20xx年上半年上海土地估價(jià)師考試管理法規(guī)輔導(dǎo)匯總試題-資料下載頁(yè)
2025-03-27 23:17本頁(yè)面
【正文】 貨幣確切計(jì)量或合理估計(jì)
D．負(fù)債只能以勞務(wù)償付
E．負(fù)債需要用企業(yè)的資產(chǎn)或勞務(wù)清償1下列不屬于基準(zhǔn)地價(jià)表現(xiàn)形式的是。
A：區(qū)片基準(zhǔn)地價(jià)
B：級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)
C：路線價(jià)
D：標(biāo)定地價(jià)
E：35％～50％ 1地價(jià)是地租的資本化，是土地經(jīng)濟(jì)規(guī)律的反映，是__的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。
A．土地價(jià)值
B．土地使用價(jià)值
C．土地收益
D．土地權(quán)利
E．土地肥沃程度 1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究中的不確定性分析通常采用的分析方法有．【2002002年考試真題】
A：盈虧平衡分析
B：動(dòng)態(tài)平衡分析
C：概率分析
D：敏感性分析
E：功能價(jià)值法 1《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》規(guī)定其制定的法律、法規(guī)依據(jù)為_(kāi)_。
A．《城市房地產(chǎn)管理法》
B．《土地管理法》
C．《土地管理法實(shí)施條例》
D．《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》
E．《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 1在統(tǒng)計(jì)調(diào)查設(shè)計(jì)中，調(diào)查目的是第一位，因?yàn)樗鼪Q定調(diào)查的__。
A．具體任務(wù)
B．性質(zhì)
C．對(duì)象
D．內(nèi)容
E．時(shí)空范圍 1__是土地管理的基礎(chǔ)。
A．地籍管理
B．地價(jià)管理
C．土地執(zhí)法監(jiān)察
D．農(nóng)地用途管制 國(guó)土資源部令第10號(hào)《征用土地公告辦法》規(guī)定其制定的法律、法規(guī)依據(jù)為。
A：《城市房地產(chǎn)管理法》
B：《土地管理法》
C：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
D：《農(nóng)業(yè)法》
E：《土地管理法實(shí)施條例》 2營(yíng)銷(xiāo)分析是運(yùn)用__技術(shù)，把不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)分組，從中選取需求空間較大的對(duì)象群，根據(jù)它們的需要為開(kāi)發(fā)商提供建議的一種研究。
A．市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)
B．市場(chǎng)策劃
C．市場(chǎng)預(yù)測(cè)
D．市場(chǎng)細(xì)分 2房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的一個(gè)重要部門(mén)，它具有__職能。
A．生產(chǎn)
B．經(jīng)營(yíng)
C．服務(wù)
D．調(diào)節(jié)
E．管理2B市土地管理部門(mén)編制的土地利用總體規(guī)劃屬于規(guī)劃。
A：短期規(guī)劃
B：中期規(guī)劃
C：長(zhǎng)期規(guī)劃
D：永久規(guī)劃
E：已利用地 2土地供給的特征是。
A：土地的自然供給的數(shù)量基本固定不變
B：土地自然供給是無(wú)彈性的
C：土地的經(jīng)濟(jì)供給是有彈性的
D：土地自然供給受到土地經(jīng)濟(jì)供給的影響很大
E：在自然供給的基礎(chǔ)上，開(kāi)發(fā)新土地會(huì)影響土地的經(jīng)濟(jì)供給2土地分等__是應(yīng)用多因素綜合評(píng)價(jià)方法初步劃分城鎮(zhèn)土地等的重要環(huán)節(jié)。
A．因素因子分值計(jì)算
B．資料收集與調(diào)查
C．對(duì)象的綜合分值計(jì)算
D．對(duì)象的等別劃分
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