20xx年下半年陜西省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)市場預(yù)測的步驟考試題-資料下載頁
2025-03-27 23:08本頁面
【正文】 書的情形包括。
A：死亡或者被宣告失蹤的
B：完全喪失民事行為能力的
C：受刑事處罰的
D：連續(xù)3年以上(含3年)脫離房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作崗位的
E：同時在兩個或者兩個以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè) 1低開高走定價策略一般適用于。
A：項(xiàng)目整體無特別看點(diǎn)的普通樓盤
B：房地產(chǎn)市場狀況穩(wěn)定區(qū)域內(nèi)的銷售
C：銷售量小、銷售期短的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目
D：位置不是很理想的大型樓盤
E：市場競爭特別激烈地區(qū)的樓盤 1在中，我國《合同法》規(guī)定的當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的情況，稱為預(yù)期違約。
A：履行不當(dāng)
B：履行拒絕
C：履行不能
D：履行遲廷
E：客戶資金代收代付風(fēng)險 1在房地產(chǎn)市場周期的某個階段，初期房屋空置率略高于正常水平，隨后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，這個時期為房地產(chǎn)市場周期的。
A：上升期
B：高峰期
C：衰退期
D：低谷期
E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信 客戶數(shù)據(jù)資料庫是由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息及銷售管理信息所組成，其作為經(jīng)紀(jì)企業(yè)的客戶數(shù)據(jù)倉庫，是開展經(jīng)紀(jì)工作的基礎(chǔ)，必須進(jìn)行實(shí)時備份以保證數(shù)據(jù)的。
A：準(zhǔn)確性和現(xiàn)勢性
B：完整性和準(zhǔn)確性
C：現(xiàn)勢性和安全性
D：完整性和安全性
E：客戶資金代收代付風(fēng)險 2申請人申請注銷預(yù)購商品房預(yù)告登記一般應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交的文件包括。
A：預(yù)購商晶房權(quán)益轉(zhuǎn)讓書
B：商品房預(yù)售合同終止的證明文件
C：預(yù)購商品房預(yù)告登記的登記證明
D：當(dāng)事人身份證明
E：房地產(chǎn)登記申請表 2企業(yè)的品牌管理一般包含的含義是。
A：品質(zhì)管理
B：品牌塑造
C：品牌建設(shè)
D：品牌策劃
E：品牌維護(hù)2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)制訂薪酬制度的原則有。
A：底薪與獎金分離
B：簡明扼要，易于執(zhí)行
C：公平合理兼顧激勵
D：適時動態(tài)調(diào)整
E：按需分配 2關(guān)于不動產(chǎn)登記的說法，錯誤的有：
A：各類不動產(chǎn)物權(quán)未經(jīng)登記，均不發(fā)生物權(quán)效力
B：因繼承取得的房屋所有權(quán)自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生物權(quán)效力
C：房地產(chǎn)抵押和房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓均可辦理預(yù)告登記
D：共有的不動產(chǎn)，應(yīng)由共有人共同申請登記
E：不動產(chǎn)登記費(fèi)按不動產(chǎn)價值的一定比例收取2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的風(fēng)險規(guī)避，主要以預(yù)防為主，針對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可能存在的上述風(fēng)險，其措施和方法包括方面。
A：規(guī)范市場交易行為
B：監(jiān)理長期合作關(guān)系
C：完善企業(yè)自身的制度建設(shè)和日常管理
D：加強(qiáng)對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人教育和培養(yǎng)
E：建立有效的風(fēng)險識別和警示系統(tǒng)
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