20xx年下半年安徽省土地估價師管理基礎(chǔ)與法規(guī)：行政訴訟模擬試題-資料下載頁
2025-03-27 23:08本頁面
【正文】 分批次建設(shè)用地，所在市、縣人民政府為補充耕地的責(zé)任單位
C．城市分批次建設(shè)用地，所在市、縣人民政府國土資源管理部門為補充耕地的責(zé)任單位
D．因沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，由收取耕地開墾費的地方人民政府或者有關(guān)部門代履行補充耕地義務(wù)的，有關(guān)地方人民政府或者部門為補充耕地的責(zé)任單位
E．村莊、集鎮(zhèn)分批次建設(shè)用地，所涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織為補充耕地的責(zé)任單位 1現(xiàn)階段，不是導(dǎo)致耕地減少的因素應(yīng)該是（）。
A．土地整理
B．建設(shè)占用
C．生態(tài)退耕
D．產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 土地估價師在為某投資商評估一塊宗地的開發(fā)投資價值時，發(fā)現(xiàn)委托方提供的規(guī)劃數(shù)據(jù)尚未得到城市規(guī)劃部門的正式批準，如在土地估價報告中采用委托方提供的規(guī)劃數(shù)據(jù)，需要在土地估價報告中的__部分予以說明。
A．估價依據(jù)
B．估價方法
C．估價結(jié)果
D．需要特殊說明的事項 2不動產(chǎn)可行性研究一般包括三個必要內(nèi)容，不包括__。
A．項目的必要性分析
B．對項目期望的可靠性
C．項目實施的可行性分析
D．項目的技術(shù)和經(jīng)濟評價 2下列屬于城市總體規(guī)劃的主要內(nèi)容的是。
A：設(shè)市城市應(yīng)當(dāng)編制市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
B：縣(自治縣、旗)人民政府所在地的鎮(zhèn)該當(dāng)編制鎮(zhèn)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
C：確定城市性質(zhì)和發(fā)展方向，劃定城市規(guī)劃區(qū)范圍
D：確定城市河湖水系的治理目標和總體布局，分配沿海、沿江岸線
E：設(shè)鎮(zhèn)城市應(yīng)當(dāng)編制市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃2下列關(guān)于路線價估價法的說法，錯誤的是__。
A．路線價估價法適用于市街地，主要用于商業(yè)繁榮區(qū)域土地價格的評估
B．路線價估價法需要較多的交易實例，且對土地市場的規(guī)范性有一定要求
C．路線價估價法評估多宗土地的價格需要很長一段時間
D．路線價估價法的精度與路線價及其修正體系密切相關(guān) 2證券市場分為兩級，包括。
A：證券的發(fā)行市場
B：證券的原始市場
C：交易流通市場
D：定向交易市場
E：以上均錯誤2以下資料是某土地估價師為某評估項目收集的部分資料，其中不屬于一般因素資料范疇 的是__。
A．經(jīng)地方立法機關(guān)批準，某城市即將公布執(zhí)行《閑置土地處置實施辦法》
B．某城市2009年度建設(shè)用地計劃儲備量600hm經(jīng)營性建設(shè)用地計劃供應(yīng)量200hm2
C．中央銀行近期將人民幣1～%%
D．某房產(chǎn)經(jīng)紀公司2009年2月共完成房地產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓等交易中介業(yè)務(wù)80宗
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