新時代商業(yè)街營銷推廣方案-資料下載頁
2025-10-11 09:42本頁面
【導(dǎo)讀】穎而出將成為整個營銷的關(guān)鍵。萬平方米，屆時人口將達(dá)到20萬左右。本案推廣的主要目標(biāo)是商鋪，目前擬定。的超大規(guī)模購物中心。摩爾誕生在美國，在歐美掀起商業(yè)經(jīng)營模式的一場革命，并風(fēng)靡歐美日及東南亞，是目前世界最先進(jìn)的商業(yè)業(yè)態(tài)。摩爾目前在美國占據(jù)。50%以上的零售市場?！澳枴蹦Ｊ讲粌H僅是一種全新的商業(yè)服務(wù)模式，也體現(xiàn)。了城市功能的完善和提供現(xiàn)代城市生活方式的能力。
【正文】 四、招商準(zhǔn)備工作 商業(yè)街區(qū)段功能定位 商業(yè)管理公司洽談、確定 當(dāng)?shù)貎?yōu)惠商業(yè)政策及優(yōu)惠引進(jìn)機(jī)制 招商手冊落實 目標(biāo)客戶名單擬訂（包括聯(lián)絡(luò)方法、相關(guān)負(fù)責(zé)人） 第五部分 推廣實施 一、預(yù)熱期提升知名度活動 以“你理想中的都市生活”為主題的征文活動 活動目的： 通過征文活動讓大眾自我發(fā)現(xiàn)蕪湖城市生活的不足，呼喚象新時代商業(yè)街這樣的現(xiàn)代市中心生活樣板街區(qū)。凸顯新時代商業(yè)街的現(xiàn)代時尚，倡導(dǎo)新穎的休閑、購物、娛樂的新都市生活方式。在前期 預(yù)熱階段引發(fā)關(guān)注，激發(fā)期待心理。 時間： 2020 年 5 月下旬 —— 6 月 方式： 征文活動 獎勵方式： 設(shè)立一、二、三等獎及紀(jì)念獎（所有參與者），所有征文參與者購房有 1 個點額外折扣 建立“新時代財富”網(wǎng)站，征集意見成為 VIP 會員，開展會員制銷售 網(wǎng)站內(nèi)容建議： ①建立新時代會員數(shù)據(jù)庫，接受網(wǎng)上申請入會，所有客戶均自動成為會員； ②在線預(yù)訂；項目介紹； 會員制銷售建議： 會員途徑：網(wǎng)站加入、參加征集意見活動、預(yù)定或購買本項目 會員權(quán)利：有優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)惠權(quán)；有資格介紹親朋好友購買商鋪可獲會員獎勵；高級會員（根據(jù)積分）將 成為新時代商業(yè)街 VIP 貴賓會員，免費(fèi)獲得 VIP貴賓卡，可享受未來新時代商業(yè)街消費(fèi)折扣） 意義： VIP 會員群的建立是代入主人化顧客關(guān)系營銷模式的應(yīng)用，將最大限度調(diào)動潛在客戶群的積極性。同時作為未來核心消費(fèi)群體將成為我們招引大商家的一個優(yōu)勢和籌碼。 二、專項主題推介會 分地區(qū)、分層次、分主題召開專場投資、經(jīng)營項目推介會 推介會主要內(nèi)容： 蕪湖大環(huán)境介紹 新時代商業(yè)街介紹 贏利模式：投資和經(jīng)營 優(yōu)惠政策和前景，提供一站式服務(wù) 推介會對外宣傳主題： 每天 元，自己當(dāng)老板 —— 新時代輕松賺錢模式 每天 元，自己 做主人 —— 新時代安全投資模式 推介會媒體發(fā)布： 常規(guī)媒體 網(wǎng)站登錄加入會員、 DM 派送 三、現(xiàn)場氛圍營造 圍墻、廣告牌： 表現(xiàn)夸張、力求引發(fā)人們沖動。如：圍墻可表現(xiàn)為萬人揮手，爭搶新時代商業(yè)街；為求整體協(xié)調(diào)統(tǒng)一，圍墻上以廣告語為主，廣告牌以案名、地址、電話為主要內(nèi)容。 廣告語： 走進(jìn)新時代，財源滾滾來 走進(jìn)新時代，生活真精彩 樣板房建議： 除了典型房型制作樣板房外，還應(yīng)提供菜單式裝修圖樣，便于客戶選擇。既方便客戶也成為項目一個亮點。 三維虛擬實景片制作： 以現(xiàn)代高科技三維片模擬新時代商業(yè)街整個場景在現(xiàn)場 播放有助于客戶更深刻了解項目，并產(chǎn)生強(qiáng)烈購買欲望。 四、開盤活動 開盤擬定在 2020 年 6 月 28 日（根據(jù)情況可延后），屆時將舉行“迎財神送幸運(yùn)”活動。 開盤前一天到蕪湖最有名的地藏寺舉行迎財神儀式 開盤當(dāng)日現(xiàn)場有專人裝扮成“財神”為來訪者送祝福、送幸運(yùn)。所有來訪者均可通過財神轉(zhuǎn)盤轉(zhuǎn)出并獲得幸運(yùn)禮品。簽約者還可獲得寺院開過光的小財神一尊 第六部分 傳播主題與傳播計劃 一、傳播主題 主打廣告語： 走進(jìn)新時代財源滾滾來 走進(jìn)新時代生活真精彩 針對商鋪和住宅分別對應(yīng)的廣告語，強(qiáng)化“新時代”這一名稱 階段性主題 第一階段傳播主題： 南進(jìn)！到新城市中心 江城第一都市 MALL 引爆蕪湖未來最大商機(jī) 新都市主義的都市 MALL 生活 第二階段傳播主題： 新思維、新形象、新時尚、新潮流 每天 元，自己當(dāng)老板 —— 新時代輕松賺錢模式 每天 元，自己做主人 —— 新時代安全投資模式 第三階段傳播主題： 新城市中心的榮耀生活 詳細(xì)描述市中心新都市主義生活的各個層面 休閑、娛樂、購物；學(xué)習(xí)、工作、賺錢、投資 酒店式公寓 —— 新都市新貴專屬領(lǐng)地 第四階段傳播主題： 最后的戰(zhàn)役 —— 把握搶占賺錢寶地的機(jī)會 二、傳播計劃 媒體 選擇： 報紙：《大江晚報》、《蕪湖日報》、《新安晚報》、《現(xiàn)代快報》 電臺：專欄和整點半點廣告 車身：選擇 10 路、 38 路 路旗：在中江橋、中山南路兩邊布置 電視：蕪湖有線、安徽衛(wèi)視 網(wǎng)站：新時代財富網(wǎng)站 廣告牌：現(xiàn)場、市中心 媒體計劃： 1）報紙 預(yù)熱期：以軟文為主，硬廣告以長通欄或長半版形式出現(xiàn) 開盤期：整版硬廣告為主，軟性文章為輔 正常推廣期：以半版文字、圖片專欄為主，每兩周一次；活動期間增加投放力度 2）電臺：活動期間播放 3）電視：新聞、采訪、專欄、廣告等形式；主要在銷售中后期投放，如三維宣 傳片做 好可在前期播放宣傳 4）網(wǎng)站：在開盤前必須完成 三、 56 月媒體計劃表（見附表） 南京亞新房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 日期： 2020 年 5 月 7 日
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