【正文】 設(shè)發(fā)展時(shí)序。 八、 規(guī)劃定位及人口規(guī)模（一）形象定位1．未來汕頭外海灣型城市重要門戶；2．汕頭市重要的濱海景觀區(qū)； 3．依山傍水的現(xiàn)代化海濱工業(yè)新城。（二）產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向1．濠江臨港片區(qū)：應(yīng)利用其良好的交通和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)發(fā)展以石化產(chǎn)業(yè)為核心的石油化學(xué)產(chǎn)業(yè)和物流業(yè)，積極拓展石化產(chǎn)業(yè)新技術(shù)、新工藝的孵化和研發(fā)，適當(dāng)發(fā)展與石化產(chǎn)業(yè)配套的相關(guān)產(chǎn)業(yè)，延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈；積極探索新形勢(shì)下，保稅區(qū)政策對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的支持；充分利用其臨海優(yōu)勢(shì)，以現(xiàn)有設(shè)施為基礎(chǔ)，適當(dāng)發(fā)展旅游業(yè)，使之逐步成長(zhǎng)為汕頭市實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。2．海門片區(qū)：以科技為導(dǎo)向發(fā)展新型工業(yè)產(chǎn)業(yè)，積極配合濠江臨港片區(qū)石化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，發(fā)展與之配套的下游企業(yè)及配套企業(yè)，使之逐步成長(zhǎng)為汕頭市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和新型工業(yè)產(chǎn)業(yè)的生長(zhǎng)空間。3．潮南工業(yè)走廊：重點(diǎn)以發(fā)展技術(shù)含量高、規(guī)模效益好、產(chǎn)業(yè)集群度高的先進(jìn)制造業(yè)為主的裝備制造業(yè)、信息制造業(yè)和海洋經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，充分利用現(xiàn)有的廣東省積極推進(jìn)省域東翼產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策，力求在近中期內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有所突破，使之成為汕頭市未來工業(yè)發(fā)展新的亮點(diǎn)和增長(zhǎng)點(diǎn)，成為未來汕頭優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展的彈性空間。（三）功能定位 1．汕頭市重化工產(chǎn)業(yè)和新型工業(yè)化的基地、帶動(dòng)汕頭市實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的新經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)； 2．廣東省乃至我國(guó)東南沿海地區(qū)重要的集石油化學(xué)工業(yè)、裝備制造業(yè)等高成長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)以及研發(fā)的綜合基地；3．粵東地區(qū)重要的旅游基地及集物流、商貿(mào)服務(wù)一體化的新型城市發(fā)展區(qū)；4．粵東區(qū)域重要的高新技術(shù)研發(fā)中心以及高新技術(shù)成果商品化和產(chǎn)業(yè)化基地。 （四）人口規(guī)模預(yù)測(cè)工業(yè)經(jīng)濟(jì)帶規(guī)劃人口主要由產(chǎn)業(yè)區(qū)的就業(yè)人口及眷屬，以及原有部分村鎮(zhèn)規(guī)劃人口組成。1．產(chǎn)業(yè)區(qū)就業(yè)人口及眷屬人口根據(jù)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)的特點(diǎn)，人口構(gòu)成以生產(chǎn)人員、研發(fā)人員、服務(wù)人員及眷屬人口為主要構(gòu)成，其中生產(chǎn)人員和研發(fā)人員為基本人口，基本人口和服務(wù)人口構(gòu)成規(guī)劃區(qū)的就業(yè)人口，就業(yè)人口和眷屬人口為規(guī)劃產(chǎn)業(yè)區(qū)總?cè)丝?。?）就業(yè)人口A．臨港片區(qū)：規(guī)劃區(qū)產(chǎn)業(yè)用地（不含配套用地）面積約為1574公頃（含工業(yè)用地和保稅區(qū)用地）。～，由于臨港片區(qū)主要為大型工業(yè)項(xiàng)目用地，以專業(yè)廠房為主，因此人均廠房建筑面積80－100平方米測(cè)算，其工業(yè)生產(chǎn)基本人口為：1574。服務(wù)人口按基本人口的1/4計(jì)算則為：4萬人。則臨港片區(qū)規(guī)劃區(qū)的就業(yè)人口為：19萬人。B．海門片區(qū)規(guī)劃區(qū)產(chǎn)業(yè)用地（不含配套用地）面積約為662公頃（含工業(yè)用地和華能電廠用地）?！?，由于海門片區(qū)部分為大型工業(yè)項(xiàng)目用地，以專業(yè)廠房為主，也有部分通用廠房用地，因此人均廠房建筑面積60－80平方米測(cè)算，其工業(yè)生產(chǎn)基本人口為：662 服務(wù)人口按基本人口的1/4計(jì)算則為：2萬人 則海門片區(qū)規(guī)劃區(qū)的就業(yè)人口為：C．潮南工業(yè)走廊根據(jù)中規(guī)院編制的《汕頭市工業(yè)經(jīng)濟(jì)帶（潮南片區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃》，規(guī)劃區(qū)的就業(yè)人口為：1417萬人。D．工業(yè)經(jīng)濟(jì)帶總就業(yè)人口為42－45萬人。（2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)帶產(chǎn)業(yè)相關(guān)總?cè)丝谝?guī)劃區(qū)總?cè)丝诎ň蜆I(yè)人口和眷屬人口，則規(guī)劃區(qū)的總?cè)丝跒椋?054萬人。2．規(guī)劃區(qū)村鎮(zhèn)居住人口現(xiàn)狀規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)人口主要集中于濠江臨港片區(qū)和海門片區(qū)，其中濠江臨港片區(qū)主要由濱海街道、馬滘街道和廣澳街道部分村居組成，其人口約73317人；海門片區(qū)主要為海門鎮(zhèn)域人口構(gòu)成，其人口規(guī)模為115221人；潮南工業(yè)走廊主要為隴田鎮(zhèn)大布洋村、北洋村和南埔村構(gòu)成，人口約為4300人。規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀總?cè)丝诩s為196838人。本次規(guī)劃重點(diǎn)考慮濱海街道、馬滘街道和廣澳街道部分村居人口以及海門鎮(zhèn)區(qū)人口規(guī)模，考慮到未來產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，現(xiàn)村鎮(zhèn)人口將有部分轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)人口，因此規(guī)劃人口考慮村鎮(zhèn)人口基本保持不變，甚至?xí)兴鶞p少的可能，規(guī)劃認(rèn)為工業(yè)經(jīng)濟(jì)帶村鎮(zhèn)居住人口規(guī)模將為15－18萬人。3．工業(yè)經(jīng)濟(jì)帶總規(guī)劃人口由工業(yè)經(jīng)濟(jì)帶產(chǎn)業(yè)相關(guān)人口和村鎮(zhèn)居住人口構(gòu)成，總?cè)丝诩s為65萬人－70萬人。九、 空間布局規(guī)劃（一）空間布局原則1．以《汕頭市城市總體規(guī)劃（2002－2020）》為指導(dǎo)，結(jié)合《潮陽市經(jīng)濟(jì)開發(fā)試驗(yàn)區(qū)西區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（1994）》和《汕頭市工業(yè)經(jīng)濟(jì)帶（潮南片區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃（2004）》，以充分合理地利用土地資源，有序展開城市功能分區(qū)規(guī)劃，突出產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要功能和新型城市發(fā)展區(qū)的職能，以利于控制城市功能結(jié)構(gòu)、空間形態(tài)，便于指導(dǎo)開發(fā)建設(shè)；2．尊重場(chǎng)地地形、地貌特點(diǎn)和山體、河流等自然地理要素，充分利用現(xiàn)有景觀資源、環(huán)境品質(zhì)，導(dǎo)入城市設(shè)計(jì)的方法和手段，創(chuàng)造尊重自然、以人為本、富有特色的用地空間布局。3．用地布局考慮開發(fā)建設(shè)時(shí)序，采用產(chǎn)業(yè)、生活適當(dāng)集中、相對(duì)分離的格局，兩者相互服務(wù)支撐。（二）用地空間布局1．總體構(gòu)思規(guī)劃基于為獲取最大用地空間的考慮，將規(guī)劃區(qū)內(nèi)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)大量用地均作為建設(shè)發(fā)展用地，同時(shí)將規(guī)劃區(qū)內(nèi)各個(gè)村居用地加以整合，作為未來發(fā)展建設(shè)用地，為整個(gè)工業(yè)經(jīng)濟(jì)帶和濠江臨港片區(qū)建成重化工產(chǎn)業(yè)基地，創(chuàng)造用地空間的保證。2．總體布局結(jié)構(gòu)規(guī)劃總體構(gòu)想以充分利用土地資源為宗旨，整合規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)有土地資源，形成工業(yè)經(jīng)濟(jì)帶龍頭帶動(dòng)、有序拓展、組團(tuán)相聯(lián)、綠帶滲透、軸帶穿接的總體布局結(jié)構(gòu)框架l 龍頭帶動(dòng)：以臨港片區(qū)南山灣工業(yè)組團(tuán)為工業(yè)經(jīng)濟(jì)帶開發(fā)建設(shè)的啟動(dòng)點(diǎn)，以廣澳港、保稅區(qū)作為開發(fā)建設(shè)的支撐點(diǎn)，逐步推進(jìn)臨港片區(qū)重化工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，將臨港片區(qū)發(fā)展建設(shè)成為工業(yè)經(jīng)濟(jì)帶乃至汕頭市工業(yè)發(fā)展的龍頭。l 有序拓展：臨港片區(qū)、海門片區(qū)和潮南工業(yè)走廊三大產(chǎn)業(yè)組團(tuán)間，在啟動(dòng)開發(fā)臨港片區(qū)重化工產(chǎn)業(yè)建設(shè)的同時(shí)，應(yīng)充分利用省扶持廣東省東翼產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，積極籌劃潮南工業(yè)走廊的建設(shè)，使之在近中期逐步成長(zhǎng)為汕頭市工業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)地區(qū)。l 綠帶滲透：三大產(chǎn)業(yè)組團(tuán)間以及組團(tuán)內(nèi)部遵照自然地理要素分隔和規(guī)劃市政道路的走向，引入帶狀綠地和自然生態(tài)綠地，形成生態(tài)型工業(yè)經(jīng)濟(jì)帶整體環(huán)境和內(nèi)部環(huán)境。l 軸帶穿接：規(guī)劃布局設(shè)置 “兩軸”，即安海路（磊海路）快速交通軸和濱海生態(tài)景觀軸。規(guī)劃形成“帶狀”產(chǎn)業(yè)布局形態(tài)，即以廣澳港為龍頭，串接保稅區(qū)、青州石化產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、南山灣石化組團(tuán)、矢崎制造業(yè)組團(tuán)以及海門綜合產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、潮南裝備制造業(yè)、海洋產(chǎn)業(yè)組團(tuán)的連續(xù)帶狀產(chǎn)業(yè)用地布局。通過交通軸和景觀軸的串接，構(gòu)筑工業(yè)經(jīng)濟(jì)帶帶狀產(chǎn)業(yè)用地布局形態(tài)。3．用地布局規(guī)劃工業(yè)經(jīng)濟(jì)帶總體用地分為三個(gè)片區(qū)，即濠江臨港片區(qū)、海門片區(qū)和潮南工業(yè)走廊。（1）濠江臨港片區(qū)l 總體布局在保證廣澳港、保稅區(qū)用地布局的前提下，充分利用現(xiàn)狀南山灣工業(yè)區(qū)相對(duì)開敞的用地空間和青州鹽場(chǎng)較為廣闊的土地資源展開石化產(chǎn)業(yè)用地規(guī)劃，其中考慮到產(chǎn)業(yè)用地?cái)U(kuò)張的時(shí)序安排，規(guī)劃結(jié)合馬滘現(xiàn)有生活用地展開工業(yè)區(qū)配套生活用地規(guī)劃，在青州產(chǎn)業(yè)組團(tuán)西部建立濠江臨港片區(qū)產(chǎn)業(yè)金融、信息和服務(wù)中心，在南山灣工業(yè)區(qū)臨濠江出?？谔?，充分利用其濱水環(huán)境優(yōu)勢(shì)，設(shè)置石化基地研發(fā)中心；華南矢崎片區(qū)則結(jié)合產(chǎn)業(yè)用地規(guī)模的擴(kuò)大，適當(dāng)安排配套設(shè)施用地；與此同時(shí)充分利用中信龍虎灘海濱度假村現(xiàn)狀基礎(chǔ)和片區(qū)海岸線綿長(zhǎng)的特點(diǎn)，圍繞現(xiàn)有設(shè)施展開旅游度假用地規(guī)劃，使之成為汕頭乃至粵東地區(qū)重要的海濱度假基地。l 工業(yè)用地規(guī)劃在南山灣片區(qū)布局大型重化工產(chǎn)業(yè)用地或石化產(chǎn)業(yè)中下游工業(yè)企業(yè)用地，在南山灣西部預(yù)留石化產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展用地，作為大型重化工企業(yè)的下游配套企業(yè)用地；規(guī)劃結(jié)合青州鹽田的功能置換，與臨港工業(yè)區(qū)共同構(gòu)成青州工業(yè)組團(tuán)，形成中遠(yuǎn)期濠江臨港片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地，該組團(tuán)可布置一定規(guī)模的石化企業(yè)以及中下游工業(yè)企業(yè)；規(guī)劃結(jié)合現(xiàn)狀矢崎工業(yè)園，拓展周邊用地，形成矢崎工業(yè)組團(tuán)，組團(tuán)內(nèi)安排重化工企業(yè)下游企業(yè)用地。l 物流及倉(cāng)儲(chǔ)用地規(guī)劃在保稅區(qū)西側(cè)、廣達(dá)大道西側(cè)布置大型物流中心用地，以配合未來廣澳港的開發(fā)建設(shè)；與此同時(shí)在保稅區(qū)內(nèi)部布置一定數(shù)量的物流中心用地和倉(cāng)儲(chǔ)用地，以滿足保稅區(qū)發(fā)展的需要；另外在濠江臨港片區(qū)的西部、安海路西側(cè)，布置為未來工業(yè)園區(qū)配套的倉(cāng)儲(chǔ)用地。l 居住用地規(guī)劃結(jié)合現(xiàn)狀馬滘村居建設(shè)用地，在大型重化工企業(yè)建設(shè)的同時(shí)，對(duì)其實(shí)施改造更新，逐步遷出原居民，并拓展周邊用地，使之成為大型重化工企業(yè)的居住配套用地，根據(jù)國(guó)家和廣東省居住區(qū)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，用地內(nèi)安排小學(xué)、商場(chǎng)、賓館和肉菜市場(chǎng)等配套設(shè)施用地。l 科研用地規(guī)劃在濠江入海口處，充分利用其良好的濱水環(huán)境，安排產(chǎn)業(yè)科研用地，作為未來重化工產(chǎn)業(yè)發(fā)展的研發(fā)基地，伴隨著重化工項(xiàng)目的建成，產(chǎn)業(yè)發(fā)展的科學(xué)研究和發(fā)展方向?qū)⒊蔀槲磥砩穷^城市發(fā)展的原動(dòng)力，工業(yè)經(jīng)濟(jì)帶將成為高新科技研究的基地，而且應(yīng)是加速科研成果產(chǎn)業(yè)化的基地，使其逐步成為汕頭重化工高新技術(shù)的“孵化基地”。因此研發(fā)基地的布局是整個(gè)工業(yè)經(jīng)濟(jì)帶規(guī)劃布局的重點(diǎn)。l 商業(yè)金融服務(wù)設(shè)施用地隨著工業(yè)經(jīng)濟(jì)帶產(chǎn)業(yè)規(guī)模的逐步擴(kuò)大，各企業(yè)對(duì)金融、信息、會(huì)務(wù)和產(chǎn)品展示等的需要逐步增大，為此規(guī)劃在青州產(chǎn)業(yè)組團(tuán)西側(cè)布局金融、信息和服務(wù)設(shè)施用地，以滿足工業(yè)經(jīng)濟(jì)帶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要。l 旅游度假用地規(guī)劃充分利用現(xiàn)有的龍虎灘旅游度假村基礎(chǔ)，沿海岸線展開旅游度假用地布局，不僅能夠吻合汕頭市“人居名城”的城市定位，也為打造汕頭粵東旅游度假基地的地位奠定基礎(chǔ)。l 市政公用設(shè)施用地規(guī)劃在濠江入?？跂|岸及規(guī)劃區(qū)西部安海路西側(cè)分別安排污水處理廠用地，另外在保稅區(qū)單獨(dú)設(shè)立小型污水處理廠用地；在南山灣產(chǎn)業(yè)組團(tuán)設(shè)置220KV變電站，在保稅區(qū)、廣澳港區(qū)、南山灣產(chǎn)業(yè)組團(tuán)和深汕高速公路東側(cè)和龍虎灘旅游度假區(qū)分別安排110KV變電站用地；另外在青州產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、馬滘居住組團(tuán)等地安排有供應(yīng)設(shè)施、交通設(shè)施、郵電設(shè)施和環(huán)衛(wèi)設(shè)施等用地。（2）海門片區(qū)l 總體布局預(yù)留華能海門電廠、中海油LNG項(xiàng)目和海門港區(qū)用地，并對(duì)海門鎮(zhèn)區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地作出調(diào)整、整合；圍繞潮陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)試驗(yàn)區(qū)用地展開工業(yè)用地規(guī)劃，其中在靠近中信龍虎灘度假村處集中布置海門片區(qū)產(chǎn)業(yè)金融、信息和服務(wù)配套設(shè)施用地，以作為龍虎灘旅游度假用地的過渡，同時(shí)結(jié)合現(xiàn)有村居用地展開片區(qū)生活用地規(guī)劃，使得海門片區(qū)成為相對(duì)獨(dú)立的產(chǎn)業(yè)組團(tuán)。l 工業(yè)用地布局規(guī)劃以現(xiàn)狀潮陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)試驗(yàn)區(qū)用地為基礎(chǔ)，為滿足未來具有一定規(guī)模的工業(yè)企業(yè)發(fā)展用地要求，適當(dāng)擴(kuò)大工業(yè)用地的規(guī)模；同時(shí)在海門片區(qū)南部預(yù)留華能海門電廠用地，在海門角西側(cè)，預(yù)留遠(yuǎn)期LNG 項(xiàng)目用地。l 物流及倉(cāng)儲(chǔ)用地 規(guī)劃在海門片區(qū)西北部布置物流中心及倉(cāng)儲(chǔ)用地，其用地重要集中布置于磊海路（安海路）北側(cè)，一者可滿足海門片區(qū)工業(yè)發(fā)展的要求，二者可以作為海門港未來港口對(duì)于物流方面的要求。l 居住用地規(guī)劃將海門鎮(zhèn)區(qū)的現(xiàn)狀居住用地予以整合，理順了鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)部道路網(wǎng)系統(tǒng)和各項(xiàng)重要公共服務(wù)設(shè)施用地的布局；規(guī)劃結(jié)合潮陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)試驗(yàn)區(qū)現(xiàn)狀村居用地的實(shí)際，對(duì)現(xiàn)有的村居用地予以整合，使現(xiàn)狀村民和村居用地逐步較少，并適當(dāng)增加居住用地面積，按照城市居住區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)展開建設(shè)，使其能夠作為未來海門產(chǎn)業(yè)組團(tuán)的居住配套用地。l 商業(yè)金融服務(wù)設(shè)施用地規(guī)劃結(jié)合現(xiàn)狀海門龍虎灣旅游度假用地，展開海門產(chǎn)業(yè)組團(tuán)商業(yè)金融服務(wù)設(shè)施用地布局，使其既能夠充分利用現(xiàn)狀設(shè)施，又能夠?yàn)楫a(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)，同時(shí)能夠作為濠江臨港片區(qū)龍虎灘旅游度假用地的過渡，最大限度地保證龍虎灘旅游度假用地的環(huán)境和景觀。l 市政公用設(shè)施用地規(guī)劃在華能海門電廠北側(cè)安排有污水處理廠用地；在磊海路（安海路）北側(cè)安排220KV變電站，并在規(guī)劃海門鎮(zhèn)區(qū)安排有110KV變電站用地；同時(shí)在海門鎮(zhèn)區(qū)和產(chǎn)業(yè)組團(tuán)配套居住組團(tuán)內(nèi)分別安排供應(yīng)設(shè)施、交通設(shè)施、郵電設(shè)施和環(huán)衛(wèi)設(shè)施等用地。（3）潮南工業(yè)走廊l 總體布局規(guī)劃區(qū)用地功能由產(chǎn)業(yè)區(qū)、物流園區(qū)、配套中心商貿(mào)區(qū)、配套生活區(qū)、配套單身公寓區(qū)、研發(fā)區(qū)和集中綠化區(qū)等7個(gè)功能區(qū)組成。規(guī)劃將產(chǎn)業(yè)區(qū)劃分為3個(gè)產(chǎn)業(yè)組團(tuán)；配套中心商貿(mào)區(qū)和配套生活區(qū)位于隴田鎮(zhèn)東北部；配套單身公寓區(qū)在3個(gè)產(chǎn)業(yè)組團(tuán)中分別集中布置；研發(fā)區(qū)位于中心商貿(mào)區(qū)的東南部，與產(chǎn)業(yè)用地相互兼容；集中綠化區(qū)由規(guī)劃確定的公共綠地和生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)組成。l 工業(yè)用地規(guī)劃區(qū)產(chǎn)業(yè)用地劃分為3個(gè)產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，即位于隴田的第一產(chǎn)業(yè)組團(tuán)和位于井都鎮(zhèn)區(qū)南部的第二產(chǎn)業(yè)組團(tuán)以及位于龜頭海的第三產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，每個(gè)產(chǎn)業(yè)組團(tuán)由46個(gè)工業(yè)單元組成，以便于招商引資。l 商業(yè)金融服務(wù)設(shè)施及居住用地潮南工業(yè)走廊配套中心商貿(mào)區(qū)位于隴田鎮(zhèn)東北部，生態(tài)環(huán)境良好，主要為規(guī)劃區(qū)提供配套，同時(shí)也是未來潮南工業(yè)走廊的配套中心區(qū)。中心商貿(mào)區(qū)以中心生態(tài)公園為核心，分為西區(qū)和東區(qū)，西區(qū)以綜合管理服務(wù)和商務(wù)辦公為主；東區(qū)利用面海的優(yōu)勢(shì)，主要安排文化娛樂、科研教育和高新產(chǎn)業(yè)研發(fā)用地，在生態(tài)廣場(chǎng)兩側(cè)分別規(guī)劃園林式酒店、文化娛樂中心、圖書館等區(qū)級(jí)文體設(shè)施。在配套中心區(qū)、井都和龜頭海規(guī)劃3個(gè)較大型的居住區(qū)，各居住區(qū)根據(jù)不同的規(guī)模配置相應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施。l 科研用地位于隴田中心商貿(mào)區(qū)的東南部，與產(chǎn)業(yè)用地相互兼容。圍繞核心景觀帶布置科技研發(fā)建筑，突出生態(tài)環(huán)境，塑造高新科技用地形態(tài)。l 市政公用設(shè)施用地 規(guī)劃在工業(yè)走廊中部，安排污水處理廠用地；在規(guī)劃區(qū)安排220KV變電站一座，110KV變電站三座；另外還布置有交通設(shè)施、郵電設(shè)施和環(huán)衛(wèi)設(shè)施等用地。4．規(guī)劃建設(shè)用地指標(biāo)汕頭市工業(yè)經(jīng)濟(jì)帶規(guī)劃建設(shè)用地平衡表分區(qū)項(xiàng)目濠江臨港片區(qū)海門片區(qū)潮南工業(yè)走廊總計(jì)面積(ha)占建設(shè)用地％面積(ha)占建設(shè)用地％面積(ha)占建設(shè)用地％面積(ha)占建設(shè)用地％工業(yè)用地13404709332743倉(cāng)儲(chǔ)用地19919550444居住用地335412233980公共設(shè)施用地（含市政用地）80156151387科研設(shè)施用地9210102道路廣場(chǎng)用地7363533481437旅游度假用地271271綠地27428233535廣澳港535535保稅區(qū)234234海門港