含山縣征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案-資料下載頁(yè)
2024-10-22 15:04本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】為了改善濱河新區(qū)內(nèi)農(nóng)民的生活環(huán)境，提高農(nóng)民的居住水平，區(qū)）26個(gè)自然村，計(jì)劃3年內(nèi)完成整村搬遷任務(wù)。工作，需征地拆遷房屋建筑面積約萬(wàn)㎡，征用集體土地1600畝，同時(shí)，完成7萬(wàn)㎡安置房建設(shè)任務(wù)。向、使用狀況和使用功能等由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)丈量評(píng)估確定。土地征用補(bǔ)償按照國(guó)家和本地核定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。村內(nèi)公共用地的補(bǔ)償在扣除新的安置小區(qū)土地征用、報(bào)批和辦理。證件等費(fèi)用后，結(jié)余部分返還給村集體組織。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行安置，小區(qū)配備物管及社區(qū)服務(wù)用房等公共配套用房。補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償以及政府性各項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助等。均不得超過(guò)60㎡；③戶口在征用地的現(xiàn)勞動(dòng)教養(yǎng)、監(jiān)獄服刑人員；⑤年滿十八周歲的未婚子女，一人按三個(gè)安置人口計(jì)算；⑥已婚尚未生育的，增加一個(gè)安置人口。使用期限給予適當(dāng)補(bǔ)償。被征收人選擇貨幣補(bǔ)償，其住房面積在人均40㎡以內(nèi)的，
【正文】 房屋，依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （二 ）征收產(chǎn)權(quán)有糾紛或房屋所有權(quán)不明確的房屋，由房屋征收部門將房地產(chǎn)有關(guān)事宜作證據(jù)保全，補(bǔ)償方案由房屋征收部門提出處理意見(jiàn)，報(bào)縣政府作出補(bǔ)償決定后在房屋征收范圍內(nèi)予以公告，補(bǔ)償費(fèi)作公證提存，先行搬遷，待糾紛解決或產(chǎn)權(quán)明晰后發(fā)放。 （三）安置房土地供應(yīng)政策。舊城區(qū)改建項(xiàng)目用地納入經(jīng)濟(jì)適用住房計(jì)劃，所需建設(shè)用地以劃撥方式提供。 （四）具體房屋征收時(shí)間和各獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)以房屋征收公告和書(shū)面通知為準(zhǔn)。 十三、權(quán)利救濟(jì) （一）被征收人與縣房屋征收部門簽約后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。 （二）被征收人在規(guī)定的簽約期限內(nèi)與縣房屋征收部門達(dá)不成征收補(bǔ)償協(xié)議的，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由縣房屋征收部門報(bào)請(qǐng)縣政府依法作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，縣政府將依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 十四、工程監(jiān)管 堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正、擇優(yōu)和誠(chéng)實(shí)守信的原則，依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，依法組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的招投標(biāo)工作。嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序，確 保工程規(guī)范、優(yōu)質(zhì)、按期進(jìn)行建設(shè)。施工圖及設(shè)計(jì)文件要經(jīng)過(guò)審查；工程竣工后，經(jīng)驗(yàn)收合格方可交付使用。 十五、結(jié)果公示 （一）基本情況公示 所有征收地塊的被征收房屋均經(jīng)三榜公示并經(jīng)縣征收管理部門確認(rèn)。一榜由社區(qū)（村）在征收現(xiàn)場(chǎng)公示；二榜由鎮(zhèn)在轄區(qū)內(nèi)公示；三榜由縣征管局在網(wǎng)站上公示。三榜可同時(shí)公示，每榜公示不少于三天。公示中應(yīng)公布征收實(shí)施機(jī)構(gòu)和主管部門電話，同時(shí)設(shè)立舉報(bào)信箱。征收實(shí)施機(jī)構(gòu)在報(bào)送征收地塊摸底資料時(shí)，隨文報(bào)送三榜公示情況及結(jié)果。 三榜公示的主要內(nèi)容： 被征收房屋基本情況，包括 房屋所有權(quán)證號(hào)（含其它權(quán)屬證明）、房屋坐落、結(jié)構(gòu)、建筑年代、面積及他處住房等情況； 被征收房屋土地權(quán)屬性質(zhì)和土地使用類型； 被征收人姓名（名稱）、戶籍、家庭人口及相互關(guān)系和計(jì)劃生育情況； 被征收人是否為 “ 雙困 ” 家庭或生活困難群體； 其他需公示的內(nèi)容。 （二）補(bǔ)償結(jié)果公示 征收過(guò)程中，征收人應(yīng)在征收現(xiàn)場(chǎng)張榜實(shí)名公示以下信息，公示不少于 7 天： 被征收人交房時(shí)間及搬遷序號(hào)； 被征收房屋基本情況，包括房屋坐落、結(jié)構(gòu)、建筑年代、面 積、房屋所有權(quán)證號(hào)及相關(guān)權(quán)屬證明，被征收人姓名、戶籍、家庭人口、計(jì)劃生育情況，非住宅房屋應(yīng)公示土地權(quán)屬性質(zhì)和土地使用權(quán)類型等； 補(bǔ)償安置情況，貨幣補(bǔ)償金額及支付情況，產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房的坐落、幢號(hào)、樓層、結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)歸屬、差價(jià)結(jié)算結(jié)果及支付情況； 其他需要公示的內(nèi)容。
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