主題公園策劃：賞櫻歸來不看花30-資料下載頁
2025-03-26 23:31本頁面
【正文】 ，此期間總投資約4700萬，用于園區(qū)建設(shè)、櫻花種植、櫻花種培育、以及人員費用及部分前期營銷費用；2．基建工程第二年按20%、第三年按40%提?。粰鸦ǚN植初始種植3萬株，按1000元/株，總值30000萬，今后按第二年2000萬，第三年1000萬投入，用于櫻花繼續(xù)種植以及其他世界知名花卉種植。市場營銷支出按第一年500萬，第二年按總銷售額的10%提取，今后成熟期按每年總銷額的6%提取。 7．2收益預(yù)算 項目第一年第二年第三年合計. 門票收入 780 7,800 24,600 33,180 櫻花種銷售 180 1,800 5,400 7,380 園區(qū)增值收入 60 600 1,800 2,460 其他收入 30 300 900 1,230 合 計 1,050 10,500 32,700 44,250 鑒于我方看好櫻花旅游與產(chǎn)業(yè)化市場，并通過前期市場的調(diào)研，得出的信心指數(shù)較足，認(rèn)為主業(yè)的增長率會在500%，第二年的增長率在300%左右。7．3 效益分析1．現(xiàn)金流量通過《現(xiàn)金流量表》，三年的總現(xiàn)金流入與流出為下：項目 第一年 第二年 第三年 合計 總流出 5,400 4,380 5,470 15,250 總流入 1,050 10,500 32,700 44,250 凈流量 4,350 1,770 29,000 29,000 財務(wù)指標(biāo)年均利潤（稅前）：（4425015250)/3=9667萬投資回收期（靜態(tài)）：=（累計現(xiàn)金流量第一次出現(xiàn)正值的年份1）+該年初尚未收回額/該年現(xiàn)金流量=年投資回報率（稅前、靜態(tài)）：年均利潤/年均投資總額=190%。八 結(jié)語從全篇的市場分析與市場執(zhí)行、投資效益分析，本項目具備經(jīng)濟(jì)效益好、投資回收快、以及具有經(jīng)濟(jì)與社會雙重收益等優(yōu)點，并能解決本地區(qū)勞動就業(yè)問題，增加財政收入，繁榮經(jīng)濟(jì)，提高城市品牌度。所以本項目是切實可行的?！百p櫻歸來不看花”，櫻花的魅力，可謂冠絕全花。我們真誠希望能夠與貴市攜手合作，共同經(jīng)歷從“櫻花公園”到“櫻花市”的偉大歷程，這一偉大目標(biāo)，值得為之奮斗，為之貢獻(xiàn)全身心的力量?。【?、附件現(xiàn)金流量表我公司櫻花種植基地之櫻花圖片展旺地公司櫻花種植基地櫻花圖片展24 / 24
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