鳳凰山片區(qū)棚戶區(qū)改造房屋征收補償安置方案-資料下載頁
2025-10-11 18:26本頁面
【導(dǎo)讀】規(guī)，結(jié)合六盤水市實際情況，制定本方案。選擇評估的，按評估結(jié)果執(zhí)行，不得再選擇本方。定的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實際，本著平等、有償原則實施征收。依法強制拆除，不予補償安置。違法、違章建筑，一律自行拆除；在限期內(nèi)自行拆除的，屬設(shè)施的合法所有權(quán)人。屬物產(chǎn)權(quán)證明等有關(guān)資料。搬遷期限、過渡方式和違約責(zé)任等事項。權(quán)、使用權(quán)后再進行補償安置。物，必須在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)自行拆除，不予補償。逾期不拆除者，由規(guī)劃執(zhí)法部門強制拆除。（二）房屋建于2020年12月31日以前。（三）已按評估價格進行貨幣補償?shù)姆亲》俊Ｒ部砂春戏ǚ慨a(chǎn)手續(xù)中注明的商業(yè)用房面積進。予等面積住宅調(diào)換。文件并連續(xù)經(jīng)營2年以上的房屋。附屬房是指除各種墻體鋼筋混凝土平房和老。（一）房屋層高在1米以下，不予補償。米），按附屬房補償標(biāo)準(zhǔn)的70%計算補償。
【正文】 關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 第六章 其 它 第二十四條 本方案未盡事宜按《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》以及省、市有關(guān)房屋征收政策執(zhí)行。 第二十五條 在實際征收過程中遇到超出此方案的個別復(fù)雜問題，由鳳凰山片棚戶區(qū)改造指揮部集體研究決定。 第二十六條 其它單位及個人如果以出讓方式或劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的土地及地上構(gòu)筑物，按照本方案制定的標(biāo)準(zhǔn)，一事一議，雙方通過協(xié)商解決 ，協(xié)商未果由雙方委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估解決。 第二十七條 鳳凰山片區(qū)棚戶區(qū)改造改造工程項目實施房屋征收安置按照本方案執(zhí)行，其他建設(shè)項目已實施房屋征收安置的按原訂方案執(zhí)行。 第二十八條 本方案由鳳凰山片區(qū)棚戶區(qū)改造指揮部負(fù)責(zé)解釋。 附表： 建設(shè)項目拆遷構(gòu)筑物補償標(biāo)準(zhǔn) 類別 名稱 單位 補償標(biāo)準(zhǔn) 備注 圍墻 磚圍墻 元 /m3 115 空心磚、石砌圍墻 元 /m3 100 其它簡易圍墻 元 /m3 80 堡坎 漿砌石堡坎 元 /m3 160 高度 漿砌石堡坎 元 /m3 130 高度 干砌石堡坎 元 /m3 65 院壩 混泥土?xí)駢? 元 /m2 45 磚片石曬壩 元 /m2 38 簡易水泥地坪 元 /m2 30 土質(zhì)院壩 元 /m2 8 簡易廁所 個 500 花池 元 /m3 300 按砌體 水池 元 /m3 400 按砌體 水泥砂漿糞坑 元 /m3 300 土質(zhì) 300/個 沼氣池 元 /m3 300 按容積 墳?zāi)梗ê恋兀? 三碑四柱料石墳 元 /座 8800 一碑二柱料石墳 元 /座 7600 無碑料石墳 元 /座 4600 單碑料石墳 元 /座 5600 單碑毛石墳 元 /座 4200 毛石墳 元 /座 3200 土墳 元 /座 2400 裝修及附屬設(shè)施補償標(biāo)準(zhǔn)補充 序號 項目 單位 補償標(biāo)準(zhǔn)（元） 備注 1 樓梯（戶外） 平方米 按補償附屬房 50%計算 2 廠棚 平方米 按石棉瓦附屬房計算 3 水磨石 平方米 25 4 地板磚 平方米 25 5 外墻磚 平方米 25 6 鐵門 平方米 7 盆池 個 200 8 壁柜 平方米 25 9 花崗石（大理石） 平方米 50 10 木地板 平方米 30 11 閉路電視 戶 265 只針對一次性貨幣補償?shù)姆课荩瑢Ξa(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋實行統(tǒng)一置換。 12 獨立水表 戶 200 13 用電開戶費 戶 400 14 三相電 戶 500 15 琉璃瓦 平方米 15 16 彩鋼瓦棚 平方米 80 17 砼水井 立方米 200 18 鐵欄桿 平方米 40 征地范圍內(nèi)零星樹木補償標(biāo)準(zhǔn) 類別 胸 徑 補償標(biāo)準(zhǔn) （元 /株） 備注 經(jīng)濟林木 5 7 35厘米 12 510厘米 24 1020厘米 40 20厘米以上 60 用材林木 58厘米 7 820厘米 24 20厘米以上 45 注：如土地上的樹木超過 150 株 /畝，按 400 元 /畝計算補償。如有異議按《貴州省征占用林地補償費用管理辦法》（貴州省人民政府第 78 號令）執(zhí)行。
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