深圳-金地梅龍鎮(zhèn)項(xiàng)目踩盤調(diào)研分析報(bào)告-45ppt-資料下載頁(yè)
2025-03-22 07:40本頁(yè)面
【正文】 產(chǎn)江湖 數(shù)十萬(wàn)份資料免費(fèi)下載 ， 資深操盤手在線交流 ！ 憑卡進(jìn)入會(huì)場(chǎng)簽到 分區(qū)入坐 抽簽開始 進(jìn)入集合區(qū) 等候區(qū) 銷控區(qū) 財(cái)務(wù)區(qū) 簽約區(qū) 由專人帶往交款區(qū)，定金20220元 2 選房流程情況 廣州營(yíng)銷管理部 踩盤報(bào)告 地產(chǎn)江湖 數(shù)十萬(wàn)份資料免費(fèi)下載 ， 資深操盤手在線交流 ！ 憑卡進(jìn)入會(huì)場(chǎng)簽到 分區(qū)入坐 抽簽開始 進(jìn)入集合區(qū) 等候區(qū) 銷控區(qū) 財(cái)務(wù)區(qū) 簽約區(qū) 選房流程情況 2 客戶憑 實(shí)名制確認(rèn)函 ,正式定金收據(jù)及身份證簽署認(rèn)購(gòu)書 廣州營(yíng)銷管理部 踩盤報(bào)告 地產(chǎn)江湖 數(shù)十萬(wàn)份資料免費(fèi)下載 ， 資深操盤手在線交流 ！ 3 整體評(píng)價(jià) 開盤優(yōu)缺點(diǎn)評(píng)述 缺點(diǎn) : ▲ 內(nèi)場(chǎng)無(wú)人員引導(dǎo)和疏導(dǎo) ,時(shí)間上難以控制 ▲ 外場(chǎng)無(wú)人員引導(dǎo) ,主要靠主持人把控 ,現(xiàn)場(chǎng)音響效果差 ,噪音嚴(yán)重 ▲ 客戶無(wú)明確人員咨詢 ,對(duì)價(jià)格及房型認(rèn)知不清 ,抽簽選房速度 慢 ,客戶等待時(shí)間長(zhǎng) 廣州營(yíng)銷管理部 踩盤報(bào)告 地產(chǎn)江湖 數(shù)十萬(wàn)份資料免費(fèi)下載 ， 資深操盤手在線交流 ！ 整體評(píng)價(jià) 3 優(yōu)點(diǎn) : ▲ 分區(qū)較細(xì) ,流程運(yùn)行較順暢 , ▲ 設(shè)報(bào)紙 \水 \麥當(dāng)勞等服務(wù) ,客戶情緒較穩(wěn)定 ▲ 停車位充足 ▲ 梳理客戶較細(xì)致 ,客戶誠(chéng)意度測(cè)試較充足 ▲ 家天下會(huì)員卡使用率高 ,客戶對(duì)會(huì)員卡重視程度高 廣州營(yíng)銷管理部 踩盤報(bào)告 地產(chǎn)江湖 數(shù)十萬(wàn)份資料免費(fèi)下載 ， 資深操盤手在線交流 ！ 整體評(píng)價(jià) 3 客戶情況 : 關(guān)內(nèi)年輕客戶自住為主兼具投資 ,純粹投資客由于現(xiàn)場(chǎng)等待時(shí)間較長(zhǎng) ,部分未成功購(gòu)買 廣州營(yíng)銷管理部 踩盤報(bào)告 地產(chǎn)江湖 數(shù)十萬(wàn)份資料免費(fèi)下載 ， 資深操盤手在線交流 ！ 整體評(píng)價(jià) 3 正面影響 : 提高了片區(qū)的市場(chǎng)關(guān)注度 ,對(duì)片區(qū)高層價(jià) 格有一定拉升 ,開盤梳理客戶方式可借鑒 負(fù)面影響 : 分流部分第五園高層客戶 , 金地在關(guān)外的品牌影響力增強(qiáng) ,弱化了萬(wàn)科的片區(qū)絕對(duì)領(lǐng)導(dǎo)地位 . 廣州營(yíng)銷管理部 踩盤報(bào)告 地產(chǎn)江湖 數(shù)十萬(wàn)份資料免費(fèi)下載 ， 資深操盤手在線交流 ！ 其他印象 4 龐大的場(chǎng)面 場(chǎng)內(nèi)模型區(qū) 各種流程和提示 價(jià)格表前人頭攢動(dòng) 廣州營(yíng)銷管理部 踩盤報(bào)告 地產(chǎn)江湖 數(shù)十萬(wàn)份資料免費(fèi)下載 ， 資深操盤手在線交流 ！ 其他印象 4 開盤以會(huì)員嘉年華的形式進(jìn)行，安排了很多表演，使等待不至枯燥，但抽簽時(shí)間被拉長(zhǎng) 場(chǎng)地內(nèi)外包裝都很簡(jiǎn)陋，品質(zhì)不高 現(xiàn)場(chǎng)來(lái)車較多，會(huì)展周邊停車位全部擺滿，數(shù)量在 800左右，考慮地下停車估計(jì)在1000左右。車的檔次多在 12萬(wàn)到 20萬(wàn)之間，由此可見投資客占有相當(dāng)數(shù)量。 廣州營(yíng)銷管理部 踩盤報(bào)告 地產(chǎn)江湖 數(shù)十萬(wàn)份資料免費(fèi)下載 ， 資深操盤手在線交流 ！ 4 現(xiàn)場(chǎng)銷售情況 共推出單位 1238套 ,現(xiàn)場(chǎng)銷控 804套 ,內(nèi)部消化 245套 ,共實(shí)現(xiàn)銷售率 85% 廣州營(yíng)銷管理部 踩盤報(bào)告 地產(chǎn)江湖 數(shù)十萬(wàn)份資料免費(fèi)下載 ， 資深操盤手在線交流 ！ 謝謝
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1