工程保修的承諾及管理措施-資料下載頁
2025-10-13 10:34本頁面
【導(dǎo)讀】程質(zhì)量做好竣工后的服務(wù)工作。的部位免費給予修理和更換，并承擔(dān)由此引起的一切損失。確保檢測驗收一次通過，質(zhì)量標(biāo)準達到招標(biāo)文件要求。解決現(xiàn)場問題，保障系統(tǒng)正常運行。同及招標(biāo)文件要求提供《運營維護手冊》。行協(xié)商，達到共識，使本工程消防系統(tǒng)既符合消防規(guī)范要求，又使用戶放心。在公司維修保養(yǎng)部領(lǐng)導(dǎo)下，為我司的維保項目服務(wù)。定期檢修每年至少二次，其中一次應(yīng)按國家規(guī)范進行全面檢測維護。題，不屬免費保修范圍，雙方可協(xié)商解決。接到用戶投訴后，應(yīng)及時填。反饋），必要時責(zé)任部門主管應(yīng)到現(xiàn)場解決。維保人員佩證上崗。報警控制器的火警聲音及信號。檢查其它裝置接口功能。檢查所有消防報警設(shè)備的損壞程度。
【正文】 檢查其它裝置接口功能。 檢查通風(fēng)系統(tǒng)。 切斷電源并觀察電池接通的條件。 這個區(qū)域 /地址是否正確。 半年檢查內(nèi)容 檢查所有消防報警設(shè)備 的 損壞程度。 檢查所有 消火栓系統(tǒng)閥門等的 損壞程度。 年度檢查內(nèi)容 檢查所有管路。 檢查管路的腐蝕情況。 . 檢查管路工作時是不受外部影響的。 檢查管架的損壞程度。 檢查管道泄露。 3. 維保配合方法與質(zhì)量 保證體系 . 維護人員應(yīng)熟悉消防工程各系統(tǒng)的工作原理及操作方法。 維保人員應(yīng)了解消防系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝位置及水源情況。 7 對消防系統(tǒng)各控制閥作狀態(tài)標(biāo)識。 維保人員應(yīng)與運行管理單位消防值班人員密切配合，指導(dǎo)、協(xié)助運行管理單位管理人員做好日常檢查工作。 4. 施工安全措施 月、季、年檢進行之前，有工程物業(yè)管理單位出具書面通知，并通知各樓層工作人員，以免造成不必要的干擾和誤會。 維護人員檢查設(shè)備時，必須通知物業(yè)管理單位領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)值班人員。 系統(tǒng)維修時，如需斷電、 斷水應(yīng)向物業(yè)管理單位領(lǐng)導(dǎo)報告，取得同意并派人現(xiàn)場監(jiān)督，加防范措施后方能動工。 在作消防聯(lián)動設(shè)備測試時，應(yīng)清除設(shè)備周圍的雜物，禁止無關(guān)人員進入現(xiàn)場。 5. 施工組織 月檢 12 次，在每月下旬進行，時間與運行管理機構(gòu)商定。 季檢 4 次。 年檢 1 次。以年檢結(jié)束本年度的消防工程維護工作，通過一年的檢查維保，注意發(fā)現(xiàn)問題，研究問題 ,以主人翁的姿態(tài)向甲方提出科學(xué)、合理的建議。 公司維保中心每天 24 小時熱線服務(wù)，緊急情況隨傳隨到。 上述各項檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理，始終保持各 系統(tǒng)正常運行，各設(shè)備完整好用。 每次檢查完畢，出示檢查報告，甲乙雙方簽字認可，一式三份，報送轄區(qū)消防主管部門一份，雙方各執(zhí)一份，建立年度維保檔案。
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