汕頭市澄海區(qū)萊蕪島片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃-資料下載頁
2025-01-21 20:07本頁面
【正文】 臨時停車。商業(yè)購物用地、文化娛樂體育中心、公園、辦公樓等，必須建設(shè)與之相配套的機(jī)動車停車場（庫）和自行車停車場及供本單位職工的自用停車場，停車場的基本規(guī)?？筛鶕?jù)建筑性質(zhì)、規(guī)模確定。居住區(qū)內(nèi)須按規(guī)范配建停車場（庫）。廣場規(guī)劃規(guī)劃于物流園區(qū)的入?yún)^(qū)景觀路兩側(cè)，結(jié)合公園布置了兩處廣場，；另外，規(guī)劃于居住配套區(qū)，結(jié)合商業(yè)街的兩側(cè)和南澳大橋的防護(hù)綠地，規(guī)劃布置了兩處廣場用地。三、南澳大橋南澳大橋路線的起點(diǎn)位于萊蕪度假區(qū)治安崗附近，與萊美路相接，經(jīng)過橋梁跨越后江灣海峽后，在南澳縣長山尾苦路坪接入環(huán)島公路。全線采用設(shè)計(jì)速度80公里/小時的二級公路標(biāo)準(zhǔn)，路基寬度12米，橋面凈寬11米?？紤]到南澳大橋?qū)σ?guī)劃片區(qū)的影響，規(guī)劃在路網(wǎng)結(jié)構(gòu)和用地布局上，主要做了兩點(diǎn)修改：路網(wǎng)結(jié)構(gòu)：規(guī)劃將南澳大橋的起始段（萊美路至鳳萊大道段）拓寬為40米，將這一部分作為片區(qū)的交通干道，以滿足片區(qū)的交通需要；此外，規(guī)劃于南澳大橋的西側(cè)布置了一條20米的輔路，使片區(qū)道路成環(huán)，更好的解決片區(qū)的交通問題。規(guī)劃以南澳大橋西側(cè)紅線寬度為起點(diǎn)，往西側(cè)布置了一條40米寬的防護(hù)綠地，以減少南澳大橋?qū)ζ瑓^(qū)用地的影響，南澳大橋東側(cè)的用地，則結(jié)合城市防洪需要布置防護(hù)林。九、綠地系統(tǒng)規(guī)劃（一）現(xiàn)狀概況規(guī)劃區(qū)中的現(xiàn)狀綠地系統(tǒng)情況比較好，由于萊蕪島一直作為旅游島嶼開發(fā)，島上有雙乳峰、古炮臺、神女公園等綠地資源，優(yōu)勢明顯；而會展物流區(qū)以及居住生活區(qū)，目前多為農(nóng)田、池塘等自然形態(tài)。布局結(jié)構(gòu)規(guī)劃形成“二園二軸三山”的綠地布局結(jié)構(gòu)二園：指的是會展物流區(qū)入?yún)^(qū)處的景觀公園和廣場以及規(guī)劃區(qū)北面的紅樹林公園。二軸：指的是結(jié)合會展物流區(qū)中布置的兩條垂直相交的綠化景觀軸。三山：三山分別為現(xiàn)狀的雙乳峰、神女公園以及古堡夕照三個自然山體。十一、建設(shè)時序策略充分利用現(xiàn)狀基礎(chǔ)。符合城市發(fā)展階段。有利于片區(qū)可持續(xù)發(fā)展。十二、規(guī)劃實(shí)施建議以具體項(xiàng)目開發(fā)為契機(jī)。注重生態(tài)保護(hù)，建設(shè)環(huán)境生態(tài)良好、充滿活力的濱海新區(qū)。重點(diǎn)發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，要加強(qiáng)政府投入和政策引導(dǎo)。
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