【導(dǎo)讀】艿薄肁羈蒄蒀肁肅芇衿肀芅薃螅聿莈蒞蟻肈肇薁薇蚄膀莄蒃蚄節(jié)蕿螂螃莂蚈螂肄薈薄螁膆莀薀螀荿膃袈蝿肈葿螄螈膁芁蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂袆肅蒅螁裊膇羋蚇襖艿蒄蚃袃聿芆蕿袂膁薂蒅袂芄蒞螃袁羃薀蠆袀肆莃薅罿膈薈蒁羈芀莁螀羇羀膄螆羆膂荿螞羆芅節(jié)薈羅羄蒈蒄羄肇芁螂羃腿蒆蚈肂芁艿薄肁羈蒄蒀肁肅芇衿肀芅薃螅聿莈蒞蟻肈肇薁薇蚄膀莄蒃蚄節(jié)蕿螂螃莂蚈螂肄薈薄螁膆莀薀螀荿膃袈蝿肈葿螄螈膁芁蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂袆肅蒅螁裊膇羋蚇襖艿蒄蚃袃聿芆蕿袂膁薂蒅袂芄蒞螃袁羃薀蠆袀肆莃薅罿膈薈蒁羈芀莁螀羇羀膄螆羆膂荿螞羆芅節(jié)薈羅羄蒈蒄羄肇芁螂羃腿蒆蚈肂芁艿薄肁羈蒄蒀肁肅芇衿肀芅薃螅聿莈蒞蟻肈

　　

【正文】 ，對造價影響很大。材料的堆放應(yīng)該有序，分類，方便運送。有用的材料不浪費，取用的時候要方便，模版，支架等材料盡量保證可以循環(huán)再用。對于設(shè)備，應(yīng)保證其效率最大化，并做好其保養(yǎng)維護工作。減少材料及設(shè)備方面不必要的支出。 提高相關(guān)人員的素質(zhì) 在工程建設(shè)中，人員的素質(zhì)至關(guān)重要，而目前各單位單位人員的素質(zhì)亟待提高。很多工程出現(xiàn)事故，工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，很多都是由于工程人員素質(zhì)不過關(guān)造成的。前段時間在番禺一個在建廠房坍塌，而所查出的原因是施工違規(guī)，監(jiān)理虛設(shè)。施工人員沒有按照正常的操作程序進行施工，而監(jiān)理 人員既沒有及時加以制止也沒有把情況上報，從而導(dǎo)致墻體的整體坍塌。這里固然有施工人員的責(zé)任心問題，但是，施工人員的技術(shù)水平不高也是一個重要的原因。因此，提高人員的素質(zhì)，首先要提高施工人員的素質(zhì)，施工單位要保持一個穩(wěn)定的技術(shù)力量的核心隊伍，然后要有一個規(guī)范化的管理，再有就是技術(shù)的更新。其次，是監(jiān)理人員的素質(zhì)，監(jiān)理人員應(yīng)該嚴(yán)格要求自己，遵守職業(yè)道德，有強烈的責(zé)任感，不斷提高自己的綜合素質(zhì)及專業(yè)素質(zhì)。 做好市場材料及設(shè)備的詢價，建立詢價體系 建設(shè)工程的材料及設(shè)備費一般要占工程總成本的 60％以上，顯然 控制材料成本是控制施工階段造價的一個重要方面。首先，企業(yè)應(yīng)系統(tǒng)關(guān)注機構(gòu)公布的價格，與社會咨詢機構(gòu)保持聯(lián)系。監(jiān)理起企業(yè)自身的價格信息網(wǎng)絡(luò)，保持信息渠道的通暢，及時準(zhǔn)確的把握不同地區(qū)及不同規(guī)格的材料、半成品的價格信息，保證工作人員可隨時隨地地調(diào)用及監(jiān)督，做到資源共享。要進一步建立與商家及廠家的經(jīng)濟往來關(guān)系，尋找物美價廉的產(chǎn)品；其次，要控制材料的采購單價，還應(yīng)在系統(tǒng)價格的基礎(chǔ)上，定期繪制主要材料的時間價格曲線圖，分析材料的周期變化規(guī)律，結(jié)合技術(shù)曲線的分析及市場經(jīng)濟的運行狀況，委托人的通貨膨脹及通貨收縮狀態(tài)，研究判 斷不同地區(qū)、不同材料的短期及中期走向，在參照價格信息的基礎(chǔ)上，增加理性分析的因素，把握材料的走向趨勢，將其分析成果應(yīng)用在開發(fā)生產(chǎn)中。 以上九個方面施工階段造價的控制，相輔相成，缺一不可，可以有側(cè)重，不可有 中國地質(zhì)大學(xué)長城學(xué)院 2020 屆畢業(yè)論文 （ 論文 ） 17 忽視。對于造價管理這個大課題，遠(yuǎn)不止這些內(nèi)容能夠囊括，還需要具體問題具體分析，不但要求造價人員不斷努力，還需要施工過程中的項目經(jīng)理，監(jiān)理人員等有關(guān)人員共同努力，使之不斷完善成熟。 5 施工階段工程造價控制的發(fā)展 隨著加入 WTO的時間越來越長，我國所遇到的挑戰(zhàn)也越來越多。我國進入了迎接挑戰(zhàn)、抓住機 遇和加速發(fā)展的新時期。與世界發(fā)達(dá)國家比較，我國工程造價管理起步較晚，管理人員業(yè)務(wù)水平相對滯后，市場信息不充分。鑒于新的國際國內(nèi)環(huán)境，我國在工程造價管理方面如何求進步，求發(fā)展呢 ? 要加強市場經(jīng)濟條件下的工程造價管理 要加強市場經(jīng)濟條件下的工程造價管理，遵循客觀經(jīng)濟規(guī)律，培育和完善建筑市場，逐步放開工程定價，不斷更新造價技術(shù)，把工程定價推向市場，并通過市場競爭形成工程造價，這符合國際慣例和歷史發(fā)展潮流。 由于我國工程造價的發(fā)展滯后于國際市場，這就要求我們抓緊學(xué)習(xí)市場經(jīng)濟運行較好且符合國際慣例的造價管 理模式，充分利用社會力量代表政府進行工程造價管理，按客觀規(guī)律和社會需求展開研究，例如香港模式，它是以有信息的中介機構(gòu)發(fā)布指數(shù)和價格采指導(dǎo)行業(yè)。境外工程造價管理大多不是政府行為，而是靠在社會上的影響力和信譽，靠工料測量師豐富的經(jīng)驗、可靠的資料、現(xiàn)代化管理手段，保證信息準(zhǔn)確及時和以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)取信于社會，已形成一套完整的由工料測量師根據(jù)市場行情來給建筑產(chǎn)品定價的模式。許多國家沒有政府統(tǒng)一的工程造價計算定額，其招標(biāo)投標(biāo)價 中國地質(zhì)大學(xué)長城學(xué)院 2020 屆畢業(yè)論文 （ 論文 ） 18 格完全由資深的測量師按市場來定，其建筑價格完全是市場價格。境外的部份工程造價管理方法已經(jīng)開始向內(nèi) 地滲透，在工程建設(shè)中發(fā)揮著積極作用，如我國的南京金陵飯店，北京的長城飯店等招標(biāo)工作就是由香港有關(guān)測量師行提供服務(wù)，隨著計算機技術(shù)的飛速發(fā)展以及人工智能的深人研究，專家系統(tǒng)的建立與廣泛使用已成為現(xiàn)實，因此引進香港模式來編制標(biāo)底，對我國造價的發(fā)展有一定推動作用。 加強工程索賠管理工作 應(yīng)高度重視工程索賠對工程造價的影響，加強工程索賠管理工作，使我國的索賠管理工作盡快與國際慣例接軌。 我國加入世界貿(mào)易組織，隨著國際工程承包市場競爭的日趨激烈，我國市場的逐步放開，建筑企業(yè)將受到越來越多的沖擊。因此，要 逐步加強企業(yè)的自我保護意識，參與國際競爭，適應(yīng)國際慣例，迅速掌握國際工程的索賠常識，高度重視工程索賠對工程造價的影響。在國際工程中，雖然我國在索賠管理方面已有許多教訓(xùn)，蒙受過巨額損失，但索賠工作一直是我國工程管理最薄弱的一個環(huán)節(jié)。這就要求我國躋身于國際工程的企業(yè)必須加速提高對索賠重要性的認(rèn)識，講究索賠策略和索賠技巧，做到著眼于重大索賠和合理讓步以達(dá)到索賠目的，從而減少和轉(zhuǎn)移工程風(fēng)險，避免虧損，獲取利潤，保護企業(yè)自身利益。同時企業(yè)投標(biāo)時應(yīng)預(yù)見到索賠，以此作為降低報價的依據(jù)。為此，我國企業(yè)應(yīng)努力培養(yǎng)自己的優(yōu)秀索 賠管理專家，深入細(xì)致地做到項目索賠管理工作，使我國的索賠管理工作盡快與國際慣例接軌。 建立健全工程造價管理的信息網(wǎng)絡(luò)和全國統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫 目前，我國各級工程造價管理機構(gòu)收集、整理和發(fā)布的各類工程價格信息，嚴(yán)重滯后于國際國內(nèi)兩個大市場，其手段和管理方法不適應(yīng)于科學(xué)化、信息化要求，并且也不適應(yīng)于我國加入 WTO以來國際競爭加劇的需要。因此要加快建立全國建設(shè)工程造價信息網(wǎng)，主要內(nèi)容包括：各地已完成工程詳細(xì)資料系統(tǒng)，建設(shè)工程勞務(wù)、材料、設(shè)備價格信息系統(tǒng)，建設(shè)工程造價指標(biāo)信息系統(tǒng)，以及有關(guān)建設(shè)工程政策、指導(dǎo) 性工程定 中國地質(zhì)大學(xué)長城學(xué)院 2020 屆畢業(yè)論文 （ 論文 ） 19 額、造價工程師和工程造價咨詢機構(gòu)等內(nèi)容。通過網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)發(fā)布國內(nèi)外有關(guān)信息，為政府和社會投資 (包括外資 )或參與建設(shè)項目各方 (包括外商 )提供信息服務(wù)，同時為我國建筑工程標(biāo)底價的動態(tài)確定、買方價格逐步由市場需求形成創(chuàng)造條件。所以，我們造價管理部門要盡快適應(yīng)市場經(jīng)濟改革帶來的更高的管理和服務(wù)要求，轉(zhuǎn)變職能，加強以服務(wù)求生存的意識，要以工作獨占性為優(yōu)勢，多匯集整理各種工程造價資料，材料設(shè)備價格信息并予以發(fā)布，為工程計價咨詢、評估、招投標(biāo)計價服務(wù)，為今后造價部門的工作向政府內(nèi)設(shè)部門或社會中介服務(wù)過渡打下基礎(chǔ)。同時 造價部門的工作人員，要熟悉人世后 WTO運行的規(guī)則、按法律、法規(guī)辦事，要依法行政，不得用陳舊的管理方法來管理現(xiàn)代的建設(shè)工程，尤其是建設(shè)工程造價。 造價管理部門應(yīng)當(dāng)把搞好信息中心工作作為當(dāng)前建設(shè)市場服務(wù)的主要工作，它的主要工作任務(wù)是在 WTO新運行規(guī)則下，適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的要求，為工程造價計價和管理服務(wù)。必須及時透明、公開提供各種指導(dǎo)性工程定額指標(biāo)、費用標(biāo)準(zhǔn)和工程造價需要的信息價格，通過客觀、公正地提供經(jīng)濟技術(shù)服務(wù)，為保障工程建設(shè)各方的合法權(quán)益和工程造價的健康發(fā)展服務(wù)，以此開創(chuàng)更廣闊的發(fā)展前景。 參考 文獻 [1] 徐帆 .項目監(jiān)理工程造價控制手冊 [M].中國建筑工業(yè)出版社 .. [2] 馬淑敏 .淺析工程造價控制的重點 [J].建筑市場與招標(biāo)投標(biāo) . [3] 馮國利 .淺談現(xiàn)行工程造價的控制和管理內(nèi)蒙古科技與經(jīng)濟 .2020.(19).132133. [4] 趙秋雨 .控制房地產(chǎn)開發(fā)中的工程造價 [J].建設(shè)科技 .2020.(12).8587. [5] 陳煒煜 .淺析建設(shè)項目全過程工程造價控制 [J].鐵道工程學(xué)報 ,2020.(03).2529. [6] 劉麗媛 .如 何搞好建設(shè)項目的工程造價控制 [J].水利水電工程設(shè)計 .2020.(03).54 中國地質(zhì)大學(xué)長城學(xué)院 2020 屆畢業(yè)論文 （ 論文 ） 20 致 謝 本論文設(shè)計在 鄧瓊 老師的悉心指導(dǎo)和嚴(yán)格要求下已完成，從課題選擇到具體的寫作過程，論文無不凝聚著 鄧瓊 老師的心血和汗水，在我的畢業(yè)設(shè)計期間，老師為我提供了種種專業(yè)知識上的指導(dǎo)和一些富于創(chuàng)造性的建議， 鄧 老師一絲不茍的作風(fēng)，嚴(yán)謹(jǐn)求實的態(tài)度使我深受感動，沒有這樣的幫助和關(guān)懷和熏陶，我不會這么順利的完成畢業(yè)設(shè)計。在此向老師表示深深的感謝和崇高的敬意！ 在臨近畢業(yè)之際，我還要借此機會向在這四年中給予我 諸多教誨和幫助的各位老師表示由衷的謝意，感謝他們四年來的辛勤栽培。不積跬步何以至千里，各位任課老師認(rèn)真負(fù)責(zé)，在他們的悉心幫助和支持下，我能夠很好的掌握和運用專業(yè)知識，并在設(shè)計中得以體現(xiàn)，順利完成畢業(yè)論文。 同時，在論文寫作過程中，我還參考了有關(guān)的書籍和論文，在這里一并向有關(guān)的作者表示謝意。 我還要感謝同組的各位同學(xué)以及我的各位室友，在畢業(yè)設(shè)計的這段時間里，你們給了我很多的啟發(fā)，提出了很多寶貴的意見，對于你們幫助和支持，在此我表示深深地感謝！ 薇螃肀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄蚅蚇袁莃蚄蝿?wù)剀低J袂袀芅螞蟻 膅膁蟻螄羈