【正文】 開(kāi)間、淺進(jìn)深設(shè)計(jì)，通風(fēng)采光效果要好 ? 大陽(yáng)臺(tái)、多陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，保證景觀面 ? 臥室外飄窗和主臥室 270度飄窗，客廳落地玻璃直通戶(hù)外，保證采光與視野景觀 ? 廚衛(wèi)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單、明朗、實(shí)用 ? 室內(nèi)布局：干濕分區(qū)，動(dòng)靜（休息與生活區(qū)）分離 ? 南北朝向 規(guī)劃建議之 物業(yè)管理配套 服務(wù)就是管理 只有服務(wù)沒(méi)有管理 保安、清潔、電梯電子監(jiān) 控、電子對(duì)講及車(chē)庫(kù) IC卡智能管理系統(tǒng) 營(yíng)銷(xiāo)推廣方法探尋 篇 劍 術(shù) 第四章 總結(jié)武漢各項(xiàng)目推廣成功點(diǎn)： 營(yíng)銷(xiāo)推廣競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì) 市場(chǎng)階段性容量總是有限的 本項(xiàng)目出擊要點(diǎn)： ——“ 搶位” 結(jié)論 營(yíng)銷(xiāo)推廣競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì) 房地產(chǎn)中的“馬斯洛”層面： ?居住空間 ?個(gè)人名片 ?品質(zhì)象征 ?文化圖騰 本項(xiàng)目 三陽(yáng)金城 能給消費(fèi)者什么？ 他們的核心愿望： 不僅是適宜的居住環(huán)境，更是理想的投資行為； 產(chǎn) 品 對(duì)消費(fèi)者意味著 品牌、品質(zhì) 放心 安全社區(qū) 安心（居?。? 地理環(huán)境 信心（投資） 建筑風(fēng)格 順心 文化韻味 舒心 全方位傳播 核心概念 戶(hù)外 報(bào)紙 電視 宣傳單張 主題活動(dòng) 促銷(xiāo)活動(dòng) 售樓處包裝 認(rèn)知 認(rèn)同 認(rèn)購(gòu) 媒介組合策略 樓書(shū) 營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行 篇 亮 劍 第五章 —— 六脈神劍 本劍出自逍遙秘笈，為神道劍者之武功分 為少商劍、商陽(yáng)劍、中沖劍、關(guān)沖劍、少 沖劍、少澤劍等六劍，至今已有千余年歷 史，其做架簡(jiǎn)單，功效卓著，感應(yīng)強(qiáng)烈， 均為首屈一指。久習(xí)可得奇效，達(dá)到指劍 的境界，即指力所能及的地方，有如有一 柄無(wú)形的劍。無(wú)論是橫掃或虛指，均可傷敵 … 六脈神劍之 少商劍 營(yíng)銷(xiāo)推廣第一階段：導(dǎo)入期 推廣要點(diǎn)： “ 三陽(yáng)金城” 的亮相及 戶(hù)型產(chǎn)品信息的發(fā)布 六脈神劍之 商陽(yáng)劍 營(yíng)銷(xiāo)推廣第二階段：品牌形象整合期 推廣要點(diǎn)：深化消費(fèi)者對(duì) “ 三陽(yáng)金城” 的品牌認(rèn)知，包 括本案區(qū)位、景觀、文化意蘊(yùn)、規(guī)劃、建 筑、配套等整體品質(zhì)和升值潛力的認(rèn)知，全 面整合 “ 三陽(yáng)金城” 品牌形象。 六脈神劍之 中沖劍 營(yíng)銷(xiāo)推廣第三階段：強(qiáng)勢(shì)宣傳期 推廣要點(diǎn)：著重對(duì)本案主概念作渲染，全面提升本案 “ 中軸線 .城上城 .綜合體 ” 概念。 六脈神劍之 關(guān)沖劍 營(yíng)銷(xiāo)推廣第四階段：開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)期 推廣要點(diǎn)：本階段的推廣要點(diǎn)落實(shí)在產(chǎn)品價(jià)值本身，并 將 “ 中軸線 .城上城 .綜合體 ” 這一主題 有機(jī)地分解到本案的各個(gè)層面 。 劍氣 項(xiàng)目廣告展示 篇 劍 決 第六章 我們的陣營(yíng) 軍 師 劉賦斌 工作經(jīng)歷 從事房地產(chǎn)策劃、設(shè)計(jì)工作近 9年，畢業(yè)于湖北美術(shù)學(xué)院廣告系。曾服務(wù)于香江集團(tuán)、百盟投資有限公司，武漢楚都房地產(chǎn)有限公司、武漢海興房地產(chǎn)銷(xiāo)售有限公司、三恒地產(chǎn)策劃營(yíng)銷(xiāo)公司、新地之杰地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司、越秀地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司 操作案例 楚都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（閩東 .國(guó)際城） 營(yíng)銷(xiāo)策劃副經(jīng)理 主要負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目 閩東 .國(guó)際城的的廣告設(shè)計(jì)、項(xiàng)目的整體營(yíng)銷(xiāo)策劃、市場(chǎng)研究、及營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，推廣活動(dòng)策劃與執(zhí)行。2022年秋季房地產(chǎn)策劃， VIP售卡活動(dòng)推廣、公司網(wǎng)站建設(shè)推廣 \及項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，項(xiàng)目商業(yè)定位及招商方案的策劃等策劃。 百盟投資有限公司 公司簡(jiǎn)單描述：公司是以商業(yè)地產(chǎn)為開(kāi)發(fā)的資金雄厚的開(kāi)發(fā)公司，在襄樊開(kāi)發(fā)了 2022畝的大型綜合性市場(chǎng)策劃部經(jīng)理 /企劃部工作地點(diǎn)：襄樊 總體策劃項(xiàng)目營(yíng)售動(dòng)作，及后期的經(jīng)營(yíng)管理等活動(dòng)策劃及銷(xiāo)售策劃，策劃并執(zhí)行了六一光彩獻(xiàn)愛(ài)心助學(xué)活動(dòng)，及所有銷(xiāo)售創(chuàng)意廣告的設(shè)計(jì)工作！ 香江集團(tuán) 策劃、創(chuàng)意總監(jiān)、 /總部策劃部工作地點(diǎn)：江西景德鎮(zhèn)、山東聊城、湖北隨洲 江集團(tuán)（景德鎮(zhèn)市香江商貿(mào)有限公司）主要負(fù)責(zé)香江商貿(mào)有限公司在景德鎮(zhèn)所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目景德鎮(zhèn)中國(guó)陶瓷城商貿(mào)中心（產(chǎn)權(quán)商鋪）的廣告策劃及廣告創(chuàng)意。以及公司的 《 景德鎮(zhèn)中國(guó)陶瓷商報(bào) 》 的主要編輯創(chuàng)意。后調(diào)到山東香江商貿(mào)有限公司策劃部擔(dān)任創(chuàng)意總監(jiān)主要負(fù)責(zé)公司在山東聊城的項(xiàng)目 香江光彩大市場(chǎng)（產(chǎn)權(quán)商鋪）的策劃及設(shè)計(jì)工作，和 《 香江光彩報(bào) 》 的主要設(shè)計(jì) ,現(xiàn)在被公司借調(diào)到湖北隨州商貿(mào)中心（產(chǎn)權(quán)商鋪）任創(chuàng)意總監(jiān)。 武漢海興房地產(chǎn)銷(xiāo)售有限公司 在公司從事廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)過(guò)：“江鋒大廈”的樓書(shū)畫(huà)冊(cè)及眾多樓盤(pán)廣告。從事過(guò)多家開(kāi)發(fā)公司項(xiàng)目策劃標(biāo)書(shū)。從事南湖華錦第二期前期項(xiàng)目定位及后期營(yíng)銷(xiāo)定位策劃。 《 嘉欣苑 》 項(xiàng)目前期策劃市場(chǎng)定位及前期設(shè)計(jì)。 謀 仕 陳潔 工作經(jīng)歷 曾任職于臺(tái)灣斯米克集團(tuán)美加置業(yè)（武漢）有限公司、盛唐集團(tuán)武漢盛唐房地產(chǎn)發(fā)展有限公司，現(xiàn)任武漢長(zhǎng)城物業(yè)顧問(wèn)有限公司高級(jí)文案。 操作項(xiàng)目 【 美加湖濱新城 】 （美加置業(yè)）： 臺(tái)資地產(chǎn)項(xiàng)目，武漢光谷湯遜湖畔 85萬(wàn)方北美風(fēng)情新城。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目一期對(duì)外定位、調(diào)研、整合包裝以及項(xiàng)目二期前期定位分析等。 【 武漢 龍王廟國(guó)際廣場(chǎng) 】 （盛唐集團(tuán)）： 武漢市目前最大的內(nèi)資引進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，投資 30億，總建面達(dá) 28萬(wàn)方的商貿(mào)旅游航母。 參與項(xiàng)目一、二期全程營(yíng)銷(xiāo)整合包裝，負(fù)責(zé)包括項(xiàng)目樓書(shū)、報(bào)廣、內(nèi)刊、對(duì)外宣傳品等系列文案的撰寫(xiě)。 能力自評(píng)： 大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，住宅、商業(yè)雙重地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)積累，熟諳相關(guān)運(yùn)作流程，工作態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真，壓力之下仍能高質(zhì)高效的完成既定工作任務(wù)。 紙上整合推廣最堅(jiān)實(shí)的信徒，思維敏捷、開(kāi)闊，文字功底扎實(shí)，擅溝通，表達(dá)能力強(qiáng)，具備較強(qiáng)的項(xiàng)目策劃服務(wù)意識(shí)。 劍 客 肖穎 畢業(yè)于湖北美術(shù)學(xué)院廣告裝潢設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)，具備深圳等沿海城市的專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)， 2022年加 入武漢長(zhǎng)城物業(yè)顧問(wèn)有限公司，主要從事廣告策略、平面設(shè)計(jì)、整合推廣等工作，具備良好的綜合推廣策略意識(shí)，熟悉項(xiàng)目整合傳播流程，能夠基于項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)效性廣告創(chuàng)意表現(xiàn)，具備同時(shí)運(yùn)作多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的資深行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。 曾操作項(xiàng)目： 武漢項(xiàng)目：鸚鵡花園四期、五期“玫瑰湖畔”、六期“畔江影月” 、山水星辰“康橋半島”、新華豪庭、福地華庭、觀瀾東方等。 鄭州項(xiàng)目：融城、水韻商都。 宜昌項(xiàng)目：東方杰座，清江山水，民生麗島，三峽錦繡。 襄樊項(xiàng)目：在水一方、河畔林語(yǔ)、濱江苑等、領(lǐng)秀中原。 能力自評(píng)： 具備良好的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)積累，專(zhuān)業(yè)之道，精益求精 注重房地產(chǎn)項(xiàng)目整合推廣過(guò)程中的細(xì)節(jié)之道 劍 客 常亮 工作經(jīng)歷 2022年開(kāi)始從事房地產(chǎn)平面設(shè)計(jì)工作至今，分別就職于深圳閃雋廣告，東方盛世廣告，武漢凱帝房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)有限公司，武漢利群房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司服務(wù)的項(xiàng)目：萬(wàn)科四季花城，萬(wàn)科城市花園，順馳柏林，金地格林小城，紫晶城，領(lǐng)秀長(zhǎng)江等武漢及外地各種物業(yè)類(lèi)型樓盤(pán)多年的專(zhuān)業(yè)工作，形成了至今的獨(dú)特設(shè)計(jì)風(fēng)格，迅速融入團(tuán)隊(duì)，配合策劃，服務(wù)于營(yíng)銷(xiāo)，做時(shí)效性廣告。 能力自評(píng) ： 創(chuàng)意獨(dú)到、經(jīng)驗(yàn)豐富，具有良好的操作能力與策略意識(shí)。 具備敏銳的市場(chǎng)觸覺(jué)，以商業(yè)觀點(diǎn)結(jié)合審美藝術(shù)為客戶(hù)服務(wù)。 泰合盛世廣告?zhèn)鞑C(jī)構(gòu)