【導(dǎo)讀】房屋是供人們生產(chǎn)、生活、工作、學(xué)習(xí)和娛樂的場所，與人們關(guān)系密切。將一幢似建房屋的內(nèi)外形狀和大小，它是用以指導(dǎo)施工的一套圖紙，所以又稱為施工圖。內(nèi)容一般應(yīng)包括：設(shè)計依據(jù)（如設(shè)計、建筑面積以及有關(guān)的地質(zhì)、氣象資。料等）；設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；施工要求（如施工技術(shù)、材料要求以及采用新技。術(shù)、新材料或有特殊要求的做法說明）等。表示建筑物的內(nèi)部布置情況，外部形狀，以及裝修、包括結(jié)構(gòu)平面布置圖和各構(gòu)件的結(jié)構(gòu)詳圖。表示承重結(jié)構(gòu)的布置情況，構(gòu)件類型，尺寸大小及構(gòu)造做法等。表示上、下水及暖氣管線布置，衛(wèi)生。查閱圖紙，這些軸線稱為定位軸線。垂直方向的編號，用大寫英文字母自下而上順。次編寫，英文字母I、O及Z三個字母不得作軸線編號，以免與數(shù)字1、0及2混淆。示前一軸線的編號，分子表示附加軸線的編號。標(biāo)高有絕對標(biāo)高和相對標(biāo)高兩種。據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，除了標(biāo)高及總平面圖上的尺寸以米為單位外，其余一律以毫米為單位。

　　

【正文】 粘土磚 （ 1）普通粘土磚 普通粘土磚是 以粘土為主要原料，經(jīng)過成型、干燥、焙燒而成的墻體材料。普通粘土磚的規(guī)格為： 240 115 53（單位：立方毫米） （ 2）粘土空心磚 與普通磚相比，粘土空心磚可減輕自重 30%35%，能改善墻體絕熱、隔聲性能、并且節(jié)省粘土原料，干燥時間短，燒成率高。 空心磚分為豎孔和水平孔兩種，豎孔磚強(qiáng)度高，多用做承重墻，故又稱承重空心磚；水平孔空心磚自重小，強(qiáng)度低，一般用做非承重的內(nèi)隔墻。 砌塊 砌塊有以下優(yōu)點： 適用性強(qiáng)：砌塊建筑體系比較靈活，砌筑方便，不論大、中、小城市及農(nóng)村，均可以采用。 原料來源廣：砌塊原料可因 地制宜，就地取材。對水泥要求不高，普通水泥、無熟料水均可使用。大中城市利用工業(yè)廢料（如煤渣、礦渣等）生產(chǎn)砌塊、更可變廢為寶，化害為利。 不占耕地，節(jié)約能源：粘土磚不權(quán)毀田取土，而且耗煤量大。砌塊則不然，不但不需取土，而且可大大節(jié)約能源。 制作、施工方便：砌塊制作方便，設(shè)備簡單，建廠投資少。用砌塊施工工效較高，周期可顯著縮短。 由于砌塊具有以上優(yōu)點，所以近年來發(fā)展較快，全國許多地方在推廣。該材料種類繁多，規(guī)格尚未完全統(tǒng)一。 八、裝飾材料 （一）裝飾材料的基本要求及選用 建筑裝飾材料是用于建筑物表面，起到裝飾 作用的材料。對裝飾材料的要求有以下幾個方面。 23 材料的顏色、光澤和透明性 顏色是材料對光的反映效果。不同的顏色給人以不同的感覺，如紅色、橘紅色給人一種溫暖、熱烈的感覺；綠色、藍(lán)色給人一種寧靜、清涼、寂靜的感覺。 光澤是材料表面方向性反射光線的性質(zhì)。材料表面越光滑，則光澤度越高。當(dāng)為定向反射時，材料表面具鏡面特征。不同的光澤度，可改變材料表面的明暗，造成特殊的光學(xué)效果。 透明性是光線透過材料的性質(zhì)。分透明體、半透明體和不透明體；透光又能透視的物體稱為透明體；只能透而不能透視的物體稱為半透明體；既不能透光又不 能透視的物體稱為透明體。例如門窗玻璃大多是透明的，而磨砂玻璃和壓花玻璃等則為半透明的。利用不同的透明度調(diào)整光線的明暗，造成特殊的光學(xué)效果。 花紋圖案、形狀和尺寸 由于材料所用的原料、組成及生產(chǎn)、加工方法的不同，材料的表面組織具有多鐘多樣的特征，如細(xì)致或粗糙、平整或凹凸、堅實或疏松等。裝飾材料特定的表面組織，可以達(dá)到特定的裝飾效果。 塊材、板材和卷材等裝飾材料的形狀和尺寸，以及其表面的花紋（如天然石材）、紋理（如木材）及圖案（如壁紙），都有特定的效果。改變材料的形狀和尺寸，并配合花紋、顏色、光澤等可拼裝出 各種線性和圖案，從而獲得不同的裝飾效果，滿足不同的裝飾需要。 質(zhì)感 質(zhì)感是材料表面組織結(jié)構(gòu)、花紋圖案、顏色、光澤、透明性等給人的一種綜合感覺。如鋼材、木材、陶瓷等材料在人的感覺中的軟硬、輕重、粗獷、冷暖等感覺。 建筑裝飾材料選用時，除考慮以上要求外，還應(yīng)具備某些基本性質(zhì)，以保證耐久性，如具務(wù)一定的強(qiáng)度、耐水性、抗火性、耐侵蝕性等。裝飾材料如能兼具保溫隔熱、隔聲、吸聲、防護(hù)等功能則更加理想。 絕大多數(shù)建筑材料經(jīng)表面加工（如磚、石經(jīng)雕琢或磨光）后，就具有一定的裝飾效果。一些材料在組成成分中摻加顏料或?qū)⒔M成成 分改變就具有裝飾性，例如在彩色水泥中加入彩色砂石拌制；混凝土的外露表面，采用特種模板或在未完全結(jié)硬時經(jīng)過各種加工，可以獲得多種多樣的裝飾效果。 （二）常用建筑裝飾材料 常用的飾面材料（制品） （ 1）玻璃瓦。用難熔粘土作原料，經(jīng)模塑成筒瓦、板瓦或槽飾等土坯、涂上釉料后燒成。有金黃、翠寶石藍(lán)等色?？射佋O(shè)屋面，也可作圍墻和窗口裝飾，廣泛用于園林建筑。 （ 2）面磚。生產(chǎn)工藝同上。磚的表面有光平的或粗糙的，上釉的或不上釉的以及各種顏色規(guī)格?？勺魍鈮︼椕?。 （ 3）釉面磚（原名瓷磚）。由瓷土燒成，表面光平有彩色釉。形 狀有正方、長方以及陰角條、陽角條、壓頂條和各種陰、陽角磚?？勺髟∈?、廚房、廁所、內(nèi)墻貼面。 （ 4）陶瓷錦磚（原名馬賽克）。用于優(yōu)質(zhì)瓷土燒成，大多不上釉。形狀有正方、長方、六角、梯形等。顏色和光澤有多種多樣，表面光平或稍毛糙。耐酸、耐堿、耐磨，易于清洗?？勺髟∈摇N房、廁所、走廊及樓梯等地面及外墻飾面。 （ 5）石板。經(jīng)花崗巖開采、鋸解、磨光、切割而成。有深表、紫紅、淺灰。線黑等色，并有小而均勻的黑點。表面光平，有高光澤，耐久性和耐磨性都較好。磨光的可用于室內(nèi)外墻及地面；經(jīng)斬鑿加工的可鋪設(shè)勒腳及階梯踏步等。 （ 6）大理石板。加工工藝同上。多具有美麗的花紋，有黃、綠、白、黑等顏色。用于室外時易風(fēng)化，硬度、耐磨性不如花崗巖?？捎糜谑覂?nèi)墻面、地面、柱面等處；用于室外時需經(jīng)防風(fēng)化處理。 （ 7）水磨石板。白水泥、白色石子及適量耐堿顏料，加水拌和后澆在普通水泥砂漿底層上，等結(jié)硬時，經(jīng)反復(fù)打磨、修補，最后拋光而成。用玻璃條把顏色不同的面漿分格，可制成美麗的圖案。多用于室內(nèi)地面、柱面、踏腳板等處。除預(yù)制外也可以現(xiàn)澆施工。 （ 8）塑料貼面板。系多層浸過合成樹脂的紙張的層壓薄板。顏色和花紋品種多，多為高光澤的，也有表面成浮雕而為低光 澤或無光澤的，表面光滑或略有凹凸。耐化學(xué)侵蝕，耐磨，耐燙?？勺魇覂?nèi)墻面，臺度及門面、 24 桌面等。 （ 9）木材。作裝飾用的木材有紅松、杉木，水曲柳、柞木等。紅松黃紅色，組織細(xì)致，耐腐蝕，易加工。杉木黃白色，組織致密，耐腐，彈性好。水曲柳、櫸木等經(jīng)水煮軟化后，可旋切成 毫米左右的薄片，貼壓在膠合板或其他板材表面上，可作墻、門和家具的面板，花紋美麗，裝飾性好。 （ 10）膠合板。由蒸煮軟化的原木，旋切（或刨切）單板（厚 毫米）經(jīng)干燥、整理、涂膠、組坯、熱壓、鋸邊而成。有三層、五、七層等奇數(shù)層的膠合板，各層單 板的紋理互相垂直，以中間層為準(zhǔn)，兩面對稱排列。光澤低，組織細(xì)致，性能好，不翹曲，不開裂，幅面大，易施工?？晒┦覂?nèi)裝飾，并作隔熱、吸聲等用途。 （ 11）石膏板。建筑石膏粉、纖維、粘結(jié)劑、發(fā)泡劑等加水配制，經(jīng)過操剪邊而成。石膏板面可涂刷油漆或鋪貼壁紙。有防火、吸聲、隔熱、輕質(zhì)、高強(qiáng)等性能；可釘、可粘結(jié)，多作平頂和內(nèi)墻面裝飾，也可直接粘貼在墻上或釘在木龍骨兩邊而成隔墻。 第 四 節(jié) 建筑風(fēng)水 現(xiàn)代建筑實現(xiàn)了人類歷史上夢想而從未實現(xiàn)過的解決人類居住問題，大跨度大空間高層令世人矚目。然而，現(xiàn)代建筑巨大發(fā)展的同 時，給自然環(huán)境、人類賴以生存的地球、人類文明和傳統(tǒng)等帶來了無法估量的破壞。國門的開放，西方現(xiàn)代建筑在中國遍地開花，只追求具本的、單一建筑宏偉壯麗、或是追求單一形式美，或是追求功能實用，或是追求經(jīng)濟(jì)效益，則不顧地域、自然、歷史條件的融合，造就了今天中國從南到北，從東到西的城市趨向性，隨著時間的推移，這些鋼筋水泥的叢林，日益成為遺害千古的“城市垃圾”，引起一些富于遠(yuǎn)見卓識的建筑師、開發(fā)商的深刻反思，中國房地產(chǎn)品牌塑造的最終規(guī)臬何在？ 在上述趨勢下，蒙塵已久的中國風(fēng)水學(xué) 中國傳統(tǒng)文化的瑰寶正散發(fā)著熠熠光輝 、照亮著飽含三 P 危機(jī)（ Poverty、 Pollution、 Population）災(zāi)難的現(xiàn)代新新人類啟動新世紀(jì)生活航船的道路。 中國風(fēng)水學(xué)的核心內(nèi)容是天地人合一。中國風(fēng)水探求建筑的擇地、方位、布局與天道自然、人類命運的協(xié)調(diào)關(guān)系。恰是中國風(fēng)水學(xué)的人與自然融合，即“天地人合一”的原則，排斥人類行為對自然環(huán)境的破壞，注重人類對自然環(huán)境的感應(yīng)，并指導(dǎo)人如何按這些感應(yīng)來解決建筑的選址乃至建造，才創(chuàng)造了中國東、西、南、北，中各具特色的傳統(tǒng)城市布局、傳統(tǒng)建筑形式及建筑景觀，因地制宜，美不勝收。 在中國傳統(tǒng)建筑中 ，千方百計尋求營造一處“好氣場”，這就是風(fēng)水。 風(fēng)水貫寄在中國傳統(tǒng)建筑活動的各個過程。從選址規(guī)劃、建筑單體、園林小品、室內(nèi)外裝修設(shè)計到施工營造，幾乎無所不在，從現(xiàn)代房地產(chǎn)品牌策劃角度，以現(xiàn)代居住區(qū)建筑布局進(jìn)行風(fēng)水規(guī)劃，應(yīng)首先樹立幾個風(fēng)水觀點：太極泛存觀；場氣萬有觀；場氣導(dǎo)引觀。 太極泛存觀 風(fēng)水學(xué)認(rèn)為，一個城市，一個村鎮(zhèn)，一個庭院，一幢建筑、一戶住宅，一個房間??都是一個太極，只是層次不同而已。住宅建筑布局，既看其自身的太極，也看建筑組群的太極，建筑群布局，應(yīng)以地形方整、太極完整為宜。 不宜缺殘某部分建筑的位置。建筑地段布局應(yīng)十分注意太極圖的場氣效應(yīng)，慎重選擇空地，建筑群組團(tuán)內(nèi)的小游園綠地，應(yīng)選在中心地段，并應(yīng)有建筑小品布置。在住宅設(shè)計中，一幢住宅也不宜缺角。住宅樓層內(nèi)部各戶不宜交錯分戶，造成各戶平面缺殘某角。 場氣萬有觀 風(fēng)水學(xué)的五大要素龍、穴、砂、水、向，其本質(zhì)是氣。尋龍，捉穴，察砂，覓水，定向，是在于察尋適于人體的吉氣，避開不利于人體的煞氣，趨吉避煞，在于對氣的趨，避。物物之間存在場，氣來自場?，F(xiàn)代科學(xué)已初步察證，人體有場氣，植物有場氣，建筑物有場氣、萬物之間皆有場氣 。恰如萬有引力一樣，場氣也是萬有的。一幢建筑可以無足輕重，但如組成建筑群，場氣可能劇變。 場氣導(dǎo)引觀 風(fēng)水之氣，是宇宙場氣、地球場氣、地域場氣、建筑組群場氣、植物場氣和人體場氣的統(tǒng)一場氣中的氣。 25 宇宙、地球、地域的場氣，為大場氣。大場氣，虛處來，實處止。陽宅多選在類似盆地、半盆地（山環(huán)、山灣）中，這種地域，土肥水上，宜于民生，利于接納大場氣。場氣的性狀，是螺旋式運動的，任何局部某一層次的螺旋式運動的場氣，都是宇宙大環(huán)境的一部分。 小環(huán)境植物、建筑、人體是小場氣。小環(huán)境場氣，風(fēng)水學(xué)稱為地氣 ，地氣高處來，低處去。然而這種場所，在一定條件下，在局部環(huán)境中又是可以經(jīng)過人的智能認(rèn)識加以適當(dāng)導(dǎo)引的。 第 五 節(jié) 住宅新技術(shù)的應(yīng)用 當(dāng)房地產(chǎn)進(jìn)入買方市場階段。理性置業(yè)便成為潮流，人們更看重物業(yè)的含金量和投資價值，對保值特別是升值報有期望。從許多物業(yè)的特色設(shè)計，我們可以看到，開發(fā)商都在努力提高各自項目的含金量，不惜增加項目的成本，降低開發(fā)利潤來建造精品，以換取市場的認(rèn)可。 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的消費觀念在不斷改變，對生活品質(zhì)的追求不斷提高，然而科技的進(jìn)步與發(fā)展，也為滿足現(xiàn)代人的追求創(chuàng)造 了條件。因此在住宅建設(shè)開發(fā)過程中，不僅要建造出滿足今天市場需要的物業(yè)，還要使其在未來若干年不落后，并滿足可持續(xù)發(fā)展的需要。以下介紹五項在市場中已經(jīng)有過應(yīng)用，并取得過好的效果的技術(shù)。 一、可變式住宅技術(shù) 1．“以人為本”的住宅思想 “以人為本”的思想體現(xiàn)在住宅設(shè)計中就是提倡“支撐體住宅”的設(shè)計模式，即除廚房、衛(wèi)生間因受上下管道對位的限制而固定外，其余的使用空間就采用大空間的方式。它不僅是解決了二次裝修的問題，更重要的、更本質(zhì)的是提供了讓住戶參與住宅設(shè)計和建設(shè)自己家的有效途徑，也提供了一種新的 住宅建設(shè)新模式，充分體現(xiàn)了“以人為本”的住宅思想。 2．技術(shù)特點 “大開間套型設(shè)計”在結(jié)構(gòu)允許的條件下，盡可能提供大開間房屋，利于用戶根據(jù)不同需要對套型空間進(jìn)行各種合理的劃分；采用輕質(zhì)及可拆卸的隔斷，為遠(yuǎn)近期結(jié)合內(nèi)部空間的再分隔創(chuàng)造條件，延長住宅的最佳使用期；實行建筑主體的初裝修與家居裝修兩個階段共建方式，提供“菜單式”住宅二次裝修的設(shè)計方案，供購房者選擇，由物業(yè)公司統(tǒng)一施工完成。 二、戶獨立式集中空調(diào)、供熱技術(shù) 1．戶獨立式集中空調(diào) （ 1）住宅空調(diào)傳統(tǒng)做法 技術(shù)概 述：采用每個房間戶獨立安裝分體壁掛式空調(diào)機(jī)或窗式空調(diào)機(jī)，建筑預(yù)留電源插座及安裝位置。 技術(shù)優(yōu)點：成本低、安裝及控制靈活。 技術(shù)缺點：隨著住宅戶型和進(jìn)深的加大，以及多房間的設(shè)計，這種技術(shù)處理已經(jīng)難以保證舒適空調(diào)的要求，安裝也比較麻煩，不易與居室裝修配合。 （ 2）家庭小型集中空調(diào)技術(shù) 技術(shù)概述：每戶空調(diào)機(jī)隱蔽式安裝及吊頂送風(fēng)。 技術(shù)優(yōu)點：一方面更好地滿足舒適空調(diào)的要求，另一方面通過送風(fēng)管道可以滿足多房間設(shè)計的需要，同時無須明裝及不占用墻壁和地面空間，使居室裝修更容易。 技術(shù)缺點：采用這種技術(shù)要加大建筑的層高，提高建筑成本。 2．戶獨立式集中供熱 （ 1）住宅供熱傳統(tǒng)做法 26 技術(shù)概述：采用小區(qū)集中供熱或區(qū)域集中供熱技術(shù)，裝設(shè)集中鍋爐房，通過管網(wǎng)輸送采暖及生活熱水。 技術(shù)優(yōu)點：憑借能源綜合利用，實現(xiàn)熱電聯(lián)供或余熱利用，供熱成本低。 技術(shù)缺點：采用這種技術(shù)，一方面住戶無法根據(jù)自己需要獨立控制，必須順應(yīng)全區(qū)的控制；另一方面能源耗費的收費困難。 （ 2）家庭小型集中供熱技術(shù) 技術(shù)概述：每戶安裝小型中央熱水器，每戶自成一套供 熱系統(tǒng)，解決采暖和生活熱水供應(yīng)。 技術(shù)優(yōu)點：實現(xiàn)了每戶根據(jù)需要獨立控制，不受外界干擾，不受全區(qū)控制和制約；能源的耗費以天然所耗氣量為標(biāo)準(zhǔn)，收費容易。 技術(shù)缺點：采用這種技術(shù)，需占用室內(nèi)空間，并對室內(nèi)通風(fēng)有更高要求，供熱成本高。 三、分質(zhì)供水技術(shù) 1．傳統(tǒng)飲水系統(tǒng)存在的問題 （ 1）自來水的處理方法及缺點 我國的城鎮(zhèn)自來水廠目前采用沉淀、過濾、加氯消毒等方法將地表水或地下水源加工成自來水，只有少數(shù)水廠有深度處理；加氯消毒可有效殺除病菌，但是對消除許多有害物質(zhì)沒有任何作用 。氯的不當(dāng)使用還會產(chǎn)生三氯甲烷等致癌物質(zhì)，即使加熱也不會去除；自來水在輸送、加壓、儲存等過程中會受到重金屬離子與在腸桿菌的二次污染。 （ 2）水質(zhì)分析 人們習(xí)慣飲用煮沸的開水，但開水與自來水區(qū)別不大