建設(shè)工程施工索賠習題-資料下載頁
2025-03-25 01:45本頁面
【正文】 方承擔，工期順延?！ 。?）索賠報告的內(nèi)容由以下幾部分組成： 1）標題。索賠報告的標題應(yīng)該能夠簡要準確地概括出索賠的中心內(nèi)容。 2）事件敘述。主要包括：事件發(fā)生的時間、工程部位、發(fā)生的原因、影響的范圍、承包商當時采取的防止事件擴大的措施、事件持續(xù)的時間、承包方已經(jīng)向發(fā)包方報告的次數(shù)及日期、最終結(jié)束影響的時間、事件處置過程中的有關(guān)主要人員辦理的有關(guān)事項等?！ ?）索賠的理由。明確指出依據(jù)合同條款某條，協(xié)議某條，某日會議記錄，證明自身是有合理、合法的索賠資格的。 4）經(jīng)濟支出和費用計算。應(yīng)指明計算依據(jù)及計算資料的合理性。如合同中已經(jīng)規(guī)定的計算原則，發(fā)包方已經(jīng)認可的計算資料。除必須明確計算結(jié)果的匯總額外，還應(yīng)在正文后附上詳細的計算過程和證明資料。 5）附注及本報告時間。當編寫報告人員對某些問題的粗略計算具有商討性質(zhì)時，表示有商量余地，應(yīng)在附注中寫明。另外，還要注明提出索賠的時間?！ 案例12]答： ?。?）不可以。因為勞務(wù)公司作為某裝飾公司的分包單位，應(yīng)該按照分包合同的約定對總承包單位（某裝飾公司）負責，同時，按合同約定向勞務(wù)分包公司支付勞動報酬也是總承包單位的義務(wù)，所以勞務(wù)公司應(yīng)該就勞務(wù)費問題向該裝飾公司提出索賠?！ 。?）當出現(xiàn)索賠事項時，承包人應(yīng)在事項發(fā)生后的28d內(nèi)，以書面的索賠通知書形式向工程師（或業(yè)主）提出索賠意向通知。在索賠通知書發(fā)出后的28d內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料。工程師在收到承包人送交的索賠報告的有關(guān)資料后28d未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可。（一）某工程項目的施工投標文件中承包單位投標所報工期為13個月。合同總價確定為8000萬元。合同約定：實際完成工程量超過估計工程量25％以上時允許調(diào)整單價；拖延工期每天賠償金為合同總價的1‰。，最高拖延工期賠償限額為合同總價的10％；若能提前竣工，每提前1天的獎金按合同總價的10‰計算。事件1：本工程土方工程量均為16萬m3，土方工程的合同單價為16元／m3。施工按計劃進行4個月后，總監(jiān)理工程師發(fā)布設(shè)計變更：通知新增土方工程，增加工程量為32萬m3?？偙O(jiān)理工程師與承包單位依據(jù)合同約定協(xié)商后，確定的土方變更單價為14元／m3。承包單位按計劃用4個月完成。事件2：因設(shè)計變更等待新圖紙延誤1個月事件3：由于連續(xù)降雨累計1個月 承包單位完成該項目的施工實際用了20個月。問題：確定應(yīng)補償承包單位的土方工作的費用補償。4．承包商應(yīng)提供的索賠文件有哪些?5．索賠通知的內(nèi)容及格式。解答：：16(萬m3)，新增土方工程量為：32萬m3應(yīng)按原單價計算的新增工程量為：16X25％=4(萬m3)補償土方工程款為：4萬m3X16元／m3+(32—4)萬m3X14元／m3=456萬元補償承包單位的總費用為：456(萬元)2．承包單位投標書中承諾合同工期為13個月，可順延工期6個月承包單位應(yīng)承擔超過合同工期的違約責任。拖延工期賠償費為：8000萬元X0．001／天X30天=240萬元，小于最高賠償限額，最高賠償限額=8000萬元X0．1=800萬元．3答：（1）我國《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定的施工索賠程序如下：1）索賠事件發(fā)生后28d內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；（2分）2）發(fā)出索賠意向通知后的28d內(nèi)，向工程師提出補償經(jīng)濟損失和（或）延長工期的索賠報告及有關(guān)資料；（1分）3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28d內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；（1分）4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28d內(nèi)未給予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；（1分）5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28d內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。（1分）（二）北京某工程基坑開挖后發(fā)現(xiàn)地下情況和發(fā)包商提供的地質(zhì)資料不符，有古河道，須將河道中的淤泥清除并對地基進行二次處理。為此，業(yè)主以書面形式通知施工單位停工lOd，并同意合同工期順延，要求工人、施工機械等不要撤離施工現(xiàn)場，但在通知中未涉及由此造成施工單位停工損失如何處理。施工單位認為對其損失過大，意欲索賠。問題：（1）施工單位的索賠能否成立，索賠證據(jù)是什么？（2）由此引起的損失費用項目有哪些？（3）如果提出索賠要求，應(yīng)向業(yè)主提供哪些索賠文件？（三）某建筑公司（乙方）于某年4月20日與某廠（甲方）簽訂了修建建筑面積為3000m2工業(yè)廠房（帶地下室）的施工合同。乙方編制的施工方案和進度計劃已獲監(jiān)理工程師批準。該工程的基坑施工方案規(guī)定：土方工程采用租賃一臺斗容量為1m3的反鏟挖掘機施工。甲、乙雙方合同約定5月11日開工，5月20日完工。在實際施工中發(fā)生如下幾項事件：①因租賃的挖掘機大修，晚開工2d，造成人員窩工10個工日；②基坑開挖后，因遇軟土層，接到監(jiān)理工程師5月15日停工的指令，進行地質(zhì)復查，配合用工15個工日；③5月19日接到監(jiān)理工程師于5月20日復工令，5月20日～5月22日，因罕見的大雨迫使基坑開挖暫停，造成人員窩工10個工日；④5月23日用30個工日修復沖壞的永久道路，5月24日恢復正常挖掘工作，最終基坑于5月30日挖坑完畢。問題：（1）建筑公司對上述哪些事件可以向廠方要求索賠，哪些事件不可以要求索賠，并說明原因。（2）每項事件工期索賠各是多少d？總計工期索賠是多少d？答事件2：索賠成立。因該施工地質(zhì)條件的變化是一個有經(jīng)驗的承包商所無法合理預見的。事件3：索賠成立。這是因特殊反常的惡劣天氣造成工程延誤。事件4：索賠成立。因惡劣的自然條件或不可抗力引起的工程損壞及修復應(yīng)由業(yè)主承擔責任。（3）事件2：索賠工期5d（5月15日～5月19日）事件3：索賠工期3d（5月20日～5月22日）事件4：索賠工期ld（5月23日）共計索賠工期為：5+3+1＝9（
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