房地產(chǎn)企業(yè)自開票納稅人網(wǎng)上操作手冊-資料下載頁
2025-03-23 14:02本頁面
【正文】 息查詢”，如圖（三）、根據(jù)選擇某項(xiàng)查詢條件后，點(diǎn)擊“查詢”，系統(tǒng)即可羅列所開具發(fā)票信息，點(diǎn)擊“導(dǎo)出EXCEL”即可對查詢結(jié)果的進(jìn)行導(dǎo)出。如下圖： 房地產(chǎn)銷售項(xiàng)目申報(bào)納稅查詢此模塊提供房地產(chǎn)自開票用戶對項(xiàng)目申報(bào)納稅的查詢。 操作流程（一）．登陸網(wǎng)上報(bào)稅系統(tǒng)，進(jìn)入“我的辦稅大廳”，點(diǎn)擊“自助服務(wù)”，如下圖（二）、選擇“房地產(chǎn)交易”在下拉菜單中單擊選中“房地產(chǎn)銷售項(xiàng)目申報(bào)納稅查詢”，如圖 （三）、根據(jù)選擇某項(xiàng)查詢條件后，點(diǎn)擊“查詢”，系統(tǒng)即可羅列房地產(chǎn)自開票用戶銷售項(xiàng)目申報(bào)納稅情況信息，點(diǎn)擊“導(dǎo)出EXCEL”即可對查詢結(jié)果的進(jìn)行導(dǎo)出。如下圖： 其他服務(wù) 此模塊包含了：自開票作廢、自開票補(bǔ)打、納稅人識別號查詢?nèi)齻€(gè)模塊。 自開票作廢此模塊主要是提供自開票納稅人作廢已打印的發(fā)票功能。 操作流程（一）．登陸網(wǎng)上報(bào)稅系統(tǒng)，進(jìn)入“我的辦稅大廳”，點(diǎn)擊“自助服務(wù)”，如下圖（二）、選擇“其他服務(wù)”在下拉菜單中單擊選中“自開票作廢”，：（三）、輸入擬作廢發(fā)票的“開票日期”，在發(fā)票狀態(tài)下拉菜單選擇“打印”，項(xiàng)目類型下拉菜單選擇“銷售不動產(chǎn)”（如建安自開票用戶請選擇“建發(fā)項(xiàng)目”）然后點(diǎn)擊“查詢”，選中須作廢發(fā)票所在行“作廢□”內(nèi)打“√”最后點(diǎn)擊“作廢”即可。 操作界面中可錄入付款方名稱、發(fā)票代碼、發(fā)票號碼、開票日期范圍進(jìn)行查詢，當(dāng)查詢結(jié)果顯示在當(dāng)前界面中時(shí)可操作打“√”來選擇確認(rèn)，最后點(diǎn)擊“作廢”按鈕即可作廢。提示：如需查詢一段開票日期內(nèi)所打印、作廢、保存的發(fā)票信息，只需在“發(fā)票狀態(tài)”下拉菜單選擇相應(yīng)的選項(xiàng)即可，操作步驟同上。 注意事項(xiàng)注意事項(xiàng)1：在待作廢的查詢結(jié)果表格中若點(diǎn)擊，則表示要將當(dāng)前界面中所有發(fā)票進(jìn)行作廢，但再次點(diǎn)擊即可取消作廢全部發(fā)票，因此在操作中謹(jǐn)慎，避免不必要的麻煩。注意事項(xiàng)2：發(fā)票作廢后應(yīng)及時(shí)持實(shí)物發(fā)票到稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行作廢核銷。否則系統(tǒng)仍將計(jì)征作廢發(fā)票相應(yīng)的稅款。注意事項(xiàng)3：在新系統(tǒng)上，可方便進(jìn)行作廢，不受時(shí)間限制。作廢后，可當(dāng)場補(bǔ)開發(fā)票；作廢核銷后，系統(tǒng)自動抵繳已繳稅款。此模塊主要是提供自開票納稅人已打印的發(fā)票進(jìn)行補(bǔ)打功能。 操作流程（一）．登陸網(wǎng)上報(bào)稅系統(tǒng)，進(jìn)入“我的辦稅大廳”，點(diǎn)擊“自助服務(wù)”，如下圖（二）、選擇“其他服務(wù)”在下拉菜單中單擊選中“自開票補(bǔ)打”，： （三）輸入發(fā)票代碼及發(fā)票號碼后點(diǎn)擊“查詢”， 選中須補(bǔ)打發(fā)票所在行“選擇□”內(nèi)打“√”最后點(diǎn)擊“補(bǔ)打”即可。： 提示：“發(fā)票補(bǔ)打”只針對某張發(fā)票實(shí)票（物理票）未進(jìn)行打?。磳?shí)物發(fā)票面空白），現(xiàn)在補(bǔ)打該發(fā)票的操作。如該票號的實(shí)物票面已經(jīng)打印或者打印造成實(shí)票破損情況，應(yīng)作廢該票號，然后重新打印新發(fā)票號，切勿使用“發(fā)票補(bǔ)打”功能。 納稅人識別號查詢此模塊為自開票納稅人可以通過錄入證件號碼與納稅人名稱進(jìn)行識別號查詢，從而查詢出受讓方已經(jīng)做過稅務(wù)登記產(chǎn)生的納稅人識別號。 操作流程點(diǎn)擊“納稅人識別號查詢” 菜單后，手工輸入證件號碼或納稅人名稱后點(diǎn)擊“查詢”即可。： 注意事項(xiàng) 該查詢功能不支持模糊查詢，輸入受讓方證件號碼（身份證號）或納稅人名稱，如張三后，系統(tǒng)自動精確查找使用該證件號碼進(jìn)行登記后產(chǎn)生的納稅人識別號，提示：證件號碼與納稅人名稱兩者輸入其一即可進(jìn)行查詢。 網(wǎng)上過戶交易申報(bào)信息查詢此模塊主要是提供自開票納稅人對網(wǎng)上過戶交易申報(bào)信息的查詢功能。 操作流程（一）．登陸網(wǎng)上報(bào)稅系統(tǒng)，進(jìn)入“我的辦稅大廳”，點(diǎn)擊“自助服務(wù)”，如下圖（二）、選擇“其他服務(wù)”在下拉菜單中單擊選中“網(wǎng)上過戶交易申報(bào)信息查詢”，如下圖：（三）、根據(jù)選擇某項(xiàng)查詢條件后，點(diǎn)擊“查詢”，系統(tǒng)即可羅列房地產(chǎn)自開票用戶網(wǎng)上過戶交易申報(bào)信息，點(diǎn)擊“導(dǎo)出EXCEL”即可對查詢結(jié)果的進(jìn)行導(dǎo)出。如下圖： 聯(lián)系人、聯(lián)系電話及服務(wù)地點(diǎn) ?？谟脩舴?wù)地址：城西路省地稅局三樓310室?？谟脩艏{稅服務(wù)聯(lián)系人及聯(lián)系電話：陳華偉（13518055255）、尚多赟（13518829090）、何昌恒（18976516669）、陳海波（13016222268）、凌明（13976961981）、董軍鋒（神州數(shù)碼公司18689836050）房地產(chǎn)一體化運(yùn)維聯(lián)系名單表所屬局聯(lián)絡(luò)骨干聯(lián)系電話備注三亞地稅局黃文浩88869635征管科鄭輝龍88869615信息中心吳靜茹38860830二大廳謝晉華38860921二大廳保亭地稅局陳幫妃83669570征管科王進(jìn)德83369570征管科李曉蕾83662272辦稅大廳賀小冰83666830第四分局五指山地稅局王琳琳86624743征管室韋忠獻(xiàn)86624743征管室陳 巍86637790信息中心孫定芳8663779049 頁 共 49
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