【正文】 示標(biāo)識(shí)。3 如何進(jìn)行停車場(chǎng)及附屬設(shè)施系統(tǒng)查驗(yàn)？查驗(yàn)停車場(chǎng)消防系統(tǒng)是否符合消防設(shè)計(jì)，消防栓、滅火器、防煙面罩配備是否齊全，入口排水溝排量是否大于大暴雨降水量，入口地面是否高于周圍地面，路面是否平整，照明是否滿足光線要求，風(fēng)機(jī)管道是否密閉完好、固定是否牢固，鮮風(fēng)管道出口自動(dòng)閥復(fù)位是否順暢無(wú)阻礙，排污泵是否運(yùn)行正常，停車場(chǎng)內(nèi)完全指示牌是否安裝到位，標(biāo)識(shí)牌是否準(zhǔn)備無(wú)誤。查驗(yàn)停車場(chǎng)附屬設(shè)施系統(tǒng)時(shí)，查驗(yàn)入口取卡器、出口讀卡器、收費(fèi)計(jì)算機(jī)及讀卡器是否工作正常，計(jì)算機(jī)是否配有UPS電源。查驗(yàn)取卡時(shí)入口處自動(dòng)道閘的升起、入口處自動(dòng)道閘的回落、出口控制機(jī)、收卡、出口處自動(dòng)道閘的升起、出口處自動(dòng)道閘的回落這一系列動(dòng)作是否自動(dòng)、準(zhǔn)時(shí)無(wú)誤。在幾個(gè)入口同時(shí)有人取卡時(shí)，照相抓拍與出卡是否符合實(shí)際情況，入口抓拍照像機(jī)要能夠同時(shí)抓拍到司機(jī)取卡與車牌號(hào)，抓拍照相閃光燈不能被欄桿遮擋。擋車器配電系統(tǒng)絕緣電阻≥,采用專用接地裝置時(shí)，接地電阻值不應(yīng)大于4Ω；采用共用接地裝置時(shí)，工作接地應(yīng)構(gòu)成系統(tǒng)一點(diǎn)接好。查驗(yàn)擋車器手動(dòng)升降是否費(fèi)力，擋桿應(yīng)采用柔性金屬并帶有安全警示標(biāo)識(shí)。3 如何進(jìn)行游泳池及配套設(shè)施查驗(yàn)？查驗(yàn)游泳池的馬賽克粘貼是否平整牢固，池體有無(wú)滲漏，給水閥門(mén)應(yīng)安裝手動(dòng)、自動(dòng)各2個(gè)，溢水管流量應(yīng)大于大暴雨的降水量。循環(huán)泵與過(guò)濾罐應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，循環(huán)泵放置基座應(yīng)高于地面20cm以上，過(guò)濾罐手柄轉(zhuǎn)動(dòng)要靈活、無(wú)滲漏，壓力表反應(yīng)靈敏。3 如何進(jìn)行會(huì)所、娛樂(lè)設(shè)施查驗(yàn)？（1） 如何對(duì)會(huì)所、活動(dòng)中心進(jìn)行查驗(yàn)？查驗(yàn)會(huì)所、活動(dòng)中心的建筑、裝飾，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與分戶驗(yàn)收一樣，主要注意配電容量、給水量、排水量要滿足以后的實(shí)際用量，空間較大的大廳應(yīng)配有換氣設(shè)備或通風(fēng)系統(tǒng)，如果會(huì)所、活動(dòng)中心設(shè)置在地下負(fù)一層且墻外有泥土堆積，在墻根下面應(yīng)設(shè)置連接到雨水井的滲水溝。（2） 如何對(duì)休閑娛樂(lè)設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)？查驗(yàn)休閑娛樂(lè)設(shè)施時(shí)，應(yīng)針對(duì)不同設(shè)施分類進(jìn)行。如查驗(yàn)乒乓球桌時(shí)須使用水平尺查檢桌面是否平整，中間攔網(wǎng)、拉繩、桌體有無(wú)破損、劃痕，合格證、保修單是否齊全，球場(chǎng)地面是否鋪設(shè)專用地膠。查驗(yàn)羽毛球時(shí)，應(yīng)注意球網(wǎng)不要過(guò)重，拉繩是否能拉至水平，兩邊立桿是否穩(wěn)固無(wú)傾斜、滑動(dòng)，合格證、保修單是否齊全，球場(chǎng)地面是否鋪設(shè)專用地膠。查驗(yàn)折疊籃球架時(shí)，應(yīng)注意焊接是否牢固，有無(wú)碳傷，漆面是否完好，在升降時(shí)有無(wú)異響、是否順暢不滲油，合格證、保修單是否齊全，球場(chǎng)地面是否鋪設(shè)專用地膠。3 如何進(jìn)行公共配套設(shè)施工程查驗(yàn)？（1） 如何對(duì)物業(yè)配套用戶房進(jìn)行查驗(yàn)？物業(yè)配套用房一般為半毛坯房交付，查驗(yàn)時(shí)應(yīng)重點(diǎn)注意電箱容量是否能滿足今后需求，是否已預(yù)留給水管、排水管、空調(diào)孔等。（2） 如何對(duì)垃圾中轉(zhuǎn)站進(jìn)行查驗(yàn)？垃圾中轉(zhuǎn)站位置應(yīng)選擇在遠(yuǎn)離集中居住區(qū)的區(qū)域，查驗(yàn)時(shí)應(yīng)注意垃圾中轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)通風(fēng)是否順暢，墻壁、地面是否貼有防水、防腐墻磚，外圍區(qū)域是否種植綠化帶，是否配有沖洗水源及排水口。3 如何進(jìn)行電梯系統(tǒng)查驗(yàn)？（1） 如何對(duì)普通電梯系統(tǒng)時(shí)行查驗(yàn)？查驗(yàn)電梯設(shè)備型號(hào)、數(shù)量是否與設(shè)計(jì)清單相符，運(yùn)行是否良好，安裝是否符合規(guī)范，有無(wú)電梯合格證、年檢證，機(jī)房配件是否齊全，標(biāo)識(shí)是否清晰。電梯在滿負(fù)荷運(yùn)行時(shí)升降、平層是否平穩(wěn)無(wú)異響，電梯井坑緩沖器是否安裝牢固、位置無(wú)誤，無(wú)垃圾、雜物，排水管不堵塞，排水泵是否能夠自動(dòng)正常工作。大廳井道如與住戶煙道相鄰，井道須抹灰完好、密封性要好，必要時(shí)須補(bǔ)填密封膠。電梯對(duì)重塊運(yùn)行軌跡周圍20cm內(nèi)不能有任何阻礙物。井道內(nèi)照明設(shè)施應(yīng)完好、光線充足。電梯鋼纜無(wú)破絲、生銹、硬性彎曲等。查驗(yàn)電梯房?jī)?nèi)空調(diào)型號(hào)、數(shù)量是否與移交清單相符，運(yùn)行是否正常，配電系統(tǒng)不得與電梯相混，換氣扇應(yīng)固定良好，運(yùn)行正常。（2） 如何對(duì)智能化電梯系統(tǒng)進(jìn)行查驗(yàn)？智能化電梯比普通電梯多一項(xiàng)智能讀卡功能，要增加一項(xiàng)查驗(yàn)內(nèi)容，即層卡與電梯停層是否一致。 如何對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行查驗(yàn)？查驗(yàn)消防設(shè)備主機(jī)控制柜型號(hào)是否與設(shè)計(jì)移交清單相符，指示燈是否完好，標(biāo)識(shí)是否清晰，漆面是否完好，安裝是否牢固；查驗(yàn)消防廣播是否正常，消防監(jiān)控中心是否設(shè)置防雷設(shè)施，機(jī)房是否通風(fēng)，是否符合專業(yè)與運(yùn)行管理要求；查驗(yàn)消防栓、滅火器、防煙罩配備是否齊全，消防管道是否滲漏，消防第一壓力水池水位是否恒定，遙控浮球閥工作是否正常；查驗(yàn)消防隔離卷簾門(mén)手動(dòng)控制是否正常，消防栓、噴淋泵及控制柜設(shè)備型號(hào)與數(shù)量是否與設(shè)計(jì)移交清單相符，運(yùn)行狀態(tài)是否良好。查驗(yàn)消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)是否正常時(shí)，主機(jī)控制柜運(yùn)行狀態(tài)應(yīng)設(shè)置為“自動(dòng)”，把消防水泵一次線路電源關(guān)閉，按下消防報(bào)警按鈕，點(diǎn)燃香煙熏煙感器或溫感器，查看消防主機(jī)控制柜是否顯示正確報(bào)警位置、火災(zāi)警報(bào)器是否正常報(bào)警、消防隔離卷簾門(mén)是否自動(dòng)關(guān)閉、客梯是否自動(dòng)停在基站、消防電梯是否運(yùn)行正常、非消防用電是否會(huì)自動(dòng)斷電、鮮風(fēng)管道口自動(dòng)閥是否會(huì)關(guān)閉、排煙機(jī)是否會(huì)自動(dòng)啟動(dòng)、排煙閥是否會(huì)自動(dòng)打開(kāi)、消防水泵交流接觸器是否會(huì)自動(dòng)閉合，報(bào)警位置完成復(fù)位及消防主機(jī)完成復(fù)位后火災(zāi)警報(bào)器是否停止鳴叫、消防主機(jī)是否顯示運(yùn)行正常。 查驗(yàn)消防泵房設(shè)置的應(yīng)急照明、安全出口是否符合設(shè)計(jì)要求；工作泵、備用泵、吸水泵、出水管及出水管上的泄壓閥、信號(hào)閥等的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)要求；備用電源、自動(dòng)切換裝置的設(shè)置是否符合設(shè)計(jì)要求；出水管上安裝閘閥時(shí)應(yīng)鎖定在常開(kāi)位置，消防水泵應(yīng)采用自灌式引水或其他可靠的引水措施，消防水泵出水管上應(yīng)安裝試驗(yàn)用的放水閥及排水管，當(dāng)系統(tǒng)水壓下降到設(shè)計(jì)最低壓力時(shí)，通過(guò)壓力開(kāi)關(guān)信號(hào)應(yīng)啟動(dòng)消防水泵。查驗(yàn)消防水泵接合器數(shù)量及進(jìn)水管位置是否符合設(shè)計(jì)要求，對(duì)消防水泵接合器進(jìn)行充水試驗(yàn)時(shí)，查看流量是否符合設(shè)計(jì)要求；分別開(kāi)啟系統(tǒng)的每一個(gè)末端試水裝置，查驗(yàn)水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等信號(hào)裝置是否能正常履行各自的功能，關(guān)掉主電源時(shí)，主、備電源是否能正常切換。4 如何進(jìn)行供配電系統(tǒng)查驗(yàn)？（1） 如何對(duì)高壓供電系統(tǒng)進(jìn)行查驗(yàn)？查驗(yàn)高壓入戶電纜槽周圍緣介質(zhì)是否完好，是否有滲水現(xiàn)象，變壓器與高壓控制柜是否分室安裝，通風(fēng)、照明是否良好，門(mén)窗是否完好，消防設(shè)施是否齊備；查驗(yàn)變壓器油枕內(nèi)和充油套管內(nèi)油面高度是否正常，變壓器上層油溫是否在85℃以下，對(duì)強(qiáng)迫循環(huán)冷卻的變壓器是否在75℃以下，變壓器響聲是否是正常的聲音，絕緣套管是否清潔，有無(wú)破損裂紋及放電燒傷痕跡；查驗(yàn)一、二次母線是否過(guò)緊、過(guò)松、過(guò)熱。瓦斯繼電器是否有動(dòng)作，外殼接地是否良好。 查驗(yàn)高壓控制柜母線和各接點(diǎn)是否有過(guò)熱現(xiàn)象，示溫蠟片是否融化，注油設(shè)備的油位是否正常，有無(wú)滲漏現(xiàn)象，開(kāi)關(guān)柜中各電氣原件在運(yùn)行中有無(wú)異味和聲響，儀表、信號(hào)、指示燈指示是否正確，接地、接零裝置的連接線是否松脫、斷線。（2） 如何對(duì)低壓配電系統(tǒng)進(jìn)行查驗(yàn)？（3） 如何對(duì)發(fā)電機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行查驗(yàn)？（4） 如何對(duì)樓宇內(nèi)供配電系統(tǒng)進(jìn)行查驗(yàn)？4 如何進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)查驗(yàn)？4 如何對(duì)公共弱電及自動(dòng)化系統(tǒng)進(jìn)行查驗(yàn)？4 如何進(jìn)行給排水系統(tǒng)查驗(yàn)？44 15 / 15