春江花園市場推廣報告-資料下載頁
2025-03-23 09:05本頁面
【正文】 樂部會員。(3)今后的SP活動都以“春江生活俱樂部”的名義組織。(4)定期舉辦一些SP主題活動。3) 其他活動A、“來就送”活動時間：開盤后一個月內(nèi)形式：在規(guī)定時間內(nèi)，所有來現(xiàn)場售展中心的消費者都可得到小禮品一件(如廣告?zhèn)恪V告筆、廣告T恤等)。目的：增加噱頭，以很小的投入聚集人氣，同時通過宣傳禮品的發(fā)放擴大宣傳面。B、水上文化節(jié)時間：5月下旬形式：以客戶俱樂部的名義邀請業(yè)主參加目的：增加與業(yè)主之間的聯(lián)系，引起富陽當?shù)厥鼙姷年P(guān)注，提升樓盤形象與增強宣傳力度。程序：(1)與當?shù)氐乃蠘穲@達成協(xié)議進行聯(lián)辦。 (2)制定一些公眾較感興趣的水上活動競賽(如游泳、賽艇、劃船)。 (3)業(yè)主自由報名參加?！鲎ⅲ涸摲桨缚刹扇『献鞯姆绞脚c富陽當?shù)氐乃蠘穲@聯(lián)辦，由貴公司出資金，其他全由水上樂園操作。C、名流沙龍(暨業(yè)主聯(lián)誼會)★時間：5月中旬★地點：選擇富陽較具品位的休閑中心★形式：以客戶俱樂部的名義組辦，其性質(zhì)相當于業(yè)主聯(lián)誼會加產(chǎn)品說明會，可考慮采用冷餐會的形式，席間增設(shè)一些較有。★目的：樹立企業(yè)品牌形象，增進公司與業(yè)主以及業(yè)主之間的相互交流，通過已有業(yè)主進行口碑宣傳，有時候口碑傳播比其他方式來得更直接、更有效，意在以不大的投入取得更大的效果。 ★程序： (1)邀請春江花園已購房業(yè)主以及已預(yù)訂物業(yè)的業(yè)主，并注明可限量帶親朋好友參加。 (2)一周前落實確定參加聯(lián)誼會的業(yè)主及人數(shù)。 (3)確定場地，場地應(yīng)與參加人數(shù)相吻合，以免冷場與爆滿。(4)確定好活動項目，包括娛樂活動、抽獎活動等。(5)落實準備好紀念品及宣傳品。(6)落實確定新聞媒體記者。(7)落實確定主持人及服務(wù)人員。(8)確保活動正常舉行。D、“春江夏日風(fēng)情”晚會時間：天氣晴朗的夏日周末晚上定期舉行，先暫定10次（以8月份為主）地點：現(xiàn)場江濱一線形式：在江濱沿線設(shè)立一些休閑設(shè)施(坐椅、飲料等)，邀請一只小樂隊進行現(xiàn)場助興，或放一些露天電影，氣氛隨意、親切，讓受眾在愜意地感受浪漫的夏日江濱風(fēng)情的同時，進一步感覺春江花園的魅力與品質(zhì)，并且對江濱生活產(chǎn)生向往。對外宣稱是“春江生活俱樂部”提前展開活動，也就是告知公眾，等將來入住后，這些活動還將長期延續(xù)，并會逐漸加以豐富。程序：(1)邀請樂隊。 (2)布置好江濱場地，坐椅、飲料可限量。 (3)信息發(fā)布。 (4)現(xiàn)場管理。四、廣告媒介選擇我司在分析春江花園產(chǎn)品特性、富陽當?shù)孛襟w特性的基礎(chǔ)上，選擇最適合本案的廣告媒介，以期使廣告主用最少的錢收到最大的廣告效果。 電視廣告媒介 富陽電視臺是富陽當?shù)匚ㄒ灰患译娨暸_，《富陽新聞》是當?shù)赜^眾關(guān)注頻率較高的一檔欄目，我司建議春江花園在《富陽新聞》前投放廣告。 報紙廣告媒介選擇富陽當?shù)匕l(fā)行量最大的《富陽日報》作為本案報紙廣告媒介。第四章 廣告費用預(yù)算一、30秒電視廣告制作費A、 陽光創(chuàng)意報價18萬起B(yǎng)、 合眾影視報價15萬(有商榷余地)陽光創(chuàng)意因為其品牌效應(yīng)，價格一直較高，而且降價空間較少，但制作質(zhì)量相對較好，而其他有些影視公司制作效果也不錯，雖然品牌知名度未及陽光創(chuàng)意，但服務(wù)意識、服務(wù)態(tài)度都相對比較細致，“性價比”相對較好。我司建議與“性價比”值較高、創(chuàng)意較好的其他影視公司合作，以減少制作成本。媒體費用 媒體：富陽電視臺 時間段：富陽新聞前 費用：3000元/次，可打8折，還有商榷余地。播放頻率：每天一次，共3個月每月總價：3個月總價：電視廣告投入總價：（還有較大下降空間）二、報紙廣告數(shù)量：10個彩色整版單價：3萬元()。總計：三、戶外廣告(總計：)戶外看板1） 原83米戶外看板合計：（包括發(fā)布費、制作費）2） 富陽市中心（車站廣場）戶外看板（200平方米）合計：6萬元（包括發(fā)布費、制作費）3） 現(xiàn)場看板（150平方米）合計：3萬元（包括發(fā)布費、制作費）4）其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)看板（150平方米） ①新登鎮(zhèn)：（包括發(fā)布費、制作費）②大源鎮(zhèn)：（包括發(fā)布費、制作費）③高橋鎮(zhèn)：（包括發(fā)布費、制作費）旗幡①濱江西大道（共60根電線桿，每根可做2面，合計120面）發(fā)布費：60元/面制作費：100元/面每年換6次，共720面，全年制作費72000元，全年發(fā)布費7200元總計：79200元②現(xiàn)場旗幡（200面） 制作費：100元/面 合計：20000元四、SP活動（總計：）名模、名車、名樓風(fēng)云聚會的開盤活動 A、模特費用：30000元 B、名車租用費：20000元 C、主持人費用：5000元D、其他娛樂活動費：10000元E、宣傳費：10000元F、禮品費：5000元G：其他不可預(yù)算費用：10000元總計：9萬元客戶俱樂部A、人工費：即人員工次，應(yīng)由公司列支，不計入本方案內(nèi)。B、宣傳費： ①DM制作：5000元②廣告宣傳費用（《富陽日報》彩色半版）：10000元C、其他不可預(yù)算費用：5000元總計：20000元“來就送”促銷活動費用A、禮品費：2萬元 水上文化節(jié)A、場地、物品租用費：30000萬B、獎品費：20000萬總計：50000萬元名流沙龍（暨業(yè)主聯(lián)誼會）A、場地租用費：3000元B、食品酒水費用：15000元C、記者禮品：2000元D、獎品：15000元E、業(yè)主紀念品：5000元F、娛樂活動費用：5000元G、其他費用：5000元總計：5萬元“春江夏日風(fēng)情”晚會（10次）A、設(shè)備費用：3000元B、樂隊費用：2000元/晚C、飲料：500元/次D、人工費：500元/次E、其他娛樂活動：500元/次F、不可預(yù)算費：500元/次 總計：43000元（10次）五、廣告總費用預(yù)算電視廣告合計：報紙廣告合計：戶外廣告合計：SP活動合計：總計： 24瑞豐廣告策劃部
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