【正文】 匯款快，利于建設(shè)和社會(huì)全面完善。3）利于快速統(tǒng)一裝修，避免長(zhǎng)期干擾。4）利于相關(guān)設(shè)施快速開(kāi)通滿足居住需要。為什么要買(mǎi)開(kāi)放商銷(xiāo)售的房子1）省去代理費(fèi)，價(jià)格更實(shí)惠2）開(kāi)發(fā)商更真實(shí)，不會(huì)惡意欺騙3）出現(xiàn)問(wèn)題不會(huì)互相推諉3為什么要買(mǎi)有底商的房子1）家有萬(wàn)貫，不如有一店面，一鋪養(yǎng)三代人。2）穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)小3）保值升值潛力大4）投資回報(bào)高回收周期短5）投資方式靈活，可出租可自己經(jīng)營(yíng)6）中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，商鋪發(fā)展前景好。3為什么要買(mǎi)商住兩用用的房子1)可以居家辦公，承租客戶群更廣2)方便創(chuàng)業(yè)節(jié)省創(chuàng)業(yè)成本，一房多用。3)物業(yè)服務(wù)好4）自由而且節(jié)省時(shí)間3為什么買(mǎi)帶底商的房子1）生活方便，節(jié)省時(shí)間2）底商多為小區(qū)提供服務(wù)3）底商與住宅分別開(kāi)門(mén)，互不影響。4）商業(yè)氛圍好，帶動(dòng)房子升值。3為什么要買(mǎi)大戶型的房子1）大戶型便于裝修2）功能分區(qū)明確3）戶型好，方便設(shè)計(jì)。4）朝向好。5）單價(jià)比小戶型低7）住大戶型更有優(yōu)越感3為什么要買(mǎi)中小戶型的房子1）總價(jià)低，首付少，購(gòu)房門(mén)檻低。2）小戶型購(gòu)房群體是社會(huì)主流，中小戶型更經(jīng)濟(jì)實(shí)用。3）人性化設(shè)計(jì)，功能分區(qū)和面積分配更合理。4）市場(chǎng)需求量大，升值空間大，供不應(yīng)求。5）易租易售，投資首選，抗風(fēng)險(xiǎn)性強(qiáng)。3為什么要買(mǎi)精精裝修的房。1）即買(mǎi)即住，省心省力省時(shí)間。2）開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一采購(gòu)，成本低，價(jià)格低。3）社區(qū)統(tǒng)一裝修不會(huì)擾民。4）避免個(gè)人裝修破壞建筑結(jié)構(gòu)。5）顯高檔6）投資回報(bào)快7）比毛坯房再裝修投入的資金量小。3為什么要買(mǎi)初裝修的房（簡(jiǎn)裝）1）可根據(jù)個(gè)性選擇裝修方案2）入住快3）價(jià)格比裝修低4)保證裝修質(zhì)量38）為什么買(mǎi)毛坯房1）價(jià)格低2）可控制裝修成本3）可選個(gè)性化裝修，避免風(fēng)格單一，重復(fù)浪費(fèi)。4）精裝修是開(kāi)發(fā)商先出錢(qián)，但是羊毛出在羊身上，最后還是消費(fèi)者埋單。3為什么要買(mǎi)頂層1)站得高看得遠(yuǎn)2）頂層視野好3）采光通風(fēng)好4）私密性好，生活不受影響5）價(jià)格低6）保溫防水，技術(shù)先進(jìn)，不用擔(dān)心夏熱冬冷7）高高再上，風(fēng)水好，有優(yōu)越感。為什么要買(mǎi)次頂層1）次頂層是最好的樓層視野好，采光通風(fēng)好。2）夏不熱，冬不冷，不用擔(dān)心漏雨。4為什么要買(mǎi)中間層的樓房1）符合中國(guó)人的中庸之道，不上不下。2）通風(fēng)采光好。3）綜合性價(jià)比高4）對(duì)電梯依賴(lài)性低5）老化程度慢，經(jīng)過(guò)管道少4為什么要買(mǎi)一層1）出入方便2）接地氣，適合老人居住3）接近地面綠化空氣好4）對(duì)電梯無(wú)依賴(lài)4為什么要買(mǎi)物業(yè)管理好的房子1）舒服省心2）高檔主人身份的象征3）服務(wù)周到有優(yōu)越感4）安全性好5）投資收益高，升值有保障4為什么要買(mǎi)物業(yè)收費(fèi)適中的樓房1）生活成本低2）有些增值服務(wù)不常用到3）物業(yè)費(fèi)如果太便宜會(huì)造成管理混亂。4）收費(fèi)適中，物有所值5）方便租售4為什么要買(mǎi)開(kāi)發(fā)商自己物業(yè)管理的房子1）服務(wù)好，代表公司的形象。2）不以盈利為目的，只為樹(shù)立品牌，價(jià)格合理。3）不會(huì)互相推諉，責(zé)任明確。4為什么要買(mǎi)外聘物業(yè)公司管理的房1）專(zhuān)業(yè)公司管理水平高，質(zhì)量好。2）經(jīng)驗(yàn)豐富3）如果服務(wù)不好，可以從新選擇4)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈所以服務(wù)只能更好。5）能從業(yè)主角度提供人性化服務(wù)并督促開(kāi)發(fā)商4為什么要買(mǎi)主干道的房1)出門(mén)方便節(jié)省時(shí)間2）易租易售，投資價(jià)值高3）城市氣息濃4為什么要買(mǎi)遠(yuǎn)離主干道的房1）空氣質(zhì)量高，無(wú)污染2）安靜適合居住3）稍遠(yuǎn)不影響出門(mén)4為什么要買(mǎi)實(shí)力強(qiáng)的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目1）信譽(yù)好，有保證，無(wú)后顧之憂2）經(jīng)驗(yàn)豐富，產(chǎn)品更趨于完美3）風(fēng)險(xiǎn)小4）為維護(hù)公司形象，承諾能兌現(xiàn)，質(zhì)量好，配套齊全。50、為什么買(mǎi)新成立開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目1）因?yàn)榈谝淮伍_(kāi)發(fā)所以更注重質(zhì)量，注重以后發(fā)展，精益求精。2）服務(wù)周到，不會(huì)店大欺人。3）沒(méi)有所謂的品牌附加值，價(jià)格更接近價(jià)值。5為什么要買(mǎi)復(fù)式的房1）功能分區(qū)明確，動(dòng)靜分開(kāi)，私密性好。2）居住舒適，高檔，身份象征3）層高高，不壓抑，便于個(gè)性化裝修。5為什么買(mǎi)平層1）符合中國(guó)人居住習(xí)慣2）公攤面積少。3）節(jié)省裝修費(fèi)用，4）一家人可以互相照應(yīng)，不必爬樓梯5為什么買(mǎi)半地下住宅1）價(jià)格低，風(fēng)險(xiǎn)小，易租易售。2）采光通風(fēng)不受太大影響。3）投資回報(bào)高，可以用于經(jīng)營(yíng)4）進(jìn)出方便。5為什么買(mǎi)房比租房好1）買(mǎi)房可以保值增值，租房屬于消費(fèi)，買(mǎi)房屬于投資。2）買(mǎi)房可以有產(chǎn)權(quán)，自主權(quán)，租房只有使用權(quán)。3）買(mǎi)房可按個(gè)性裝修，租房不能。4）買(mǎi)房有固定居所，租房不固定，到期就得搬家。5）省一兩年房租錢(qián)就夠首付了，但是首付是存在自己的房款里頭，而租金要給人家。6）買(mǎi)房是最終結(jié)果，無(wú)論租多大多長(zhǎng)時(shí)間的房最后還是得買(mǎi)房，畢竟租的房不是自己的。5為什么不買(mǎi)二手房1）新房喜氣，吉祥，風(fēng)水不好，不知以前發(fā)生什么事。2）配套設(shè)施先進(jìn)，布局更合理。3）新房市場(chǎng)規(guī)范，手續(xù)簡(jiǎn)單，二手房購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)大。4）新房可跟蹤質(zhì)量5）付款方式靈活6）產(chǎn)權(quán)不縮水5為什么用公積金買(mǎi)房1）利率低2）單位補(bǔ)貼穩(wěn)定3）月供壓力小4）還款政策和商貸一樣靈活5為什么用商貸買(mǎi)房1）手續(xù)建檔2）還款靈活可提前還款3）購(gòu)房門(mén)檻低4）方便投資5）消費(fèi)觀念改變，進(jìn)行未來(lái)消費(fèi)，讓人能騰出精力金錢(qián)去創(chuàng)業(yè)，奮斗。5為什么要一次付款1）銀行利息要高于存款2）沒(méi)有還款壓力3）手續(xù)簡(jiǎn)單4）需要錢(qián)時(shí)可以進(jìn)行抵押，申請(qǐng)貸款。5為什么要買(mǎi)大產(chǎn)權(quán)的房1）風(fēng)險(xiǎn)小2）需要錢(qián)時(shí)可以用產(chǎn)權(quán)抵押3）可以出租出售，還可以繼承。4）受法律保護(hù)。5）可以保值增值。60、為什么買(mǎi)外立面刷涂料的房1）色澤明快、時(shí)尚、現(xiàn)代感。2）高檔，可更換色彩。3）便于維護(hù)保養(yǎng)。6為什么要買(mǎi)貼磚的房1）檔顯身份。2）具質(zhì)感，立體感強(qiáng)3）耐臟耐舊，便于維護(hù)。6為什么要買(mǎi)坡屋頂?shù)姆?）利于散熱2）造型美觀，顯檔次3）頂層會(huì)有贈(zèng)送面積，可有效利用。4）室內(nèi)有空間層次感，可個(gè)性化裝修。5）多為頂層采光視野好。6為什么買(mǎi)只有一個(gè)衛(wèi)生間的房。1）節(jié)省資金，花那么多錢(qián)買(mǎi)個(gè)衛(wèi)生間不值。2）在衛(wèi)生間的時(shí)間有限，一個(gè)已經(jīng)夠用了。3）方便裝修，節(jié)省裝修成本。4）方便打掃。6為什么要買(mǎi)兩個(gè)或N衛(wèi)生間衛(wèi)生間的房。1）功能分區(qū)明顯，分主客衛(wèi)生間使用方便。2）相對(duì)私密性好3）提高生活品質(zhì)。4）住宅顯檔次。5）現(xiàn)代生活必備6為什么買(mǎi)壁掛爐暖的房1）溫度可自由調(diào)節(jié)，居住舒適2）分戶采暖想用就用，節(jié)省采暖費(fèi)3）可提供熱水4）方便維修5）方便繳費(fèi)6為什么買(mǎi)電采暖的房1)電資源環(huán)保衛(wèi)生2)供應(yīng)量大3)價(jià)格便宜4）分戶可控制采暖成本。5）溫度可細(xì)控6為什么要買(mǎi)集中供暖的房1）供熱好，溫度高2）收費(fèi)統(tǒng)一，方便代收。3）供暖周期長(zhǎng)4）統(tǒng)一檢修維修6為什么要選暖氣片散熱的房1）實(shí)用便于維修2）可根據(jù)需要進(jìn)行改動(dòng)3）散熱均勻利于健康4）為搭配裝修風(fēng)格可作多種選擇。6為什么選地板輻射散熱的房1）散熱均勻損耗小2）循環(huán)方式有利于健康3）節(jié)省空間利于裝修4）腳熱頭涼，符合身體需要。70、為什么買(mǎi)使用率高的房子1)使用率高，單位面積房?jī)r(jià)低2）使用面積大，性價(jià)比高便于布置家具3）居住舒適，投資回報(bào)率高。7為什么使用率不是越高越好。1）合理的標(biāo)準(zhǔn)高層不低65%，低層不低于75%2）使用率過(guò)高影響使用質(zhì)量，公攤面積減少，公用面積小，門(mén)廳和樓梯狹窄會(huì)帶來(lái)生活不便。7為什么買(mǎi)沒(méi)有會(huì)所的房子1）市中心配套齊全沒(méi)必要有會(huì)所2）會(huì)所的經(jīng)營(yíng)成本高所有消費(fèi)也高3）會(huì)所對(duì)外開(kāi)放不利于小區(qū)管理4）會(huì)所要小區(qū)業(yè)主公攤，降低使用率。5）影響小區(qū)安全6）通常是開(kāi)發(fā)商用來(lái)提高小區(qū)檔次，增加房?jī)r(jià)的砝碼，不實(shí)用。7為什么買(mǎi)有會(huì)所的房1）顯示社區(qū)檔次高，業(yè)主有優(yōu)越感。2）方便娛樂(lè)消費(fèi)3）有利于小區(qū)內(nèi)部社交，鄰居可互相認(rèn)識(shí)。7為什么買(mǎi)全封閉的社區(qū)1）安全2）方便物業(yè)管理3）業(yè)主獨(dú)享，有優(yōu)越感4）社區(qū)封閉，內(nèi)部環(huán)境好，外來(lái)人員破壞少。7為什么買(mǎi)開(kāi)放式社區(qū)的房子1）國(guó)際流行2）有物業(yè)管理，安全同樣有保障3）心胸開(kāi)闊，不受束縛4）沒(méi)有圍墻，進(jìn)出方便5）無(wú)安全死角7為什么買(mǎi)智能化的社區(qū)1）走在生活前端，有自豪感。2）體現(xiàn)社區(qū)品質(zhì)，顯示業(yè)主身份。3）物業(yè)管理先進(jìn)安全業(yè)主居住放心4）易租易售，投資回報(bào)率高7為什么買(mǎi)地鐵旁邊的房子1）交通方便2）地鐵沒(méi)有紅綠燈節(jié)省時(shí)間3）地鐵沿線的房地產(chǎn)增值快4）易租易售7為什么買(mǎi)成熟社區(qū)的房1）不受工程影響生活質(zhì)量2）成熟社區(qū)風(fēng)險(xiǎn)小3）配套完善居住方便4）物業(yè)管理好5）人氣旺，生活氣氛濃6）社區(qū)配套成熟，增值快7為什么要買(mǎi)鄰近公園的房1）空氣好2）方便鍛煉身體3）視野好4）噪音小5）公園附近的房必為生活高檔社區(qū)6）升值速度快80）為什么買(mǎi)有水景的房子1）水是財(cái)富的象征，水多聚財(cái)2）可提供休閑娛樂(lè)場(chǎng)所3）環(huán)境和空氣質(zhì)量好8為什么買(mǎi)有大堂的房（酒店式）1）大堂可供會(huì)客，交流，增進(jìn)鄰里關(guān)系2）氣派顯高檔3）方便管理安全4）便于提供增值服務(wù)8為什么買(mǎi)車(chē)位充足的房1）人人有車(chē)將成為社會(huì)發(fā)展的必然2）車(chē)位供應(yīng)量小，不適合生活發(fā)展的需要。3）車(chē)位充足才保障社區(qū)的綠化不被破壞否則很有可能停車(chē)把綠植壓壞。8為什么買(mǎi)東城的房子1）緊鄰CBD升值潛力大2）投資回報(bào)高3）未來(lái)城市發(fā)展的中心4）交通便利，配套齊全5）匯集多個(gè)商圈，未來(lái)城市交通方便8為什么買(mǎi)南城的房1）南城啟動(dòng)慢，發(fā)展前景好。2）房產(chǎn)增值空間大3）市政規(guī)劃好4）性價(jià)比高8為什么買(mǎi)西城的房1）東尊西貴，西邊住的多是政府高官。（西山別墅區(qū)）2）配套齊全，生活方便8為什么買(mǎi)北城的房1）緊鄰亞運(yùn)村，中關(guān)村，學(xué)院路地理位置優(yōu)越。2）區(qū)域成熟，生活便利3）高科技人才聚集中心，人文素質(zhì)高，升值潛力大4）投資回報(bào)高5）市政配套成熟，高等學(xué)府云集8為什么買(mǎi)落地窗的房子1）采光面積大，光線充足2）視野開(kāi)闊，景觀好3）戶型時(shí)尚，顯身份8為什么買(mǎi)有外飄窗的房子1）采光面大2）贈(zèng)送面積多3）視野開(kāi)闊，景觀好8為什么買(mǎi)封閉陽(yáng)臺(tái)的房1）北方風(fēng)沙大，封閉式陽(yáng)臺(tái)防止風(fēng)沙進(jìn)屋2）功能齊全能做廚房，洗衣房，儲(chǔ)物間。3）曬衣服，被子，干凈殺菌。4）對(duì)于老人和孩子更加安全90、為什么要買(mǎi)人車(chē)分流社區(qū)的房1）安全2）生活品質(zhì)高，顯檔次3）統(tǒng)一管理，有秩序。9為什么買(mǎi)二十四小時(shí)供熱水的房1）方便生活必需。2）生活品質(zhì)體現(xiàn)3）高檔次生活必備9為什么不買(mǎi)二十四小時(shí)供熱水的房1）可以安裝電熱水器代替。2）集中供熱水費(fèi)用高，一噸10—15塊4）在銷(xiāo)售過(guò)程中帶來(lái)的附加值遠(yuǎn)大于實(shí)用性9為什么買(mǎi)外墻外保溫的房1）保溫效果好2）增加室內(nèi)使用面積3）延長(zhǎng)墻體使用壽命4）方便裝修9為什么買(mǎi)有可視對(duì)講的房1）安全2）方便3）便于管理4）體現(xiàn)社區(qū)品質(zhì)9為什么買(mǎi)按建筑面積銷(xiāo)售的房（現(xiàn)已統(tǒng)一按套內(nèi)面積銷(xiāo)售，但各地執(zhí)行不一）1）單位每米價(jià)格低2）可保證公共部分合理9為什么買(mǎi)沒(méi)有拆遷戶的房1）社區(qū)人文素質(zhì)高2）如拆遷戶不正常交物業(yè)費(fèi)會(huì)影響正常生活9為什么買(mǎi)綠化率高的房1）環(huán)境好，心情好。2）綠化高空氣好3）植物釋放大量負(fù)氧離子，有利于人體健康4）社會(huì)品質(zhì)高的象征，升值有保障5）私密性好。9為什么買(mǎi)空間大的房子1）寬敞氣派，家具好擺放。2）通風(fēng)采光好3）居住舒適便于裝修9為什么買(mǎi)格局方正的房子1）利用率高浪費(fèi)面積少2）家具好擺放，裝修難度小3）風(fēng)水好100、為什么投資商鋪比投資住宅合適1）收益率回報(bào)率高于住宅2）回收周期短3）單位資金使用率高4）比較穩(wěn)定，市場(chǎng)供不應(yīng)求5）經(jīng)營(yíng)范圍廣，市場(chǎng)前景好6）商鋪不存在折舊，隨商業(yè)氣氛越好會(huì)越貴。40 / 40