光大萬柳房產(chǎn)項(xiàng)目營銷方案-資料下載頁
2025-01-21 22:20本頁面
【正文】 購 新聞宣傳 （ 8月中旬起） 預(yù)熱廣告 （ 9月中） 開盤活動(dòng) 萬柳鄰居總動(dòng)員 （ 8月中 — 開盤） 6月中旬啟用展廳 客戶登記 業(yè)內(nèi)動(dòng)員 （ ） 友情行動(dòng) （ ） 轉(zhuǎn)正簽 10月初正式開盤 前期作業(yè)方略圖 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 48 ? 時(shí) 間： 2022年 7月初 — 2022年 7月底內(nèi)部認(rèn)購 ? 動(dòng)員范圍：房地產(chǎn)開發(fā)公司各部門人員／房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司人員／媒體記者 ? 動(dòng)員辦法：每周一次直投項(xiàng)目印刷品并推出充值政策 ? 動(dòng)員工具：四期系列印刷品，每周連續(xù)使用 內(nèi)容詳實(shí)，充分介紹升級優(yōu)勢 形式新穎，引起關(guān)注興趣 每期內(nèi)容全面，但形式不同 ? 動(dòng)員政策：“業(yè)內(nèi)及友情充值政策” 10月底前購買本案，業(yè)內(nèi)人士享受 20220元充值（持名片及公司證明）；由業(yè)內(nèi)人士介紹其朋友購房享受 10000元充值（持四期直投的項(xiàng)目資料）； ?“ 業(yè)內(nèi)動(dòng)員 ” 計(jì)劃 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 49 ? 時(shí) 間： 2022年 7月初 — 2022年 7月底內(nèi)部認(rèn)購 ? 動(dòng)員范圍：光大花園、陽春光華、美麗園、韋伯豪及長遠(yuǎn)天地業(yè)主 ? 動(dòng)員辦法：每周一次直投項(xiàng)目印刷品并推出充值政策 ? 動(dòng)員工具：同“業(yè)內(nèi)動(dòng)員”印刷品 ? 動(dòng)員政策：“老業(yè)主友情充值政策” 10月底前購買本案，業(yè)主及其直系親屬享受 20220元充值（持產(chǎn)權(quán)證或購房合同）；由業(yè)主介紹的朋友購房享受10000元充值。 ?“ 友情行動(dòng) ” 計(jì)劃 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 50 ? 活動(dòng)時(shí)間： ? 業(yè)主范圍：萬柳地區(qū)各居住區(qū) ? 活動(dòng)內(nèi)容： 8月中旬起向萬柳地區(qū)業(yè)主直投項(xiàng)目資料并發(fā)放“我住萬柳十大理由”推薦表， — 10日期間填寫完并送至展廳，即可獲贈(zèng)禮品一份，并于開盤日參加獎(jiǎng)金總價(jià)值 10萬元的抽獎(jiǎng)活動(dòng)。 ?萬柳鄰居動(dòng)員計(jì)劃 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 51 ? 客戶登記階段 （ — ） 展廳自 6月中旬啟用，接待到訪客戶，并進(jìn)行客戶意向登記； 告知到訪客戶 7月底前保留； ? 內(nèi)部認(rèn)購階段 （ — ） 7月底開始保留，定房號，收 2022元保留金不退 ? 開盤正簽階段 （ ） 取得銷售證后兩周內(nèi)，安排內(nèi)部認(rèn)購客戶轉(zhuǎn)正簽 ?前期客戶工作方案 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 52 ? 9月中啟動(dòng)報(bào)廣，繼續(xù)保留客戶 ? 9月底前取得銷售證 ? 十一期間或其后選擇一周末作為開盤日 ? 開盤日組織熱烈的開盤活動(dòng)，且即日轉(zhuǎn)正簽 活動(dòng)之一：萬柳建設(shè)論壇 活動(dòng)之二：萬柳鄰居動(dòng)員行動(dòng)大結(jié)局活動(dòng) ?開盤方案 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 53 ?萬柳中路的廣告牌、路旗 6月中旬到位； ? 5月 20日前確定案名、 VI； ?前期直投及展廳用印刷品 6月 20日前到位； ? 5月 31日前確定印刷品形式并提交初稿； 6月 12日前定稿；6月 13— 20日印刷 ?展廳自 6月中旬啟用，接待到訪客戶； ?告知到訪客戶 7月底前保留，并進(jìn)行客戶意向登記； ? 7月初開始啟動(dòng)“業(yè)內(nèi)動(dòng)員”及“友情動(dòng)員”的 4000名業(yè)主直投活動(dòng)； ?主要工作時(shí)間表 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 54 ?7月底前開始保留，定房號，收 2022元保留金不退 ?8月中旬開始新聞宣傳和“萬柳鄰居總動(dòng)員”主題活動(dòng) ?9月中旬售樓處到位 ?9月中旬啟動(dòng)廣告（已進(jìn)駐售樓處） ?9月底樣板間到位 ?9月底前取得銷售證 ?十一期間或其后一周末為開盤日，并組織開盤活動(dòng) ?十一期間至 10月展會(huì)前正簽 ?參加 10月展會(huì) ?9月中旬 — 11月底期間安排頻率 7— 8周的硬廣告 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 55
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