命，面臨外界激烈壓力我們必須樹立自己企業(yè)的過硬質(zhì)量標準和良好的企業(yè)形像。 1．汗蒸館的經(jīng)營作風；2．汗蒸館的服務項目形象； 3．汗蒸館的服務形象； 4．汗蒸館的環(huán)境形象； 5．汗蒸館的社會形象； 對自身的資金實力和門店規(guī)模進行評估，如果資金實力強，可考慮選擇大型會所及大型居住小區(qū)附近，如果資金有限，不如在小區(qū)內(nèi)在低層開設，利用居住小區(qū)便于宣傳的優(yōu)勢，也可達到效果，來適應市場競爭。第十章 附錄韓式汗蒸與傳統(tǒng)桑拿的區(qū)別 更健康的韓式汗蒸房 Topsun Sauna 韓式汗蒸房與傳統(tǒng)桑拿浴的區(qū)別比較 HealthySauna 汗蒸房 傳統(tǒng)桑拿浴加熱 遠紅外線 高溫蒸汽溫度 ４０－６０ ８５１１５通風 允許且屋內(nèi)氧氣含量高 不許呼吸系統(tǒng) 無害 ？？感覺低溫出汗，足氧呼吸松弛身心，創(chuàng)造健康高溫憋悶，易灼傷皮膚，加重心臟負擔，易使人虛脫。放置無蒸氣，可移動，便于防在房內(nèi)任意位置固定置于衛(wèi)生間，有蒸汽，易使房內(nèi)物品發(fā)霉高檔音響|音樂療法有 無安裝 簡易 復雜 ，而汗蒸則是利用電氣寶石紅外線反射原理，釋放負離子，亞離子，代謝皮膚有害物質(zhì)，促進血液循環(huán)和新陳代謝，從而達到美容減肥的作用。 70—80 度，人最多在這樣的環(huán)境里停留5—10 分鐘，其間還會感到胸悶、氣短、不舒服。而汗蒸房內(nèi)溫度在 35—40 度左右，并且人要停留 50 分鐘—1 小時左右時間，以便人體接受有益元素，排除毒素。 ，人排除的汗是粘臭的，需要洗澡后才能去除，而汗蒸后汗水是沒有任何粘臭的，而且 10—24 小時內(nèi)不宜洗澡，否則會減損功效，只等汗水自然消退以后，您會發(fā)現(xiàn)肌膚光滑舒爽，身體也會輕松暢快