鳳凰山片區(qū)棚戶區(qū)改造房屋征收補(bǔ)償安置方案-資料下載頁(yè)
2025-10-11 18:26本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】規(guī)，結(jié)合六盤水市實(shí)際情況，制定本方案。選擇評(píng)估的，按評(píng)估結(jié)果執(zhí)行，不得再選擇本方。定的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際，本著平等、有償原則實(shí)施征收。依法強(qiáng)制拆除，不予補(bǔ)償安置。違法、違章建筑，一律自行拆除；在限期內(nèi)自行拆除的，屬設(shè)施的合法所有權(quán)人。屬物產(chǎn)權(quán)證明等有關(guān)資料。搬遷期限、過渡方式和違約責(zé)任等事項(xiàng)。權(quán)、使用權(quán)后再進(jìn)行補(bǔ)償安置。物，必須在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)自行拆除，不予補(bǔ)償。逾期不拆除者，由規(guī)劃執(zhí)法部門強(qiáng)制拆除。（二）房屋建于2020年12月31日以前。（三）已按評(píng)估價(jià)格進(jìn)行貨幣補(bǔ)償?shù)姆亲》?。也可按合法房產(chǎn)手續(xù)中注明的商業(yè)用房面積進(jìn)。予等面積住宅調(diào)換。文件并連續(xù)經(jīng)營(yíng)2年以上的房屋。附屬房是指除各種墻體鋼筋混凝土平房和老。（一）房屋層高在1米以下，不予補(bǔ)償。米），按附屬房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的70%計(jì)算補(bǔ)償。
【正文】 關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 第六章 其 它 第二十四條 本方案未盡事宜按《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》以及省、市有關(guān)房屋征收政策執(zhí)行。 第二十五條 在實(shí)際征收過程中遇到超出此方案的個(gè)別復(fù)雜問題，由鳳凰山片棚戶區(qū)改造指揮部集體研究決定。 第二十六條 其它單位及個(gè)人如果以出讓方式或劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地及地上構(gòu)筑物，按照本方案制定的標(biāo)準(zhǔn)，一事一議，雙方通過協(xié)商解決 ，協(xié)商未果由雙方委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估解決。 第二十七條 鳳凰山片區(qū)棚戶區(qū)改造改造工程項(xiàng)目實(shí)施房屋征收安置按照本方案執(zhí)行，其他建設(shè)項(xiàng)目已實(shí)施房屋征收安置的按原訂方案執(zhí)行。 第二十八條 本方案由鳳凰山片區(qū)棚戶區(qū)改造指揮部負(fù)責(zé)解釋。 附表： 建設(shè)項(xiàng)目拆遷構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 類別 名稱 單位 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 備注 圍墻 磚圍墻 元 /m3 115 空心磚、石砌圍墻 元 /m3 100 其它簡(jiǎn)易圍墻 元 /m3 80 堡坎 漿砌石堡坎 元 /m3 160 高度 漿砌石堡坎 元 /m3 130 高度 干砌石堡坎 元 /m3 65 院壩 混泥土?xí)駢? 元 /m2 45 磚片石曬壩 元 /m2 38 簡(jiǎn)易水泥地坪 元 /m2 30 土質(zhì)院壩 元 /m2 8 簡(jiǎn)易廁所 個(gè) 500 花池 元 /m3 300 按砌體 水池 元 /m3 400 按砌體 水泥砂漿糞坑 元 /m3 300 土質(zhì) 300/個(gè) 沼氣池 元 /m3 300 按容積 墳?zāi)梗ê恋兀? 三碑四柱料石墳 元 /座 8800 一碑二柱料石墳 元 /座 7600 無(wú)碑料石墳 元 /座 4600 單碑料石墳 元 /座 5600 單碑毛石墳 元 /座 4200 毛石墳 元 /座 3200 土墳 元 /座 2400 裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元） 備注 1 樓梯（戶外） 平方米 按補(bǔ)償附屬房 50%計(jì)算 2 廠棚 平方米 按石棉瓦附屬房計(jì)算 3 水磨石 平方米 25 4 地板磚 平方米 25 5 外墻磚 平方米 25 6 鐵門 平方米 7 盆池 個(gè) 200 8 壁柜 平方米 25 9 花崗石（大理石） 平方米 50 10 木地板 平方米 30 11 閉路電視 戶 265 只針對(duì)一次性貨幣補(bǔ)償?shù)姆课?，?duì)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋實(shí)行統(tǒng)一置換。 12 獨(dú)立水表 戶 200 13 用電開戶費(fèi) 戶 400 14 三相電 戶 500 15 琉璃瓦 平方米 15 16 彩鋼瓦棚 平方米 80 17 砼水井 立方米 200 18 鐵欄桿 平方米 40 征地范圍內(nèi)零星樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 類別 胸 徑 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) （元 /株） 備注 經(jīng)濟(jì)林木 5 7 35厘米 12 510厘米 24 1020厘米 40 20厘米以上 60 用材林木 58厘米 7 820厘米 24 20厘米以上 45 注：如土地上的樹木超過 150 株 /畝，按 400 元 /畝計(jì)算補(bǔ)償。如有異議按《貴州省征占用林地補(bǔ)償費(fèi)用管理辦法》（貴州省人民政府第 78 號(hào)令）執(zhí)行。
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